Scoop: Huis te koop in Geel met 3 slaapkamers

Woning met 3 slaapkamers, inpandige garage, en ruime tuin met bijgebouwen. Achteraan grenst het perceel aan de velden. EPC Label-F (703 kWh/m²)

Ligging: Op een boogscheut van het centrum van Zammel en Oosterlo met de nodige faciliteiten, scholen, openbaar vervoer en winkels. Achteraan grenzend aan agrarisch gebied, wat de rust en het groene, landelijke karakter versterkt.

Indeling: -1: inpandige garage, (technische)berging, toilet glv: Inkomhal, leefruimte, keuken, tuinkamer, veranda +1: 3 slaapkamers, badkamer tuin met tuinhuis, werkhuis en voileres.

Beschrijving: Deze typische split-level woning werd gebouwd in 1966 en steeds met de nodige zorg en aandacht onderhouden. De woning is gelegen op een ruim perceel van 1200 m² met een straatbreedte van 20 meter.
In dit geval betreden we de woning via de ruime, inpandige garage. Deze is ruim en beschikt over een automatische sectionaalpoort. Aansluitend is er de technische berging met de gascv-installatie alsook een toilet.
Een verdiep hoger betreden we het woongedeelte. De ruime inkomhal bevindt zich centraal in de woning. Van hieruit is er aansluiting naar zowel de leefruimte alsook de keuken. Achteraan is er de lichtrijke tuinkamer, waar het aangenaam vertoeven is dankzij het uitzicht over de tuin en achterliggende velden.

Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers. Eén zeer ruime kamer en twee kinderkamers. Ook de badkamer bevindt zich boven.

Buiten is er het aangename perceel van 1200 m². Een tuinhuis, werkhuis en voilieres zijn aanwezig.

Kortom een solide basisconstructie met heel wat verbouwingsmogelijkheden op een centrale, rustige ligging.

Deze woning valt onder de renovatieplicht. Voor meer info, kijk op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap: https://energiesparen.be/renovatieverplichting

Bijzondere informatieplicht: omgevingsvergunning stedenbouwkundige handelingen uitgereikt, woongebied, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht ruimtelijke ordening, geen omgevingsvergunning voor verkavelen van gronden.