Name: Grond te koop in Ranst
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 807981
Price: 115000 EUR

Flanders

<p><span><strong>Dit mooi perceel landbouwgrond aan Hutveld is landelijk gelegen en vrij van pacht!</strong></span><br /><br /><strong>Omschrijving:</strong><br />Het perceel biedt op zijn breedste punt een breedte van 117m² en een diepte van circa 78m². <br />Contacteer ons desgewenst voor extra afmetingen.<br /><br /><strong>Ideale locatie</strong> voor het houden van (klein)vee, paarden of voor akkerbouw en <strong>vlot bereikbaar</strong> via een private weg. <br /><br /><strong>Bijzonderheden:</strong><br />4de afdeling, sectie C met perceelnummer: 0368 P0000;<br />4de afdeling, sectie C met perceelnummer: 0371E P0000;<br />4de afdeling, sectie C met perceelnummer: 0369B P0000.<br /><br /><strong>Ligging:</strong><br />Landelijk gelegen aan de Ranstsesteenweg tussen <strong>Lier en Ranst</strong>. Het perceel bevindt zich nabij Hutveld.</p>

Perceeloppervlakte (m²)

Grond te koop

Bouwperceel van ca. 412m² voor halfopen ééngezinswoning met zuidgerichte tuin.<br /><br />Het perceel biedt verschillende mogelijkheden om te bouwen, zowel aan de voorzijde als achterzijde van het perceel. Zie bijgevoegde inplantingsplannen.<br /><br />ALGEMENE BOUWVOORSCHRIFTEN<br />- maximale bouwdiepte 17m<br />- bouwbreedte (4,77m-5m), 3m afstand tot de perceelsgrens<br />- kroonlijst 6,5m - nokhoogte 11m<br />- bijgebouwen maximaal 10% van de perceeloppervlakte (41m²)<br />- mogelijkheid kantoor/praktijk/bijgebouw/magazijn<br /><br />Gelegen in zone voor wonen en bedrijfsactiviteiten met lokaal karakter. Vraag ons naar de bouwvoorschriften.

Gelegen op een ideale locatie, op wandelafstand van het centrum van Broechem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Wij presenteren u alvast een voorbeeldontwerp, maar de woning kan volledig op maat gemaakt worden. Kies uw eigen architect en ontwerp uw woning precies zoals u het wilt. Met 30 jaar ervaring en meer dan 6000 gerealiseerde sleutel-op-de-deur woningen, garandeert het bouwbedrijf een hoge mate van expertise voor de bouw van uw droomwoning.
- Prijs bouwgrond: €159.000 (excl. 12% registratierechten)
- Prijs constructie: €226.000 (excl. 21% btw, excl. keuken en architectenkosten)

Inclusief: sondering, ingenieursstudie, veiligheidscoördinatie, EPB-aanstelling, thermische studie, ventilatiestudie en blowerdoortest.
- Warmtepomp lucht/water Vaillant
- Vloerverwarming op de gelijkvloerse en eerste verdieping
- Buitenschrijnwerk met hoge isolatiewaarde (Ug = 1,0 W/m²K) en geïsoleerde afstandhouders
- Buitenschrijnwerk in PVC, RAL kleur naar keuze
- Uitgebreid pakket stopcontacten en schakelaars
- Tegels (€40/m²)
- Ventilatiesysteem C+ EVO Renson
- Regenwaterpomp (niet in de berging geplaatst om geluidsoverlast te vermijden)
- Zonnepanelenpakket van 4200Wp
- Badkamerbudget aangepast aan uw plan
- Laminaat in de slaapkamers (optioneel)
- Regenwaterput van 10.000 liter
Let op: Voor beide percelen moet een gezamenlijke oprit worden voorzien via de bestaande toegang.

Mogelijkheid om zolder om te bouwen tot volwaardige verdieping (meerprijs op aanvraag).

Interesse? Plan dan zelf je bezoek in via onze digitale kalender. Vragen? Neem gerust contact op met Sofie via sofie.stalmans@copandi.be of via +32 484 74 47 00.<br /><br />Perceel bouwgrond, zonder bouwerplichting van 495m² in rustige wijk, vlakbij centrum.<br />Half open bebouwing met verplicht plat, groen dak.<br /><br />
<div>
<div><span>✅ Vrijheid om te bouwen</span></div>
</div>
<div>
<div><span>✅ Duurzame bouwmogelijkheden</span></div>
</div>
<div>
<div><span>✅ Rustige en centrale ligging</span></div>
</div>

Grond te koop in Ranst

Omschrijving

Landelijk gelegen landbouwgrond van 9.807m² vrij van pacht.

Gebouw

Terrein

Ligging

Ruimtelijke ordening

Locatie

115.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou