Huis te koop in Broechem met 3 slaapkamers

Charmante halfopen starterswoning met 3 slaapkamers, zonnige tuin en prachtige zichtlijn tot achteraan

Deze karaktervolle halfopen woning biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en gezelligheid. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 160 m² en is gelegen op een perceel van 473 m², met een ruime zuid gerichte tuin van ongeveer 441 m².

Een bijzonder aangename troef van de woning is de lange, open zichtlijn doorheen de woning. Vanuit de straat kijk je helemaal door tot achteraan in de tuin. De keuken en leefruimte sluiten mooi op elkaar aan en vormen samen één lange, open leefruimte die zorgt voor een sterk gevoel van ruimte en verbondenheid met de tuin.

De woning werd grotendeels gerenoveerd en kreeg de voorbije jaren verschillende belangrijke vernieuwingen. Zo werd de keuken vernieuwd, het dak volledig vernieuwd en voorzien van 10 cm isolatie en werden de ramen op de eerste verdieping vernieuwd, inclusief muggengaas en rolluiken.

Verder beschikt de woning over 3 slaapkamers, één badkamer, twee toiletten en voldoende bergruimte. Dankzij de zonnepanelen beschikt de woning bovendien over hedendaags comfort en behaalt ze een EPC-label B

Achteraan geniet je van een ruime, zuid gerichte tuin die grotendeels groen en aangeplant is. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van de zon en toch veel privacy te hebben.

Troeven:

- Halfopen bebouwing
- ±160 m² woonoppervlakte
- Perceel van 473 m²
- Ruime zuid gerichte tuin van ±441 m²
- 3 slaapkamers
- Vernieuwde keuken (2024)
- Vernieuwd dak met 10 cm isolatie (2024)
- Vernieuwde ramen op de eerste verdieping (2024)
- Rolluiken en muggengaas (2024)
- Zonnepanelen
- EPC-label B( voor vernieuwing dak)
- 2 toiletten
- Ruime bergruimte
- Open zichtlijn van de straat tot achteraan in de tuin
- groot tuinhuis aansluitend met oprit

Een gezellige woning met karakter, een aangename open leefruimte en vooral een tuin die dankzij de lange zichtlijn echt deel uitmaakt van het geheel.