Terug naar resultaten

Huis te koop in Balen met 4 slaapkamers

Kerkhofstraat 63, 2491 Balen
€ 735.000
Is dit haalbaar voor jou?
Prachtige energiezuinige villa met zwemvijver in Olmen - foto 1
BEPCB
327
1.482
4
2
Omschrijving

Prachtige energiezuinige villa met zwemvijver in Olmen

Ontdek deze prachtige lichtrijke villa, gebouwd in 2007, waar ruimte, comfort en moderne technologie hand in hand gaan. Dankzij de gunstige ligging geniet u van rust en een vrij uitzicht op groen, terwijl winkels, scholen en belangrijke invalswegen toch vlakbij liggen.

De leefruimte met gezellige open haard en vloerverwarming vormt het hart van het huis en sluit naadloos aan bij de volledig ingerichte keuken. Alle verlichting is stijlvol ingebouwd.

Deze woning is volledig instapklaar en werd uitgerust met tal van hedendaagse voorzieningen met o.a. domoticasysteem, airconditioning en warmtepomp, 30 zonnepanelen en screens voor alle ramen. 

Troeven:

  • Gunstig EPC B-label (121 kWh/m²)
  • Elektriciteit is conform
  • Domoticasysteem, persoonlijk instelbaar en vanop afstand bedienbaar
  • Airconditioning en warmtepomp (30 zonnepanelen)
  • Volledige kelderverdieping
  • Inpandige garage voor 2 auto’s
  • Mogelijkheid tot 4/5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Noordgerichte tuin + zuidgerichte tuin met zwemvijver

Indeling:

  • Gelijkvloers: Inkomhal; toilet; leefruimte + zithoek (112 m²); keuken (23 m²); berging; inpandige garage voor 2 auto’s.
  • Verdieping: slaapkamer 1 (20 m²) met aparte dressing; badkamer 1 (13,5 m²); slaapkamer 2 (13,5 m²); badkamer 2 (4 m²); slaapkamer 3 (40 m²); apart toilet; slaapkamer 4 (25 m²)
  • Kelder

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ervaar de unieke woonbeleving in deze woning!

Financieel

Kadastraal inkomen
1.652 €

Gebouw

Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
327 m²
Bebouwde oppervlakte
216 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
1.482 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
14,4 m

Ligging

Omgeving / buurt
Landelijk; Nabij station

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Keuken
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
121
EPC-label
B
Type beglazing
Hoogrendementsglas

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Kerkhofstraat 63, 2491 Balen

735.000 EUR

Locatie

Kerkhofstraat 63
2491 Balen

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,25% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,60%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.133,95 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 276.819,36 euro.

Ook interessant voor jou

Office logo
Deze stijlvolle villa, verbouwd en uitgebreid sinds 2020 tot heden, combineert luxe en functionaliteit in een serene omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar.<br /><br />Indeling:<br />Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal met wachtruimte heeft u onmiddellijk toegang tot de praktijkruimte, de technische ruimte en een gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u het privégedeelte van de woning, met een eetkamer, bureau of speelhoek, een gezellige zitruimte met stijlvolle hangende open haard en een ruime, moderne leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en wasplaats, die rechtstreeks verbonden zijn met de privé-ingang via de carport.<br /><br />De grote ramen op de benedenverdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de idyllische tuin.<br /><br />Via de speelhoek/bureau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet is ondergebracht, evenals drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing en een in te richten badkamer, voorzien van ruimte voor een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.<br /><br />In de nachthal brengt een vaste trap u naar de tweede verdieping, waar een vierde ruime slaapkamer van maar liefst 35 m² is gelegen. Deze ruimte is groot genoeg om desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers.<br /><br />Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de praktijkruimte in te richten als zesde slaapkamer.<br /><br />Buitenruimte:<br />De tuin biedt een oase van rust en ruimte met een groot overdekt terras dat uitzicht geeft op de infinity-zwemvijver. Verder in de tuin vinden we een tweede vijver met een apart terras, en een derde terras waar u kunt loungen in volledige privacy.<br /><br />Energiezuinig:<br />De woning heeft een gunstig EPC-label A dankzij onder andere 24 zonnepanelen (8.520 Wp), een nieuwe condenserende gasketel (2021), volledige isolatie, HR-glas en andere energiebesparende voorzieningen.<br /><br /><br />Voor meer informatie over deze unieke parel of wenst u een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.<br /><br />(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Deze stijlvolle villa, verbouwd en uitgebreid sinds 2020 tot heden, combineert luxe en functionaliteit in een serene omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar.<br /><br />Indeling:<br />Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal met wachtruimte heeft u onmiddellijk toegang tot de praktijkruimte, de technische ruimte en een gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u het privégedeelte van de woning, met een eetkamer, bureau of speelhoek, een gezellige zitruimte met stijlvolle hangende open haard en een ruime, moderne leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en wasplaats, die rechtstreeks verbonden zijn met de privé-ingang via de carport.<br /><br />De grote ramen op de benedenverdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de idyllische tuin.<br /><br />Via de speelhoek/bureau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet is ondergebracht, evenals drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing en een in te richten badkamer, voorzien van ruimte voor een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.<br /><br />In de nachthal brengt een vaste trap u naar de tweede verdieping, waar een vierde ruime slaapkamer van maar liefst 35 m² is gelegen. Deze ruimte is groot genoeg om desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers.<br /><br />Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de praktijkruimte in te richten als zesde slaapkamer.<br /><br />Buitenruimte:<br />De tuin biedt een oase van rust en ruimte met een groot overdekt terras dat uitzicht geeft op de infinity-zwemvijver. Verder in de tuin vinden we een tweede vijver met een apart terras, en een derde terras waar u kunt loungen in volledige privacy.<br /><br />Energiezuinig:<br />De woning heeft een gunstig EPC-label A dankzij onder andere 24 zonnepanelen (8.520 Wp), een nieuwe condenserende gasketel (2021), volledige isolatie, HR-glas en andere energiebesparende voorzieningen.<br /><br /><br />Voor meer informatie over deze unieke parel of wenst u een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.<br /><br />(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)
Deze stijlvolle villa, verbouwd en uitgebreid sinds 2020 tot heden, combineert luxe en functionaliteit in een serene omgeving. Ondanks de rustige ligging zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en eetgelegenheden vlot bereikbaar.<br /><br />Indeling:<br />Bij het binnenkomen in de ruime inkomhal met wachtruimte heeft u onmiddellijk toegang tot de praktijkruimte, de technische ruimte en een gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u het privégedeelte van de woning, met een eetkamer, bureau of speelhoek, een gezellige zitruimte met stijlvolle hangende open haard en een ruime, moderne leefkeuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging en wasplaats, die rechtstreeks verbonden zijn met de privé-ingang via de carport.<br /><br />De grote ramen op de benedenverdieping zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de idyllische tuin.<br /><br />Via de speelhoek/bureau leidt een trap naar de eerste verdieping, waar een badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet is ondergebracht, evenals drie ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt bovendien over een eigen dressing en een in te richten badkamer, voorzien van ruimte voor een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.<br /><br />In de nachthal brengt een vaste trap u naar de tweede verdieping, waar een vierde ruime slaapkamer van maar liefst 35 m² is gelegen. Deze ruimte is groot genoeg om desgewenst eenvoudig op te splitsen in twee aparte slaapkamers.<br /><br />Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de praktijkruimte in te richten als zesde slaapkamer.<br /><br />Buitenruimte:<br />De tuin biedt een oase van rust en ruimte met een groot overdekt terras dat uitzicht geeft op de infinity-zwemvijver. Verder in de tuin vinden we een tweede vijver met een apart terras, en een derde terras waar u kunt loungen in volledige privacy.<br /><br />Energiezuinig:<br />De woning heeft een gunstig EPC-label A dankzij onder andere 24 zonnepanelen (8.520 Wp), een nieuwe condenserende gasketel (2021), volledige isolatie, HR-glas en andere energiebesparende voorzieningen.<br /><br /><br />Voor meer informatie over deze unieke parel of wenst u een bezichtiging in te plannen, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.<br /><br />(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)

Huis te koop

€ 895.000

Kromstraat 87
2491 Balen
216
2.001
6
2
A
Office logo
<strong>Unieke architectenwoning gelegen in rustige, groene omgeving in één van de mooiste wijken te Olmen, nabij Meerhout en Leopoldsburg. De villa biedt o.a. 4 à 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een uiterst lichtrijke, open leefruimte en een diepe, organisch ingerichte natuurtuin (met zonneterrassen en infinity-zwembad). Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.101m², uitzonderlijk gelegen nabij natuur (wandel- en fietsroutes) en achtergelegen agrarisch gebied. De abstracte woning ademt klasse, karakter, visie en rust. De woning en tuin zijn opgebouwd op verschillende niveaus, wat zorgt voor een speelse, open dynamiek. Pure materialen zoals zichtbeton, en hardhout staan centraal. De enorme raampartijen halen de natuurlijke omgeving naar binnen en zorgen voor een fascinerende beleving van licht en ruimte. De villa is bovendien uiterst energiezuinig (zonnepanelen, vloerverwarming, etc.). Nabij scholen, openbaar vervoer en natuurreservaten (Keiheuvel &amp; Nationaal Park Bosland). <br /><br /></strong><em>Gelijkvloers verdiep - eerste niveau</em><br /><br />Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de afzonderlijke praktijkruimte, de technische ruimte en waskamer. Het praktijkgedeelte is voorzien van wachtruimte. De hal leidt verder tot het privé-gedeelte (woonkamer, keuken, etc.). De leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte (linkerzijde) met zwevende houtkachel, het eetgedeelte met achterliggende bureauruimte (centraal) en de open leefkeuken (rechterzijde). Deze leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de riante raampartijen die uitgeven op de diepe natuurtuin met verhoogd infinity-zwembad en vijverpartij. De keuken - met aansluitend ontbijtgedeelte - op hoogte is uitgerust met alle nodige kwaliteitstoestellen: inductievuur, heteluchtoven, Quooker, vaatwas, etc. (AEG, Faber, e.a.).<br /><br />Via deze leefkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken met extra gootsteen en inbouwkastruimte, alsook tot de zij-ingang (carport).<br /><br /><em>Bovenverdiep - tweede en derde niveau</em><br /><br />Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen ensuite-badkamer (nog onafgewerkt) en een inloopdressing. Deze slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet. De ingerichte zolderverdieping doet thans dienst als 4e slaapkamer maar kan perfect worden opgedeeld of worden gebruikt als multifunctionele ruimte (bv. hobbykamer).<br /><br /><em>Buiten- en tuingebeuren</em><br /><br />De woning biedt vooraan buitenparking op lavasteenkorrel. Parkeren kan zowel voor de woning als onder de carport in zichtbeton (met berging). Zowel in de voor- als achtertuin bevinden zich groenstructuren (hoge hagen, heesters en diverse typen grassen). De achtertuin is volledig aangelegd en ideeal georiënteerd op het oosten. De uitgestrektheid van deze tuin en de verschillende private terrassen zorgen ervoor dat u in verschillende tuindelen in alle sereniteit van zon of schaduw kan genieten. De natuurtuin is verder volledig omheind en organisch aangelegd. U vindt er naast verschillende heggen, bomen, heester en een aantal fruit- en notenbomen ook een infinity-zwembad (verwarmd én jetstream / tegenstroomsysteem). <br /><br /><span>Bijzonderheden</span>:<br /><span>- EPC van 93kWh/m²/jaar: energielabel A<br /></span>- Conforme elektrische keuring én asbestveilig<br />- Hoogwaardige inrichting en structuren/materialen: vijver, zwembad<br />- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 347<span>m² (excl. kelder)</span><span><br /></span>- CV op aardgas en vloerverwarming<br />- Zonnepanelen en batterijklaar<br />- Riant perceel op oosten: 2.101<span>m²</span><br />- Renovatiejaar 2020-2024<br /><br />Neem alvast een kijkje via de virtuele toer: https://tour.giraffe360.com/6e228dfe55ab4722a71b85186a3cb399/
<strong>Unieke architectenwoning gelegen in rustige, groene omgeving in één van de mooiste wijken te Olmen, nabij Meerhout en Leopoldsburg. De villa biedt o.a. 4 à 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een uiterst lichtrijke, open leefruimte en een diepe, organisch ingerichte natuurtuin (met zonneterrassen en infinity-zwembad). Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.101m², uitzonderlijk gelegen nabij natuur (wandel- en fietsroutes) en achtergelegen agrarisch gebied. De abstracte woning ademt klasse, karakter, visie en rust. De woning en tuin zijn opgebouwd op verschillende niveaus, wat zorgt voor een speelse, open dynamiek. Pure materialen zoals zichtbeton, en hardhout staan centraal. De enorme raampartijen halen de natuurlijke omgeving naar binnen en zorgen voor een fascinerende beleving van licht en ruimte. De villa is bovendien uiterst energiezuinig (zonnepanelen, vloerverwarming, etc.). Nabij scholen, openbaar vervoer en natuurreservaten (Keiheuvel &amp; Nationaal Park Bosland). <br /><br /></strong><em>Gelijkvloers verdiep - eerste niveau</em><br /><br />Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de afzonderlijke praktijkruimte, de technische ruimte en waskamer. Het praktijkgedeelte is voorzien van wachtruimte. De hal leidt verder tot het privé-gedeelte (woonkamer, keuken, etc.). De leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte (linkerzijde) met zwevende houtkachel, het eetgedeelte met achterliggende bureauruimte (centraal) en de open leefkeuken (rechterzijde). Deze leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de riante raampartijen die uitgeven op de diepe natuurtuin met verhoogd infinity-zwembad en vijverpartij. De keuken - met aansluitend ontbijtgedeelte - op hoogte is uitgerust met alle nodige kwaliteitstoestellen: inductievuur, heteluchtoven, Quooker, vaatwas, etc. (AEG, Faber, e.a.).<br /><br />Via deze leefkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken met extra gootsteen en inbouwkastruimte, alsook tot de zij-ingang (carport).<br /><br /><em>Bovenverdiep - tweede en derde niveau</em><br /><br />Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen ensuite-badkamer (nog onafgewerkt) en een inloopdressing. Deze slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet. De ingerichte zolderverdieping doet thans dienst als 4e slaapkamer maar kan perfect worden opgedeeld of worden gebruikt als multifunctionele ruimte (bv. hobbykamer).<br /><br /><em>Buiten- en tuingebeuren</em><br /><br />De woning biedt vooraan buitenparking op lavasteenkorrel. Parkeren kan zowel voor de woning als onder de carport in zichtbeton (met berging). Zowel in de voor- als achtertuin bevinden zich groenstructuren (hoge hagen, heesters en diverse typen grassen). De achtertuin is volledig aangelegd en ideeal georiënteerd op het oosten. De uitgestrektheid van deze tuin en de verschillende private terrassen zorgen ervoor dat u in verschillende tuindelen in alle sereniteit van zon of schaduw kan genieten. De natuurtuin is verder volledig omheind en organisch aangelegd. U vindt er naast verschillende heggen, bomen, heester en een aantal fruit- en notenbomen ook een infinity-zwembad (verwarmd én jetstream / tegenstroomsysteem). <br /><br /><span>Bijzonderheden</span>:<br /><span>- EPC van 93kWh/m²/jaar: energielabel A<br /></span>- Conforme elektrische keuring én asbestveilig<br />- Hoogwaardige inrichting en structuren/materialen: vijver, zwembad<br />- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 347<span>m² (excl. kelder)</span><span><br /></span>- CV op aardgas en vloerverwarming<br />- Zonnepanelen en batterijklaar<br />- Riant perceel op oosten: 2.101<span>m²</span><br />- Renovatiejaar 2020-2024<br /><br />Neem alvast een kijkje via de virtuele toer: https://tour.giraffe360.com/6e228dfe55ab4722a71b85186a3cb399/
<strong>Unieke architectenwoning gelegen in rustige, groene omgeving in één van de mooiste wijken te Olmen, nabij Meerhout en Leopoldsburg. De villa biedt o.a. 4 à 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een uiterst lichtrijke, open leefruimte en een diepe, organisch ingerichte natuurtuin (met zonneterrassen en infinity-zwembad). Het geheel ligt op een perceel van ca. 2.101m², uitzonderlijk gelegen nabij natuur (wandel- en fietsroutes) en achtergelegen agrarisch gebied. De abstracte woning ademt klasse, karakter, visie en rust. De woning en tuin zijn opgebouwd op verschillende niveaus, wat zorgt voor een speelse, open dynamiek. Pure materialen zoals zichtbeton, en hardhout staan centraal. De enorme raampartijen halen de natuurlijke omgeving naar binnen en zorgen voor een fascinerende beleving van licht en ruimte. De villa is bovendien uiterst energiezuinig (zonnepanelen, vloerverwarming, etc.). Nabij scholen, openbaar vervoer en natuurreservaten (Keiheuvel &amp; Nationaal Park Bosland). <br /><br /></strong><em>Gelijkvloers verdiep - eerste niveau</em><br /><br />Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet heeft u toegang tot de afzonderlijke praktijkruimte, de technische ruimte en waskamer. Het praktijkgedeelte is voorzien van wachtruimte. De hal leidt verder tot het privé-gedeelte (woonkamer, keuken, etc.). De leefruimte is verdeeld in een zitgedeelte (linkerzijde) met zwevende houtkachel, het eetgedeelte met achterliggende bureauruimte (centraal) en de open leefkeuken (rechterzijde). Deze leefruimte geniet van veel natuurlijk daglicht door de riante raampartijen die uitgeven op de diepe natuurtuin met verhoogd infinity-zwembad en vijverpartij. De keuken - met aansluitend ontbijtgedeelte - op hoogte is uitgerust met alle nodige kwaliteitstoestellen: inductievuur, heteluchtoven, Quooker, vaatwas, etc. (AEG, Faber, e.a.).<br /><br />Via deze leefkeuken heeft u toegang tot de bijkeuken met extra gootsteen en inbouwkastruimte, alsook tot de zij-ingang (carport).<br /><br /><em>Bovenverdiep - tweede en derde niveau</em><br /><br />Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer is voorzien van een eigen ensuite-badkamer (nog onafgewerkt) en een inloopdressing. Deze slaapkamer biedt een prachtig uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van inloopdouche en toilet. De ingerichte zolderverdieping doet thans dienst als 4e slaapkamer maar kan perfect worden opgedeeld of worden gebruikt als multifunctionele ruimte (bv. hobbykamer).<br /><br /><em>Buiten- en tuingebeuren</em><br /><br />De woning biedt vooraan buitenparking op lavasteenkorrel. Parkeren kan zowel voor de woning als onder de carport in zichtbeton (met berging). Zowel in de voor- als achtertuin bevinden zich groenstructuren (hoge hagen, heesters en diverse typen grassen). De achtertuin is volledig aangelegd en ideeal georiënteerd op het oosten. De uitgestrektheid van deze tuin en de verschillende private terrassen zorgen ervoor dat u in verschillende tuindelen in alle sereniteit van zon of schaduw kan genieten. De natuurtuin is verder volledig omheind en organisch aangelegd. U vindt er naast verschillende heggen, bomen, heester en een aantal fruit- en notenbomen ook een infinity-zwembad (verwarmd én jetstream / tegenstroomsysteem). <br /><br /><span>Bijzonderheden</span>:<br /><span>- EPC van 93kWh/m²/jaar: energielabel A<br /></span>- Conforme elektrische keuring én asbestveilig<br />- Hoogwaardige inrichting en structuren/materialen: vijver, zwembad<br />- Bewoonbare oppervlakte van maar liefst 347<span>m² (excl. kelder)</span><span><br /></span>- CV op aardgas en vloerverwarming<br />- Zonnepanelen en batterijklaar<br />- Riant perceel op oosten: 2.101<span>m²</span><br />- Renovatiejaar 2020-2024<br /><br />Neem alvast een kijkje via de virtuele toer: https://tour.giraffe360.com/6e228dfe55ab4722a71b85186a3cb399/

Huis te koop

€ 895.000

Kromstraat 87
2491 Balen
347
2.001
6
2
Office logo
<p>Dit uitstekend onderhouden handelshuis met instapklaar 2-slaapkamer appartement is gelegen in Olmen, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar de omliggende gemeenten en alle voorzieningen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of als interessante investeringsopportuniteit.</p> <p>Voor het pand is ruime parkeergelegenheid voorzien, wat een grote meerwaarde vormt voor bewoners, klanten en bezoekers. Dankzij de goede zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit pand geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals kantoor, medische of paramedische praktijk, kapsalon, enz.</p> <p><strong>Commercieel gelijkvloers</strong><br />Via de inkomhal kom je in de ruime centrale ontvangstruimte met een goed overzicht over het kantoor. Er zijn momenteel twee aparte bureauruimtes, beide met veel natuurlijk licht en airconditioning, en er is ruimte voor extra werkplekken.<br />Verder beschikt het gelijkvloers over een grote bergruimte (voormalige kluizenzaal), een apart toilet, een bijkomende bergruimte en een polyvalente ruimte met kitchenette. De indeling biedt tal van mogelijkheden.</p> <p><strong>Woongedeelte – apart en instapklaar</strong><br />Het woongedeelte beschikt over een<strong> </strong>eigen, aparte ingang en kan met beperkte aanpassingen volledig los gebruikt worden van het handelsgedeelte. Dit maakt het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor gebruik als afzonderlijke woonunit.</p> <p>De lichtrijke leefruimte met airconditioning omvat een zithoek, eethoek en een vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het achterliggende groen.</p> <p>Via de nachthal bereik je twee comfortabele slaapkamers, een (was)berging, een apart toilet en een vernieuwde badkamer met inloopdouche.</p> <p>Daarnaast is er een zeer ruime garage van 35 m² met toegang tot de achterliggende tuin op een perceel van <span>± 10 are.</span></p> <p><strong>Troeven</strong><br />– <strong>Instapklaar appartement</strong> met aparte ingang<br />– Veelzijdig <strong>commercieel gelijkvloers</strong><br />– Ruime <strong>parkeergelegenheid voor de deur</strong><br />– Uitstekende bereikbaarheid<br />– Energiezuinig: <strong>EPC-label B</strong> (certificaatnr. 0003306093-KNR-1)<br />– <strong>Zonnepanelen</strong> aanwezig</p> <p>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een commercieel pand met woonst. Ook omvormen tot 2 appartementen behoort tot de mogelijkheden.</p> <p>Wil je graag bezoek inplannen of bijkomende informatie over het pand en/of alle mogelijkheden?<br />Mail naar info@immohuismus.be of bel Yannick op 0476 49 06 72.</p>
<p>Dit uitstekend onderhouden handelshuis met instapklaar 2-slaapkamer appartement is gelegen in Olmen, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar de omliggende gemeenten en alle voorzieningen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of als interessante investeringsopportuniteit.</p> <p>Voor het pand is ruime parkeergelegenheid voorzien, wat een grote meerwaarde vormt voor bewoners, klanten en bezoekers. Dankzij de goede zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit pand geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals kantoor, medische of paramedische praktijk, kapsalon, enz.</p> <p><strong>Commercieel gelijkvloers</strong><br />Via de inkomhal kom je in de ruime centrale ontvangstruimte met een goed overzicht over het kantoor. Er zijn momenteel twee aparte bureauruimtes, beide met veel natuurlijk licht en airconditioning, en er is ruimte voor extra werkplekken.<br />Verder beschikt het gelijkvloers over een grote bergruimte (voormalige kluizenzaal), een apart toilet, een bijkomende bergruimte en een polyvalente ruimte met kitchenette. De indeling biedt tal van mogelijkheden.</p> <p><strong>Woongedeelte – apart en instapklaar</strong><br />Het woongedeelte beschikt over een<strong> </strong>eigen, aparte ingang en kan met beperkte aanpassingen volledig los gebruikt worden van het handelsgedeelte. Dit maakt het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor gebruik als afzonderlijke woonunit.</p> <p>De lichtrijke leefruimte met airconditioning omvat een zithoek, eethoek en een vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het achterliggende groen.</p> <p>Via de nachthal bereik je twee comfortabele slaapkamers, een (was)berging, een apart toilet en een vernieuwde badkamer met inloopdouche.</p> <p>Daarnaast is er een zeer ruime garage van 35 m² met toegang tot de achterliggende tuin op een perceel van <span>± 10 are.</span></p> <p><strong>Troeven</strong><br />– <strong>Instapklaar appartement</strong> met aparte ingang<br />– Veelzijdig <strong>commercieel gelijkvloers</strong><br />– Ruime <strong>parkeergelegenheid voor de deur</strong><br />– Uitstekende bereikbaarheid<br />– Energiezuinig: <strong>EPC-label B</strong> (certificaatnr. 0003306093-KNR-1)<br />– <strong>Zonnepanelen</strong> aanwezig</p> <p>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een commercieel pand met woonst. Ook omvormen tot 2 appartementen behoort tot de mogelijkheden.</p> <p>Wil je graag bezoek inplannen of bijkomende informatie over het pand en/of alle mogelijkheden?<br />Mail naar info@immohuismus.be of bel Yannick op 0476 49 06 72.</p>
<p>Dit uitstekend onderhouden handelshuis met instapklaar 2-slaapkamer appartement is gelegen in Olmen, op een vlot bereikbare locatie met goede verbindingen naar de omliggende gemeenten en alle voorzieningen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of als interessante investeringsopportuniteit.</p> <p>Voor het pand is ruime parkeergelegenheid voorzien, wat een grote meerwaarde vormt voor bewoners, klanten en bezoekers. Dankzij de goede zichtbaarheid en bereikbaarheid is dit pand geschikt voor diverse professionele activiteiten zoals kantoor, medische of paramedische praktijk, kapsalon, enz.</p> <p><strong>Commercieel gelijkvloers</strong><br />Via de inkomhal kom je in de ruime centrale ontvangstruimte met een goed overzicht over het kantoor. Er zijn momenteel twee aparte bureauruimtes, beide met veel natuurlijk licht en airconditioning, en er is ruimte voor extra werkplekken.<br />Verder beschikt het gelijkvloers over een grote bergruimte (voormalige kluizenzaal), een apart toilet, een bijkomende bergruimte en een polyvalente ruimte met kitchenette. De indeling biedt tal van mogelijkheden.</p> <p><strong>Woongedeelte – apart en instapklaar</strong><br />Het woongedeelte beschikt over een<strong> </strong>eigen, aparte ingang en kan met beperkte aanpassingen volledig los gebruikt worden van het handelsgedeelte. Dit maakt het pand ideaal voor wie wonen en werken wil combineren, of voor gebruik als afzonderlijke woonunit.</p> <p>De lichtrijke leefruimte met airconditioning omvat een zithoek, eethoek en een vernieuwde, volledig uitgeruste keuken met oven, koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot het overdekte terras met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het achterliggende groen.</p> <p>Via de nachthal bereik je twee comfortabele slaapkamers, een (was)berging, een apart toilet en een vernieuwde badkamer met inloopdouche.</p> <p>Daarnaast is er een zeer ruime garage van 35 m² met toegang tot de achterliggende tuin op een perceel van <span>± 10 are.</span></p> <p><strong>Troeven</strong><br />– <strong>Instapklaar appartement</strong> met aparte ingang<br />– Veelzijdig <strong>commercieel gelijkvloers</strong><br />– Ruime <strong>parkeergelegenheid voor de deur</strong><br />– Uitstekende bereikbaarheid<br />– Energiezuinig: <strong>EPC-label B</strong> (certificaatnr. 0003306093-KNR-1)<br />– <strong>Zonnepanelen</strong> aanwezig</p> <p>Een unieke opportuniteit voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een commercieel pand met woonst. Ook omvormen tot 2 appartementen behoort tot de mogelijkheden.</p> <p>Wil je graag bezoek inplannen of bijkomende informatie over het pand en/of alle mogelijkheden?<br />Mail naar info@immohuismus.be of bel Yannick op 0476 49 06 72.</p>

Huis te koop

€ 495.000

Olmense Markt 60
2491 Balen
262
990
2
1
B
Bekijk gelijkaardige panden