Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Balen

Nijverheidsstraat 8, 2490 Balen
€ 1.025.000
RUIM EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN BEDRIJFSPAND MET KANTOORRUIMTE TE BALEN - foto 1
1.110
1.701
Omschrijving

RUIM EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN BEDRIJFSPAND MET KANTOORRUIMTE TE BALEN

Ruim en uitstekend onderhouden bedrijfspand met kantoorruimte op een gunstige locatie te Balen!

 

Belangrijkste troeven:

  • Vlotte bereikbaarheid nabij belangrijke invalswegen
  • Volledig omheind terrein met geautomatiseerde toegang
  • Geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten
  • Extra opslag- of werkruimte dankzij de tussenvloer
  • Verzorgde kantoorruimtes met aangenaam werkcomfort
  • Veel lichtinval door de grote raampartijen
  • Praktische laad- en losmogelijkheden
  • Ruime verharde buitenruimte
  • Elektrische toegangspoort voor goederenverkeer
  • Mogelijkheid tot showroom of commerciële invulling
  • Voorzien van toegangscontrole
  • Flexibele overnameconstructie mogelijk

 

Dit multifunctionele bedrijfspand biedt een interessante combinatie van opslag-, werk- en kantoorruimte.

Dankzij de doordachte indeling, de verzorgde staat van onderhoud en de gunstige ligging vormt dit pand een ideale uitvalsbasis voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, toegankelijkheid en flexibiliteit.

Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging? Contacteer dan ons kantoor op het nummer 014 39 99 99 en wij helpen u graag verder.

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
1.110 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.701 m²

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
1843 m
Afstand tot school
2.027 m

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

Type beglazing
Dubbel glas
Raamprofielen
Aluminium
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
In aanvraag
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://dl.dropboxusercontent.com/scl/fi/3gvkvaf566dwhk04azvoy/Nijverheidsstraat-8_rendered.mp4?rlkey=o5ux66om07yolnpdmy139qm2c&raw=1

Locatie

Nijverheidsstraat 8, 2490 Balen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>In het centrum van <strong>Balen</strong> bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een totale handels- en kantooroppervlakte van maar liefst <strong>491 m²</strong>, aangevuld met een bovenliggend appartement van <strong>123 m²</strong>. Het pand was voorheen ingericht als bankkantoor en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, kantoorfuncties of een combinatie van handel en verhuur.</p> <p><strong><u>Gelijkvloers</u></strong>:</p> <p>De <strong>gelijkvloerse handelsruimte</strong> geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een aangename <strong>patio</strong>, wat zorgt voor een open en lichtrijk gevoel. De ruimte is praktisch ingericht met onder meer aparte toiletten, een kitchenette en de nodige voorzieningen zoals een kluis/branddeur. Achteraan het gebouw is er bovendien ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten, medewerkers of bewoners.</p> <p><strong><u>1<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Op de 1e verdieping bevinden zich bijkomende <strong>kantoorruimtes</strong>. Deze verdieping beschikt eveneens over een mooi terras, ideaal als buitenruimte voor personeel of gebruikers van het pand. Doorheen het gebouw zijn airco’s voorzien, wat het comfort in zowel de handels- als kantoorruimtes verhoogt.<br /><br /><strong>Deze verdieping is eveneens vergund als appartement! </strong></p> <p><strong><u>2<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Boven de handels- en kantoorruimtes bevindt zich een <strong>appartement van 123 m²</strong>. Dit appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, één tot twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement is momenteel <strong>verhuurd</strong>, wat zorgt voor een <strong>onmiddellijke huuropbrengst</strong>.</p> <p><strong><u>Bijzonderheden:<br /><br /></u></strong>Er is nog een <strong>kelderverdieping </strong>waar zich het huidig archief en kofferzaal bevindt.</p> <p>Een bijkomende grote troef is de ruime parkeercapaciteit: het pand beschikt over <strong>15 autostaanplaatsen</strong> en <strong>2 garageboxen</strong>.</p> <p>Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit pand goed. De handels- en kantoorruimtes beschikken over een <strong>energielabel B</strong>, terwijl het bovenliggende appartement een <strong>energielabel C</strong> heeft. De asbestattesten zijn gunstig: het pand is <strong>asbestveilig</strong>, maar mogelijk niet volledig asbestvrij.<br /><br /></p> <p><strong><em>Kortom, dit is een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand op een centrale ligging, met commerciële mogelijkheden, kantoorruimte, parkeergelegenheid én een verhuurd appartement als extra opbrengst.</em></strong></p>
<p>In het centrum van <strong>Balen</strong> bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een totale handels- en kantooroppervlakte van maar liefst <strong>491 m²</strong>, aangevuld met een bovenliggend appartement van <strong>123 m²</strong>. Het pand was voorheen ingericht als bankkantoor en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, kantoorfuncties of een combinatie van handel en verhuur.</p> <p><strong><u>Gelijkvloers</u></strong>:</p> <p>De <strong>gelijkvloerse handelsruimte</strong> geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een aangename <strong>patio</strong>, wat zorgt voor een open en lichtrijk gevoel. De ruimte is praktisch ingericht met onder meer aparte toiletten, een kitchenette en de nodige voorzieningen zoals een kluis/branddeur. Achteraan het gebouw is er bovendien ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten, medewerkers of bewoners.</p> <p><strong><u>1<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Op de 1e verdieping bevinden zich bijkomende <strong>kantoorruimtes</strong>. Deze verdieping beschikt eveneens over een mooi terras, ideaal als buitenruimte voor personeel of gebruikers van het pand. Doorheen het gebouw zijn airco’s voorzien, wat het comfort in zowel de handels- als kantoorruimtes verhoogt.<br /><br /><strong>Deze verdieping is eveneens vergund als appartement! </strong></p> <p><strong><u>2<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Boven de handels- en kantoorruimtes bevindt zich een <strong>appartement van 123 m²</strong>. Dit appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, één tot twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement is momenteel <strong>verhuurd</strong>, wat zorgt voor een <strong>onmiddellijke huuropbrengst</strong>.</p> <p><strong><u>Bijzonderheden:<br /><br /></u></strong>Er is nog een <strong>kelderverdieping </strong>waar zich het huidig archief en kofferzaal bevindt.</p> <p>Een bijkomende grote troef is de ruime parkeercapaciteit: het pand beschikt over <strong>15 autostaanplaatsen</strong> en <strong>2 garageboxen</strong>.</p> <p>Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit pand goed. De handels- en kantoorruimtes beschikken over een <strong>energielabel B</strong>, terwijl het bovenliggende appartement een <strong>energielabel C</strong> heeft. De asbestattesten zijn gunstig: het pand is <strong>asbestveilig</strong>, maar mogelijk niet volledig asbestvrij.<br /><br /></p> <p><strong><em>Kortom, dit is een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand op een centrale ligging, met commerciële mogelijkheden, kantoorruimte, parkeergelegenheid én een verhuurd appartement als extra opbrengst.</em></strong></p>
<p>In het centrum van <strong>Balen</strong> bevindt zich dit veelzijdige handelspand met een totale handels- en kantooroppervlakte van maar liefst <strong>491 m²</strong>, aangevuld met een bovenliggend appartement van <strong>123 m²</strong>. Het pand was voorheen ingericht als bankkantoor en biedt vandaag tal van mogelijkheden voor ondernemers, vrije beroepen, kantoorfuncties of een combinatie van handel en verhuur.</p> <p><strong><u>Gelijkvloers</u></strong>:</p> <p>De <strong>gelijkvloerse handelsruimte</strong> geniet van veel natuurlijke lichtinval en beschikt over een aangename <strong>patio</strong>, wat zorgt voor een open en lichtrijk gevoel. De ruimte is praktisch ingericht met onder meer aparte toiletten, een kitchenette en de nodige voorzieningen zoals een kluis/branddeur. Achteraan het gebouw is er bovendien ruime parkeergelegenheid, wat een belangrijke troef vormt voor klanten, medewerkers of bewoners.</p> <p><strong><u>1<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Op de 1e verdieping bevinden zich bijkomende <strong>kantoorruimtes</strong>. Deze verdieping beschikt eveneens over een mooi terras, ideaal als buitenruimte voor personeel of gebruikers van het pand. Doorheen het gebouw zijn airco’s voorzien, wat het comfort in zowel de handels- als kantoorruimtes verhoogt.<br /><br /><strong>Deze verdieping is eveneens vergund als appartement! </strong></p> <p><strong><u>2<sup>e</sup> verdieping:</u></strong></p> <p>Boven de handels- en kantoorruimtes bevindt zich een <strong>appartement van 123 m²</strong>. Dit appartement bestaat uit een leefruimte met keuken, één tot twee slaapkamers en een badkamer met bad en wastafel. Het appartement is momenteel <strong>verhuurd</strong>, wat zorgt voor een <strong>onmiddellijke huuropbrengst</strong>.</p> <p><strong><u>Bijzonderheden:<br /><br /></u></strong>Er is nog een <strong>kelderverdieping </strong>waar zich het huidig archief en kofferzaal bevindt.</p> <p>Een bijkomende grote troef is de ruime parkeercapaciteit: het pand beschikt over <strong>15 autostaanplaatsen</strong> en <strong>2 garageboxen</strong>.</p> <p>Ook op energetisch en technisch vlak scoort dit pand goed. De handels- en kantoorruimtes beschikken over een <strong>energielabel B</strong>, terwijl het bovenliggende appartement een <strong>energielabel C</strong> heeft. De asbestattesten zijn gunstig: het pand is <strong>asbestveilig</strong>, maar mogelijk niet volledig asbestvrij.<br /><br /></p> <p><strong><em>Kortom, dit is een interessante eigendom voor wie op zoek is naar een ruim en multifunctioneel pand op een centrale ligging, met commerciële mogelijkheden, kantoorruimte, parkeergelegenheid én een verhuurd appartement als extra opbrengst.</em></strong></p>

Commercieel te koop

€ 795.000

Markt 11
2490 Balen
614
1.657
Office logo
<p>Strategisch gelegen industriële site in Balen, vlak aan het kanaal en vlot bereikbaar. Deze veelzijdige eigendom beschikt over een ruime hal van 2.405 m² gecombineerd met een uitgestrekt buitenterrein, ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of parkeergelegenheid.</p> <p>De hal is toegankelijk via 2 poorten van 4 meter hoogte, wat zorgt voor een efficiënte circulatie en flexibele indelingsmogelijkheden. Dankzij de schaal en structuur van het gebouw kan het pand eenvoudig aangepast of opgesplitst worden volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar of gebruiker.</p> <p>Verder is het gebouw uitgerust met sanitair, een kleine kitchenette, camerabewaking en een alarmsysteem. Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.</p> <p>Daarnaast beschikt het pand over een sprinklerinstallatie.</p> <p>Deze industriële eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functionele en flexibel inzetbare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.</p> <p>Troeven:</p> <ul> <li>Industriële site van 2.405 m²</li> <li>Ruim buitenterrein</li> <li>Verschillende poorten van 4 meter hoogte</li> <li>Flexibel indeelbaar</li> <li>Camerabewaking en alarmsysteem</li> <li>Mogelijkheid tot opslag en logistieke activiteiten</li> <li>Strategische ligging aan het kanaal</li> <li>Snelle beschikbaarheid</li> </ul>
<p>Strategisch gelegen industriële site in Balen, vlak aan het kanaal en vlot bereikbaar. Deze veelzijdige eigendom beschikt over een ruime hal van 2.405 m² gecombineerd met een uitgestrekt buitenterrein, ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of parkeergelegenheid.</p> <p>De hal is toegankelijk via 2 poorten van 4 meter hoogte, wat zorgt voor een efficiënte circulatie en flexibele indelingsmogelijkheden. Dankzij de schaal en structuur van het gebouw kan het pand eenvoudig aangepast of opgesplitst worden volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar of gebruiker.</p> <p>Verder is het gebouw uitgerust met sanitair, een kleine kitchenette, camerabewaking en een alarmsysteem. Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.</p> <p>Daarnaast beschikt het pand over een sprinklerinstallatie.</p> <p>Deze industriële eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functionele en flexibel inzetbare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.</p> <p>Troeven:</p> <ul> <li>Industriële site van 2.405 m²</li> <li>Ruim buitenterrein</li> <li>Verschillende poorten van 4 meter hoogte</li> <li>Flexibel indeelbaar</li> <li>Camerabewaking en alarmsysteem</li> <li>Mogelijkheid tot opslag en logistieke activiteiten</li> <li>Strategische ligging aan het kanaal</li> <li>Snelle beschikbaarheid</li> </ul>
<p>Strategisch gelegen industriële site in Balen, vlak aan het kanaal en vlot bereikbaar. Deze veelzijdige eigendom beschikt over een ruime hal van 2.405 m² gecombineerd met een uitgestrekt buitenterrein, ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of parkeergelegenheid.</p> <p>De hal is toegankelijk via 2 poorten van 4 meter hoogte, wat zorgt voor een efficiënte circulatie en flexibele indelingsmogelijkheden. Dankzij de schaal en structuur van het gebouw kan het pand eenvoudig aangepast of opgesplitst worden volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar of gebruiker.</p> <p>Verder is het gebouw uitgerust met sanitair, een kleine kitchenette, camerabewaking en een alarmsysteem. Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.</p> <p>Daarnaast beschikt het pand over een sprinklerinstallatie.</p> <p>Deze industriële eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functionele en flexibel inzetbare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.</p> <p>Troeven:</p> <ul> <li>Industriële site van 2.405 m²</li> <li>Ruim buitenterrein</li> <li>Verschillende poorten van 4 meter hoogte</li> <li>Flexibel indeelbaar</li> <li>Camerabewaking en alarmsysteem</li> <li>Mogelijkheid tot opslag en logistieke activiteiten</li> <li>Strategische ligging aan het kanaal</li> <li>Snelle beschikbaarheid</li> </ul>

Commercieel te koop

€ 1.500.000

Puttestraat 26
2490 Balen
2.405
4.106
Office logo
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.<br /><br />Indeling gelijkvloers/kelder:<br />Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.<br /><br />Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.<br /><br />Buitenruimte:<br />Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Extra:<br />- Apotheek gerenoveerd in 2011<br />- Zeer commerciële ligging<br />- Zeer veel potentieel<br />- Ketel vernieuwd in 2022<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.<br /><br />Indeling gelijkvloers/kelder:<br />Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.<br /><br />Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.<br /><br />Buitenruimte:<br />Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Extra:<br />- Apotheek gerenoveerd in 2011<br />- Zeer commerciële ligging<br />- Zeer veel potentieel<br />- Ketel vernieuwd in 2022<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.<br /><br />Indeling gelijkvloers/kelder:<br />Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.<br /><br />Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.<br /><br />Buitenruimte:<br />Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Extra:<br />- Apotheek gerenoveerd in 2011<br />- Zeer commerciële ligging<br />- Zeer veel potentieel<br />- Ketel vernieuwd in 2022<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Commercieel te koop

€ 449.000

Vaartstraat 81
2490 Balen
464
Bekijk gelijkaardige panden