Huis te koop in Ravels met 4 slaapkamers

Zoekt u een eigentijdse villa in een kindvriendelijke omgeving met een moderne tijdloze architectuur? Wij heten u hartelijk welkom bij Huzenblek 51 te Weelde (gemeente Ravels). Een ruime woning met grote slaapkamers gelegen op een geliefde locatie op korte afstand van speeltuintjes en een basisschool. De woning heeft een woonoppervlak van 238m2, staat op een perceel van 995m2 eigen grond en heeft zowel een inpandige als een vrijstaande garage.

Middels de aangelegde voortuin met oprit voor meerdere voertuigen bereikt u de overdekte entree van de woning. De riante hal is voorzien van een garderobe, een toiletruimte, een trapopgang en biedt toegang tot de keuken, master bedroom met badkamer ensuite en de woonkamer.

BEGANE GROND

De speelse woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tegelvloer, een zitkuil met een watervaste klik PVC-vloer en een grote schuifpui voor toegang tot het terras. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in de ruimte en geeft een sterke verbinding tussen binnen en buiten.

De modern uitgevoerde keuken is geplaatst in een hoekopstelling met ontbijthoekje. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, een koelkast, een oven, een vaatwasser en diverse kastruimte en lades. Ook heb je vanuit de keuken toegang tot een berging met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast.

Via de hal heeft u toegang tot de master bedroom op de begane grond.

Slaapkamer 1 is voorzien van een watervaste klik PVC-vloer, glad gestucte wanden en een schuifpui voor direct toegang tot het terras. Aansluitend heeft u toegang tot een kledingkamer met daarachter een badkamer.

Badkamer 1 is volledig betegeld en voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een douche, een ligbad en een toilet.

Middels de trapopgang in de hal bereikt u de overloop, slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping.

VERDIEPING

Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 4 gelegen aan de voorzijde van de woning. Via deze slaapkamer heeft u toegang tot een multifunctionele (slaap)kamer.

Badkamer 2 is volledig betegeld en voorzien van een douche, een wastafel met meubel en een toilet.

Op de overloop zijn inbouwkasten voorzien en heeft u de mogelijkheid om een extra werkplek of leeshoek in te richten. Ook heeft u via de overloop toegang tot een bergruimte met opstelplaats van de cv-installatie.

TUIN & AANHORIGHEDEN

De op het noorden gesitueerde tuin is rondom aangelegd en voorzien van een veranda, bestrating, een groot terras, groenborders met volwassen beplanting, een sproeisysteem en verlichting.

Achter op het perceel staat een grote garage welke te bereiken is via de oprit langs het huis. De tuin is volledig omsloten en middels een schuifpoort af te sluiten aan de kant van de oprit.

BIJZONDERHEDEN

• Bouwperiode 1992-1995;
• Energielabel B, geldig tot 16/09/2035;
• Woonoppervlak: 238m2;
• Perceeloppervlak: 995m2;
• Bruto inhoud: 962m3;
• 2 garages, waarvan 1 inpandig en 1 ruime vrijstaande;
• Zonnepanelen (16 stuks) evt. 22 stuks mogelijk;
• Warmtepomp boiler en Cv-ketel 2015 Buderus;
• Elektrische installatie conform tot 17/02/2050;
• Vrijstaande garage mogelijkheid verbouwen tot assistentiewoning/zorgwoning;
• Slaapkamer en badkamer op begane grond;
• NEN 2580 meetrapport beschikbaar;
• Gelegen op een geliefde kindvriendelijke locatie nabij allerlei voorzieningen.