Huis te koop in Arendonk met 5 slaapkamers

CEPCC
233
3.780
5
1
Omschrijving

Villa op een perceel van 3.780m² in de Wampvallei in Arendonk

Aan de groene rand van het landelijke Arendonk, op een prachtig perceel van maar liefst 3.780 m², bevindt zich deze instapklare villa met o.a. 5 slaapkamers, een inpandige garage, een ruim multifunctioneel bijgebouw, annex garage en een volledig afgesloten, zuidgerichte tuin met zicht op de Wampvallei. EPC score 232 Kwh

Gelijkvloers

Via de inkomhal bereikt u enerzijds de lichtrijke woonkamer en anderzijds de eerste slaapkamer op het gelijkvloers — ideaal voor levensbestendig wonen of als praktijk- of bureauruimte. De woonkamer met Franse eiken parketvloer baadt in het daglicht en vormt een warme, gezellige leefruimte. De eetkamer bevindt zich centraal tussen de sfeervolle zithoek met houtkachel aan de straatzijde en de keuken. Vanuit de leefruimte geniet u van een prachtig, vrij uitzicht over waardevol agrarisch gebied en uitgestrekte weilanden.
De maatwerkkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige toestellen en afwerkingen: natuurstenen werkbladen, wokbrander, twee gasbekkens, twee inductiekookplaten, een Amerikaanse Liebherr-koelkast, dubbele spoelbak met Quooker Grohe en diverse Miele-toestellen (vaatwasser, combisteamer, heteluchtoven en warmhoudlade). Daarnaast beschikt de keuken over een geklimatiseerde wijnkast, extra koelkast en een koffiehoek. Aan het aparte keukeneiland geniet u van het zicht op de tuin — perfect voor een rustig koffiemoment of een aperitief met uw gasten terwijl u kookt. De gelijkvloerse badkamer werd volledig vernieuwd en beschikt over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel met maatwerkkasten en een apart toilet. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met kamerbrede maatwerkkasten en toegang tot de voorraadkelder.
Verder beschikt het gelijkvloers over een ruime inpandige garage met plaats voor auto, fietsen en extra hobbyruimte. Ook hier zijn maatwerkkasten voorzien met een aparte washoek.

Verdieping:

Via de eiken trap in de inkomhal bereikt u de verdieping met vier zeer ruime slaapkamers. Elke kamer beschikt over verwarming, veel lichtinval en voldoende ruimte voor een slaap-, studie- of hobbyfunctie. Er is een apart toilet en er zijn twee kamers voorzien van een wastafel.

Tuin & omgeving

De prachtig aangelegde, volledig afgesloten tuin is zuidgericht en biedt maximale privacy en een uniek uitzicht op de Wampvallei. Het ruime terras (35 m²) is uitgerust met een kwalitatieve lamellenoverkapping van Brustor, voorzien van screens rondom, waardoor u eenvoudig een schaduwrijke plek creëert. Hier kan u in alle rust tafelen en genieten van het open landschap. Het grote bijgebouw (104m²) is momenteel opgesplitst in twee delen; Achteraan een groot tuinhuis en vooraan een wellnessruimte met sauna, infraroodcabine, douche en toegang tot de hot tub in de tuin. Deze multifunctionele ruimte is ideaal voor hobby, praktijk, ontspanning of het organiseren van gezellige privéfeestjes.
Daarnaast beschikt het perceel over een groentetuin, weiland en een eigen jeux-de-boulesbaan.

Bijzonderheden

  • Elektrische installatie conform
  • Zonnepanelen met 3 omvormers en thuisbatterij + snellaadpaal vermogen 11Kw
  • 38 zonnepanelen met groene stroomcertificaten tot medio 2029 (± €3.250 opbrengst per jaar)
  • Uitstekende staat van onderhoud
  • Volledig afgesloten en kindvriendelijke tuin
  • Voorzien voor levensbestendig wonen
  • Beregeningsintallatie door de gehele tuin - alarm - maairobot met 3 aparte zones

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
233 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
3.780 m²
Meest recente bestemming terrein
Agrarisch gebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Ligging

Omgeving / buurt
Rustig

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
14,5 m²; 15,7 m²; 20 m²; 14 m²; 22,5 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Lift
Nee
Alarm
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
232
EPC-label
C
Unieke code EPC
20260304-0003815402-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Akkerstraat 52, 2370 Arendonk

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden