Terug naar resultaten

Huis te koop in Retie met 4 slaapkamers

Nachtegaallaan 17, 2470 Retie
€ 695.000
Is dit haalbaar voor jou?
Unieke architectenvilla op 2.110m² in 'Vogeltjeswijk' Retie - foto 1
CEPCC
284
2.110
4
2
Omschrijving

Unieke architectenvilla op 2.110m² in 'Vogeltjeswijk' Retie

Unieke, open architectenwoning gelegen in rustige en groene, bosrijke omgeving in één van de mooiste wijken te Retie, nabij Postel en de Nederlandse grens. De villa, piramidaal opgebouwd met enorm veel lichtinval, biedt 4 slaapkamers, 2 badkamers, woonkamer onder hoog plafond (ca. 7m) en een buitengewoon stijlvolle natuurtuin met verschillende schaduw- en zonneterrassen en majestueuze loofbomen. De woning is bijzonder kwaliteitsvol afgewerkt, ruim (ca. 284m² bew. opp.) en bovendien levensloopbestendig (o.a. benedenslaapkamervertrekken en mogelijkheid tot kangoeroewonen). De abstracte woning ademt klasse, karakter, visie en rust. De open, grote, centrale zithoek is de kern van de woning en verbindt geborgenheid van binnenin met de groene omgeving buiten. De villa is gelegen in één van de meest gewilde buurten te Retie, Vogeltjeswijk, nabij sport- en recreatiefaciliteiten (Steenhoven golf), natuurgebieden (o.a. Prinsenpark), diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij Postel, Nederland en centrum Retie met alle voorzieningen (warme bakker, supermarkten, restaurants, etc.). Bovendien gelegen op enkele autominuten van de verbindingsweg Antwerpen - Eindhoven (E34) en de Europese School te Mol.

Gelijkvloerse verdieping - eerste niveau
Via de inkomhal heeft u toegang tot het woon- en keukengedeelte en de benedenslaapkamervertrekken. De leefruimte is verdeeld in een grote zithoek, een studie- of eetgedeelte en een open leefkeuken met kookeiland. Zij geniet van veel natuurlijk daglicht door de riante raampartijen die uitgeven op de vijver en de omliggende parktuin. De keuken - met aansluitende wasplaats / koele berging - bevat een kookeiland met ontbijthoek op hoogte en is volledig voorzien van alle nodige kwaliteitsapparatuur: vaatwasmachine, indcutiekookplaat, stoomoven, combi-oven, inbouwkoffiezet (allen Miele-toestellen). Via de woonkamer is verder de afzonderlijke bibliotheek- of bureaukamer te bereiken. In de gang achteraan is eveneens een afzonderlijke toilet voorzien.

In het gelijkvloerse gedeelte is verder een benedenslaapkamer met nachtvertrekken waaronder een inloopdressing en een riante badkamer (ensuite). Deze badkamer is voorzien van douche en ligbad, voldoende kastruimte en een praktische dubbele lavabo in tegel en natuursteen.

Via de wasplaats (met wasmachine en droogkast op hoogte) is verder ook de ruime garage te bereiken. Deze biedt ruimte voor twee voertuigen en rechtstreeks toegang tot de achtertuin.

Bovenverdieping - tweede niveau
Op de bovenverdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers (enkele met inbouwkastruimte), een douchekamer, een bergruimte en saunakamer. De open bovenverdieping geeft uitzicht op de grote zithoek beneden. Via één van de slaapkamers is ook de zolderverdieping toegankelijk.

Deze zolderverdieping is thans oningericht, maar eenvoudig om te vormen tot 2 extra slaapkamers.

Buitengebeuren en kelder
De woning biedt vooraan buitenparking voor legio wagens. Rondom de woning bevinden zich diverse groenstructuren met vnl. (loof)bomen, grasperken, heggen en heesters (veel winterharde beplanting). In de parktuin bevinden zich verder diverse terrassen, zonnehoeken en een rustieke vijver.

De tuin kan perfect opgedeeld worden, net zoals de woning: bijv. voor kangoeroewonen. Er is ook een ruime kelder aanwezig onder de woning.

Bijzonderheden
- Gunstige EPC-score: label C
- Vloerverwarming aanwezig!
- Hoogwaardige inrichting en afwerking
- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 284m²
- Uitstekend gelegen: nabij Postel, natuur, etc.

https://tour.giraffe360.com/ccda025fc4014a24a6ed8b773d486333/

Financieel

Kadastraal inkomen
1.316 €
Kadasteroppervlakte
2,11 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
284 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.110 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Tuin
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type badkamer
Alle comfort aanwezig

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting riolering
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
294
EPC-label
C
Unieke code EPC
20251022-0003712398-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - woning
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Nachtegaallaan 17, 2470 Retie

695.000 EUR

Locatie

Nachtegaallaan 17
2470 Retie

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze energiezuinige woning in de Hulselstraat combineert comfortabel wonen met een centrale ligging op korte afstand van het centrum van Retie. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen is dit een ideale thuis. Verder kennen we een vlotte verbinding met de E34 en de omliggende steden en gemeenten.<br /><br />Indeling:<br />Via de inkomhal betreden we de woning. Hier vind je een apart gastentoilet en heb je toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. De gashaard zorgt voor een uiterst warme een gezellige sfeer. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken dewelke uitzicht biedt op een aangelegde tuin. De keuken zorgt tevens voor een directe verbinding naar een ruime wasplaats met douche, een berging en voorraadkelder en de toegang tot de garage.<br /><br />De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en naastgelegen badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder brengt deze verdieping ons nog een apart toilet en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.<br /><br />Buitenruimte:<br />Het ruime perceel biedt vervolgens tal van troeven en privacy. Dankzij de aanwezigheid van 3 terrassen, waarvan 1 overdekt, kan men op elk moment van de dag genieten van de stijlvol aangelegde tuin dewelke werd voorzien van een handige tuinberging. <br /><br />Troeven:<br />- Airco aanwezig<br />- 18 zonnepanelen (vermogen 6.750 Wp)<br />- Automatische tuinberegening <br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze energiezuinige woning in de Hulselstraat combineert comfortabel wonen met een centrale ligging op korte afstand van het centrum van Retie. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen is dit een ideale thuis. Verder kennen we een vlotte verbinding met de E34 en de omliggende steden en gemeenten.<br /><br />Indeling:<br />Via de inkomhal betreden we de woning. Hier vind je een apart gastentoilet en heb je toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. De gashaard zorgt voor een uiterst warme een gezellige sfeer. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken dewelke uitzicht biedt op een aangelegde tuin. De keuken zorgt tevens voor een directe verbinding naar een ruime wasplaats met douche, een berging en voorraadkelder en de toegang tot de garage.<br /><br />De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en naastgelegen badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder brengt deze verdieping ons nog een apart toilet en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.<br /><br />Buitenruimte:<br />Het ruime perceel biedt vervolgens tal van troeven en privacy. Dankzij de aanwezigheid van 3 terrassen, waarvan 1 overdekt, kan men op elk moment van de dag genieten van de stijlvol aangelegde tuin dewelke werd voorzien van een handige tuinberging. <br /><br />Troeven:<br />- Airco aanwezig<br />- 18 zonnepanelen (vermogen 6.750 Wp)<br />- Automatische tuinberegening <br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze energiezuinige woning in de Hulselstraat combineert comfortabel wonen met een centrale ligging op korte afstand van het centrum van Retie. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen is dit een ideale thuis. Verder kennen we een vlotte verbinding met de E34 en de omliggende steden en gemeenten.<br /><br />Indeling:<br />Via de inkomhal betreden we de woning. Hier vind je een apart gastentoilet en heb je toegang tot de ruime, lichtrijke woonkamer met zithoek en eetplaats. De gashaard zorgt voor een uiterst warme een gezellige sfeer. Aansluitend is er de volledig uitgeruste open keuken dewelke uitzicht biedt op een aangelegde tuin. De keuken zorgt tevens voor een directe verbinding naar een ruime wasplaats met douche, een berging en voorraadkelder en de toegang tot de garage.<br /><br />De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met dressing en naastgelegen badkamer uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Verder brengt deze verdieping ons nog een apart toilet en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.<br /><br />Buitenruimte:<br />Het ruime perceel biedt vervolgens tal van troeven en privacy. Dankzij de aanwezigheid van 3 terrassen, waarvan 1 overdekt, kan men op elk moment van de dag genieten van de stijlvol aangelegde tuin dewelke werd voorzien van een handige tuinberging. <br /><br />Troeven:<br />- Airco aanwezig<br />- 18 zonnepanelen (vermogen 6.750 Wp)<br />- Automatische tuinberegening <br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Huis te koop

€ 675.000

Hulselstraat 1
2470 Retie
255
776
3
2
A
Office logo
Deze woning met bedrijfsgebouw is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is vlakbij het centrum van Retie en de autosnelweg E34, Antwerpen-Eindhoven gelegen.<br /><br />Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de ruime woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met open haard en een aangename eethoek die aansluit op de geïnstalleerde keuken. Aangrenzend is de leefruimte en keuken verbonden met de lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin.<br /><br />Op de gelijkvloerse verdieping zijn tevens een bureau, een gastentoilet, een wasplaats en een ruime garage terug te vinden.<br /><br />De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet. Deze eerste verdieping is voorzien van airco. <br /><br />Op het perceel bevindt zich tevens een ruim bedrijfsgebouw van 440 m² op het gelijkvloers en 300 m² op de eerste verdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden, afhankelijk van uw behoeften.
Deze woning met bedrijfsgebouw is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is vlakbij het centrum van Retie en de autosnelweg E34, Antwerpen-Eindhoven gelegen.<br /><br />Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de ruime woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met open haard en een aangename eethoek die aansluit op de geïnstalleerde keuken. Aangrenzend is de leefruimte en keuken verbonden met de lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin.<br /><br />Op de gelijkvloerse verdieping zijn tevens een bureau, een gastentoilet, een wasplaats en een ruime garage terug te vinden.<br /><br />De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet. Deze eerste verdieping is voorzien van airco. <br /><br />Op het perceel bevindt zich tevens een ruim bedrijfsgebouw van 440 m² op het gelijkvloers en 300 m² op de eerste verdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden, afhankelijk van uw behoeften.
Deze woning met bedrijfsgebouw is ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning is vlakbij het centrum van Retie en de autosnelweg E34, Antwerpen-Eindhoven gelegen.<br /><br />Bij binnenkomst via de inkomhal betreedt u de ruime woonkamer, ingedeeld in een gezellige zithoek met open haard en een aangename eethoek die aansluit op de geïnstalleerde keuken. Aangrenzend is de leefruimte en keuken verbonden met de lichtrijke veranda die uitkijkt op de tuin.<br /><br />Op de gelijkvloerse verdieping zijn tevens een bureau, een gastentoilet, een wasplaats en een ruime garage terug te vinden.<br /><br />De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een badkamer en een dressing. De badkamer is uitgerust met een douche, bad, lavabo en toilet. Deze eerste verdieping is voorzien van airco. <br /><br />Op het perceel bevindt zich tevens een ruim bedrijfsgebouw van 440 m² op het gelijkvloers en 300 m² op de eerste verdieping. Deze biedt tal van mogelijkheden voor opslag, werkruimte of andere doeleinden, afhankelijk van uw behoeften.

Huis te koop

€ 739.000

Europalaan 21
2470 Retie
255
2.417
3
1
F
Office logo
<strong>Riante, karakteristieke en mooi gelegen villa met onder meer 3 tot 4 slaapkamers, grote dubbele garage, recente keuken en badkamer en zeer gunstig georiënteerde tuin op westen met gezellig, privaat avondterras. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1.353m², rustig gelegen nabij het centrum van Retie en op enkele autominuten van Postel en de Nederlandse grens. De woning van bouwjaar 1981 is zeer degelijk en statig gebouwd en kan - indien gewenst - nog worden uitgebreid door omvorming van de zolderverdieping. Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien op wandelafstand van provinciaal groendomein 'Prinsenpark', verschillende fiets- en wandelroutes, alsook de warme bakker, supermarkten etc. in centrum Retie. De Europese school te Mol en de verbinding Antwerpen - Eindhoven (E34) zijn vlakbij gelegen. EPC-score van 374kWh/m²/jaar (energielabel D) en goedgekeurde elektrische installatie.<br /><br /></strong><span>Gelijkvloerse verdieping:</span><br />Via de ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de riante leefruimte en de keuken. De woonkamer heeft een gezellige sfeer(open)haard en draagt een rijkelijke en lichte stemming uit. Deze open leefruimte is opgedeeld in een bureaugedeelte, een eetkamer en een zithoek en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De ruimte wordt verwarmd op basis van convectoren (stijlvol verwerkt in de vloer). Via deze woonkamer komt u in de keuken die volledig voorzien is van kwaliteitstoestellen: heteluchtoven, vaatwasser, kookfornuis, ijskast met diepvries (allen Miele). Het gezellige, private en zuidgeoriënteerd terras is rechtstreeks bereikbaar via de woonkamer en keuken.<br /><br />Aan de keuken bevindt zich verder een grote berging of wasruimte die eenvoudig zou kunnen worden omgevormd tot benedenslaapkamer met oog op levensloopbestendig wonen. Naastliggend is de dubbele inpandige garage.<br /><br /><span>Bovenverdieping:</span><br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de recente badkamer (voorzien van bad/douche, toilet, een wastafel en kastruimte). De kamers op deze verdieping zijn verbonden door een grote overloop die nog tal van mogelijkheden biedt (bureaugedeelte, vaste trap, dressing, etc.).<br /><br />De zolder is momenteel toegankelijk via een luik met schuiftrap, maar zou eenvoudig kunnen worden omgevormd tot (grote) bijkomende slaapkamer(s) of dressingruimte, extra opslagruimte of hobbykamer. Deze prachtig grote ruimte biedt bijgevolg veel potentie.<br /><br /><span>Buitengebeuren:</span><br />De villa heeft een oprit met poort aan de voorzijde van het perceel. De oprit op kasseien biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De tuin is verder volledig omheind en biedt enkele gezellige terras- en zithoeken. Het aangelegde terras is bovendien westgeoriënteerd. Via de achtertuin met poort/opening begeeft u zich richting de achtergelegen villawijk die leidt tot het natuurdomein 'Prinsenpark' (op wandelafstand).<br /><br /><span>Bijzonderheden:</span><br />- Ruim perceel van ca. 1.353m²<br />- Bewoonbare oppervlakte van ca. 300m² (exclusief riante zolder)<br />- Verwarming op stookolie (CV-ketel Riello; recent: BJ 2007)<br />- Geen renovatieverplichting en goedgekeurde elektriciteit<br />- Mooie aangelegde tuin op het westen (met gezellig zonneterras)<br />- Zeer lichte kamers en leefruimten: enorm veel potentieel<br />- Op boogscheut van Provinciaal Groendomein Prinsenpark<br />- Nabij Europese School te Mol, Postel en Nederlandse grens<br /><br />https://tour.giraffe360.com/0dbbb16cac354fce848d8daf85da0987/
<strong>Riante, karakteristieke en mooi gelegen villa met onder meer 3 tot 4 slaapkamers, grote dubbele garage, recente keuken en badkamer en zeer gunstig georiënteerde tuin op westen met gezellig, privaat avondterras. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1.353m², rustig gelegen nabij het centrum van Retie en op enkele autominuten van Postel en de Nederlandse grens. De woning van bouwjaar 1981 is zeer degelijk en statig gebouwd en kan - indien gewenst - nog worden uitgebreid door omvorming van de zolderverdieping. Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien op wandelafstand van provinciaal groendomein 'Prinsenpark', verschillende fiets- en wandelroutes, alsook de warme bakker, supermarkten etc. in centrum Retie. De Europese school te Mol en de verbinding Antwerpen - Eindhoven (E34) zijn vlakbij gelegen. EPC-score van 374kWh/m²/jaar (energielabel D) en goedgekeurde elektrische installatie.<br /><br /></strong><span>Gelijkvloerse verdieping:</span><br />Via de ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de riante leefruimte en de keuken. De woonkamer heeft een gezellige sfeer(open)haard en draagt een rijkelijke en lichte stemming uit. Deze open leefruimte is opgedeeld in een bureaugedeelte, een eetkamer en een zithoek en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De ruimte wordt verwarmd op basis van convectoren (stijlvol verwerkt in de vloer). Via deze woonkamer komt u in de keuken die volledig voorzien is van kwaliteitstoestellen: heteluchtoven, vaatwasser, kookfornuis, ijskast met diepvries (allen Miele). Het gezellige, private en zuidgeoriënteerd terras is rechtstreeks bereikbaar via de woonkamer en keuken.<br /><br />Aan de keuken bevindt zich verder een grote berging of wasruimte die eenvoudig zou kunnen worden omgevormd tot benedenslaapkamer met oog op levensloopbestendig wonen. Naastliggend is de dubbele inpandige garage.<br /><br /><span>Bovenverdieping:</span><br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de recente badkamer (voorzien van bad/douche, toilet, een wastafel en kastruimte). De kamers op deze verdieping zijn verbonden door een grote overloop die nog tal van mogelijkheden biedt (bureaugedeelte, vaste trap, dressing, etc.).<br /><br />De zolder is momenteel toegankelijk via een luik met schuiftrap, maar zou eenvoudig kunnen worden omgevormd tot (grote) bijkomende slaapkamer(s) of dressingruimte, extra opslagruimte of hobbykamer. Deze prachtig grote ruimte biedt bijgevolg veel potentie.<br /><br /><span>Buitengebeuren:</span><br />De villa heeft een oprit met poort aan de voorzijde van het perceel. De oprit op kasseien biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De tuin is verder volledig omheind en biedt enkele gezellige terras- en zithoeken. Het aangelegde terras is bovendien westgeoriënteerd. Via de achtertuin met poort/opening begeeft u zich richting de achtergelegen villawijk die leidt tot het natuurdomein 'Prinsenpark' (op wandelafstand).<br /><br /><span>Bijzonderheden:</span><br />- Ruim perceel van ca. 1.353m²<br />- Bewoonbare oppervlakte van ca. 300m² (exclusief riante zolder)<br />- Verwarming op stookolie (CV-ketel Riello; recent: BJ 2007)<br />- Geen renovatieverplichting en goedgekeurde elektriciteit<br />- Mooie aangelegde tuin op het westen (met gezellig zonneterras)<br />- Zeer lichte kamers en leefruimten: enorm veel potentieel<br />- Op boogscheut van Provinciaal Groendomein Prinsenpark<br />- Nabij Europese School te Mol, Postel en Nederlandse grens<br /><br />https://tour.giraffe360.com/0dbbb16cac354fce848d8daf85da0987/
<strong>Riante, karakteristieke en mooi gelegen villa met onder meer 3 tot 4 slaapkamers, grote dubbele garage, recente keuken en badkamer en zeer gunstig georiënteerde tuin op westen met gezellig, privaat avondterras. Het geheel ligt op een perceel van ca. 1.353m², rustig gelegen nabij het centrum van Retie en op enkele autominuten van Postel en de Nederlandse grens. De woning van bouwjaar 1981 is zeer degelijk en statig gebouwd en kan - indien gewenst - nog worden uitgebreid door omvorming van de zolderverdieping. Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien op wandelafstand van provinciaal groendomein 'Prinsenpark', verschillende fiets- en wandelroutes, alsook de warme bakker, supermarkten etc. in centrum Retie. De Europese school te Mol en de verbinding Antwerpen - Eindhoven (E34) zijn vlakbij gelegen. EPC-score van 374kWh/m²/jaar (energielabel D) en goedgekeurde elektrische installatie.<br /><br /></strong><span>Gelijkvloerse verdieping:</span><br />Via de ruime inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de riante leefruimte en de keuken. De woonkamer heeft een gezellige sfeer(open)haard en draagt een rijkelijke en lichte stemming uit. Deze open leefruimte is opgedeeld in een bureaugedeelte, een eetkamer en een zithoek en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. De ruimte wordt verwarmd op basis van convectoren (stijlvol verwerkt in de vloer). Via deze woonkamer komt u in de keuken die volledig voorzien is van kwaliteitstoestellen: heteluchtoven, vaatwasser, kookfornuis, ijskast met diepvries (allen Miele). Het gezellige, private en zuidgeoriënteerd terras is rechtstreeks bereikbaar via de woonkamer en keuken.<br /><br />Aan de keuken bevindt zich verder een grote berging of wasruimte die eenvoudig zou kunnen worden omgevormd tot benedenslaapkamer met oog op levensloopbestendig wonen. Naastliggend is de dubbele inpandige garage.<br /><br /><span>Bovenverdieping:</span><br />Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, de recente badkamer (voorzien van bad/douche, toilet, een wastafel en kastruimte). De kamers op deze verdieping zijn verbonden door een grote overloop die nog tal van mogelijkheden biedt (bureaugedeelte, vaste trap, dressing, etc.).<br /><br />De zolder is momenteel toegankelijk via een luik met schuiftrap, maar zou eenvoudig kunnen worden omgevormd tot (grote) bijkomende slaapkamer(s) of dressingruimte, extra opslagruimte of hobbykamer. Deze prachtig grote ruimte biedt bijgevolg veel potentie.<br /><br /><span>Buitengebeuren:</span><br />De villa heeft een oprit met poort aan de voorzijde van het perceel. De oprit op kasseien biedt meer dan voldoende parkeergelegenheid. De tuin is verder volledig omheind en biedt enkele gezellige terras- en zithoeken. Het aangelegde terras is bovendien westgeoriënteerd. Via de achtertuin met poort/opening begeeft u zich richting de achtergelegen villawijk die leidt tot het natuurdomein 'Prinsenpark' (op wandelafstand).<br /><br /><span>Bijzonderheden:</span><br />- Ruim perceel van ca. 1.353m²<br />- Bewoonbare oppervlakte van ca. 300m² (exclusief riante zolder)<br />- Verwarming op stookolie (CV-ketel Riello; recent: BJ 2007)<br />- Geen renovatieverplichting en goedgekeurde elektriciteit<br />- Mooie aangelegde tuin op het westen (met gezellig zonneterras)<br />- Zeer lichte kamers en leefruimten: enorm veel potentieel<br />- Op boogscheut van Provinciaal Groendomein Prinsenpark<br />- Nabij Europese School te Mol, Postel en Nederlandse grens<br /><br />https://tour.giraffe360.com/0dbbb16cac354fce848d8daf85da0987/

Huis te koop

€ 625.000

Geelsebaan 98
2470 Retie
300
1.353
3
1
D
Bekijk gelijkaardige panden