Name: Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1022690
Price: 529000 EUR

Flanders

U heeft een budget (kosten in) ter beschikking van 630.000 €? Normaal gezien kan u dan 529.000 € besteden aan uw nieuwbouwvilla.
U moet immers nog 21% btw bijtellen. Bij deze villa kan u evenwel genieten van het uitzonderlijke btw-tarief van 6%.

Plots is deze geweldige A+ villa van 582.500 € dus bereikbaar voor hetzelfde eindbudget van 624.450€.
Unieke kans!

Deze moderne CO² neutrale A+ villa is top gelegen nabij het natuurgebied Keiheuvel en op fietsafstand van winkels en school.

De villa is gebouwd op een perceel van een 600m² en beschikt dankzij zijn doordachte architectuur over veel lichtinval en een luchtig geheel, met ruimtes die naadloos in elkaar over gaan.

Via de grote glaspartijen achteraan krijg je vanuit de leefkeuken direct toegang tot het terras en de ruime tuin. 

Op de verdieping vindt je de badkamer terug en 3 ruime slaapkamers, waarvan de master beschikt over dressingmogelijkheid.

Perfect geschikt dus voor mensen die van ruimte houden.

De villa is gebouwd met top materialen en oog voor detail: top ingerichte keuken, pré-airco, alu ramen, parket…

Een zeldzame combinatie van architecturale klasse, luxueuze afwerking en een uiterst energiezuinige bouwstijl  aan 6% btw (o.v.)

Het A+ label staat garant dat de villa meer energie opwekt dan het zelf verbruikt.

Beter bouwen kan niet!

Kosten in (BTW en schrijfgeld) kost deze villa 624.450€.

Voor verdere informatie kan U steeds terecht op ons kantoor. 014/82.15.15.


Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Huis te koop

Prachtig gerenoveerde woning met ruime garage op ideale ligging!   Belangrijkste troeven: - Totaal gerenoveerde woning- Prachtige keuken in mooie open leefruimte met zicht op de tuin- Ruime gelijkvloerse oppervlakte- Prachtige badkamer met knappe Mortex-afwerking- Ruim perceel van 1750m2 met vergunde garage van 80m2!- Knappe tuin met zwemvijver- Ideale ligging: rustig gelegen en toch kort bij centrum (school, winkels...)  Bekijk zeker ook de 3D virtuele rondleiding en de grondplannen met de afmetingen. Zo krijgt u van thuis uit al een perfect beeld van wat deze woning te bieden heeft!  Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer 011 85 15 15 en wij helpen u graag verder.

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Op zoek naar een unieke kans om jouw droomwoning te realiseren op een uitzonderlijke locatie? Deze te renoveren laagbouwwoning biedt een zee aan mogelijkheden op een perceel van maar liefst 4769 m², omgeven door rust, natuur en volledige privacy.
Ligging &amp; troeven De woning is strategisch gelegen aan de rand van natuurgebied De Keiheuvel, gekend om zijn prachtige wandelroutes, bosrijke omgeving en unieke fauna &amp; flora. Hier geniet je elke dag van een groene oase en een ongeëvenaard gevoel van vrijheid. Dankzij de uitzonderlijke grootte van het perceel heb je volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, dierenhouders, of zij die op zoek zijn naar rust en ruimte.
Indeling &amp; mogelijkheden De bestaande laagbouwwoning is volledig te renoveren en kan volledig naar eigen smaak en wensen ingericht worden. Het huis is reeds uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler, wat alvast een mooie energiebesparende basis vormt.
Waarom kiezen voor deze woning?
<ul>
<li>Zeldzaam perceel van 4769 m²: ideaal voor wie ruimte, natuur, en absolute privacy zoekt</li>
<li>Direct aan natuurgebied: grens aan De Keiheuvel, perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers</li>
<li>Energiezuinige basis: reeds voorzien van zonnepanelen en zonneboiler</li>
<li>Volledig te renoveren: creëer jouw eigen visie, zonder compromissen</li>
<li>Geschikt voor diverse doeleinden: een privaat domein, een gezinswoning, of zelfs ruimte voor hobby’s en dieren</li>
<li>Tevens mogelijk om dit als projectgrond te kopen voor 3 open bebouwingen – heropbouw aan 6% btw!</li>
</ul>
Interesse? Wil je bouwen aan jouw eigen stukje paradijs in het groen? Contacteer dan snel ons kantoor voor een bezoekje ter plaatse : 014 72 83 77 ofwel dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60

Karaktervolle, ruime woning met geklasseerde gevel in het centrum van Balen
Bent u op zoek naar een bijzonder ruime woning met authentieke uitstraling én hedendaags wooncomfort? Dan mag u deze parel in hartje Balen niet missen! Deze woning met geklasseerde gevel vormt een toonbeeld van karakter en geschiedenis, harmonieus gecombineerd met hedendaags comfort. Ideaal voor gezinnen of koppels die stijlvol en centraal willen wonen.
Ligging
Gelegen op een absolute toplocatie, pal in het centrum van Balen, geniet u hier van alle voordelen van het dorpsleven:
<ul>
<li>Op wandelafstand van bakker, supermarkt, apotheek, horeca, scholen en openbaar vervoer.</li>
<li>Directe nabijheid van lokale winkels en het gezellige marktplein.</li>
<li>Vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen.</li>
</ul>
Indeling &amp; Ruimte
De woning biedt een uitzonderlijk ruime en praktische leefindeling, verdeeld over twee verdiepingen:
<ul>
<li>Vijf slaapkamers : ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte.</li>
<li>Een grote, lichtrijke woonkamer met behoud van authentieke details, perfect voor gezellige familiemomenten en ontvangsten.</li>
<li>Een volledig uitgeruste eetkeuken met moderne inbouwtoestellen, veel kastruimte en kookeiland</li>
<li>Praktische berging/wasruimte aansluitend op de keuken, ideaal voor extra voorraad en huishoudelijke toestellen.</li>
<li>Luxe badkamer en aparte gastentoilet(ten).</li>
<li>Zolderruimte of slaapkamers op de 2e etage.</li>
</ul>
Comfort &amp; Veiligheid
<ul>
<li>2 ondergrondse staanplaatsen in het afgesloten parkeercomplex: veilig, droog en altijd beschikbaar.</li>
<li>Centrale ligging maar toch privacy en rust door doordachte indeling en isolatie.</li>
<li>Geklasseerde gevel: authentieke uitstraling en beschermd erfgoed, met behoud van unieke geveldetails.</li>
</ul>
Extra bijzonderheden
<ul>
<li>Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich op loopafstand: van winkels tot medische zorg en ontspanning.</li>
<li>Ideaal voor wie centraal wil wonen zonder in te boeten aan ruimte of comfort.</li>
<li>De woning biedt een perfecte mix van karakter en praktisch gemak, zeldzaam in het centrum!</li>
<li>Uitstekende investering voor eigen bewoning of verhuur.</li>
</ul>
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Momenteel doet deze woning dienst als kantoor dus ook dit biedt een mogelijkheid. 
 
Interesse om deze unieke, karaktervolle woning zelf te beleven? Plan vandaag nog een bezichtiging via het nummer 014 72 83 77 (kantoor) of rechtstreeks via dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60

Huis te koop in Balen met 3 slaapkamers

Omschrijving

PRACHTIG GERENOVEERDE WONING MET RUIME GARAGE OP IDEALE LIGGING!

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Media & downloads

Locatie

529.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou