Name: Appartement te koop in Lier met 2 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1158685
Price: 250000 EUR

Flanders

Instapklaar appartement met 2 slaapkamers en terras op een centrale locatie te centrum Lier, bestaande uit: inkomhal met ingemaakte kasten; woonkamer met half-open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap en kasten; berging met aansluiting voor wasmachine; nachthal met ingemaakte kasten; apart toilet met handenwasser; badkamer met ligbad met douchecombinatie en lavabo en 2 slaapkamers. Voorts beschikt het appartement over een knus terras. Gunstig gelegen in dichte nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen! Voldoende parkeergelegenheid voor de deur! Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische verwarming. Elektrische installatie is conform! Klein gebouw met lage maandelijkse kosten. Heden verhuurd. EPC: 284 kWh/m²!

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Verdieping

Appartement te koop

Gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer en toffe tuin op een centrale locatie te centrum Lier, bestaande uit: inkomhal met ingemaakte vestiairekasten; woonkamer met half-open keuken voorzien van keramische kookplaat, dampkap en kasten; nachthal met ingemaakte kasten; apart toilet met handenwasser; badkamer met douche, lavabo en aansluitingen was- en droogautomaat en slaapkamer. Voorts beschikt het appartement over een aangename stadstuin met terras. Gunstig gelegen in dichte nabijheid van openbaar vervoer, winkels en scholen! Voldoende parkeergelegenheid voor de deur! Aluminium schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische verwarming. Elektrische installatie is conform! Klein gebouw met lage maandelijkse kosten. Heden verhuurd. EPC: 262 kWh/m²!

Informatie appartementHet appartement is in 2025 volledig gerenoveerd met het oog op een energiezuinige impact. Via de grote inkomhal, komt u via de dubbele deur binnen in een ruime en lichtrijke leefruimte van ca. 35m². Aansluitend is er de volledig gerenoveerde keuken waarbij veel opbergruimte en een groot werkblad is voorzien, en verder uitgerust is met een inductie kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven. Achteraan bevindt zich de grote slaapkamer (ca. 17,5m²) en een tweede, ruime slaapkamer (ca. 15m²) met directe toegang tot het zonnige terras (6,5m², zuidoost gericht). Verder is er via de hal toegang tot een volledig gerenoveerde badkamer, voorzien van een douche-in-bad, lavabomeubel en toilet. Dit appartement werd in 2025 volledig gerenoveerd: nieuwe vloeren, een vernieuwde keuken en badkamer, airco en een warmtepomp. Bovendien is het gebouw energiezuinig dankzij het vernieuwd buitenschrijnwerk met driedubbel glas en 12 zonnepanelen (6 per appartement). Asbestveilig! Geen syndicus, dus geen algemene kosten! Aparte meters voor gas, elektriciteit en water. . Met een uitstekende MOBISCORE van 8,4/10 geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Lier en invalswegen. Indeling<ul><li>Zeer ruime leefruimte ca. 35m² waar u geniet van veel lichtinval dankzij de gevelbrede raampartijen.</li><li>Volledig nieuw geplaatste keuken voorzien van een inductie kookplaat met dampkap, vaatwasser, ijskast met aparte frigo en oven.</li><li>Centrale inkomhal met aparte grote berging.</li><li>De grote slaapkamer is ca. 17,50m² en gelegen achteraan het appartement.</li><li>Vernieuwde badkamer voorzien van een ligbad, lavabomeubel met spiegel en wc.</li><li>De tweede, ruime slaapkamer is ca. 15m² en biedt toegang tot het terras achteraan het appartement.</li><li>Het appartementen heeft achtergaan een zuidoost geörienteerd (middag-avondzon) terras van ca. 6,5m²!</li></ul> Extra's<ul><li>Het appartementen heeft een private kelderberging.</li><li>Het appartement is volledig gerenoveerd in 2025:</li></ul><ul><ul><li>Plaatsing AIRCO toestellen en warmtepomp;</li><li>Elektrische rolluiken in de slaapkamers;</li><li>Schilderen appartement;</li><li>Nieuwe kwalitatieve en onderhoudsvriendelijke vloeren;</li><li>Volledig vernieuwde badkamer en keuken.</li></ul></ul> Algemene informatie<ul><li>Algemene kosten: GEEN</li><li>Aparte meters voor gas, elektriciteit en water.</li><li>Geen lift</li></ul> <ul><li>EPC: label B (geen renovatieplicht!)</li><li>Elektrische keuring: De elektrische keuringen worden conform afgeleverd.</li><li>Asbestattest: Asbestveilig!</li></ul> Gebouw<ul><li>Kleinschalig gebouw bestaande uit een kelder, magazijn en 2 verdiepingen met telkens 1 appartement.</li><li>Betonnen constructie, goed onderhouden.</li><li>Volgende renovatiewerken zijn uitgevoerd in 2025:<ul><li>Buiten schrijnwerk vernieuwen met driedubbel glas in PVC profielen</li><li>Plaatsing 12 zonnepanelen (6 per appartement)</li></ul></li><li>Belangrijk: Het appartement is zonder vergunning opgebouwd in 1962. Echter heeft de gemeente Lier schriftelijk bevestigd dat de actuele toestand gedoogd wordt en dat de sancties opgenomen in het proces-verbaal zijn vervallen. De koper kan zich hierover bijkomend informeren bij de gemeente Lier en zijn notaris. Het appartement wordt verkocht in zijn huidige toestand ter vrijwaring van de verkoper.</li></ul> Ligging<ul><li>Rustige, groene woonwijk met overwegend ééngezinswoningen.</li><li>Centrale ligging nabij het centrum van Lier! </li><li>Vlotte bereikbaarheid naar de invalswegen in de omgeving.</li><li>MOBISCORE: 8,4/10!</li></ul> *De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Perceeloppervlakte (m²)

Goed en rustig gelegen dakappartement met 2 slaapkamers. Dit appartement werd gebouwd in 1994 en is nog in heel goede staat. Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met 8 appartementen.  Het appartement bestaat uit een aangename inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer vooraan met aansluitend een volledig geïnstalleerde keuken en ruime berging met aansluiting voor een wasmachine.  Achteraan zijn er 2 volwaardige, ruime slaapkamers gelegen en de badkamer voorzien van een douche in ligbad en dubbele lavabo in meubel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras. Er is de mogelijkheid om een gesloten garagebox bij aan te kopen in de residentie. Momenteel is het appartement verhuurd met een jaar-contract. De huidige huurprijs bedraagt 1.320 euro + provisie van 60 euro. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement op een rustige locatie binnen de ring van Lier en op wandelafstand van het winkels en het stadscentrum, kom en ontdek dit appartement. Maak uw afspraak voor een bezichtiging via info@immoruelens.be

Scoop: Appartement te koop in Lier met 2 slaapkamers

Omschrijving

APPARTEMENT MET 2 SLK EN TERRAS TE CENTRUM LIER!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou