Scoop: Huis te koop in Tielen met 4 slaapkamers
€ 549.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Authentieke woning met 4 slaapkamers en tuin met uitbreidingspotentieel.
Deze charmante, authentieke woning met grote tuin is gelegen in het centrum van Tielen. De Art Deco woning heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 1.191m² met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie. De tuin is deels achter de woning gelegen maar ook rechts van de woning, de woning kan naar rechts uitgebreid worden, wat potentieel interessant is om extra woonruimte, kantoor of praktijkruimte te creëren, de ideale mix van wonen en werken.
De indeling is als volgt: inkomhal met trap naar de 1ste verdieping, de inkomhal geeft vooraan uit op de leefruimte bestaande uit een zitplaats aan de voorzijde en een woonkamer met houtkachel achteraan. De woonkamer geeft uit op de zomerkamer met zicht op het terras en de tuin en op de keuken. Aanpalend aan de keuken is er een eetkamer en achteraan een wasruimte met ingemaakte kasten.
De 1ste verdieping bestaat uit een traphal die uitgeeft op drie slaapkamers en een knusse badkamer met lavabomeubel, douche en toilet.
Onder dak is een mooie mansarde kamer voorzien en een zolderkamer.
Veder beschikt de woning over een verzorgde kelder bestaande uit 2 compartimenten, hier is ook de verwarmingsketel op stookolie geplaatst.
Deze architecturale parel uit 1938 ademt een tijdloze elegantie met een uitzonderlijke uitstraling, echter dient deze grondig opgefrist te worden om te voldoen aan het moderne wooncomfort.
De tuin is afgesloten met een elektrische poort en achteraan in de tuin staat een carport en tuinhuis.
Tenslotte is de ligging en bereikbaarheid nagenoeg uitstekend, de woning is gelegen in het centrum op wandelfstand van de winkels en het openbaar vervoer (treinstation en bus).
Benieuwd naar deze charmante woning met potentieel in Tielen? Bel 0496 51 10 10 of e-mail: info@vastgoedpicavet.be .
Financieel
Verkoop op lijfrente
Nee
Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
244 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.191 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja
Ligging
Afstand tot openbaar vervoer
250 m
Afstand tot school
450 m
Zeezicht
Nee
Indeling
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
19,8 m²; 15,75 m²; 10 m²; 19,8 m²
Dressing
Nee
Comfort
Lift
Nee
Gepantserde deur
Nee
Zwembad
Nee
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
584
EPC-label
F
Unieke code EPC
20251022-0003715946-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bouwverplichtingen
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
Locatie
Gierlebaan 9, 2460 Tielen549.000 EUR
Locatie
Gierlebaan 9
2460 Tielen















