Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Balen

Puttestraat 26, 2490 Balen
€ 1.500.000
Vlot bereikbare opslagunit op industriële locatie in Balen - foto 1
2.405
4.106
Omschrijving

Vlot bereikbare opslagunit op industriële locatie in Balen

Strategisch gelegen industriële site in Balen, vlak aan het kanaal en vlot bereikbaar. Deze veelzijdige eigendom beschikt over een ruime hal van 2.405 m² gecombineerd met een uitgestrekt buitenterrein, ideaal voor opslag, logistieke activiteiten of parkeergelegenheid.

De hal is toegankelijk via 2 poorten van 4 meter hoogte, wat zorgt voor een efficiënte circulatie en flexibele indelingsmogelijkheden. Dankzij de schaal en structuur van het gebouw kan het pand eenvoudig aangepast of opgesplitst worden volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar of gebruiker.

Verder is het gebouw uitgerust met sanitair, een kleine kitchenette, camerabewaking en een alarmsysteem. Buiten zijn meerdere parkeerplaatsen voorzien.

Daarnaast beschikt het pand over een sprinklerinstallatie.

Deze industriële eigendom biedt een uitstekende opportuniteit voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functionele en flexibel inzetbare bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie.

Troeven:

  • Industriële site van 2.405 m²
  • Ruim buitenterrein
  • Verschillende poorten van 4 meter hoogte
  • Flexibel indeelbaar
  • Camerabewaking en alarmsysteem
  • Mogelijkheid tot opslag en logistieke activiteiten
  • Strategische ligging aan het kanaal
  • Snelle beschikbaarheid

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
8.307 €

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Opslagplaats zonder kantoor
Bewoonbare oppervlakte
2.405 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
4.106 m²
Meest recente bestemming terrein
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor KMO's

Ligging

Omgeving / buurt
Industriepark

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Puttestraat 26, 2490 Balen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Goed gelegen opbrengsteigendom 4%! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw heeft in 2023 een professionele renovatie ondergaan.</span></p><p><span>Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een jaarlijkse huur van 43.200 EUR. Dit brengt het rendement op 4% (!).</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERS APPARTEMENT - IDEAAL ALS KANGOEROEWONING</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 257m² en is opgedeeld in 2 wooneenheden, ideaal als kangoeroewoning. De wooneenheden zijn via een gemeenschappelijke hal met elkaar verbonden en voorzien van een branddeur. Het rechtergedeelte is voorzien van zonnepanelen (18 panelen van 405 WP) en een aparte warmtepomp voor de verwarming en warm water. Het rechtergedeelte is voorzien van verwarming op aardgas. Beide appartementen hebben een apart terras en tuintje met kunstgras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling appartement links (116m²): inkomhal, slaapkamer aan voorzijde/bureel, badkamer, apart toilet, technische ruimte, woonkamer, eethoek met inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde, open keuken, wasplaats met inbouwkasten en een inpandige garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanuit de woonkamer heeft u toegang via een branddeur naar de hal van het langsgelegen appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling duplex rechts (141m²): inkomhal, berging/wasplaats, badkamer, hal, berging, apart toilet, leefruimte met open en luxueuze keuken, trap naar boven, 2 slaapkamers en apart toilet. Dit appartement heeft tevens een kelder.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elektriciteit conform</span></p><p><span>Asbestveilig</span></p><p><span>EPC 20230920-0002993818-RES-2 met als score 99 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>APPARTEMENT VERDIEPING - DUPLEX</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het bovenste appartement is een duplex met een bewoonbare oppervlakte van 187m² en maar liefst 6 slaapkamers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling: woonkamer met open keuken, zéér ruime berging/wasplaats, badkamer met 2 douchecellen en 6 wastafels, hal met apart toilet, berging, trap naar boven, hal met apart toilet, 6 slaapkamers, terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elektriciteit conform</span></p><p><span>Asbestveilig</span></p><p><span>EPC 20230920-0002993835-RES-1 met als score 113 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee </span></p>
<p><span>Goed gelegen opbrengsteigendom 4%! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw heeft in 2023 een professionele renovatie ondergaan.</span></p><p><span>Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een jaarlijkse huur van 43.200 EUR. Dit brengt het rendement op 4% (!).</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERS APPARTEMENT - IDEAAL ALS KANGOEROEWONING</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 257m² en is opgedeeld in 2 wooneenheden, ideaal als kangoeroewoning. De wooneenheden zijn via een gemeenschappelijke hal met elkaar verbonden en voorzien van een branddeur. Het rechtergedeelte is voorzien van zonnepanelen (18 panelen van 405 WP) en een aparte warmtepomp voor de verwarming en warm water. Het rechtergedeelte is voorzien van verwarming op aardgas. Beide appartementen hebben een apart terras en tuintje met kunstgras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling appartement links (116m²): inkomhal, slaapkamer aan voorzijde/bureel, badkamer, apart toilet, technische ruimte, woonkamer, eethoek met inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde, open keuken, wasplaats met inbouwkasten en een inpandige garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanuit de woonkamer heeft u toegang via een branddeur naar de hal van het langsgelegen appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling duplex rechts (141m²): inkomhal, berging/wasplaats, badkamer, hal, berging, apart toilet, leefruimte met open en luxueuze keuken, trap naar boven, 2 slaapkamers en apart toilet. Dit appartement heeft tevens een kelder.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elektriciteit conform</span></p><p><span>Asbestveilig</span></p><p><span>EPC 20230920-0002993818-RES-2 met als score 99 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>APPARTEMENT VERDIEPING - DUPLEX</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het bovenste appartement is een duplex met een bewoonbare oppervlakte van 187m² en maar liefst 6 slaapkamers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling: woonkamer met open keuken, zéér ruime berging/wasplaats, badkamer met 2 douchecellen en 6 wastafels, hal met apart toilet, berging, trap naar boven, hal met apart toilet, 6 slaapkamers, terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elektriciteit conform</span></p><p><span>Asbestveilig</span></p><p><span>EPC 20230920-0002993835-RES-1 met als score 113 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee </span></p>
<p><span>Goed gelegen opbrengsteigendom 4%! </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gebouw heeft in 2023 een professionele renovatie ondergaan.</span></p><p><span>Het pand is momenteel volledig verhuurd aan een jaarlijkse huur van 43.200 EUR. Dit brengt het rendement op 4% (!).</span></p><p><span> </span></p><p><span>GELIJKVLOERS APPARTEMENT - IDEAAL ALS KANGOEROEWONING</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het gelijkvloers appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 257m² en is opgedeeld in 2 wooneenheden, ideaal als kangoeroewoning. De wooneenheden zijn via een gemeenschappelijke hal met elkaar verbonden en voorzien van een branddeur. Het rechtergedeelte is voorzien van zonnepanelen (18 panelen van 405 WP) en een aparte warmtepomp voor de verwarming en warm water. Het rechtergedeelte is voorzien van verwarming op aardgas. Beide appartementen hebben een apart terras en tuintje met kunstgras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling appartement links (116m²): inkomhal, slaapkamer aan voorzijde/bureel, badkamer, apart toilet, technische ruimte, woonkamer, eethoek met inbouwkasten, slaapkamer aan achterzijde, open keuken, wasplaats met inbouwkasten en een inpandige garage.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Vanuit de woonkamer heeft u toegang via een branddeur naar de hal van het langsgelegen appartement.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling duplex rechts (141m²): inkomhal, berging/wasplaats, badkamer, hal, berging, apart toilet, leefruimte met open en luxueuze keuken, trap naar boven, 2 slaapkamers en apart toilet. Dit appartement heeft tevens een kelder.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elektriciteit conform</span></p><p><span>Asbestveilig</span></p><p><span>EPC 20230920-0002993818-RES-2 met als score 99 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>APPARTEMENT VERDIEPING - DUPLEX</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het bovenste appartement is een duplex met een bewoonbare oppervlakte van 187m² en maar liefst 6 slaapkamers. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Indeling: woonkamer met open keuken, zéér ruime berging/wasplaats, badkamer met 2 douchecellen en 6 wastafels, hal met apart toilet, berging, trap naar boven, hal met apart toilet, 6 slaapkamers, terras.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Elektriciteit conform</span></p><p><span>Asbestveilig</span></p><p><span>EPC 20230920-0002993835-RES-1 met als score 113 kWh/(m² jaar)</span></p><p><span> </span></p><p><span>Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee </span></p>

Commercieel te koop

€ 959.000

Steegstraat 58
2490 Balen
444
364
10
3
Office logo
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.<br /><br />Indeling gelijkvloers/kelder:<br />Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.<br /><br />Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.<br /><br />Buitenruimte:<br />Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Extra:<br />- Apotheek gerenoveerd in 2011<br />- Zeer commerciële ligging<br />- Zeer veel potentieel<br />- Ketel vernieuwd in 2022<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.<br /><br />Indeling gelijkvloers/kelder:<br />Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.<br /><br />Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.<br /><br />Buitenruimte:<br />Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Extra:<br />- Apotheek gerenoveerd in 2011<br />- Zeer commerciële ligging<br />- Zeer veel potentieel<br />- Ketel vernieuwd in 2022<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.
Deze handelswoning met 3 slaapkamers bevindt zich op een toplocatie in het centrum van Balen. Alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast zijn zowel de handelswoning als de omliggende gemeenten uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen N18 en N136.<br /><br />Indeling gelijkvloers/kelder:<br />Het gelijkvloers doet momenteel dienst als apotheek en bestaat uit de apotheekruimte, bereidingsruimte, bureau, leefruimte met kitchenette en toilet. Via de apotheek is ook de ruime kelder van 123 m² bereikbaar, die zeer veel opbergruimte biedt.<br /><br />Indeling woongedeelte:<br />De eerste verdieping is bereikbaar via de leefruimte op het gelijkvloers. Hier bevinden zich twee slaapkamers, een woonkamer en een badkamer met dubbele lavabo, toilet, ligbad en douche.<br /><br />Op de tweede verdieping vinden we een derde slaapkamer en een ruime zolderruimte, ideaal als extra opslagruimte.<br /><br />Buitenruimte:<br />Buiten werd ruime parkeergelegenheid voorzien.<br /><br />Extra:<br />- Apotheek gerenoveerd in 2011<br />- Zeer commerciële ligging<br />- Zeer veel potentieel<br />- Ketel vernieuwd in 2022<br /><br />Voor meer info of een bezoek contacteer ons via info@vastengoed.be of via 014/72 73 74.<br /><br />Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via 014/72 73 74.

Commercieel te koop

€ 449.000

Vaartstraat 81
2490 Balen
464
Dit investeringspand is gelegen te Schoor 74 in Balen, een rustige en groene omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Balen en omliggende gemeenten. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.<br />Het gebouw bestaat uit vier appartementen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. <br /><br /><u><strong>Indeling</strong></u>:<br />•    <strong>Appartement 1</strong>: Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement heeft een oppervlakte van 59 m², beschikt over een tuintje en heeft een EPC-score F.<br />•    <strong>Appartement 2</strong>: Leefruimte, keuken, berging, badkamer en één slaapkamer. De oppervlakte bedraagt 52 m² en het appartement heeft een EPC-score F.<br />•   <strong> Appartement 3</strong>: Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement heeft een oppervlakte van 70 m², beschikt over een tuin en heeft een EPC-score F.<br />•    <strong>Appartement 4 (dakappartement)</strong>: Leefruimte, keuken, berging, badkamer en drie slaapkamers. De oppervlakte bedraagt 108m² en heeft een EPC-score D.<br /> <br />Voor bijkomende informatie mag u steeds contact opnemen met ons kantoor.<br /><br /><br />
Dit investeringspand is gelegen te Schoor 74 in Balen, een rustige en groene omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Balen en omliggende gemeenten. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.<br />Het gebouw bestaat uit vier appartementen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. <br /><br /><u><strong>Indeling</strong></u>:<br />•    <strong>Appartement 1</strong>: Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement heeft een oppervlakte van 59 m², beschikt over een tuintje en heeft een EPC-score F.<br />•    <strong>Appartement 2</strong>: Leefruimte, keuken, berging, badkamer en één slaapkamer. De oppervlakte bedraagt 52 m² en het appartement heeft een EPC-score F.<br />•   <strong> Appartement 3</strong>: Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement heeft een oppervlakte van 70 m², beschikt over een tuin en heeft een EPC-score F.<br />•    <strong>Appartement 4 (dakappartement)</strong>: Leefruimte, keuken, berging, badkamer en drie slaapkamers. De oppervlakte bedraagt 108m² en heeft een EPC-score D.<br /> <br />Voor bijkomende informatie mag u steeds contact opnemen met ons kantoor.<br /><br /><br />
Dit investeringspand is gelegen te Schoor 74 in Balen, een rustige en groene omgeving met vlotte verbindingen naar het centrum van Balen en omliggende gemeenten. In de nabije omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen.<br />Het gebouw bestaat uit vier appartementen, die momenteel allemaal verhuurd zijn. <br /><br /><u><strong>Indeling</strong></u>:<br />•    <strong>Appartement 1</strong>: Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement heeft een oppervlakte van 59 m², beschikt over een tuintje en heeft een EPC-score F.<br />•    <strong>Appartement 2</strong>: Leefruimte, keuken, berging, badkamer en één slaapkamer. De oppervlakte bedraagt 52 m² en het appartement heeft een EPC-score F.<br />•   <strong> Appartement 3</strong>: Leefruimte, keuken, berging, apart toilet, badkamer en één slaapkamer. Dit appartement heeft een oppervlakte van 70 m², beschikt over een tuin en heeft een EPC-score F.<br />•    <strong>Appartement 4 (dakappartement)</strong>: Leefruimte, keuken, berging, badkamer en drie slaapkamers. De oppervlakte bedraagt 108m² en heeft een EPC-score D.<br /> <br />Voor bijkomende informatie mag u steeds contact opnemen met ons kantoor.<br /><br /><br />

Commercieel te koop

€ 359.000

Schoor 74
2490 Balen
292
746
5
4
Bekijk gelijkaardige panden