Huis te koop in Laakdal met 2 slaapkamers

CEPCC
113
532
2
1
Omschrijving

Halfopen woning op een perceel van 532 m² met ruime garage/werkplaats

Halfopen woning op een perceel van 532 m² met ruime garage/werkplaats.

Deze op te frissen woning in Vorst-Laakdal is gelegen op een perceel van 532 m² en biedt een bijzonder interessante combinatie van woonruimte, tuin en een uitzonderlijk goed uitgeruste garage-/hobbyruimte.

Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte met gezellige eet- en zithoek, de keuken, badkamer, wasplaats en een praktische achterinkom.
De eerste verdieping omvat een nachthal en 2 slaapkamers. Vanuit de nachthal is via een valtrap de nette opbergzolder bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over een droge voorraadkelder, ideaal als extra bergruimte.

De woning is op te frissen, waardoor de nieuwe eigenaar het interieur verder naar eigen smaak kan moderniseren. Belangrijke investeringen werden echter reeds uitgevoerd. Zo beschikt de woning over een gunstig EPC label C oa. door het vernieuwde en geïsoleerde dak, zonnepanelen, airco…

Een absolute troef van deze eigendom bevindt zich achteraan het perceel: een grote garage-/hobbyruimte van 55 m², bereikbaar met de wagen via de naastliggende servitudeweg.
Deze ruimte is veel meer dan een klassieke garage en is onder meer uitgerust met:
  • automatische garagepoort
  • airco
  • eigen toilet
  • ingerichte keuken
  • onderhoudsvriendelijke vloer in gepolierd beton
  • mezzanine met aanzienlijke bijkomende opslagruimte

Ook buiten beschikt de eigendom over een aangenaam terras en tuin, waar u in alle rust en privacy kunt genieten van de buitenruimte en dankzij de gunstige indeling praktisch de hele dag wel ergens een zonnig plekje kunt terugvinden.

Kortom: een woning met bijzonder veel mogelijkheden.

Interesse?
We nemen graag de tijd om je deze woning ter plaatse te laten ontdekken.
📞 014 84 83 69
✉️ info@sublimmo.be
 

Financieel

Kadastraal inkomen
267 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
113 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
532 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Noordoost

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
0

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
232
EPC-label
C
E-peil
0

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Nieuwstraat 46, 2430 Laakdal

249.000 EUR

Nieuwstraat 46
2430 Laakdal

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden