Scoop: Huis te koop in Boechout met 1 slaapkamer

Gelegen op een steenworp van het centrum van Boechout, met het station, dagelijkse winkels en grote invalswegen in de directe nabijheid, vinden we deze te renoveren woning met bijgebouw/berging in een doodlopend steegje.

De huidige eigenaar heeft al gezorgd voor gedeeltelijke dakisolatie, een nieuw trapgat voor een vaste trap naar de zolderverdieping en een condensatieketel voor de verwarming.

Verdere afwerking dringt zich op maar er is géén renovatieplicht van toepassing!

Indeling:

De woning heeft vooraan een kleine inkomhal, een leefruimte op tegelvloer en achteraan een ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van een douche, lavabomeubel en hangtoilet.

In de slaapkamer (15 m²) is er momenteel een zolderluik met uittrekbare trap, maar een nieuw trapgat voor een vaste trap werd reeds voorzien in de leefruimte.

De zolder van 6,20 m x 6,00 biedt nog mogelijkheid tot extra slaapkamers en/of badkamer. Het dak werd reeds voor zien van isolatie en is al deels afgewerkt met gyproc. De leidingen voor elektriciteit en CV liggen klaar.

Aan de overkant van het steegje is er nog een tweede gebouw van 17 m² dat als extra opbergruimte dient.

Mits een grondige opfrissing maak je hiervan de ideale starterswoning.

Graag som ik voor u de troeven van deze charmante starterswoning nog eens op:

• Zeer goede locatie: op wandelafstand van het centrum van Boechout
• Gelegen in een rustig steegje zonder passage
• Gunstig EPC, condensatieketel voor de verwarming en vernieuwde badkamer
• Eigen woning in de prijsklasse van een appartement
• Géén renovatieverplichting dus de renovatie kan op eigen tempo

EPC: 263 kwh/m² - label C

Waterinfo: P-score D - G-score D

Voor meer info kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Benieuwd naar de waarde van jouw woning?  Check het gratis op www.watismijnhuiswaard.be