Name: Huis te koop in Retie met 4 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 982288
Price: 535000 EUR

Flanders

Opbrengsteigendom, bestaande uit 3 appartementen te koop in Retie centrum. Volledig verhuurd, dus ideaal als investering. Toplocatie nabij winkels, school en openbaar vervoer. Biedt potentieel voor een mooi rendement en toekomstige meerwaarde. Omschrijving Indeling: Gelijkvloerse verdieping (tweeslaapkamerappartement, 101m²): - inkomhal - woonkamer met eethoek - open keuken met naastliggende berging - toilet - achterliggend terras met directe toegang tot parking met berging - 2 slaapkamers - badkamer voorzien van een douch en lavabo - EPC : D - asbestveilig attestnr 20251101-000312.000 dd 1/11/2025 Verdieping 1 (éénslaapkamerappartement, 75m²) : - inkomhal - apart toilet - open keuken met eetruimte - terras - badkamer voorzien van een douche en lavabo - EPC : B - asbestveilig attestnr 20251101-000307.000 dd 1/11/2025 Verdieping 2 (dakverdieping, éénslaapkamerappartement, 58m²)): - apart toilet - open keuken met eetruimte - terras - badkamer voorzien van een douche en lavabo - EPC : C - asbestveilig attestnr 20251101-000288.000 dd 1/11/2025 Extra: - de 3 appartementen worden verhuurd aan € 2.085,00 per maand! - er zijn ook nog 3 staanplaatsen + bergingen inbegrepen in deze eigendom. - gemeenschappelijke delen asbestveilig attestnr 20251101-000314.000 dd 1/11/2025 Bent u geïnteresseerd in deze opbrengsteigendom ? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!

EPC-label

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Uitzonderlijk gelegen laagbouwvilla op 'Oud Prinselijk Domein' te Retie met o.a. 2 à 3 slaapkamers, riante en lichtrijke woonkamer (tot in nokhoogte) en private, organisch ingerichte natuurtuin. Het geheel ligt op een perceel van ca. 20are (1.932m²), rustig gelegen nabij de uitgestrekte Postelse bossen en op fietsafstand van Provinciaal Groendomein Prinsenpark. De woning is gelegen te midden groen en agrarisch gebied in de 'Bloemenwijk' te Retie; bovendien op enkele autominuten van centra Retie, Postel en Dessel. De woning van bouwjaar 1983 is recent energiezuiniger gemaakt (zonnepanelen, onderdelen CV-ketel) en tussen 2003 en 2015 gerenoveerd (o.a. dakbedekking). De woning is uiterst afgeschermd gelegen op een volledig omheind perceel met automatische toegangspoort. De brede landelijke tuin bevat veel organisch groen, brede borders en een mix van bloemenperken, heggen, heesters, en hoogstammen. EPC-score van 267kWh/m²/jaar (label C) en conforme elektrische installatie. Gelijkvloerse verdieping (overdag) - niveau 1: Via de inkomhal met inbouwkasten (vestiaire) en gastentoilet heeft u toegang tot de bureauruimte, nachtvertrekken en de open leefruimte. De woonkamer op natuursteen is open tot in de nok en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Deze leefruimte is verdeeld in een eetgedeelte (linkerkant) en een tv- of zithoek (rechterkant). De knusse zithoek is voorzien van een gezellige doch klassevolle open haard die de leefruimte haar sfeervolle uitstraling geeft. Vanuit de leefruimte heeft u via verschillende raampartijen toegang tot de tuin. De woonkamer sluit bovendien aan op de keuken met achterliggende bijkeuken en koele berging. De keuken is geïnstalleerd met volgende kwaliteitstoestellen (Zanussi, Bosch, etc.): keramische kookplaat, heteluchtoven, koelkast en voldoende kastruimte. Aan de keuken bevindt zich een bijkeuken die fungeert als tussenhal naar de tuin. Er is verder een ruime koele berging voorzien voor opslag. Gelijkvloerse verdieping (nacht) - niveau 1: In de linkervleugel van de woning bevinden zich de slaap- en studievertrekken (kamers op eiken parketvloer). De woning biedt 3 slaapkamers waarvan er momenteel 1 dienst doet als bibliotheek-, bureau en/of studieruimte. De riante hoofdslaapkamer beschikt over een ensuite badkamer met authentieke mozaïektegels en heeft toegang tot een eigen privaat ontbijtterras voor uw ochtendkoffie of ontbijt. De hoofdslaapkamer beschikt over legio inbouwkasten; de logeerkamer is ruim genoeg om inbouwbergruimte te voorzien of losse kast te plaatsen. Via de nachthal is er ook toegang tot de inpandige garageruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgevormd tot extra benedenslaapkamer, hobbyruimte of polyvalente zaal (bijv. thuiskantoor). Zolderverdieping - niveau 2: Nagenoeg de volledig woning is voorzien van zolderruimte. Deze ruimte is bereikbaar met een vlizo-trap en dient als opslag. Buiten- en tuingebeuren: De woning heeft een afgesloten oprit (met hoge automatische poort op video) aan de voorkant van de woning, een inpandige garage (1 standplaats) en legio buitenparking op eigen terrein (4 à 5 standplaatsen). De verschillende terrassen rondom de woning geven allen uit op de brede, landelijke en private natuurtuin, georiënteerd op het oosten. U vindt er verschillende bloemenperken, heggen, heesters en loofbomen waaronder: gladiolen, magnoliabomen, Japanse esdoorn, decennia-oude rododendronstruiken, een grote krulwilg etc. Bijzonderheden: - Buitenschrijnwerk in hout en overal dubbele beglazing - Vloerverwarming en radiatoren (verwarming op stookolie) - Gezellige, nostalgische open haard (op hout) - EPC van 267kWh/m²/jaar (label C) - Zonnepanelen en CV-ketel Viessmann - Zeer gunstige ligging te midden natuur en weilanden

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Instapklare laagbouwwoning met grote tuin en bijgebouwen in rustige buurt te Retie
Welkom in deze charmante laagbouwwoning gelegen in een rustige straat in Retie, op een royaal perceel van maar liefst 1.903 m². Deze goed onderhouden woning biedt u alle comfort, ruimte en privacy die u zoekt.
Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige woonkamer, uitgerust met een sfeervolle gashaard en een karaktervolle schouw in Franse kalksteen. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste en goed onderhouden keuken. Zowel vanuit de keuken als de woonkamer heeft u toegang tot de grote veranda, die uitkijkt op de prachtige tuin.
De hal leidt naar de kelder, praktische berging, aparte wasplaats, een tweede toilet en een piekfijn onderhouden badkamer met ligbad en douche. De ruime slaapkamer is voorzien van een ingebouwde dressing. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en is deels ingericht als extra slaapkamer, met nog verdere mogelijkheden tot afwerking van de rest van de ruimte.
Buiten geniet u van een uitzonderlijk ruime tuin met diverse bijgebouwen, waaronder houtopslag, een werkhuis en een kippenhok. Vooraan bevindt zich een vrijstaande garage met kitchenette, toilet en een volledig ingerichte zolderverdieping, opgedeeld in drie aparte ruimtes. Specificaties: - Rustige ligging - Groot perceel: 1.903 m² - Ruime veranda - Ingerichte zolder - 20 Zonnepanelen en zonneboiler - Diverse vergunde bijgebouwen - EPC: C

Uitzonderlijk gelegen, te renoveren kasteelvilla met o.a. 3 slaapkamers, carport, riante woonkamer en private doch open bostuin met uitkomst op achterliggende weilanden. Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.785m² (woongebied met landelijk karakter), rustig gelegen op wandelafstand van Provinciaal Groendomein Prinsenpark en centrum Retie. De woning van bouwjaar 1968 is van de hand van architect L.J. Verbist en vraagt enige opfrissing. De villa is gelegen in één van de meest gewilde buurten te Retie, Geenend, nabij sportfaciliteiten (Sportpark Vossekot: o.a. tennis), natuurgebieden, diverse fiets- en wandelroutes en eveneens vlakbij alle voorzieningen (warme bakker, supermarkten, restaurants, etc.) in het centrum van Retie. De villa is bovendien gelegen nabij Postel en de Nederlandse grens (autosnelweg E34: Eindhoven-Antwerpen). 
 Gelijkvloerse verdieping Via de elegante, geronde inkomhal met hardhouten wenteltrap op marmertegel heeft u toegang tot een gastentoilet, vestiaire, veranda, woonkamer en het bureaugedeelte. De leefruimte op eiken mozaïekparket beschikt over een nostalgische gietijzeren houtkachel (Nestor Martin) met fraaie marmeren schouwmantel. Deze woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte (vooraan) en bargedeelte (achteraan) en geniet van veel natuurlijk daglicht door de grote raampartijen. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de keuken met deur naar de riante kelderverdieping en het ondergronds garagegedeelte. De keuken is geïnstalleerd met volgende (recente en werkende) toestellen: inductiekookplaat (Novy), gasvuur, ijskast (Siemens), vaatwas (Miele), microgolfoven, heteluchtoven (Hilton) en voldoende kastruimte. In de keuken bevindt zich een ontbijtgedeelte en tevens de toegang naar het terras dat op zijn beurt leidt naar de tuin.
Eerste verdieping De vaste hardhouten wenteltrap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, allen op mozaïekparket, en de stijlvolle badkamer in travertin met ligbad, inloopdouche, een lavabo en een toilet.
De nachthal met vide is gerond en strekt zich uit over de bovenverdieping. Deze openheid zorgt voor een aangename doorstroom tussen de kamers op de bovenverdieping. In de tussenruimtes zijn steeds praktische opbergnissen of inbouwkasten geïntegreerd, wat zowel esthetiek als functionaliteit biedt
Buitengebeuren De woning heeft een oprit met poort aan de zijkant van de woning, een ondergrondse garage (1 staplaats) een ruime carport (2 staplaatsen) en een bungalow en tuinhok achteraan. Het ruime terras onder de veranda geeft uit op de diepe, landelijke en private tuin, georiënteerd op het noordwesten. U vindt er verschillende fruit- en notenbomen (perziken, nectarinen, peren, pruimen, vijgen, walnoten, beukennoten, hazelnoten, etc.) en een overdekt (enigszins verouderd) buiten-barbecuegedeelte. De ligging is de absolute troef van dit villageheel: de ruime voortuin met ronde oprijlaan, de grastuin achteraan en de diepe bostuin die uitgeeft op agrarisch gebied bieden een uitstekende combinatie van rust en landelijkheid.
Bijzonderheden: - EPC van 653 kWh/m²/jaar: renovatieplicht - Bewoonbare oppervlakte van 224m² exclusief kelder en zolder - Volledig onderkelder: ruime stakelder en hoge kruipkelder - CV op stookolie met radiatoren (Buderus) + houtkachel - Dubbele beglazing: PVC en houten buitenschrijnwerk - Zeer gunstige ligging op wandelafstand van centrum, scholen, natuur, wandel- en fietsroutes - Uitzonderlijke villa ‘met een ziel’ in erg gewilde buurt te Retie, nabij Postel - Renovatieproject met meerwaarde dankzij uitzonderlijke ligging Neem zeker al eens een kijkje in de woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/5201

Huis te koop in Retie met 4 slaapkamers

Omschrijving

Opbrengsteigendom

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

535.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou