Terug naar resultaten

Huis te koop in Meerhout met 5 slaapkamers

Burgemeester Adriaensenlaan 72, 2450 Meerhout
€ 444.000
Is dit haalbaar voor jou?
Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, grote garage en zonnige tuin in Meerhout. - foto 1
BEPCB
226
700
5
1
Omschrijving

Instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, grote garage en zonnige tuin in Meerhout.

Op een mooi perceel van 700 m² bevindt zich deze uitzonderlijk ruime en instapklare gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².

Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. De recent vernieuwde keuken is volledig uitgerust en vormt samen met de gezellige woon- en eetkamer het hart van de woning.

Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet en een praktische wasplaats met ingemaakte kasten.

Verder beschikt de woning over maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor thuiswerk, hobbyruimte, speelkamer of fitness.
Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers terug, waarvan één voorzien van ingebouwde kasten en terras. Deze verdieping biedt ook een bureauruimte en badkamer.
De stijlvolle badkamer werd recent vernieuwd en is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met dubbele lavabo.

Via de trap in de nachthal is ook de tweede verdieping bereikbaar waar nog 2 slaapkamers (22,5m² en 30m²) terug te vinden zijn. Beide genieten van extra bergruimte.

Ook is de woning voorzien van een ruime, droge kelder.

Achteraan geniet u van een mooi aangelegde, zonnige tuin waar u in alle privacy kunt ontspannen. De tuin grenst aan een groene omgeving met uitzicht op achterliggende landbouwgrond.

Een extra troef is de rustige zandweg achter het perceel, die een veilige en autoluwe verbinding vormt naar het dorpscentrum. Kinderen fietsen hierdoor vlot en veilig naar school, terwijl ook winkels, horeca en andere voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Ook het op- en afrittencomplex E313 is vlot bereikbaar waardoor u in een mum van tijd richting Antwerpen, Hasselt of Luik rijdt. Zo combineert u een rustige woonomgeving met een uitstekende verbinding voor woon-werkverkeer.

Verder is deze woning voorzien van een carport en een ruime garage met werkplaats (50 m²). Deze ruimte is perfect geschikt voor zelfstandigen, doe-het-zelvers, verzamelaars of wie extra opslagruimte wenst.

Troeven
  • 5 slaapkamers
  • Energiezuinig met EPC-label B oa. door hoogrendementsbeglazing en 18 zonnepanelen met groenestroomcertificaten tot 2032 
  • Grote garage met werkplaats (ca. 50 m²)
  • Zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin
  • Rustige zandweg achter het perceel met veilige fietsverbinding naar het centrum

Interesse? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
 

Financieel

Kadastraal inkomen
892 €

Gebouw

Type pand
Huis
Bewoonbare oppervlakte
226 m²
Nieuw gebouw
Nee

Terrein

Perceeloppervlakte
700 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidwest

Indeling

Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 13,5 m²; 11 m²; 22,5 m²; 30 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
196
EPC-label
B
Unieke code EPC
20260310-0003818850-RES-1

Ruimtelijke ordening

Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Burgemeester Adriaensenlaan 72, 2450 Meerhout

444.000 EUR

Burgemeester Adriaensenlaan 72
2450 Meerhout

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie over deze verwerking kan je terugvinden in onze privacy policy.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,41% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,77%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.148,39 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 280.286,24 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de recente vernieuwingen, de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte, zowel binnen als buiten.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de badkamer, het gastentoilet, de wasplaats/berging, garage, kelder en de lichtrijke leefruimte.<br />De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde tuin.<br />De open keuken werd volledig vernieuwd in 2025 en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en dampkap. Dankzij de vele kasten beschikt u bovendien over meer dan voldoende opbergruimte.<br /><br />De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een extra slaapkamer te creëren zodat gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal dienst kan doen als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die reeds voorbereid is om verder af te werken tot een volwaardige vierde of zelfs vijfde slaapkamer.<br /><br />Ook buiten werd de woning de voorbije jaren grondig aangepakt Het terras en de ruime oprit werden in 2025 volledig nieuw aangelegd en biedt plaats aan meerdere wagens. De tuin is recent aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting rondom de woning.<br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaande garage van maar liefst 40 m² (bouwjaar 2024), uitgevoerd met een gegoten betonvloer, automatische garagepoort en de nodige voorzieningen voor een toekomstige laadpaal.<br /><br />De woning werd degelijk afgewerkt met onder meer spanplafonds met ingebouwde spots in de leefruimte, keuken en badkamer. Verder beschikt de woning over automatische rolluiken, een zonnescreen aan de berging/wasplaats en energiezuinige technieken zoals vloerverwarming op het gelijkvloers, muur-, dak- en zoldervloerisolatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.<br /><br /><strong>Troeven</strong> <ul> <li>Instapklare woning op een gunstige locatie </li> <li>Recent gerenoveerd </li> <li>Tuinverlichting met sensoren rondom de woning</li> <li>Twee garages, waaronder een vrijstaande garage van 40 m² (2024)</li> <li>Voorzieningen voor een laadpaal</li> <li>Gunstig EPC-label B</li> <li>Uitbreidingsmogelijkheden tot extra slaapkamers</li> </ul> <br /><strong>Interesse?</strong> Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de recente vernieuwingen, de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte, zowel binnen als buiten.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de badkamer, het gastentoilet, de wasplaats/berging, garage, kelder en de lichtrijke leefruimte.<br />De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde tuin.<br />De open keuken werd volledig vernieuwd in 2025 en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en dampkap. Dankzij de vele kasten beschikt u bovendien over meer dan voldoende opbergruimte.<br /><br />De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een extra slaapkamer te creëren zodat gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal dienst kan doen als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die reeds voorbereid is om verder af te werken tot een volwaardige vierde of zelfs vijfde slaapkamer.<br /><br />Ook buiten werd de woning de voorbije jaren grondig aangepakt Het terras en de ruime oprit werden in 2025 volledig nieuw aangelegd en biedt plaats aan meerdere wagens. De tuin is recent aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting rondom de woning.<br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaande garage van maar liefst 40 m² (bouwjaar 2024), uitgevoerd met een gegoten betonvloer, automatische garagepoort en de nodige voorzieningen voor een toekomstige laadpaal.<br /><br />De woning werd degelijk afgewerkt met onder meer spanplafonds met ingebouwde spots in de leefruimte, keuken en badkamer. Verder beschikt de woning over automatische rolluiken, een zonnescreen aan de berging/wasplaats en energiezuinige technieken zoals vloerverwarming op het gelijkvloers, muur-, dak- en zoldervloerisolatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.<br /><br /><strong>Troeven</strong> <ul> <li>Instapklare woning op een gunstige locatie </li> <li>Recent gerenoveerd </li> <li>Tuinverlichting met sensoren rondom de woning</li> <li>Twee garages, waaronder een vrijstaande garage van 40 m² (2024)</li> <li>Voorzieningen voor een laadpaal</li> <li>Gunstig EPC-label B</li> <li>Uitbreidingsmogelijkheden tot extra slaapkamers</li> </ul> <br /><strong>Interesse?</strong> Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.
Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert comfort, kwaliteit en energiezuinig wonen met tal van uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de recente vernieuwingen, de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking is dit de ideale woning voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte, zowel binnen als buiten.<br /><br />Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de badkamer, het gastentoilet, de wasplaats/berging, garage, kelder en de lichtrijke leefruimte.<br />De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van een overvloed aan natuurlijk daglicht en biedt een mooi uitzicht op de aangelegde tuin.<br />De open keuken werd volledig vernieuwd in 2025 en is uitgerust met een stijlvol kookeiland, een gezellige ontbijthoek en kwalitatieve Bosch-toestellen, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, oven, microgolfoven en dampkap. Dankzij de vele kasten beschikt u bovendien over meer dan voldoende opbergruimte.<br /><br />De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche en een meubel met dubbele lavabo.<br /><br />Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een inpandige garage met automatische sectionaalpoort. Deze ruimte biedt bovendien de mogelijkheid om, indien gewenst, een extra slaapkamer te creëren zodat gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.<br /><br />Op de eerste verdieping bevinden zich een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die ideaal dienst kan doen als kinderkamer, dressing, bureau of hobbyruimte.<br /><br />Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, die reeds voorbereid is om verder af te werken tot een volwaardige vierde of zelfs vijfde slaapkamer.<br /><br />Ook buiten werd de woning de voorbije jaren grondig aangepakt Het terras en de ruime oprit werden in 2025 volledig nieuw aangelegd en biedt plaats aan meerdere wagens. De tuin is recent aangelegd en voorzien van sfeervolle tuinverlichting rondom de woning.<br /><br />Achteraan bevindt zich bovendien een vrijstaande garage van maar liefst 40 m² (bouwjaar 2024), uitgevoerd met een gegoten betonvloer, automatische garagepoort en de nodige voorzieningen voor een toekomstige laadpaal.<br /><br />De woning werd degelijk afgewerkt met onder meer spanplafonds met ingebouwde spots in de leefruimte, keuken en badkamer. Verder beschikt de woning over automatische rolluiken, een zonnescreen aan de berging/wasplaats en energiezuinige technieken zoals vloerverwarming op het gelijkvloers, muur-, dak- en zoldervloerisolatie, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.<br /><br /><strong>Troeven</strong> <ul> <li>Instapklare woning op een gunstige locatie </li> <li>Recent gerenoveerd </li> <li>Tuinverlichting met sensoren rondom de woning</li> <li>Twee garages, waaronder een vrijstaande garage van 40 m² (2024)</li> <li>Voorzieningen voor een laadpaal</li> <li>Gunstig EPC-label B</li> <li>Uitbreidingsmogelijkheden tot extra slaapkamers</li> </ul> <br /><strong>Interesse?</strong> Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: info@sublimmo.be of 014 84 83 69.

Huis te koop

€ 449.000

Gestelsesteenweg 50
2450 Meerhout
226
755
3
1
B
Office logo
<p>Deze goed onderhouden woning op een perceel van 716m² is rustig gelegen en ligt op wandelafstand van het centrum van Meerhout.<br /><br />De inkomhal is het centrale punt van de woning met zowel toegang naar de bovenverdieping, de keuken als het livinggedeelte. <br />Het livinggedeelte geniet van zeer veel lichtinval, door zowel de ramen, als de openheid van dit deel van de woning. Ook de keuken, die nauw mee aansluit, zorgt voor een heel open gevoel met een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, die zich bijna onder heel de woning spreidt. <br /><br />Nog op het gelijkvloers zijn het apart toilet, de badkamer met douche/bad combinatie en dubbele lavabo gelegen. <br />De inpandige garage (met vernieuwde automatische poort) bereik je ook via de centrale inkomhal.<br /><br />De bovenverdieping is recent volledig gerenoveerd en biedt plaats voor 4 slaapkamers en een aparte berging.<br /><br />Achteraan in de tuin is er een carport en berging gemaakt voor stockage. <br /><br />Heel veel pluspunten te vinden aan deze woning zoals:<br />- Gunstige EPC met een bijna B-score<br />- Rustige locatie doch dichtbij centrum Meerhout<br />- 4 slaapkamers<br />- Goede staat door recente vernieuwingen<br /><br />Ben je nieuwsgierig en kom je graag ter plaatse eens kijken? Maak dan een afspraak op 014 58 02 08.</p>
<p>Deze goed onderhouden woning op een perceel van 716m² is rustig gelegen en ligt op wandelafstand van het centrum van Meerhout.<br /><br />De inkomhal is het centrale punt van de woning met zowel toegang naar de bovenverdieping, de keuken als het livinggedeelte. <br />Het livinggedeelte geniet van zeer veel lichtinval, door zowel de ramen, als de openheid van dit deel van de woning. Ook de keuken, die nauw mee aansluit, zorgt voor een heel open gevoel met een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, die zich bijna onder heel de woning spreidt. <br /><br />Nog op het gelijkvloers zijn het apart toilet, de badkamer met douche/bad combinatie en dubbele lavabo gelegen. <br />De inpandige garage (met vernieuwde automatische poort) bereik je ook via de centrale inkomhal.<br /><br />De bovenverdieping is recent volledig gerenoveerd en biedt plaats voor 4 slaapkamers en een aparte berging.<br /><br />Achteraan in de tuin is er een carport en berging gemaakt voor stockage. <br /><br />Heel veel pluspunten te vinden aan deze woning zoals:<br />- Gunstige EPC met een bijna B-score<br />- Rustige locatie doch dichtbij centrum Meerhout<br />- 4 slaapkamers<br />- Goede staat door recente vernieuwingen<br /><br />Ben je nieuwsgierig en kom je graag ter plaatse eens kijken? Maak dan een afspraak op 014 58 02 08.</p>
<p>Deze goed onderhouden woning op een perceel van 716m² is rustig gelegen en ligt op wandelafstand van het centrum van Meerhout.<br /><br />De inkomhal is het centrale punt van de woning met zowel toegang naar de bovenverdieping, de keuken als het livinggedeelte. <br />Het livinggedeelte geniet van zeer veel lichtinval, door zowel de ramen, als de openheid van dit deel van de woning. Ook de keuken, die nauw mee aansluit, zorgt voor een heel open gevoel met een prachtig zicht op de tuin. Vanuit de keuken is ook de kelder bereikbaar, die zich bijna onder heel de woning spreidt. <br /><br />Nog op het gelijkvloers zijn het apart toilet, de badkamer met douche/bad combinatie en dubbele lavabo gelegen. <br />De inpandige garage (met vernieuwde automatische poort) bereik je ook via de centrale inkomhal.<br /><br />De bovenverdieping is recent volledig gerenoveerd en biedt plaats voor 4 slaapkamers en een aparte berging.<br /><br />Achteraan in de tuin is er een carport en berging gemaakt voor stockage. <br /><br />Heel veel pluspunten te vinden aan deze woning zoals:<br />- Gunstige EPC met een bijna B-score<br />- Rustige locatie doch dichtbij centrum Meerhout<br />- 4 slaapkamers<br />- Goede staat door recente vernieuwingen<br /><br />Ben je nieuwsgierig en kom je graag ter plaatse eens kijken? Maak dan een afspraak op 014 58 02 08.</p>

Huis te koop

€ 425.000

Begonialaan 17
2450 Meerhout
213
716
4
1
C
Office logo
PRO: <br />- 5 entiteiten, allen verhuurd!<br />- Investering met gunstig rendement<br />- Conformiteitsattesten beschikbaar<br />- Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten<br />- Achterliggend magazijn<br />- Goede locatie <br /><br />In het gezellige centrum van de gemeente Meerhout vindt u deze opbrengsteigendom. De combinatie van 2 handelspanden, 3 verhuurbare wooneenheden en achterliggende opslagplaats resulteert in een gunstig rendement.<br /><br />Elk pand beschikt over een eigen gas-, elektriciteits-, en watermeter, afzonderlijke huisnummer, goedgekeurde elektrische installatie, gaswandketel en het geheel beantwoordt aan de normen voor brandveiligheid. <br />Er is geen lift aanwezig en de algemene vaste kosten zijn beperkt.<br />U bereikt de wooneenheden via een gemeenschappelijke trappenhal aan de achterzijde van het gebouw.<br /><br />INDELING:<br /><strong>HANDELSPAND 1:</strong><br />- Oppervlakte: ±110m²<br />- Huisnummer: 36<br />- EPC: 477 kWh/m²jaar<br />- Indeling: commerciële ruimte, toilet, secundaire ruimte / keuken, 2x opbergplaats, sanitaire cel, achteringang<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>HANDELSPAND 2:</strong><br />- Oppervlakte: ±80m²<br />- Huisnummer: 34<br />- EPC: 308 kWh/m²jaar<br />- Indeling: commerciële ruimte, secundaire ruimte, keuken, toilet, achteringang<br />- Huuropbrengst: 650 EUR/maand - niet verhuurd<br /><br /><strong>APPARTEMENT:</strong><br />- Oppervlakte: ±70m²<br />- Huisnummer: 38<br />- EPC: 190 kWh/m²jaar<br />- Indeling: woonkamer met veel lichtinval, keuken (wordt nog vervangen!), badkamer met ligbad en toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2<br />- Huuropbrengst: 580 EUR/maand<br /><br /><strong>DUPLEX APPARTEMENT:</strong><br />- Oppervlakte: ±110m²<br />- Huisnummer: 38-1<br />- EPC: 222 kWh/m²jaar<br />- Indeling: zithoek / woonkamer, eetkamer, keuken, gastentoilet,  slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met douchebak en ligbad. De wanden worden herschilderd / opgefrist voor verkoop, dakramen worden vervangen.<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>STUDIO:</strong><br />- Oppervlakte: ±45m²<br />- Huisnummer: 38-2<br />- EPC: 487 kWh/m²jaar<br />- Indeling: gezellige open leefruimte, aanpalende keuken, badkamer met ligbad en toilet.<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>MAGAZIJN </strong>(±55m² per verdieping): achterliggende opslagruimte met tussenverdieping.<br />Deze ruimte zou u, mits goedkeuring, kunnen omvormen tot 3 garages.<br />U bereikt het magazijn via de zijstraat.<br /><br />ALGEMEEN:<br />- Huurinkomsten bedragen bij volledige bezetting ±2880 EUR, met een potentieel rendement van 5% (en meer, mits enkele investeringen)<br />- Uitstekende uitvalsbasis met goede bereikbaarheid; gelegen kort bij de autosnelweg<br />- Zichtlocatie in het centrum van Meerhout<br /><br />TECHNISCH:<br />- Combinatie van houten + stalen / alu buitenschrijnwerk, dakramen worden vervangen<br />- Vloeren: combinatie van stenen vloeren, laminaatvloeren, vloerbekleding<br />- Sanitair woongedeelten: toekomstgericht enigszins op te frissen<br /><br />Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.<br />Asbestattest in aanvraag.<br /><br /><br /> 
PRO: <br />- 5 entiteiten, allen verhuurd!<br />- Investering met gunstig rendement<br />- Conformiteitsattesten beschikbaar<br />- Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten<br />- Achterliggend magazijn<br />- Goede locatie <br /><br />In het gezellige centrum van de gemeente Meerhout vindt u deze opbrengsteigendom. De combinatie van 2 handelspanden, 3 verhuurbare wooneenheden en achterliggende opslagplaats resulteert in een gunstig rendement.<br /><br />Elk pand beschikt over een eigen gas-, elektriciteits-, en watermeter, afzonderlijke huisnummer, goedgekeurde elektrische installatie, gaswandketel en het geheel beantwoordt aan de normen voor brandveiligheid. <br />Er is geen lift aanwezig en de algemene vaste kosten zijn beperkt.<br />U bereikt de wooneenheden via een gemeenschappelijke trappenhal aan de achterzijde van het gebouw.<br /><br />INDELING:<br /><strong>HANDELSPAND 1:</strong><br />- Oppervlakte: ±110m²<br />- Huisnummer: 36<br />- EPC: 477 kWh/m²jaar<br />- Indeling: commerciële ruimte, toilet, secundaire ruimte / keuken, 2x opbergplaats, sanitaire cel, achteringang<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>HANDELSPAND 2:</strong><br />- Oppervlakte: ±80m²<br />- Huisnummer: 34<br />- EPC: 308 kWh/m²jaar<br />- Indeling: commerciële ruimte, secundaire ruimte, keuken, toilet, achteringang<br />- Huuropbrengst: 650 EUR/maand - niet verhuurd<br /><br /><strong>APPARTEMENT:</strong><br />- Oppervlakte: ±70m²<br />- Huisnummer: 38<br />- EPC: 190 kWh/m²jaar<br />- Indeling: woonkamer met veel lichtinval, keuken (wordt nog vervangen!), badkamer met ligbad en toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2<br />- Huuropbrengst: 580 EUR/maand<br /><br /><strong>DUPLEX APPARTEMENT:</strong><br />- Oppervlakte: ±110m²<br />- Huisnummer: 38-1<br />- EPC: 222 kWh/m²jaar<br />- Indeling: zithoek / woonkamer, eetkamer, keuken, gastentoilet,  slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met douchebak en ligbad. De wanden worden herschilderd / opgefrist voor verkoop, dakramen worden vervangen.<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>STUDIO:</strong><br />- Oppervlakte: ±45m²<br />- Huisnummer: 38-2<br />- EPC: 487 kWh/m²jaar<br />- Indeling: gezellige open leefruimte, aanpalende keuken, badkamer met ligbad en toilet.<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>MAGAZIJN </strong>(±55m² per verdieping): achterliggende opslagruimte met tussenverdieping.<br />Deze ruimte zou u, mits goedkeuring, kunnen omvormen tot 3 garages.<br />U bereikt het magazijn via de zijstraat.<br /><br />ALGEMEEN:<br />- Huurinkomsten bedragen bij volledige bezetting ±2880 EUR, met een potentieel rendement van 5% (en meer, mits enkele investeringen)<br />- Uitstekende uitvalsbasis met goede bereikbaarheid; gelegen kort bij de autosnelweg<br />- Zichtlocatie in het centrum van Meerhout<br /><br />TECHNISCH:<br />- Combinatie van houten + stalen / alu buitenschrijnwerk, dakramen worden vervangen<br />- Vloeren: combinatie van stenen vloeren, laminaatvloeren, vloerbekleding<br />- Sanitair woongedeelten: toekomstgericht enigszins op te frissen<br /><br />Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.<br />Asbestattest in aanvraag.<br /><br /><br /> 
PRO: <br />- 5 entiteiten, allen verhuurd!<br />- Investering met gunstig rendement<br />- Conformiteitsattesten beschikbaar<br />- Zeer beperkte gemeenschappelijke kosten<br />- Achterliggend magazijn<br />- Goede locatie <br /><br />In het gezellige centrum van de gemeente Meerhout vindt u deze opbrengsteigendom. De combinatie van 2 handelspanden, 3 verhuurbare wooneenheden en achterliggende opslagplaats resulteert in een gunstig rendement.<br /><br />Elk pand beschikt over een eigen gas-, elektriciteits-, en watermeter, afzonderlijke huisnummer, goedgekeurde elektrische installatie, gaswandketel en het geheel beantwoordt aan de normen voor brandveiligheid. <br />Er is geen lift aanwezig en de algemene vaste kosten zijn beperkt.<br />U bereikt de wooneenheden via een gemeenschappelijke trappenhal aan de achterzijde van het gebouw.<br /><br />INDELING:<br /><strong>HANDELSPAND 1:</strong><br />- Oppervlakte: ±110m²<br />- Huisnummer: 36<br />- EPC: 477 kWh/m²jaar<br />- Indeling: commerciële ruimte, toilet, secundaire ruimte / keuken, 2x opbergplaats, sanitaire cel, achteringang<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>HANDELSPAND 2:</strong><br />- Oppervlakte: ±80m²<br />- Huisnummer: 34<br />- EPC: 308 kWh/m²jaar<br />- Indeling: commerciële ruimte, secundaire ruimte, keuken, toilet, achteringang<br />- Huuropbrengst: 650 EUR/maand - niet verhuurd<br /><br /><strong>APPARTEMENT:</strong><br />- Oppervlakte: ±70m²<br />- Huisnummer: 38<br />- EPC: 190 kWh/m²jaar<br />- Indeling: woonkamer met veel lichtinval, keuken (wordt nog vervangen!), badkamer met ligbad en toilet, slaapkamer 1, slaapkamer 2<br />- Huuropbrengst: 580 EUR/maand<br /><br /><strong>DUPLEX APPARTEMENT:</strong><br />- Oppervlakte: ±110m²<br />- Huisnummer: 38-1<br />- EPC: 222 kWh/m²jaar<br />- Indeling: zithoek / woonkamer, eetkamer, keuken, gastentoilet,  slaapkamer 1, slaapkamer 2, badkamer met douchebak en ligbad. De wanden worden herschilderd / opgefrist voor verkoop, dakramen worden vervangen.<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>STUDIO:</strong><br />- Oppervlakte: ±45m²<br />- Huisnummer: 38-2<br />- EPC: 487 kWh/m²jaar<br />- Indeling: gezellige open leefruimte, aanpalende keuken, badkamer met ligbad en toilet.<br />- Huuropbrengst: 550 EUR/maand<br /><br /><strong>MAGAZIJN </strong>(±55m² per verdieping): achterliggende opslagruimte met tussenverdieping.<br />Deze ruimte zou u, mits goedkeuring, kunnen omvormen tot 3 garages.<br />U bereikt het magazijn via de zijstraat.<br /><br />ALGEMEEN:<br />- Huurinkomsten bedragen bij volledige bezetting ±2880 EUR, met een potentieel rendement van 5% (en meer, mits enkele investeringen)<br />- Uitstekende uitvalsbasis met goede bereikbaarheid; gelegen kort bij de autosnelweg<br />- Zichtlocatie in het centrum van Meerhout<br /><br />TECHNISCH:<br />- Combinatie van houten + stalen / alu buitenschrijnwerk, dakramen worden vervangen<br />- Vloeren: combinatie van stenen vloeren, laminaatvloeren, vloerbekleding<br />- Sanitair woongedeelten: toekomstgericht enigszins op te frissen<br /><br />Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.<br />Asbestattest in aanvraag.<br /><br /><br /> 

Huis te koop

€ 489.000

Veldstraat 34
2450 Meerhout
235
378
D
Bekijk gelijkaardige panden