Name: Appartement te koop in Ravels met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 893128
Price: 495000 EUR

Flanders

Dit handelspand met bovengelegen duplex appartement is gelegen in het centrum van Ravels. Het pand heeft een zeer goede ligging waardoor het een vlotte bereikbaarheid en veel passage geniet. Alle faciliteiten (winkels, scholen, horeca...) bevinden zich in de nabije omgeving. Beschrijving handels gelijkvloers: Dit pand doet momenteel dienst als een bankkantoor maar biedt ook tal van andere mogelijkheden. De commerciële ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 85m² en beschikt over een alarmsysteem. Centrale inkomhal met toilet en achteraan aparte kantoorruimtes, kitchenette met achteringang en bergruimte. Tevens een ruim zonneterras, volledig aangelegde tuin met vijver en bijgebouw/ overkapping achteraan. Het bijgebouw is voorzien van een buitenkeuken en sauna. Boven het handelspand bevindt zich een ruim duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 141m². Deze bestaat uit een lichtrijke woonkamer, open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur, 1 badkamer, wc, berging/wasplaats, 2 slaapkamers en een zonneterras. Bekijk zeker en vast onze 3D-tour om de indeling van dit unieke eigendom te ontdekken! Buitengewone kenmerken: - EPC-label (C) voor zowel handelspand als bovengelegen appartement - Tal van mogelijkheden - Unieke woon- werkcombinatie - Opbrengsteigendom! (appartement wordt momenteel verhuurd)

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Appartement te koop

Appartement A 3.1  Schitterend dakappartement op de 3e verdieping, omgeven door een dakterras van maar liefst 71m². Indeling: Inkomhal met gastentoilet en ruimte voor vestiaire. 2 slaapkamers en uitgeruste badkamer. Prachtige leefruimte opgedeeld in een zithoek, open keuken en eetkamer. Praktische berging / wasplaats aan de keuken. Grote raampartijen geven uit op het dakterras waar u de ideale zuid en west oriëntatie heeft en 100% privacy geniet. Een stuk van het terras is overdekt en tot slot is er nog een handige terrasberging.
Binnenkort verrijst het nieuwe project “De Grote Meiboom” op een bijzonder centrale locatie in Ravels: Op de hoek van de Grote Baan en de Meiboomlaan worden 4 stijlvolle residenties opgericht omringd door een heerlijk, onder architectuur aangelegd parkdomein. Dat betekent wonen omgeven door groen en rust, en toch op wandelstand van al hetgeen het centrum van Ravels te bieden heeft. 
Dit prachtige woonproject bestaat in totaal uit 41 moderne BEN appartementen (Bijna Energie Neutraal) en 3 handelsruimtes. Het aanbod bestaat uit 1,2 of 3 slaapkamers en oppervlaktes van 61m² tot 126m². Elke appartement is voorzien van een aangenaam terras of tuin al dan niet met zicht over het parkdomein. Maar misschien verkiest u wel een levendig uitzicht over het dorp? Op de gelijkvloerse verdieping kan u kiezen uit een aantal appartementen met private tuin. De bovenste verdiepingen zijn dan weer ingericht met dakappartementen met vaak uitzonderlijk grote terrassen. Een aantal appartementen zijn bovendien uitermate geschikt voor starters of investeerders. Kortom, de Grote Meiboom biedt voor ieder wat wils.  
In gebouw A is de voorgevel gericht naar de Grote Baan, en de achtergevel naar het parkdomein. U heeft daarom de keuze uit terrassen met een levendig zicht op het dorp, of op het groene parkdomein. 1 van de 4 gelijkvloerse appartementen heeft een heerlijke privé tuin. Op de dakverdieping een schitterend penthouse omgeven door een royaal terras van meer dan 70m².
Parkeren gebeurt ondergronds, waarbij u kan kiezen uit een ruim aanbod van parkeerplaatsen en kelderbergingen. Uiteraard wordt u de mogelijkheid geboden om elektrisch te laden. Uw fietsen stalt u in de afgesloten fietsenstallingen op het gelijkvloers of in de kelderverdieping. Voor uw bezoekers worden parkeerplaatsen op het terrein zelf voorzien. 
Afwerking en technieken Uiteraard wordt hier helemaal toekomstproof gebouwd, denk aan vloerverwarming + koeling op basis van een warmtepomp met diepteboringen, zonnepanelen, ventilatie D met warmterecuperatie … Deze appartementen zijn “Bijna Energie Neutraal”: Ze gebruiken zo min mogelijk energie om te verwarmen, koelen en ventileren én maken gebruik van hernieuwbare energiebronnen: U hoeft u geen zorgen te maken om hoge energiekosten en geniet ten alle tijden van een aangenaam binnenklimaat in uw appartement. Het E-peil bedraagt maximaal E20 waardoor u de eerste 5 jaar van een korting van 50% geniet op uw onroerende voorheffing.
Is uw interesse gewekt? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak met u om De Grote Meiboom te overlopen en te bekijken welk appartement voor u in aanmerking kan komen. Heeft u al een specifiek appartement op het oog?  Wij bezorgen u met veel plezier meer gedetailleerde informatie of een prijsberekening op uw maat.

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Residentie “Grote Meiboom”, da’s groen wonen in hartje Ravels! Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Ook voor investeerders! Welkom in appartement C3.2. Een waanzinnige penthouse van 126,38 m² op de 3de verdieping met 3 slaapkamers en een balkon van maar liefst 81,16 m²! Het zoveelste volgebouwd perceel langs de Grote Baan? Dat hebben we ondertussen wel gezien, toch? We doen het graag anders, en daar is Grote Meiboom een fantastisch voorbeeld van: 1. Een design dat ons mooie Ravels tot z’n recht doet komen. Een trendy look, erg hoge afwerkingsgraad en een absolute meerwaarde voor ons straatbeeld. Met respect voor de groene omgeving en de privacy van de bewoners. 2. Je woont bijna letterlijk op het meest centrale punt in Ravels. Even gaan lunchen bij Tantie, een frisse neus halen in de bossen, een bezoekje brengen aan de bakker of een tripje naar de stad met de bus: alles is op wandelafstand. 3. We zetten de deur open voor élk type koper. Oppervlaktes van 60 m² tot 126m², appartementen van 1 tot 3 slaapkamers, gelijkvloers met tuin of penthouse met 3 terrassen, balkons van 8 tot 81m², betaalbaar wonen of net iets meer high-end. Iedereen welkom. 4. De appartementen worden extreem energiezuinig afgewerkt (min. e-peil 20), en voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen, vloerkoeling, ventilatie, gemeenschappelijke laadpaal, etc. Goed voor de natuur én je portemonnee. En een fijne bonus: je krijgt 5 jaar lang 50% korting op je onroerende voorheffing. 5. Oerdegelijke constructie en met oog voor detail afgewerkt. Zelfs de bomen in het park werden zorgvuldig uitgekozen. En zo kennen we deze (Kempische) bouwheer Woestenborghs. Ze zorgen trouwens ook voor een uitmuntende opvolging: elke stap in het bouwproces wordt punctueel met je overlopen, zodat je exact weet waar je aan toe bent. De koffie krijg je er gratis bij. 6. De aankoopprijs omvat een budget voor je afwerking naar eigen smaak, zodat je je straks helemaal thuis voelt. Graag wat extra snufjes? No problemo. We zorgen voor een transparante offerte, want je weet graag wat je koopt. 7. And last but not least: een lokale makelaar. We kennen de buurt en de mogelijkheden. En we kennen jou. Graag later verhuren? Doen we! Je eigen huis (gratis) laten schatten om te kijken wat de mogelijkheden zijn? Met plezier! Benieuwd naar een lening of verzekering? U vraagt, wij draaien. Je hebt een lokaal aanspreekpunt, nu en in de toekomst. Het parkdomein bestaat uit 4 gebouwen met in totaal 41 appartementen en 3 handelspanden. Parkeren doe je in de ondergrondse garage, toegankelijk via de Meiboomlaan. Elk appartement beschikt over een ondergrondse berging, en er wordt een gemeenschappelijke parkeerplaats voorzien voor het laden van je elektrische auto. Graag je eigen laadpaal? No problemo, hier kan voor gezorgd worden. De ondergrondse parkeerplaats en berging zijn verplicht aan te kopen. Graag meer info? Spring eens binnen op kantoor! Geen gedoe en gepuzzel met digitale plannen via onze website, maar een persoonlijk gesprek zodat we je stap voor stap kunnen begeleiden.

Appartement A.3.1 bevindt zich op de derde verdieping in gebouw A en heeft een oppervlakte van 119m². Het beschikt over een open ingerichte keuken, 2 slaapkamers en een terras van maar liefst 71m².  Grote Meiboom bestaat uit 4 gebouwen met in totaal 41 moderne en bijna-energieneutrale- of BEN-appartementen en 3 handelsruimtes. De nieuwbouwappartementen bestaan uit o.a. 1, 2 of 3 slaapkamers met oppervlakten van 59m² tot 126m². Alle appartementen zijn voorzien van een terras, variërend van comfortabele tot uitzonderlijk grote oppervlakten (7m² tot 81m²). De ondergrondse parkeergarage van Grote Meiboom is bereikbaar via de Meiboomlaan en biedt naast de bergingen een gemeenschappelijke staanplaats met deel-laadpaal voor elektrische wagens.    Mooi wonen in hartje Ravels Grote Meiboom bevindt zich op een groen aangelegd domein midden in het centrum van Ravels. Winkels, restaurants, cafés en scholen liggen op wandelafstand of zijn vlot bereikbaar. Busverbindingen naar Turnhout en Tilburg zijn beschikbaar aan Ravels Kerk. 
Comfort &amp; Ruimte Het project wordt door Woestenborghs Bouwbedrijf omgetoverd tot een ware parel in Ravels. Met hun expertise weten zij de balans te behouden tussen stijlvolle ontwerpen en gebruiksvriendelijkheid. Technische keuzes dragen bij aan een optimaal leefcomfort maar ook aan aanzienlijke besparingen op de energiefactuur.
De nieuwbouw-appartementen worden voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp met diepteboringen, waarbij de energie voor verwarming uit de grond wordt gehaald. Een zorgeloos systeem gekenmerkt door zijn onderhoudsvriendelijkheid en lange levensduur. Bovendien biedt het passieve vloerkoeling, waardoor u tijdens alle seizoenen kan genieten van aangename temperaturen.   
Een ventilatiesysteem D zorgt voor een gezonde luchtkwaliteit met warmterecuperatie. Bij dit laatste wordt de koele buitenlucht voorverwarmd met de warmte van de afgevoerde lucht. Tot slot maken alle wooneenheden gebruik van de energie geproduceerd door zonnepanelen.
De appartementen beschikken over outdoor living terrassen die meteen aansluiten op de leefruimte. Deze variëren van comfortabele tot uitzonderlijk grote oppervlakten. Vloer-tot-plafond ramen in samenspel met luchtige balustrades connecteren de binnen- met de buitenruimte en bieden een verzicht op de ruime omgeving. Het ontwerp benadrukt een ruimtegevoel in de leefruimte maar zorgt ook voor een rijkelijke lichtinval.
Fiscale voordelen, kwaliteitsmaterialen en energiezuinigheid Het nieuwbouwproject wordt energiezuinig en doordacht gebouwd met oog voor detail alsook akoestische isolatie. Het bestaat uit 41 BEN-appartementen. Dit zijn woningen die weinig tot geen energie verbruiken om te verwarmen, koelen, ventileren en om warm of koud water te produceren. De weinige energie die nodig is wordt zo veel mogelijk uit hernieuwbare energiebronnen gehaald. Het E-peil is een manier om uit te drukken hoe energiezuinig een gebouw is. Met een E-peil van 20 wordt bij dit nieuwbouwproject de lat nog hoger gelegd dan de huidige energetische normen. Bovendien biedt dit de bewoners 50% korting op onroerende voorheffing over een periode van 5 jaar.
Beschermd als koper De verkoop van Grote Meiboom geschiedt onder de Wet Breyne. Dit garandeert de koper uitgebreide bescherming en ontneemt alle risico’s. U betaalt in schijven naarmate de werken vorderen.
Een uitstekende investering Grote Meiboom biedt ook ideale verhuuropportuniteiten. Deze 41 moderne appartementen zijn met een groeiende vraag naar kwalitatieve huurwoningen een solide investering. Bovendien kan je gebruik maken van onze optionele all-in verhuur en beheerservice.

Appartement te koop in Ravels met 2 slaapkamers

Omschrijving

Gemengd pand met handelsruimte en duplex appartement, ruime tuin!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Media & downloads

Locatie

495.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou