Terug naar resultaten

Huis te koop in Geel met 3 slaapkamers

Herentalseweg 28, 2440 Geel
€ 342.000
Is dit haalbaar voor jou?
Knusse woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 135 m², gelegen in Geel, met een prachtige tuin! - foto 1
DEPCD
135
1.155
3
1
Omschrijving

Knusse woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 135 m², gelegen in Geel, met een prachtige tuin!

Knusse woning met 3 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 135 m², gelegen in Geel, met een prachtige tuin! Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke woonkamer met open houthaard. Vanuit de woonkamer bereik je zowel de (droge) kelder als de gesloten, volledig geïnstalleerde keuken, die is uitgerust met een dubbele spoelbak, gaskookvuur, vaatwasser en tal aan ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich de badkamer, voorzien van een toilet, ligbad en lavabomeubel. Via de keuken kom je in de verwarmde (airco) veranda, die niet alleen zorgt voor extra licht en ruimte, maar ook beschikt over een apart gastentoilet en directe toegang tot de garage met elektrische poort. In de garage zijn aansluitingen voorzien voor wasmachine/ droogkast. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 10 m² en 12 m². De zuidwestgerichte en volledig omheinde tuin is een echte troef, met een ingebouwd zwembad en een mooi aangelegd terras. Daarnaast biedt de tuinberging niet alleen extra opbergruimte, maar is deze ook uitgerust met een sauna. Tot slot beschikt de woning over een riante oprit met plaats voor 4 à 5 wagens.

Extra: EPC: 370 kWh/m² uc: 20250121-0003509586-RES-1 (D-score -> GEEN renovatieverplichting), 12 zonnepanelen, 4 warmtepompen, perceelscore D, gebouwscore A. Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied met landelijk karakter. Nabij school, winkels, openbaar vervoer, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Financieel

Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
135 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.155 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Ligging

Autosnelweg nabij
Ja
Winkels nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Keuken
Ja

Comfort

Airconditioning
Ja
Zwembad
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
370
EPC-label
D
Unieke code EPC
20250121-0003509586-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Herentalseweg 28, 2440 Geel

342.000 EUR

Locatie

Herentalseweg 28
2440 Geel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Welkom in deze charmante hoeve met 3 slaapkamers en op een ruim perceel van 916 m² in de dorpskern van Ten Aard. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 160 m².</p><br /><p>Achter de woning ligt de veranda, waar je het ganse jaar van de tuin kan genieten. Aangrenzend bevindt zich een eetkamer en keuken.</p><br /><p>De open zolder met de ronde balken straalt authenticiteit uit; klaar om ingericht te worden; basic of très chique.</p><br /><p>Wie wil, kan tijdens de werken al in de woning wonen. Zo spaar je een dubbele betaling aan huur uit. </p><br /><p>Volgens de verkaveling die destijds werd getekend, kan je na sloop een HOB zetten tegen het kapsalon, en links een vrijstaande woning.<br />Door de heersende gunstmaatregelen voor eerste en enige woning of vervanger, kan dit mogelijk aan 2% registratie en 6%BTW!<br />Nadien kan het tweede perceel als tuin dienst doen, of je kan het verkopen.</p><br /><p>Is jouw interesse geprikkeld? Contacteer Nxxt Vastgoed voor een bezoek!</p><p><br /> </p><p><strong>Jouw Nxxt Step</strong></p><p>Wilt je jouw vastgoed verkopen of verhuren? Neem contact op met Nxxt Vastgoed voor een gesprek. Wij combineren jouw wensen aan de mogelijkheden die het pand biedt. Samen maken we van jouw vastgoeddroom een ​​succesvolle Nxxt Step!</p><p> </p><p><span><span> </span><strong><u>Algemene informatie:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Bouwjaar: +/- 1925</span></span></li><li><span><span>Renovatie +/- 1995</span></span></li><li><span><span>Aluminium ramen met dubbel glas</span></span></li><li><span><span>Elektriciteit werd deels vernieuwd, maar is niet conform</span></span></li><li><span><span>Woongedeelte werd op zolder geïsoleerd</span></span></li><li><span>Bewoning tijdens werken mogelijk</span></li><li><span><span>Verschillende premies beschikbaar</span></span></li><li><span><span>Vervallen verkavelingsvergunning - was goedgekeurd voor 2 woningen</span></span></li><li><span><span>Mooie uitvalsbasis voor wie houdt van fietsen of wandelen</span></span></li><li><span><span>Wandelafstand van kleuter- en lagere school</span></span></li><li><span><span>Bushaltes op 200m</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Attesten:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Asbestattest: Asbestveilig</span></span></li><li><span><span>EPC: F - 573</span></span></li><li><span><span>P-score: B</span></span></li><li><span><span>G-score: B</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Financieel:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Verkoop onder registratie, geen BTW van toepassing</span></span></li><li><span><span>3% registratie mogelijk voor wie koopt als eerste en enige woning </span><strong>of vervanging</strong><span> van eerste en enige woning</span></span></li><li><span><span>6% BTW mogelijk voor afbraak en wederopbouw of renovatie</span></span></li></ul>
<p>Welkom in deze charmante hoeve met 3 slaapkamers en op een ruim perceel van 916 m² in de dorpskern van Ten Aard. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 160 m².</p><br /><p>Achter de woning ligt de veranda, waar je het ganse jaar van de tuin kan genieten. Aangrenzend bevindt zich een eetkamer en keuken.</p><br /><p>De open zolder met de ronde balken straalt authenticiteit uit; klaar om ingericht te worden; basic of très chique.</p><br /><p>Wie wil, kan tijdens de werken al in de woning wonen. Zo spaar je een dubbele betaling aan huur uit. </p><br /><p>Volgens de verkaveling die destijds werd getekend, kan je na sloop een HOB zetten tegen het kapsalon, en links een vrijstaande woning.<br />Door de heersende gunstmaatregelen voor eerste en enige woning of vervanger, kan dit mogelijk aan 2% registratie en 6%BTW!<br />Nadien kan het tweede perceel als tuin dienst doen, of je kan het verkopen.</p><br /><p>Is jouw interesse geprikkeld? Contacteer Nxxt Vastgoed voor een bezoek!</p><p><br /> </p><p><strong>Jouw Nxxt Step</strong></p><p>Wilt je jouw vastgoed verkopen of verhuren? Neem contact op met Nxxt Vastgoed voor een gesprek. Wij combineren jouw wensen aan de mogelijkheden die het pand biedt. Samen maken we van jouw vastgoeddroom een ​​succesvolle Nxxt Step!</p><p> </p><p><span><span> </span><strong><u>Algemene informatie:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Bouwjaar: +/- 1925</span></span></li><li><span><span>Renovatie +/- 1995</span></span></li><li><span><span>Aluminium ramen met dubbel glas</span></span></li><li><span><span>Elektriciteit werd deels vernieuwd, maar is niet conform</span></span></li><li><span><span>Woongedeelte werd op zolder geïsoleerd</span></span></li><li><span>Bewoning tijdens werken mogelijk</span></li><li><span><span>Verschillende premies beschikbaar</span></span></li><li><span><span>Vervallen verkavelingsvergunning - was goedgekeurd voor 2 woningen</span></span></li><li><span><span>Mooie uitvalsbasis voor wie houdt van fietsen of wandelen</span></span></li><li><span><span>Wandelafstand van kleuter- en lagere school</span></span></li><li><span><span>Bushaltes op 200m</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Attesten:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Asbestattest: Asbestveilig</span></span></li><li><span><span>EPC: F - 573</span></span></li><li><span><span>P-score: B</span></span></li><li><span><span>G-score: B</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Financieel:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Verkoop onder registratie, geen BTW van toepassing</span></span></li><li><span><span>3% registratie mogelijk voor wie koopt als eerste en enige woning </span><strong>of vervanging</strong><span> van eerste en enige woning</span></span></li><li><span><span>6% BTW mogelijk voor afbraak en wederopbouw of renovatie</span></span></li></ul>
<p>Welkom in deze charmante hoeve met 3 slaapkamers en op een ruim perceel van 916 m² in de dorpskern van Ten Aard. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ca. 160 m².</p><br /><p>Achter de woning ligt de veranda, waar je het ganse jaar van de tuin kan genieten. Aangrenzend bevindt zich een eetkamer en keuken.</p><br /><p>De open zolder met de ronde balken straalt authenticiteit uit; klaar om ingericht te worden; basic of très chique.</p><br /><p>Wie wil, kan tijdens de werken al in de woning wonen. Zo spaar je een dubbele betaling aan huur uit. </p><br /><p>Volgens de verkaveling die destijds werd getekend, kan je na sloop een HOB zetten tegen het kapsalon, en links een vrijstaande woning.<br />Door de heersende gunstmaatregelen voor eerste en enige woning of vervanger, kan dit mogelijk aan 2% registratie en 6%BTW!<br />Nadien kan het tweede perceel als tuin dienst doen, of je kan het verkopen.</p><br /><p>Is jouw interesse geprikkeld? Contacteer Nxxt Vastgoed voor een bezoek!</p><p><br /> </p><p><strong>Jouw Nxxt Step</strong></p><p>Wilt je jouw vastgoed verkopen of verhuren? Neem contact op met Nxxt Vastgoed voor een gesprek. Wij combineren jouw wensen aan de mogelijkheden die het pand biedt. Samen maken we van jouw vastgoeddroom een ​​succesvolle Nxxt Step!</p><p> </p><p><span><span> </span><strong><u>Algemene informatie:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Bouwjaar: +/- 1925</span></span></li><li><span><span>Renovatie +/- 1995</span></span></li><li><span><span>Aluminium ramen met dubbel glas</span></span></li><li><span><span>Elektriciteit werd deels vernieuwd, maar is niet conform</span></span></li><li><span><span>Woongedeelte werd op zolder geïsoleerd</span></span></li><li><span>Bewoning tijdens werken mogelijk</span></li><li><span><span>Verschillende premies beschikbaar</span></span></li><li><span><span>Vervallen verkavelingsvergunning - was goedgekeurd voor 2 woningen</span></span></li><li><span><span>Mooie uitvalsbasis voor wie houdt van fietsen of wandelen</span></span></li><li><span><span>Wandelafstand van kleuter- en lagere school</span></span></li><li><span><span>Bushaltes op 200m</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Attesten:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Asbestattest: Asbestveilig</span></span></li><li><span><span>EPC: F - 573</span></span></li><li><span><span>P-score: B</span></span></li><li><span><span>G-score: B</span></span></li></ul><p><span><span> </span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><strong><u>Financieel:</u></strong></span></p><ul><li><span><span>Verkoop onder registratie, geen BTW van toepassing</span></span></li><li><span><span>3% registratie mogelijk voor wie koopt als eerste en enige woning </span><strong>of vervanging</strong><span> van eerste en enige woning</span></span></li><li><span><span>6% BTW mogelijk voor afbraak en wederopbouw of renovatie</span></span></li></ul>

Huis te koop

€ 339.000

Aardseweg 15
2440 Geel
160
916
3
1
F
Deze open bebouwing bevindt zich op een royaal perceel van: 1477m² gelegen nabij Geel-centrum en niet ver van Meerhout en Tessenderlo en oprittencomplex E313 Geel-Oost.<br />De woning is hoofdzakelijk vergund.<br />Bestaat uit: woning met 4 slaapkamers (±350m²) + bijgebouw met 1 slaapkamer (±157m²) + ruime garage<br /><br />EPC: 613kWh/m²j - label F - renovatieverplichting van toepassing.<br />Asbest aanwezig.<br />P en G score: C<br />LAB-GMO-GVKR-GVV<br /> 
Deze open bebouwing bevindt zich op een royaal perceel van: 1477m² gelegen nabij Geel-centrum en niet ver van Meerhout en Tessenderlo en oprittencomplex E313 Geel-Oost.<br />De woning is hoofdzakelijk vergund.<br />Bestaat uit: woning met 4 slaapkamers (±350m²) + bijgebouw met 1 slaapkamer (±157m²) + ruime garage<br /><br />EPC: 613kWh/m²j - label F - renovatieverplichting van toepassing.<br />Asbest aanwezig.<br />P en G score: C<br />LAB-GMO-GVKR-GVV<br /> 
Deze open bebouwing bevindt zich op een royaal perceel van: 1477m² gelegen nabij Geel-centrum en niet ver van Meerhout en Tessenderlo en oprittencomplex E313 Geel-Oost.<br />De woning is hoofdzakelijk vergund.<br />Bestaat uit: woning met 4 slaapkamers (±350m²) + bijgebouw met 1 slaapkamer (±157m²) + ruime garage<br /><br />EPC: 613kWh/m²j - label F - renovatieverplichting van toepassing.<br />Asbest aanwezig.<br />P en G score: C<br />LAB-GMO-GVKR-GVV<br /> 

Huis te koop

€ 329.500

Tessenderloseweg 34
2440 Geel
507
1.477
5
2
F
Office logo
Gerenoveerde woning met TOP EPC in hartje centrum Geel. <br /><br />Deze stadswoning werd volledig naar de energienormen van vandaag gebracht vanwege zonnepanelen, warmtepomp, isolatie, ... <br />Kortom alles werd voorzien om futureproof te wonen. <br /><br />Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkom-/trappenhal die ons naar de woonkamer brengt. <br />Aansluitend aan de woonkamer werd via een lichtkoepel een mooie extra leefruimte gecreëerd die toegang geeft naar de keuken, voorzien van alle toestellen. <br />Aan de zijkant van de woning is een aparte deur aanwezig om fietsen en vuilbakken te voorzien in een berging. <br /><br />De badkamer met bad en douche, alsook 3 slaapkamers waarvan momenteel één fungeert als dressing vinden we op de eerste verdieping. <br /><br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan als volwaardige 2de verdieping een grote slaapkamer extra zijn. <br /><br />Het dakterras van maar liefst 25 m² is toegankelijk via de eerste verdieping. <br /><br />Vanwege de TOP ligging is alles (winkels, openbaar vervoer, scholen, ...) aanwezig op wandelafstand. <br /><br />Troeven: <br />- Super energiezuinige score met bijna label A<br />- Top gelegen in hartje centrum Geel<br />- 3 volwaardige slaapkamers + dressing<br />- Mogelijkheden voor parkeerplaats/garage<br /><br />Mis deze mooie kans niet en plan uw bezoek via info@immovl.be of 014 58 02 08.
Gerenoveerde woning met TOP EPC in hartje centrum Geel. <br /><br />Deze stadswoning werd volledig naar de energienormen van vandaag gebracht vanwege zonnepanelen, warmtepomp, isolatie, ... <br />Kortom alles werd voorzien om futureproof te wonen. <br /><br />Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkom-/trappenhal die ons naar de woonkamer brengt. <br />Aansluitend aan de woonkamer werd via een lichtkoepel een mooie extra leefruimte gecreëerd die toegang geeft naar de keuken, voorzien van alle toestellen. <br />Aan de zijkant van de woning is een aparte deur aanwezig om fietsen en vuilbakken te voorzien in een berging. <br /><br />De badkamer met bad en douche, alsook 3 slaapkamers waarvan momenteel één fungeert als dressing vinden we op de eerste verdieping. <br /><br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan als volwaardige 2de verdieping een grote slaapkamer extra zijn. <br /><br />Het dakterras van maar liefst 25 m² is toegankelijk via de eerste verdieping. <br /><br />Vanwege de TOP ligging is alles (winkels, openbaar vervoer, scholen, ...) aanwezig op wandelafstand. <br /><br />Troeven: <br />- Super energiezuinige score met bijna label A<br />- Top gelegen in hartje centrum Geel<br />- 3 volwaardige slaapkamers + dressing<br />- Mogelijkheden voor parkeerplaats/garage<br /><br />Mis deze mooie kans niet en plan uw bezoek via info@immovl.be of 014 58 02 08.
Gerenoveerde woning met TOP EPC in hartje centrum Geel. <br /><br />Deze stadswoning werd volledig naar de energienormen van vandaag gebracht vanwege zonnepanelen, warmtepomp, isolatie, ... <br />Kortom alles werd voorzien om futureproof te wonen. <br /><br />Op het gelijkvloers betreden we de woning via de inkom-/trappenhal die ons naar de woonkamer brengt. <br />Aansluitend aan de woonkamer werd via een lichtkoepel een mooie extra leefruimte gecreëerd die toegang geeft naar de keuken, voorzien van alle toestellen. <br />Aan de zijkant van de woning is een aparte deur aanwezig om fietsen en vuilbakken te voorzien in een berging. <br /><br />De badkamer met bad en douche, alsook 3 slaapkamers waarvan momenteel één fungeert als dressing vinden we op de eerste verdieping. <br /><br />De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan als volwaardige 2de verdieping een grote slaapkamer extra zijn. <br /><br />Het dakterras van maar liefst 25 m² is toegankelijk via de eerste verdieping. <br /><br />Vanwege de TOP ligging is alles (winkels, openbaar vervoer, scholen, ...) aanwezig op wandelafstand. <br /><br />Troeven: <br />- Super energiezuinige score met bijna label A<br />- Top gelegen in hartje centrum Geel<br />- 3 volwaardige slaapkamers + dressing<br />- Mogelijkheden voor parkeerplaats/garage<br /><br />Mis deze mooie kans niet en plan uw bezoek via info@immovl.be of 014 58 02 08.

Huis te koop

€ 325.000

Kameinestraat 4
2440 Geel
167
4
1
B
Bekijk gelijkaardige panden