Terug naar resultaten

Huis te koop in Retie met 2 slaapkamers

Prinsenlaan 4, 2470 Retie
€ 475.000
Is dit haalbaar voor jou?
Charmante woning gelegen in een residentiële omgeving - foto 1
FEPCF
205
2.133
2
1
Omschrijving

Charmante woning gelegen in een residentiële omgeving

Charmante laagbouwwoning met veranda en zuidgerichte tuin

Ontdek deze gezellige laagbouwwoning uit 1970, gelegen in een rustige en aangename residentiële buurt. De woning biedt veel potentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort met mogelijkheden tot verdere inrichting naar eigen smaak.

Bij binnenkomst treft u een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een prachtige veranda van maar liefst 40 m² – een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het zicht op de zuidgerichte tuin. De keuken is volledig uitgerust met alle hedendaags comfort en nodigt uit tot gezellig koken.

De woning beschikt over twee royale slaapkamers en een grote zolder die eenvoudig kan worden omgevormd tot extra kamers of hobbyruimte. Hoewel de woning deels op te frissen is, biedt ze een solide basis en talloze mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.

Troeven op een rij:

* Laagbouwwoning met veel lichtinval
* Woonkamer en keuken met aansluitend grote veranda
* Zuidgerichte tuin
* Twee ruime slaapkamers
* Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden
* Keuken met alle comfort
* Rustige, residentiële ligging

Financieel

Geïndex. kadastraal inkomen
609 €
Kadasteroppervlakte
21 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
205 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
2.133 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Residentiële wijk
Openbaar vervoer nabij
Ja
Afstand tot openbaar vervoer
500 m

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 22 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
688
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250718-0003650108-RES-1

Ruimtelijke ordening

Bodemattest
Ja
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Locatie

Prinsenlaan 4, 2470 Retie

475.000 EUR

Locatie

Prinsenlaan 4
2470 Retie

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<strong>Recente, instapklare woning in tijdloze pastorijstijl met o.a. 3 tot 4 slaapkamers, inpandige garage en private, gezellige natuurtuin op het oosten. Het geheel ligt op een perceel van ca. 424m² (met mogelijkheid tot uitbreiding middels aankoop naastgelegen bouwperceel van ca. 489m² - niet inbegrepen), centraal gelegen op wandelafstand van centrum Retie (o.a. bakker Jan &amp; Lowie, Delhaize, etc.) en nabij Provinciaal Groendomein Prinsenpark. De woning van bouwjaar 2015 is stijlvol ingericht, kwalitatief afgewerkt, volledig instapklaar en voldoet bovendien aan de hedendaagse vereisten op gebied van energiezuinigheid (EPC-score van 143kWh/m²/jaar - energielabel B). De woning is verder volledig asbestvrij. De elektrische installatie is volledig conform. Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien slechts op enkele autominuten van de Europese school te Mol, Postel en de Nederlandse grens (verbindingsweg E34: Antwerpen-Eindhoven).<br /><br /></strong><span>Gelijkvloerse verdieping</span>:<br />Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de woonkamer. Deze ruime, open leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek met pelletkachel en een eetgedeelte met buitensas. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de leefkeuken. Deze is volledig geïnstalleerd met alle nodige kwaliteitstoestellen (heteluchtoven, microgolfoven, ijskast, kookplaat, vaatwasser) en legio kastruimte. Via de keuken / eetkamer kan u tevens rechtstreeks de achtertuin bereiken; dit kan via de buitendeur, alsook via de grote raampartij aan de achterkant van de woning. <br /><br />Aan deze leefkeuken bevindt zich verder de toegang tot de garage met automatische poort (1 standplaats).<br /><br /><span>Eerste verdieping</span>:<br />De vaste houten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (oftewel 2 slaapkamers en 1 dressingruimte) en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, dubbel badkamermeubel en een afzonderlijke toilet. De hoofdslaapkamer beschikt - indien gewenst - over rechtstreekse toegang tot een eigen dressing. De tweede slaapkamer doet thans dienst als kinderslaapkamer.<br /><br /><span>Tweede verdieping</span>:<br />De tweede verdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap en wordt thans gebruikt als polyvalente ruimte (slaapkamer en speelkamer). Deze ruimte kan eenvoudig gebruikt worden als sport- of hobbykamer, als thuiskantoor of - indien nodig - opgedeeld tot 2 afzonderlijke slaapkamers. Tot slot is er nog een kleine kamer die wordt gebruikt als bergplaats.<br /><br /><span>Buitengebeuren</span>:<br />De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning. Achteraan in de tuin is er een tuinhuis/berghok dat momenteel voor (tuin)opslag wordt benut. Er is legio parkeerruimte aan de voor- en zijkant van de woning. <br /><br />De tuin is organisch ingericht en uitstekend georiënteerd op het oosten. De tuin geniet bovendien van privacy en een prachtig verzicht.<br /><br /><span>Naast de woning ligt een bouwperceel van ca. 489m². Deze bouwgrond is optioneel bij aan te kopen. Voor meer informatie over dit perceel, geschikt voor halfopen bebouwing, (t.t.z. prijs, voorwaarden, bouwmogelijkheden, etc.), neem gerust contact op met het kantoor.</span><br /><br /><span>Bijzonderheden</span>:<br />- Recente woning van bouwjaar 2015<br />- EPC 143 <span>kWh/m²/jaar (label B): zeer energiezuinig<br /></span>- HR-top gasketel (condenserend) - energieklasse A<br />- Verwarming op aardgas (radiatoren) en pelletkachel<br />- Bewoonbare oppervlakte van 214<span>m²</span><br />- Op wandelafstand van centrum Retie en Prinsenpark<br />- Nabij Nederlandse grens en Europese school Mol<br />- Uitbreiding mogelijk: bouwgrond optioneel bij aan te kopen
<strong>Recente, instapklare woning in tijdloze pastorijstijl met o.a. 3 tot 4 slaapkamers, inpandige garage en private, gezellige natuurtuin op het oosten. Het geheel ligt op een perceel van ca. 424m² (met mogelijkheid tot uitbreiding middels aankoop naastgelegen bouwperceel van ca. 489m² - niet inbegrepen), centraal gelegen op wandelafstand van centrum Retie (o.a. bakker Jan &amp; Lowie, Delhaize, etc.) en nabij Provinciaal Groendomein Prinsenpark. De woning van bouwjaar 2015 is stijlvol ingericht, kwalitatief afgewerkt, volledig instapklaar en voldoet bovendien aan de hedendaagse vereisten op gebied van energiezuinigheid (EPC-score van 143kWh/m²/jaar - energielabel B). De woning is verder volledig asbestvrij. De elektrische installatie is volledig conform. Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien slechts op enkele autominuten van de Europese school te Mol, Postel en de Nederlandse grens (verbindingsweg E34: Antwerpen-Eindhoven).<br /><br /></strong><span>Gelijkvloerse verdieping</span>:<br />Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de woonkamer. Deze ruime, open leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek met pelletkachel en een eetgedeelte met buitensas. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de leefkeuken. Deze is volledig geïnstalleerd met alle nodige kwaliteitstoestellen (heteluchtoven, microgolfoven, ijskast, kookplaat, vaatwasser) en legio kastruimte. Via de keuken / eetkamer kan u tevens rechtstreeks de achtertuin bereiken; dit kan via de buitendeur, alsook via de grote raampartij aan de achterkant van de woning. <br /><br />Aan deze leefkeuken bevindt zich verder de toegang tot de garage met automatische poort (1 standplaats).<br /><br /><span>Eerste verdieping</span>:<br />De vaste houten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (oftewel 2 slaapkamers en 1 dressingruimte) en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, dubbel badkamermeubel en een afzonderlijke toilet. De hoofdslaapkamer beschikt - indien gewenst - over rechtstreekse toegang tot een eigen dressing. De tweede slaapkamer doet thans dienst als kinderslaapkamer.<br /><br /><span>Tweede verdieping</span>:<br />De tweede verdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap en wordt thans gebruikt als polyvalente ruimte (slaapkamer en speelkamer). Deze ruimte kan eenvoudig gebruikt worden als sport- of hobbykamer, als thuiskantoor of - indien nodig - opgedeeld tot 2 afzonderlijke slaapkamers. Tot slot is er nog een kleine kamer die wordt gebruikt als bergplaats.<br /><br /><span>Buitengebeuren</span>:<br />De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning. Achteraan in de tuin is er een tuinhuis/berghok dat momenteel voor (tuin)opslag wordt benut. Er is legio parkeerruimte aan de voor- en zijkant van de woning. <br /><br />De tuin is organisch ingericht en uitstekend georiënteerd op het oosten. De tuin geniet bovendien van privacy en een prachtig verzicht.<br /><br /><span>Naast de woning ligt een bouwperceel van ca. 489m². Deze bouwgrond is optioneel bij aan te kopen. Voor meer informatie over dit perceel, geschikt voor halfopen bebouwing, (t.t.z. prijs, voorwaarden, bouwmogelijkheden, etc.), neem gerust contact op met het kantoor.</span><br /><br /><span>Bijzonderheden</span>:<br />- Recente woning van bouwjaar 2015<br />- EPC 143 <span>kWh/m²/jaar (label B): zeer energiezuinig<br /></span>- HR-top gasketel (condenserend) - energieklasse A<br />- Verwarming op aardgas (radiatoren) en pelletkachel<br />- Bewoonbare oppervlakte van 214<span>m²</span><br />- Op wandelafstand van centrum Retie en Prinsenpark<br />- Nabij Nederlandse grens en Europese school Mol<br />- Uitbreiding mogelijk: bouwgrond optioneel bij aan te kopen
<strong>Recente, instapklare woning in tijdloze pastorijstijl met o.a. 3 tot 4 slaapkamers, inpandige garage en private, gezellige natuurtuin op het oosten. Het geheel ligt op een perceel van ca. 424m² (met mogelijkheid tot uitbreiding middels aankoop naastgelegen bouwperceel van ca. 489m² - niet inbegrepen), centraal gelegen op wandelafstand van centrum Retie (o.a. bakker Jan &amp; Lowie, Delhaize, etc.) en nabij Provinciaal Groendomein Prinsenpark. De woning van bouwjaar 2015 is stijlvol ingericht, kwalitatief afgewerkt, volledig instapklaar en voldoet bovendien aan de hedendaagse vereisten op gebied van energiezuinigheid (EPC-score van 143kWh/m²/jaar - energielabel B). De woning is verder volledig asbestvrij. De elektrische installatie is volledig conform. Nabij scholen, openbaar vervoer en bovendien slechts op enkele autominuten van de Europese school te Mol, Postel en de Nederlandse grens (verbindingsweg E34: Antwerpen-Eindhoven).<br /><br /></strong><span>Gelijkvloerse verdieping</span>:<br />Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de woonkamer. Deze ruime, open leefruimte is opgedeeld in een gezellige zithoek met pelletkachel en een eetgedeelte met buitensas. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de leefkeuken. Deze is volledig geïnstalleerd met alle nodige kwaliteitstoestellen (heteluchtoven, microgolfoven, ijskast, kookplaat, vaatwasser) en legio kastruimte. Via de keuken / eetkamer kan u tevens rechtstreeks de achtertuin bereiken; dit kan via de buitendeur, alsook via de grote raampartij aan de achterkant van de woning. <br /><br />Aan deze leefkeuken bevindt zich verder de toegang tot de garage met automatische poort (1 standplaats).<br /><br /><span>Eerste verdieping</span>:<br />De vaste houten trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers (oftewel 2 slaapkamers en 1 dressingruimte) en de volledig uitgeruste badkamer met ligbad, dubbel badkamermeubel en een afzonderlijke toilet. De hoofdslaapkamer beschikt - indien gewenst - over rechtstreekse toegang tot een eigen dressing. De tweede slaapkamer doet thans dienst als kinderslaapkamer.<br /><br /><span>Tweede verdieping</span>:<br />De tweede verdieping is eveneens te bereiken via een vaste trap en wordt thans gebruikt als polyvalente ruimte (slaapkamer en speelkamer). Deze ruimte kan eenvoudig gebruikt worden als sport- of hobbykamer, als thuiskantoor of - indien nodig - opgedeeld tot 2 afzonderlijke slaapkamers. Tot slot is er nog een kleine kamer die wordt gebruikt als bergplaats.<br /><br /><span>Buitengebeuren</span>:<br />De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning. Achteraan in de tuin is er een tuinhuis/berghok dat momenteel voor (tuin)opslag wordt benut. Er is legio parkeerruimte aan de voor- en zijkant van de woning. <br /><br />De tuin is organisch ingericht en uitstekend georiënteerd op het oosten. De tuin geniet bovendien van privacy en een prachtig verzicht.<br /><br /><span>Naast de woning ligt een bouwperceel van ca. 489m². Deze bouwgrond is optioneel bij aan te kopen. Voor meer informatie over dit perceel, geschikt voor halfopen bebouwing, (t.t.z. prijs, voorwaarden, bouwmogelijkheden, etc.), neem gerust contact op met het kantoor.</span><br /><br /><span>Bijzonderheden</span>:<br />- Recente woning van bouwjaar 2015<br />- EPC 143 <span>kWh/m²/jaar (label B): zeer energiezuinig<br /></span>- HR-top gasketel (condenserend) - energieklasse A<br />- Verwarming op aardgas (radiatoren) en pelletkachel<br />- Bewoonbare oppervlakte van 214<span>m²</span><br />- Op wandelafstand van centrum Retie en Prinsenpark<br />- Nabij Nederlandse grens en Europese school Mol<br />- Uitbreiding mogelijk: bouwgrond optioneel bij aan te kopen

Huis te koop

€ 485.000

Geelsebaan 23
2470 Retie
214
424
3
1
B
Office logo
<strong>Uitzonderlijk gelegen, te renoveren kasteelvilla met o.a. 3 slaapkamers, carport, riante woonkamer en private doch open bostuin met uitkomst op achterliggende weilanden. Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.785m² (woongebied met landelijk karakter), rustig gelegen op wandelafstand van Provinciaal Groendomein Prinsenpark en centrum Retie. De woning van bouwjaar 1968 is van de hand van architect L.J. Verbist en vraagt enige opfrissing. De villa is gelegen in één van de meest gewilde buurten te Retie, Geenend, nabij sportfaciliteiten (Sportpark Vossekot: o.a. tennis), natuurgebieden, diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij alle voorzieningen (warme bakker, supermarkten, restaurants, etc.) in het centrum van Retie. De villa is bovendien gelegen nabij Postel en de Nederlandse grens (autosnelweg E34: Eindhoven-Antwerpen).</strong><br /> <p><em><br />Gelijkvloerse verdieping</em><strong><br /></strong>Via de elegante, geronde inkomhal met hardhouten wenteltrap op marmertegel heeft u toegang tot een gastentoilet, vestiaire, veranda, woonkamer en het bureaugedeelte. De leefruimte op eiken mozaïekparket beschikt over een nostalgische gietijzeren houtkachel (Nestor Martin) met fraaie marmeren schouwmantel. Deze woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte (vooraan) en bargedeelte (achteraan) en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken met deur naar de riante kelderverdieping en het ondergronds garagegedeelte. De keuken is geïnstalleerd met volgende (recente en werkende) toestellen: inductiekookplaat (Novy), gasvuur, ijskast (Siemens), vaatwas (Miele), microgolfoven, heteluchtoven (Hilton) en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich een ontbijtgedeelte en tevens de toegang naar het terras dat op zijn beurt leidt naar de tuin.</p> <p><em>Eerste verdieping</em><br />De vaste hardhouten wenteltrap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen op mozaïekparket, en de stijlvolle badkamer in travertin met ligbad, inloopdouche, een lavabo en een toilet.</p> <p>De nachthal met vide is gerond en strekt zich uit over de bovenverdieping. Deze openheid zorgt voor een aangename doorstroom tussen de kamers op de bovenverdieping. In de tussenruimtes zijn steeds praktische opbergnissen of inbouwkasten geïntegreerd, wat zowel esthetiek als functionaliteit biedt</p> <p><em>Buitengebeuren</em><br />De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning, een ondergrondse garage (1 staplaats) een ruime carport (2 staplaatsen) en een bungalow en tuinhok achteraan. Het ruime terras onder de veranda geeft uit op de diepe, landelijke en private tuin, georiënteerd op het noordwesten. U vindt er verschillende fruit- en notenbomen (perziken, nectarinen, peren, pruimen, vijgen, walnoten, beukennoten, hazelnoten, etc.) en een overdekt (enigszins verouderd) buiten-barbecuegedeelte. <br /><br />De ligging is de absolute troef van dit villageheel: de ruime voortuin met ronde oprijlaan, de grastuin achteraan en de diepe bostuin die uitgeeft op agrarisch gebied bieden een uitstekende combinatie van rust en landelijkheid.</p> <p><u>Bijzonderheden:<br /></u>- EPC van 653 kWh/m²/jaar: renovatieplicht<br />- Bewoonbare oppervlakte van 224m² exclusief kelder en zolder<br />- Volledig onderkelder: ruime stakelder en hoge kruipkelder<br />- CV op stookolie met radiatoren (Buderus) + houtkachel<br />- Dubbele beglazing: PVC en houten buitenschrijnwerk<br />- Zeer gunstige ligging op wandelafstand van centrum, scholen, natuur, wandel- en fietsroutes<br />- Uitzonderlijke villa ‘met een ziel’ in erg gewilde buurt te Retie, nabij Postel<br />- Renovatieproject met meerwaarde dankzij uitzonderlijke ligging<br /><br />Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5201</p>
<strong>Uitzonderlijk gelegen, te renoveren kasteelvilla met o.a. 3 slaapkamers, carport, riante woonkamer en private doch open bostuin met uitkomst op achterliggende weilanden. Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.785m² (woongebied met landelijk karakter), rustig gelegen op wandelafstand van Provinciaal Groendomein Prinsenpark en centrum Retie. De woning van bouwjaar 1968 is van de hand van architect L.J. Verbist en vraagt enige opfrissing. De villa is gelegen in één van de meest gewilde buurten te Retie, Geenend, nabij sportfaciliteiten (Sportpark Vossekot: o.a. tennis), natuurgebieden, diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij alle voorzieningen (warme bakker, supermarkten, restaurants, etc.) in het centrum van Retie. De villa is bovendien gelegen nabij Postel en de Nederlandse grens (autosnelweg E34: Eindhoven-Antwerpen).</strong><br /> <p><em><br />Gelijkvloerse verdieping</em><strong><br /></strong>Via de elegante, geronde inkomhal met hardhouten wenteltrap op marmertegel heeft u toegang tot een gastentoilet, vestiaire, veranda, woonkamer en het bureaugedeelte. De leefruimte op eiken mozaïekparket beschikt over een nostalgische gietijzeren houtkachel (Nestor Martin) met fraaie marmeren schouwmantel. Deze woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte (vooraan) en bargedeelte (achteraan) en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken met deur naar de riante kelderverdieping en het ondergronds garagegedeelte. De keuken is geïnstalleerd met volgende (recente en werkende) toestellen: inductiekookplaat (Novy), gasvuur, ijskast (Siemens), vaatwas (Miele), microgolfoven, heteluchtoven (Hilton) en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich een ontbijtgedeelte en tevens de toegang naar het terras dat op zijn beurt leidt naar de tuin.</p> <p><em>Eerste verdieping</em><br />De vaste hardhouten wenteltrap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen op mozaïekparket, en de stijlvolle badkamer in travertin met ligbad, inloopdouche, een lavabo en een toilet.</p> <p>De nachthal met vide is gerond en strekt zich uit over de bovenverdieping. Deze openheid zorgt voor een aangename doorstroom tussen de kamers op de bovenverdieping. In de tussenruimtes zijn steeds praktische opbergnissen of inbouwkasten geïntegreerd, wat zowel esthetiek als functionaliteit biedt</p> <p><em>Buitengebeuren</em><br />De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning, een ondergrondse garage (1 staplaats) een ruime carport (2 staplaatsen) en een bungalow en tuinhok achteraan. Het ruime terras onder de veranda geeft uit op de diepe, landelijke en private tuin, georiënteerd op het noordwesten. U vindt er verschillende fruit- en notenbomen (perziken, nectarinen, peren, pruimen, vijgen, walnoten, beukennoten, hazelnoten, etc.) en een overdekt (enigszins verouderd) buiten-barbecuegedeelte. <br /><br />De ligging is de absolute troef van dit villageheel: de ruime voortuin met ronde oprijlaan, de grastuin achteraan en de diepe bostuin die uitgeeft op agrarisch gebied bieden een uitstekende combinatie van rust en landelijkheid.</p> <p><u>Bijzonderheden:<br /></u>- EPC van 653 kWh/m²/jaar: renovatieplicht<br />- Bewoonbare oppervlakte van 224m² exclusief kelder en zolder<br />- Volledig onderkelder: ruime stakelder en hoge kruipkelder<br />- CV op stookolie met radiatoren (Buderus) + houtkachel<br />- Dubbele beglazing: PVC en houten buitenschrijnwerk<br />- Zeer gunstige ligging op wandelafstand van centrum, scholen, natuur, wandel- en fietsroutes<br />- Uitzonderlijke villa ‘met een ziel’ in erg gewilde buurt te Retie, nabij Postel<br />- Renovatieproject met meerwaarde dankzij uitzonderlijke ligging<br /><br />Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5201</p>
<strong>Uitzonderlijk gelegen, te renoveren kasteelvilla met o.a. 3 slaapkamers, carport, riante woonkamer en private doch open bostuin met uitkomst op achterliggende weilanden. Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.785m² (woongebied met landelijk karakter), rustig gelegen op wandelafstand van Provinciaal Groendomein Prinsenpark en centrum Retie. De woning van bouwjaar 1968 is van de hand van architect L.J. Verbist en vraagt enige opfrissing. De villa is gelegen in één van de meest gewilde buurten te Retie, Geenend, nabij sportfaciliteiten (Sportpark Vossekot: o.a. tennis), natuurgebieden, diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij alle voorzieningen (warme bakker, supermarkten, restaurants, etc.) in het centrum van Retie. De villa is bovendien gelegen nabij Postel en de Nederlandse grens (autosnelweg E34: Eindhoven-Antwerpen).</strong><br /> <p><em><br />Gelijkvloerse verdieping</em><strong><br /></strong>Via de elegante, geronde inkomhal met hardhouten wenteltrap op marmertegel heeft u toegang tot een gastentoilet, vestiaire, veranda, woonkamer en het bureaugedeelte. De leefruimte op eiken mozaïekparket beschikt over een nostalgische gietijzeren houtkachel (Nestor Martin) met fraaie marmeren schouwmantel. Deze woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte (vooraan) en bargedeelte (achteraan) en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken met deur naar de riante kelderverdieping en het ondergronds garagegedeelte. De keuken is geïnstalleerd met volgende (recente en werkende) toestellen: inductiekookplaat (Novy), gasvuur, ijskast (Siemens), vaatwas (Miele), microgolfoven, heteluchtoven (Hilton) en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich een ontbijtgedeelte en tevens de toegang naar het terras dat op zijn beurt leidt naar de tuin.</p> <p><em>Eerste verdieping</em><br />De vaste hardhouten wenteltrap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen op mozaïekparket, en de stijlvolle badkamer in travertin met ligbad, inloopdouche, een lavabo en een toilet.</p> <p>De nachthal met vide is gerond en strekt zich uit over de bovenverdieping. Deze openheid zorgt voor een aangename doorstroom tussen de kamers op de bovenverdieping. In de tussenruimtes zijn steeds praktische opbergnissen of inbouwkasten geïntegreerd, wat zowel esthetiek als functionaliteit biedt</p> <p><em>Buitengebeuren</em><br />De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning, een ondergrondse garage (1 staplaats) een ruime carport (2 staplaatsen) en een bungalow en tuinhok achteraan. Het ruime terras onder de veranda geeft uit op de diepe, landelijke en private tuin, georiënteerd op het noordwesten. U vindt er verschillende fruit- en notenbomen (perziken, nectarinen, peren, pruimen, vijgen, walnoten, beukennoten, hazelnoten, etc.) en een overdekt (enigszins verouderd) buiten-barbecuegedeelte. <br /><br />De ligging is de absolute troef van dit villageheel: de ruime voortuin met ronde oprijlaan, de grastuin achteraan en de diepe bostuin die uitgeeft op agrarisch gebied bieden een uitstekende combinatie van rust en landelijkheid.</p> <p><u>Bijzonderheden:<br /></u>- EPC van 653 kWh/m²/jaar: renovatieplicht<br />- Bewoonbare oppervlakte van 224m² exclusief kelder en zolder<br />- Volledig onderkelder: ruime stakelder en hoge kruipkelder<br />- CV op stookolie met radiatoren (Buderus) + houtkachel<br />- Dubbele beglazing: PVC en houten buitenschrijnwerk<br />- Zeer gunstige ligging op wandelafstand van centrum, scholen, natuur, wandel- en fietsroutes<br />- Uitzonderlijke villa ‘met een ziel’ in erg gewilde buurt te Retie, nabij Postel<br />- Renovatieproject met meerwaarde dankzij uitzonderlijke ligging<br /><br />Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5201</p>

Huis te koop

€ 495.000

Geenend 40
2470 Retie
224
2.785
3
1
F
Office logo
<strong>Verkaveling "De Bleeken": Laatste halfopen BEN nieuwbouwwoning, op een zeer centrale locatie te Retie. Gelegen op wandelafstand van centrum Retie en Provinciaal Groendomein Prinsenpark. Bovendien op enkele autominuten van de Europese school te Mol en de snelweg Eindhoven-Antwerpen (E34).<br /></strong><br /><strong>Dit unieke, ecologische project werd gebouwd naar een ontwerp van architectenbureau AIM en bestaat in totaal uit 5 circulaire nieuwbouwwoningen. De basis is houtbouw, gecombineerd met een afwerking met CircuWallPanels en Equitone gevelpanelen. Voor de gevels, daken en vloeren zijn uitsluitend ecologische materialen gebruikt, en het hout springt zowel binnen als buiten in het oog, met als resultaat een warm en eigentijds ontwerp. Deze woningen zijn klaar voor de toekomst. Geavanceerde technieken bij de isolatie, warmtepompen, zonnepanelen, etc. zorgen voor ene maximum E-peil van 30.<br /><br />De geadverteerde prijs is exclusief aankoopkosten (BTW op de constructies en registratierechten op de grond). Inclusief de gebruikelijke aankoopkosten, komt de totale prijs op +/- 542.050 EUR.</strong><br /><br /><span>Indeling gelijkvloers:</span><br /><span>U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens stapt u binnen in de lichte en open leefruimte, waar moderne architectuur en natuurlijke (houten) elementen samenkomen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren - in combinatie met de houten structuren - tegelijk een warme, uitnodigende sfeer. Het hart van de woning is de woonkamer die naadloos overgaat in de moderne leefkeuken met aanpalende koele berging. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een handig en ruim kookeiland. De lichte leefruimte geeft bovendien toegang tot het zuidoost georiënteerde terras. Dit is de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen en te genieten van gezellige avonden.</span><br /><br /><span>Indeling verdieping:</span><br /><span>De vaste houten trap brengt u naar de bovenverdieping. Er is tevens een praktische berging onder deze trap. De bovenverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, elk ontworpen met oog voor stijl en comfort. De stijlvolle doch functionele badkamer is voorzien van zowel douche als ligbad en een dubbele wastafel die voldoende ruimte biedt voor dagelijks routines. Overal zijn duurzame, kwaliteitsvolle materialen gebruikt. Er is tot slot nog een apart toilet in de nachthal.</span><br /><br /><span>Buitengebeuren:</span><br /><span>Aan de voorzijde is er private parkeergelegenheid, waarvan één overdekte plaats. Fietsen en containers stalt u uit het zicht in daarvoor voorziene buitenberging. De fraai aangelegde, private tuinen zijn voorzien van een groot zonneterras, omheind en georiënteerd op het zuidoosten.</span><br /><br />Wenst u graag meer informatie te ontvangen, een prijsberekening of een vrijblijvend bezoek ter plaatse te brengen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons.
<strong>Verkaveling "De Bleeken": Laatste halfopen BEN nieuwbouwwoning, op een zeer centrale locatie te Retie. Gelegen op wandelafstand van centrum Retie en Provinciaal Groendomein Prinsenpark. Bovendien op enkele autominuten van de Europese school te Mol en de snelweg Eindhoven-Antwerpen (E34).<br /></strong><br /><strong>Dit unieke, ecologische project werd gebouwd naar een ontwerp van architectenbureau AIM en bestaat in totaal uit 5 circulaire nieuwbouwwoningen. De basis is houtbouw, gecombineerd met een afwerking met CircuWallPanels en Equitone gevelpanelen. Voor de gevels, daken en vloeren zijn uitsluitend ecologische materialen gebruikt, en het hout springt zowel binnen als buiten in het oog, met als resultaat een warm en eigentijds ontwerp. Deze woningen zijn klaar voor de toekomst. Geavanceerde technieken bij de isolatie, warmtepompen, zonnepanelen, etc. zorgen voor ene maximum E-peil van 30.<br /><br />De geadverteerde prijs is exclusief aankoopkosten (BTW op de constructies en registratierechten op de grond). Inclusief de gebruikelijke aankoopkosten, komt de totale prijs op +/- 542.050 EUR.</strong><br /><br /><span>Indeling gelijkvloers:</span><br /><span>U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens stapt u binnen in de lichte en open leefruimte, waar moderne architectuur en natuurlijke (houten) elementen samenkomen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren - in combinatie met de houten structuren - tegelijk een warme, uitnodigende sfeer. Het hart van de woning is de woonkamer die naadloos overgaat in de moderne leefkeuken met aanpalende koele berging. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een handig en ruim kookeiland. De lichte leefruimte geeft bovendien toegang tot het zuidoost georiënteerde terras. Dit is de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen en te genieten van gezellige avonden.</span><br /><br /><span>Indeling verdieping:</span><br /><span>De vaste houten trap brengt u naar de bovenverdieping. Er is tevens een praktische berging onder deze trap. De bovenverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, elk ontworpen met oog voor stijl en comfort. De stijlvolle doch functionele badkamer is voorzien van zowel douche als ligbad en een dubbele wastafel die voldoende ruimte biedt voor dagelijks routines. Overal zijn duurzame, kwaliteitsvolle materialen gebruikt. Er is tot slot nog een apart toilet in de nachthal.</span><br /><br /><span>Buitengebeuren:</span><br /><span>Aan de voorzijde is er private parkeergelegenheid, waarvan één overdekte plaats. Fietsen en containers stalt u uit het zicht in daarvoor voorziene buitenberging. De fraai aangelegde, private tuinen zijn voorzien van een groot zonneterras, omheind en georiënteerd op het zuidoosten.</span><br /><br />Wenst u graag meer informatie te ontvangen, een prijsberekening of een vrijblijvend bezoek ter plaatse te brengen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons.
<strong>Verkaveling "De Bleeken": Laatste halfopen BEN nieuwbouwwoning, op een zeer centrale locatie te Retie. Gelegen op wandelafstand van centrum Retie en Provinciaal Groendomein Prinsenpark. Bovendien op enkele autominuten van de Europese school te Mol en de snelweg Eindhoven-Antwerpen (E34).<br /></strong><br /><strong>Dit unieke, ecologische project werd gebouwd naar een ontwerp van architectenbureau AIM en bestaat in totaal uit 5 circulaire nieuwbouwwoningen. De basis is houtbouw, gecombineerd met een afwerking met CircuWallPanels en Equitone gevelpanelen. Voor de gevels, daken en vloeren zijn uitsluitend ecologische materialen gebruikt, en het hout springt zowel binnen als buiten in het oog, met als resultaat een warm en eigentijds ontwerp. Deze woningen zijn klaar voor de toekomst. Geavanceerde technieken bij de isolatie, warmtepompen, zonnepanelen, etc. zorgen voor ene maximum E-peil van 30.<br /><br />De geadverteerde prijs is exclusief aankoopkosten (BTW op de constructies en registratierechten op de grond). Inclusief de gebruikelijke aankoopkosten, komt de totale prijs op +/- 542.050 EUR.</strong><br /><br /><span>Indeling gelijkvloers:</span><br /><span>U betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens stapt u binnen in de lichte en open leefruimte, waar moderne architectuur en natuurlijke (houten) elementen samenkomen. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëren - in combinatie met de houten structuren - tegelijk een warme, uitnodigende sfeer. Het hart van de woning is de woonkamer die naadloos overgaat in de moderne leefkeuken met aanpalende koele berging. Deze keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een handig en ruim kookeiland. De lichte leefruimte geeft bovendien toegang tot het zuidoost georiënteerde terras. Dit is de ideale plek om vrienden en familie te ontvangen en te genieten van gezellige avonden.</span><br /><br /><span>Indeling verdieping:</span><br /><span>De vaste houten trap brengt u naar de bovenverdieping. Er is tevens een praktische berging onder deze trap. De bovenverdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, elk ontworpen met oog voor stijl en comfort. De stijlvolle doch functionele badkamer is voorzien van zowel douche als ligbad en een dubbele wastafel die voldoende ruimte biedt voor dagelijks routines. Overal zijn duurzame, kwaliteitsvolle materialen gebruikt. Er is tot slot nog een apart toilet in de nachthal.</span><br /><br /><span>Buitengebeuren:</span><br /><span>Aan de voorzijde is er private parkeergelegenheid, waarvan één overdekte plaats. Fietsen en containers stalt u uit het zicht in daarvoor voorziene buitenberging. De fraai aangelegde, private tuinen zijn voorzien van een groot zonneterras, omheind en georiënteerd op het zuidoosten.</span><br /><br />Wenst u graag meer informatie te ontvangen, een prijsberekening of een vrijblijvend bezoek ter plaatse te brengen? Aarzel niet om contact op te nemen met ons.

Huis te koop

€ 455.000

Geelsebaan 45
2470 Retie
144
372
3
2
A
Bekijk gelijkaardige panden