Appartement te koop in Mol met 2 slaapkamers

AEPCA
73
2
Omschrijving

Leuke service flat met 2 SLPKS en terras in het hartje van Mol!

Deze unieke assistentiewoning is gelegen in residentie Gaudium, bestaande uit 64 erkende assistentiewoningen die werden gebouwd langs "Den Boulevard" van het centrum van Mol. Residentie Gaudium is rustig, doch pal in het centrum van Mol gelegen, op wandelafstand van het Rondplein, winkels, restaurants, station,... en met goede bereikbaarheid vanuit de omliggende gemeentes Geel, Balen, Lommel en Dessel. Ideaal voor de investeerder!

De flat is gelegen op de 3de verdieping, aan de buitenzijde van het complex. De assistentiewoning zelf bestaat uit een gezellige leefruimte, twee slaapkamers met veel lichtinval, aparte berging met aansluiting voor wasmachine en een open keuken welke voorzien is van een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, microgolfoven, spoeltafel en voldoende kastruimte. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, handdoekradiator en lavabo in meubel, allen volledig aangepast aan senioren

Dankzij de grote raampartijen in de slaapkamer en leefruimte, geniet u van aangenaam veel lichtinval.

De flat bevindt zich vlak bij het gemeenschappelijke terras dat zich op de derde verdieping bevindt met een prachtig zicht over het complex.

In de dagprijs zit onder andere het volgende begrepen:
- kosten conciërge,
- nood- oproepsysteem,
- syndicus en blokpolis
- ondersteuning Familiehulp

Residentie Gaudium beschikt over ruime en stijlvolle ontmoetingsruimtes, zowel binnen en buiten zodat sociaal contact steeds mogelijk is.
Dankzij de ondersteuning door de woonzorgassistentie ter plaatse, wordt er een actieve en sociale omgeving gecreëerd waarin hedendaagse senioren zich gestimuleerd en erkend weten.

In de kelder is er optioneel de mogelijkheid tot het huren van een autostaanplaats.
Zorgpakketten zijn geheel vrijblijvend en altijd 100% op maat. Meer info via ons kantoor.

Aankoop met 12% btw
Interessant voor investeerders: Momenteel zitten er zeer goede huurders in de serviceflat.
- de huuropbrengst voor de eigenaar € 17.96/dag !

EPC: 89 kWh/m²

Gebouw

Type pand
Appartement
Bewoonbare oppervlakte
73 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
13,35 m²; 9,84 m²
Keuken
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
89
EPC-label
A

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Guido Gezellestraat 46, 2400 Mol

365.000 EUR

Locatie

Guido Gezellestraat 46
2400 Mol

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden