Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Balen met 10 slaapkamers

Steegstraat 58, 2490 Balen
€ 959.000
Goed gelegen opbrengsteigendom 4% - foto 1
AEPCA
444
364
10
3
Omschrijving

Goed gelegen opbrengsteigendom 4%

Goed gelegen opbrengsteigendom 4%!

 

Het gebouw heeft in 2023 een professionele renovatie ondergaan.

Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een jaarlijkse huur van 43.200 EUR. Dit brengt het rendement op 4% (!).

 

EPC 20230920-0002993835-RES-1 met als score 113 kWh/(m² jaar)

Financieel

Kadastraal inkomen
1.326 €
Kadastrale info
0808/00M000
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
444 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Perceeloppervlakte
364 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
3
Kelder
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
99
EPC-label
A
Unieke code EPC
20230920-0002993818-RES-2

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Steegstraat 58, 2490 Balen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><strong><u>Investeringspand te koop in het hart van Balen Centrum</u></strong></p> <p></p> <p>In het bruisende centrum van Balen bieden wij dit unieke investeringspand aan, bestaande uit een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met vier bovenliggende appartementen, diverse kelders en een aparte garage.</p> <p>Dit opbrengsteigendom is ideaal voor <strong>investeerders</strong> die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met tal van mogelijkheden.</p> <p></p> <p><u>Indeling van het pand</u></p> <ul> <li><strong>Gelijkvloerse handelsruimte</strong> – met een oppervlakte van 323 m², ideaal voor commerciële doeleinden. Dit gedeelte heeft een EPC-score C en is volledig onderkelderd, waar zich tevens de gezamenlijke nutsvoorzieningen bevinden.</li> <li><strong>Bovenliggende appartementen</strong> – 4 ruime wooneenheden, waarvan 2 gelegen aan de Markt en 2 aan de Steegstraat:</li> <li>Appartement 1 (Markt) – 150 m² | EPC D</li> <li>Appartement 2 (Markt) – 135 m² | EPC F</li> <li>Appartement 1 (Steegstraat) – ±110 m² | EPC C</li> <li>Appartement 2 (Steegstraat) – ±110 m² | EPC C</li> <li>Kelders &amp; garage – het deel aan de Markt is volledig onderkelderd en er is een aparte garage ter hoogte van de Steegstraat aanwezig.</li> </ul> <p></p> <p>Het perceel heeft een totale oppervlakte van 394 m².</p> <p><strong><u>De verkoop gebeurt op aandelenbasis.</u></strong></p> <p></p> <p>Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 014 72 83 77 of rechtstreeks via dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60.</p>
<p><strong><u>Investeringspand te koop in het hart van Balen Centrum</u></strong></p> <p></p> <p>In het bruisende centrum van Balen bieden wij dit unieke investeringspand aan, bestaande uit een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met vier bovenliggende appartementen, diverse kelders en een aparte garage.</p> <p>Dit opbrengsteigendom is ideaal voor <strong>investeerders</strong> die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met tal van mogelijkheden.</p> <p></p> <p><u>Indeling van het pand</u></p> <ul> <li><strong>Gelijkvloerse handelsruimte</strong> – met een oppervlakte van 323 m², ideaal voor commerciële doeleinden. Dit gedeelte heeft een EPC-score C en is volledig onderkelderd, waar zich tevens de gezamenlijke nutsvoorzieningen bevinden.</li> <li><strong>Bovenliggende appartementen</strong> – 4 ruime wooneenheden, waarvan 2 gelegen aan de Markt en 2 aan de Steegstraat:</li> <li>Appartement 1 (Markt) – 150 m² | EPC D</li> <li>Appartement 2 (Markt) – 135 m² | EPC F</li> <li>Appartement 1 (Steegstraat) – ±110 m² | EPC C</li> <li>Appartement 2 (Steegstraat) – ±110 m² | EPC C</li> <li>Kelders &amp; garage – het deel aan de Markt is volledig onderkelderd en er is een aparte garage ter hoogte van de Steegstraat aanwezig.</li> </ul> <p></p> <p>Het perceel heeft een totale oppervlakte van 394 m².</p> <p><strong><u>De verkoop gebeurt op aandelenbasis.</u></strong></p> <p></p> <p>Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 014 72 83 77 of rechtstreeks via dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60.</p>
<p><strong><u>Investeringspand te koop in het hart van Balen Centrum</u></strong></p> <p></p> <p>In het bruisende centrum van Balen bieden wij dit unieke investeringspand aan, bestaande uit een ruime handelsruimte op het gelijkvloers met vier bovenliggende appartementen, diverse kelders en een aparte garage.</p> <p>Dit opbrengsteigendom is ideaal voor <strong>investeerders</strong> die op zoek zijn naar een strategisch gelegen pand met tal van mogelijkheden.</p> <p></p> <p><u>Indeling van het pand</u></p> <ul> <li><strong>Gelijkvloerse handelsruimte</strong> – met een oppervlakte van 323 m², ideaal voor commerciële doeleinden. Dit gedeelte heeft een EPC-score C en is volledig onderkelderd, waar zich tevens de gezamenlijke nutsvoorzieningen bevinden.</li> <li><strong>Bovenliggende appartementen</strong> – 4 ruime wooneenheden, waarvan 2 gelegen aan de Markt en 2 aan de Steegstraat:</li> <li>Appartement 1 (Markt) – 150 m² | EPC D</li> <li>Appartement 2 (Markt) – 135 m² | EPC F</li> <li>Appartement 1 (Steegstraat) – ±110 m² | EPC C</li> <li>Appartement 2 (Steegstraat) – ±110 m² | EPC C</li> <li>Kelders &amp; garage – het deel aan de Markt is volledig onderkelderd en er is een aparte garage ter hoogte van de Steegstraat aanwezig.</li> </ul> <p></p> <p>Het perceel heeft een totale oppervlakte van 394 m².</p> <p><strong><u>De verkoop gebeurt op aandelenbasis.</u></strong></p> <p></p> <p>Bent u geïnteresseerd in deze investeringskans? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging op het nummer 014 72 83 77 of rechtstreeks via dossierbeheerder Jasmine Tegenbos op het nummer 0497 64 76 60.</p>

Commercieel te koop

€ 1.150.000

Markt 19
2490 Balen
561
843
C
Office logo
<p><strong>Handelspand met ruime opslagmogelijkheden en bovenliggend appartement op perceel van 1079 m²</strong></p> <p>Ben je op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én potentieel.</p> <p><strong>Gelijkvloers – Handelspand met magazijnen en garage</strong><br />Het handelspand beschikt over een ruim winkelgedeelte, dat voorheen dienst deed als slagerij, en is daardoor ideaal voor detailhandel, ambachtelijke beroepen of een kleine onderneming. Aansluitend vind je verschillende magazijnen en opslagruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen noden. Bovendien is er een inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en veilige opslag of parkeergelegenheid.</p> <p><strong>Bovenverdieping – Vernieuwd en ruim appartement (170 m²)</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig vernieuwd appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De leefruimte is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle comfort.</p> <p>Er zijn drie slaapkamers voorzien. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.</p> <p><strong>Technieken en energie</strong><br />Het pand is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie met een pelletkachel en een warmtepomp, aangesloten op radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte en energiezuinige werking. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 10.800 kWh per jaar, inclusief nog lopende certificaten – wat een mooie meerwaarde betekent op vlak van energie-efficiëntie en rendement.</p> <p><strong>Buitenzijde</strong><br />Achteraan het gebouw bevindt zich een aangenaam tuingedeelte, ideaal om even tot rust te komen na een drukke werkdag of om in te richten naar eigen wens.</p> <p><strong>Samenvatting:</strong></p> <ul> <li> <p>Perceel van 1079 m²</p> </li> <li> <p>Winkelruimte + meerdere magazijnen</p> </li> <li> <p>Appartement van 170 m²</p> </li> <li> <p>Ruime, lichtrijke leefruimte en keuken</p> </li> <li> <p>Verwarming via pelletkachel en warmtepomp</p> </li> <li> <p>Zonnepanelen (10.800 kWh met certificaten)</p> </li> <li> <p>Achterliggende tuin</p> </li> </ul> <p><strong>Ben jij een ondernemer met visie en een passie voor ruimte? Dan is dit een buitenkans! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br /></strong>Belangrijk:<br />Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar). Raadpleeg alle info via:<br />🔗 www.vlaanderen.be/renovatieverplichting<strong><br /></strong></p>
<p><strong>Handelspand met ruime opslagmogelijkheden en bovenliggend appartement op perceel van 1079 m²</strong></p> <p>Ben je op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én potentieel.</p> <p><strong>Gelijkvloers – Handelspand met magazijnen en garage</strong><br />Het handelspand beschikt over een ruim winkelgedeelte, dat voorheen dienst deed als slagerij, en is daardoor ideaal voor detailhandel, ambachtelijke beroepen of een kleine onderneming. Aansluitend vind je verschillende magazijnen en opslagruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen noden. Bovendien is er een inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en veilige opslag of parkeergelegenheid.</p> <p><strong>Bovenverdieping – Vernieuwd en ruim appartement (170 m²)</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig vernieuwd appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De leefruimte is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle comfort.</p> <p>Er zijn drie slaapkamers voorzien. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.</p> <p><strong>Technieken en energie</strong><br />Het pand is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie met een pelletkachel en een warmtepomp, aangesloten op radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte en energiezuinige werking. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 10.800 kWh per jaar, inclusief nog lopende certificaten – wat een mooie meerwaarde betekent op vlak van energie-efficiëntie en rendement.</p> <p><strong>Buitenzijde</strong><br />Achteraan het gebouw bevindt zich een aangenaam tuingedeelte, ideaal om even tot rust te komen na een drukke werkdag of om in te richten naar eigen wens.</p> <p><strong>Samenvatting:</strong></p> <ul> <li> <p>Perceel van 1079 m²</p> </li> <li> <p>Winkelruimte + meerdere magazijnen</p> </li> <li> <p>Appartement van 170 m²</p> </li> <li> <p>Ruime, lichtrijke leefruimte en keuken</p> </li> <li> <p>Verwarming via pelletkachel en warmtepomp</p> </li> <li> <p>Zonnepanelen (10.800 kWh met certificaten)</p> </li> <li> <p>Achterliggende tuin</p> </li> </ul> <p><strong>Ben jij een ondernemer met visie en een passie voor ruimte? Dan is dit een buitenkans! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br /></strong>Belangrijk:<br />Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar). Raadpleeg alle info via:<br />🔗 www.vlaanderen.be/renovatieverplichting<strong><br /></strong></p>
<p><strong>Handelspand met ruime opslagmogelijkheden en bovenliggend appartement op perceel van 1079 m²</strong></p> <p>Ben je op zoek naar een unieke combinatie van wonen en werken op één locatie? Dit veelzijdige pand biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers die op zoek zijn naar ruimte, comfort én potentieel.</p> <p><strong>Gelijkvloers – Handelspand met magazijnen en garage</strong><br />Het handelspand beschikt over een ruim winkelgedeelte, dat voorheen dienst deed als slagerij, en is daardoor ideaal voor detailhandel, ambachtelijke beroepen of een kleine onderneming. Aansluitend vind je verschillende magazijnen en opslagruimtes die flexibel kunnen worden ingericht naar eigen noden. Bovendien is er een inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en veilige opslag of parkeergelegenheid.</p> <p><strong>Bovenverdieping – Vernieuwd en ruim appartement (170 m²)</strong><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een volledig vernieuwd appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170 m². De leefruimte is licht en ruim, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne keuken sluit hier mooi op aan en biedt alle comfort.</p> <p>Er zijn drie slaapkamers voorzien. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet.</p> <p><strong>Technieken en energie</strong><br />Het pand is voorzien van een moderne verwarmingsinstallatie met een pelletkachel en een warmtepomp, aangesloten op radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte en energiezuinige werking. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 10.800 kWh per jaar, inclusief nog lopende certificaten – wat een mooie meerwaarde betekent op vlak van energie-efficiëntie en rendement.</p> <p><strong>Buitenzijde</strong><br />Achteraan het gebouw bevindt zich een aangenaam tuingedeelte, ideaal om even tot rust te komen na een drukke werkdag of om in te richten naar eigen wens.</p> <p><strong>Samenvatting:</strong></p> <ul> <li> <p>Perceel van 1079 m²</p> </li> <li> <p>Winkelruimte + meerdere magazijnen</p> </li> <li> <p>Appartement van 170 m²</p> </li> <li> <p>Ruime, lichtrijke leefruimte en keuken</p> </li> <li> <p>Verwarming via pelletkachel en warmtepomp</p> </li> <li> <p>Zonnepanelen (10.800 kWh met certificaten)</p> </li> <li> <p>Achterliggende tuin</p> </li> </ul> <p><strong>Ben jij een ondernemer met visie en een passie voor ruimte? Dan is dit een buitenkans! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer info of een bezoek ter plaatse.<br /><br /></strong>Belangrijk:<br />Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (tenzij sloop binnen 5 jaar). Raadpleeg alle info via:<br />🔗 www.vlaanderen.be/renovatieverplichting<strong><br /></strong></p>

Commercieel te koop

€ 399.000

Molenstraat 38
2490 Balen
556
1.079
E
Office logo
INDUSTRIËLE BOUWGROND te koop. Gelegen op de COBLO site en bouw klaar. Let op: de 1820 is de netto te bebouwen oppervlakte zonder de gemeenschappelijke delen (groen, wegenis, toegang,... ). Aanbouw mogelijk tegen unit 36/34.

Commercieel te koop

€ 327.600

Puttestraat 30
2490 Balen
Bekijk gelijkaardige panden