Scoop: Grond te koop in Ranst

Bouwgrond voor halfopen gekoppelde bebouwing geschikt voor eengezinswoning

In deze verkaveling is het toegelaten om de woning als zorgwoning te benutten of het uitvoeren van een vrij beroep, hiervoor mag er max.100m² van de totale vloeroppervlakte benut worden en de woonfunctie moet overheersen.

Het perceel is bouwklaar, geen bomen te kappen of dergelijke en er is geen bouwverplichting dus er kan nog geruime tijd gewacht worden met bouwen en dienen als veilige investering voor uzelf, kinderen, kleinkinderen,...

Algemene informatie: het perceel is gelegen in een doodlopende straat van een recente woonwijk, vlakbij het wandelpark Zevenbergen en nabij de dorpskern van Ranst maar ook een vlot bereik naar Wommelgem en de gezellige stad Lier.

Met een mobiscore van 7,2 op 10 geniet u van de rust en groene omgeving die Ranst te bieden heeft maar ook de luxe van een vlotte bereikbaarheid.

Bouwvoorschriften:

bouw diepte max 15m met plat dak waarvan 10m hoofgebouw + 5m aanbouw (max 3.5m hoog)

bouw breedte 6,6m + aansluitend bijgebouw 3m (aansluitend perceel links)

bouwhoogte min. 6m max. 7m -> te volgen perceel rechts

Terras max 30m²

-> op het platte dak van de aanbouw achter het hoofdgebouw toegelaten mits een min. afstand van 2m van de perceelgrens, een balustrade van max. 1,2m uit hout, metaal of doorzichtig glas

Tuinberging van max 15m² achter in de tuin, max. hoogte 3m

Een extra dakopbouw is mogelijk mits perceel rechts volgt: max hoogte 3.5m / min 2m afstand van de voor- achtergevel bouwlijn en min. 4m van de vrijstaande zijgevel mw 50% van het dak opp. van hoofdgebouw.