Villa te koop in Poppel met 2 slaapkamers

Ruimte, licht en wooncomfort komen harmonieus samen in deze vrijstaande woning, gelegen in een rustige en gegeerde woonomgeving. Met haar aangename leefruimtes, recent vernieuwde keuken en badkamer, royale tuin en veelzijdige uitbreidingsmogelijkheden biedt deze eigendom een bijzonder aantrekkelijke woonbeleving.

Bij het betreden van de woning valt meteen de aangename lichtinval op. De ruime inkomhal verwelkomt u en leidt naar een sfeervolle leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een open en luchtig karakter. De natuurlijke verbinding tussen de verschillende leefgedeeltes creëert een gevoel van rust en ruimtelijkheid, met alle mogelijkheden om hier een warme, eigentijdse thuis te realiseren.

Aansluitend bevindt zich de recent volledig vernieuwde keuken, die met haar moderne uitstraling, nieuwe materialen en geïntegreerde toestellen perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Ook de badkamer werd amper twee maanden geleden vernieuwd en straalt dezelfde frisse, verzorgde afwerking uit.

De ruime slaapkamers bevinden zich op het gelijkvloers en genieten eveneens van een aangename natuurlijke lichtinval. De volledig gelijkvloerse indeling biedt niet alleen dagelijks comfort, maar maakt deze woning ook bijzonder interessant voor wie toekomstgericht en levensloopbestendig wil wonen.

Buiten vormt de royale, volledig omheinde tuin een absolute meerwaarde. Het reeds aangelegde, ruime terras biedt een uitstekende basis voor een sfeervolle buitenomgeving waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar kunnen overvloeien. De uitgestrekte tuin nodigt uit tot uiteenlopende invullingen: van verschillende intieme zithoeken en een groene oase van rust tot de eventuele aanleg van een zwembad. Hier krijgt u alle ruimte om uw eigen buitenbeleving vorm te geven.

Ook op praktisch vlak heeft deze eigendom heel wat te bieden. De ruime inpandige garage zorgt voor comfortabele parkeer- en opbergmogelijkheden. Daarboven bevindt zich een bijzonder royale, nog in te richten zolderruimte met interessant potentieel. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek, een hobbyruimte of een praktijk aan huis, mits de nodige technische en stedenbouwkundige mogelijkheden. De ligging in een rustige, gegeerde woonomgeving vormt een bijkomende troef. Hier geniet u van privacy, ruimte en een aangename woonkwaliteit.

Een woning die vandaag al overtuigt door haar licht, ruimte en recente vernieuwingen, en tegelijk de vrijheid biedt om verder te groeien met de wensen van haar bewoners. Een unieke gelegenheid voor wie gelijkvloers wooncomfort wil combineren met een royaal perceel en veelzijdig toekomstpotentieel.

Troeven van deze woning:
- Vrijstaande woning met volledig gelijkvloerse woonindeling
- Lichtrijke, open leefruimtes met aangename verbinding naar de keuken
- Recent vernieuwde keuken en badkamer (circa twee maanden geleden)
- Ruime slaapkamers met natuurlijke lichtinval
- Royale, volledig omheinde tuin met aangelegd terras
- Mogelijkheden voor diverse buiteninrichtingen en eventueel een zwembad
- Ruime inpandige garage
- Grote zolder met potentieel voor bijkomende woon- of werkruimte
- Rustige en gegeerde woonomgeving
- Ideaal voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen

Ontdek zelf de ruimte, het licht en de mogelijkheden die deze bijzondere eigendom te bieden heeft. Wij verwelkomen u graag voor een persoonlijke rondleiding.

De huidige eigenaars zijn momenteel bezig met het treffen van maatregelen om de EPC-score te verbeteren en de elektrische installatie conform te maken. Vraag gerust naar de geplande werkzaamheden en verdere details.

Infoplicht: 

Vg (oprichten eengezinswoning), Wg (onder voorbehoud stedenbouwkundige inlichtingen), Gmo, Gvkr, Gvv. P-score: B, G-score: A. EPC: 547 kWh/(m² jaar) – label F. Elektrische installatie: niet-conform. Asbestattest: asbestveilig. Niet vastgesteld als bouwkundig erfgoed. Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag. Oppervlaktes zijn indicatief. Dit betreft een onderhandelingsvoorstel en is geen bindend aanbod.