Name: Huis te koop in Laakdal met 5 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 989954
Price: 312000 EUR

Flanders

Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning, gelegen in een rustige buurt maar toch met een vlotte verbinding naar het centrum en omliggende gemeenten? Dan zal deze charmante vrijstaande woning op 3A 70CA je zeker weten te bekoren! Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een lichtrijke inkomhal die toegang biedt tot de gezellige leefruimte. Verder vind je een praktische keuken met kasten en toestellen. De extra kamer op het gelijkvloers kan perfect dienen als slaapkamer, bureau of als uitbreiding van de huidige keuken, m.a.w. ideaal voor wie houdt van flexibiliteit! Tenslotte vind je op het gelijkvloers nog een tussenhal, veranda, wasplaats, berging en een afzonderlijk toilet. Op de verdieping bevinden zich de nachthal, een badkamer met lavabo en douche en maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Ruimte genoeg voor het hele gezin! Extra troeven zijn de kelder, zolder en de losstaande garage. Dankzij het energielabel D geldt er geen renovatieplicht, wat deze woning nog aantrekkelijker maakt voor wie meteen wil intrekken of stap voor stap wil moderniseren. Laat je verrassen door de ruimte, mogelijkheden en rustige ligging van deze karaktervolle woning. Breng snel een bezoek en maak van dit huis je thuis! Neem contact op met Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) op 0472/03 25 88 of met Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) op 0486/54 71 80.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Huis te koop

Op zoek naar een instapklare woning met karakter en ruimte? Dan is deze charmante woning op een perceel van 7a57ca misschien precies wat u zoekt. Deze gezinswoning biedt een mooie combinatie van comfort, lichtinval en centrale ligging ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Bij het betreden van de woning valt meteen de ruime en lichtrijke leefruimte op, perfect voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van gasten. De keuken biedt een prachtig uitzicht op de tuin, wat zorgt voor een rustgevende sfeer tijdens het koken.Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, iets kleinere kamer ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De badkamer werd in 2022 volledig vernieuwd en combineert een frisse uitstraling met hedendaags comfort. De woning is daarnaast voorzien van centrale verwarming op gas, eveneens vernieuwd in 2022.Extra ruimte is er in de kelder en op de zolder, die bereikbaar is via een vaste trap. Deze zolder biedt mogelijkheden tot uitbreiding of extra bergruimte. Aan de woning werd een garage aangebouwd, met aansluitend een tuinhuis, ideaal voor tuinmateriaal of als werkruimte.<h3>Extra troeven:</h3><ul><li>Deels gerenoveerd in 2022: nieuwe badkamer &amp; cv-installatie op gas</li><li>Veel natuurlijk licht in de leefruimte</li><li>Zonnige tuin met bijgebouw</li><li>Zolder bereikbaar via vaste trap</li><li>Centrale ligging: winkels, scholen en restaurants op wandelafstand</li><li>Uitstekende bereikbaarheid: oprit en afrit van de E313 op enkele minuten rijden</li></ul>Kortom, deze woning combineert charme, ruimte en een uitstekende ligging. De ideale keuze voor wie op zoek is naar een warme thuis met potentieel. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging!

<h2>IN OPTIE</h2><h2> </h2><h2>Instapklare open bebouwing met zonnepanelen, vernieuwde badkamer en zuidwestgericht terras op perceel van 8a77ca</h2>Welkom in deze prachtige, instapklare open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 189 m² (BVO), gelegen op een ruim perceel van 8a77ca. Deze energiezuinige en deels gerenoveerde eengezinswoning combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen, de E313, scholen, winkels en openbaar vervoer.<h3>Indeling en comfort</h3>Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal krijgt u meteen een gevoel van licht en ruimte. De woning werd de afgelopen jaren met oog voor detail vernieuwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen.De leefruimte met gezellige inbouwcassette bestaat uit een lichtrijke zithoek en eethoek en sluit naadloos aan op de volledig ingerichte keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven, dampkap, vaatwasmachine en ruime kastruimte. De keuken is via een stijlvolle glazen deur afgescheiden van de leefruimte en biedt een mooi zicht op de tuin. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de kelderverdieping, bestaande uit een volledige kelder met CV-ruimte, bergkelder en kruipkelder.De nachthal leidt naar drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloer. De vernieuwde badkamer beschikt over een ligbad met douchemogelijkheid, modern badkamermeubel en een aparte toilet in de nachthal.Verder is er een praktische wasplaats/berging, ideaal voor extra opbergruimte en huishoudtoestellen.<h3>Buitenruimte</h3>Achteraan bevindt zich een ruim verhoogd terras, volledig zuidwest georiënteerd en over de volle breedte van de woning, ideaal voor gezellige zomeravonden of familiebarbecues met een prachtig zicht op de volledig omheinde tuin.De oprit is volledig geklinkerd en biedt extra parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. Achteraan bevindt zich een vrijstaande garage met berging en bijkomende buitenbergingen.<h3>Technische kenmerken en energie</h3>Deze woning is energiezuinig dankzij:<ul><li>EPC-label C (score: 273 kWh/m² UC: 3270159)</li><li>Conforme elektriciteitskeuring</li><li>Zonnepanelen met 3 thuisbatterijen</li><li>CV-installatie op aardgas en vernieuwde leidingen</li><li>Plafonds met geïntegreerde LED-verlichting</li><li>PVC-ramen met dubbele beglazing (vernieuwd in 2013), voorzien van rolluiken</li></ul>De woning is perfect onderhouden en instapklaar ideaal voor gezinnen die comfortabel en zorgeloos willen wonen.<h3>Besluit</h3>Deze degelijk gebouwde en recent vernieuwde open bebouwing combineert energiezuinig wonen, hedendaags comfort en een gunstige ligging. De woning is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar huis met karakter, ruimte en een mooie tuin.Laat deze kans niet voorbijgaan en ontdek zelf de charme en het comfort van deze prachtige woning! Voor meer informatie of het aanvragen van een bezoek contacteer Lindsey Swennen tel. 0493 50 10 78

Halfopen woning met 3 slaapkamers te koop in Klein-Vorst, Laakdal Op Verboekt, nabij het centrum van Klein-Vorst (Laakdal), vinden we deze leuke halfopen woning. De woning is gelegen op wandelafstand van een warme bakker, een supermarkt, horeca en openbaar vervoer. Op fietsafstand zijn omliggende gemeenten, zoals Tessenderlo-Ham en Meerhout, vlot bereikbaar. De op- en afrit van de E313 bevindt zich op slechts enkele minuutjes rijden.  We betreden de woning via de mooie inkomhal (8,14m²). Via de inkomhal komen we binnen in de leefruimte (25,5m² en 18,4m²), ingericht met een gezellige houthaard. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken, met uitzicht op de tuin. De keuken (13,7m²) is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven, een frigo en een spoelbak. Achter de keuken situeren zich een berging (4,86 m²) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, een badkamer en een apart toilet. De badkamer (3,12m²) heeft een ligbad en een lavabo. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (10 m², 18,6m² en 8,08m²). Eén slaapkamer is voorzien van een lavabo, deze kamer heeft een ideale oppervlakte voor een badkamer.  De woning heeft nog een ruime zolder (51,57m²) die mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers. Verder is er ook een kelder (21m²), die ideaal is voor extra opslagruimte, én een kruipkelder onder het huis.  Voor het de auto, fietsen of als werkplaats, is er nog een handige garage (16,71m²). Achteraan in de tuin is er tevens ook nog een opbergruimte (8,39m²).  De verwarming gebeurt via centrale verwarming op stookolie. De ramen hebben dubbele beglazing (PVC), twee ramen nog enkele beglazing, en er zijn overal rolluiken. De zoldervloer is geïsoleerd en de berekende energiescore bedraagt 668 kWh/m²jaar.  Spreekt deze leuke halfopen bebouwing jullie aan? Contacteer ons voor meer info of een bezoek ter plaatse via info@bosmanvastgoed.be. Wij helpen jullie graag verder! De woning heeft momenteel een EPC ‘F’ wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.

Huis te koop in Laakdal met 5 slaapkamers

Omschrijving

Vrijstaande karakterwoning met 5 slaapkamers!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

312.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou