Terug naar resultaten

Huis te koop in Hove met 9 slaapkamers

Mechelsesteenweg 177, 2540 Hove
€ 1.875.000
Is dit haalbaar voor jou?
Renovatieproject: Statige villa op uitzonderlijk domein - foto 1
FEPCF
960
42.358
9
4
Omschrijving

Renovatieproject: Statige villa op uitzonderlijk domein

Renovatieproject: Statige villa op uitzonderlijk domein van 4,2 hectare in Hove – met tweede woning, zwembad, tennisterrein en parkgebied

In het hart van Hove, discreet gelegen langs de Mechelsesteenweg, wacht een zeldzaam en prestigieus domein van maar liefst 42.358 m² op zijn nieuwe eigenaar. Deze exclusieve eigendom combineert ruimte, natuur en unieke ontwikkelings- / renovatie - mogelijkheden – ideaal voor wie groots droomt.

Hoofdwoning – villa (bouwjaar 1956, bewoonbare opp. ± 523 m²)

De villa straalt grandeur uit en biedt een royale indeling met onder meer:
* Een indrukwekkende inkomhal met statige trap
* Een zeer ruime leefruimte met zicht op het park
* Meerdere slaapkamers en bureauruimtes
* Authentieke badkamer in retrostijl
* Groot potentieel voor renovatie of herinrichting
* Volwaardige zolder en kelderverdieping

Bijgebouw / Tweede woning:
Op het domein bevindt zich een tweede woning (bouwjaar 1900-1918) met een aparte toegang, garage en meerdere kamers – perfect als gastenverblijf, zorgwoning of praktijkruimte.

Unieke troeven op het domein:
Privézwembad (240 m²) met zuidwestelijke oriëntatie
Tennisterrein en gekadastreerde plaats voor een serre
Uitgestrekt parklandschap met volwassen bomen en wandelpaden


Ligging:
Het domein geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Lier en Brussel, en toch volledig omgeven door groen. Op enkele minuten van het centrum van Hove en Boechout, openbaar vervoer en scholen.

Een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar een privédomein met historische ziel, exclusieve uitstraling en tal van mogelijkheden.

Financieel

Kadastraal inkomen
6.565 €
Kadastrale info
11021 - HOVE - Sectie: A
Beschikbaarheid
Overeen te komen

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
960 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
42.358 m²
Meest recente bestemming terrein
Parkgebied
Tuin
Ja

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
9
Aantal badkamers
4
Toilet
Ja

Comfort

Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
573
EPC-label
F
Unieke code EPC
20250521-0003607266-RES-1

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Media & downloads

Video
https://my.treedis.com/tour/b370ccbb

Locatie

Mechelsesteenweg 177, 2540 Hove

1.875.000 EUR

Locatie

Mechelsesteenweg 177
2540 Hove

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span>Deze tijdloze villa bevindt zich net buiten de dorpskern en vertoeft in bijna-nieuwstaat. Bij het ontwerp van deze charmante woning werd de klemtoon gelegd op wooncomfort en gezelligheid. Enkel de betere materialen werden gebruikt. De totale woonopp. bedraagt ca 350m² en is met 4 slk &amp; 2 bdkm aldus de ideale woning voor mensen die graag ruim wonen. Op het glvl hebben we een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige living (met OH) + eetkamer met directe toegang tot het terras, tijdloze eet-en leefkeuken met eethoek en alle comfort, koele bergplaats en een ruime inpandige garage met automatische poort. De 1ste verd. omvat 2  slaapkamers met bureelblad en inbouwkasten aan de tuinzijde. Badkamer met apart toilet. Een derde slaapkamer van ca 16 m² met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde. Schitterende masterbedroom met eigen inloopdressing &amp; aansluitende badkamer. Ruime zolderruimte te betreden via vaste trap. De mooie zonnige &amp; aangelegde tuin omvat een gezellig zonneterras overdekt met een  Blauwe Regen. De afgesloten tuin &amp; gezellige terrassen rondom nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Dit is aldus de ideale opportuniteit voor mensen die graag uiterst comfortabel willen wonen maar toch alles op korte afstand willen hebben. Zeldzame woning op een prima ligging!</span></p>
<p><span>Deze tijdloze villa bevindt zich net buiten de dorpskern en vertoeft in bijna-nieuwstaat. Bij het ontwerp van deze charmante woning werd de klemtoon gelegd op wooncomfort en gezelligheid. Enkel de betere materialen werden gebruikt. De totale woonopp. bedraagt ca 350m² en is met 4 slk &amp; 2 bdkm aldus de ideale woning voor mensen die graag ruim wonen. Op het glvl hebben we een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige living (met OH) + eetkamer met directe toegang tot het terras, tijdloze eet-en leefkeuken met eethoek en alle comfort, koele bergplaats en een ruime inpandige garage met automatische poort. De 1ste verd. omvat 2  slaapkamers met bureelblad en inbouwkasten aan de tuinzijde. Badkamer met apart toilet. Een derde slaapkamer van ca 16 m² met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde. Schitterende masterbedroom met eigen inloopdressing &amp; aansluitende badkamer. Ruime zolderruimte te betreden via vaste trap. De mooie zonnige &amp; aangelegde tuin omvat een gezellig zonneterras overdekt met een  Blauwe Regen. De afgesloten tuin &amp; gezellige terrassen rondom nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Dit is aldus de ideale opportuniteit voor mensen die graag uiterst comfortabel willen wonen maar toch alles op korte afstand willen hebben. Zeldzame woning op een prima ligging!</span></p>
<p><span>Deze tijdloze villa bevindt zich net buiten de dorpskern en vertoeft in bijna-nieuwstaat. Bij het ontwerp van deze charmante woning werd de klemtoon gelegd op wooncomfort en gezelligheid. Enkel de betere materialen werden gebruikt. De totale woonopp. bedraagt ca 350m² en is met 4 slk &amp; 2 bdkm aldus de ideale woning voor mensen die graag ruim wonen. Op het glvl hebben we een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige living (met OH) + eetkamer met directe toegang tot het terras, tijdloze eet-en leefkeuken met eethoek en alle comfort, koele bergplaats en een ruime inpandige garage met automatische poort. De 1ste verd. omvat 2  slaapkamers met bureelblad en inbouwkasten aan de tuinzijde. Badkamer met apart toilet. Een derde slaapkamer van ca 16 m² met inbouwkasten bevindt zich aan de voorzijde. Schitterende masterbedroom met eigen inloopdressing &amp; aansluitende badkamer. Ruime zolderruimte te betreden via vaste trap. De mooie zonnige &amp; aangelegde tuin omvat een gezellig zonneterras overdekt met een  Blauwe Regen. De afgesloten tuin &amp; gezellige terrassen rondom nodigt uit tot ontspanning en relaxatie. Dit is aldus de ideale opportuniteit voor mensen die graag uiterst comfortabel willen wonen maar toch alles op korte afstand willen hebben. Zeldzame woning op een prima ligging!</span></p>

Huis te koop

€ 1.200.000

Lege Veldkantlaan 62
2540 Hove
337
1.050
4
2
B
Office logo
<strong>Gerenoveerde BEN hoeve gelegen in agrarisch beschermd gebied nabij Hove</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong><br />- Authentieke gasthuishoeve uit 1789 op een prachtig perceel van ca. 5800m²<br />- Professionele, kwalitatieve (BEN) totaalrenovatie in 2018<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 400m² excl. stallen, bijgebouw en magazijn<br />- Magazijn (ca. 400m²) en bureauruimte (ca. 72m²) aanwezig<br />- Fenomenale lichtinval dankzij vele raampartijen<br />- Mogelijkheden voor co-housing dankzij gerenoveerd bijgebouw (ca. 77m²)<br />- Diverse tuinen/weilanden en prachtig terrassen met groenzicht<br />- Binnenplein met zwemvijver (15x5m) en bijgebouw met stallen (ca. 52m²)<br />- Grote leefruimte met op maat gemaakte open keuken (ca. 170m²)<br />- Master bedroom met dressing en badkamer op GLV (ca. 45m²)<br />- 3 slaapkamers en 2 badkamers op 1eV<br />- Domein is afgesloten met een automatische poort<br />- Zwemvijver (15x5m), binnenplein en volledige tuin/weilanden aangelegd door tuinarchitect Concept Garden<br />- 100 HUAWEI zonnepanelen ; domoticasysteem ; geothermische grond geboorde warmtepomp ; vloerverwarming met verschillende circuits ; driedubbele beglazing<br />- 2 regenwaterputten met waterzuivering + grondwaterput<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><span>GLV woongedeelte</span><br />- Prachtige inkomhal met hoge raampartijen <br />- Riante leefruimte van ca. 170m²<br />- Volledig geïnstalleerde keuken met werkblad in natuursteen, NEXUS inductievuur, marmeren spatwand <br />- Voorraadkamer/berging met voorzieningen WM/DK<br />- Gastentoilet<br />- Master bedroom met dressing<br />- Badkamer met ligbad en grote inloopdouche<br /><br /><span>Eerste verdieping</span><br />- Bereikbaar met zwarte stalen trap in de leefruimte<br />- Grote slaapkamer met badkamer met ligbad (ca. 30m²)<br />- Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en 2 wastafels (ca. 13m²)<br />- 2 grote slaapkamers (ca. 24 en 27m²)<br /><br /><span>GLV bureauruimte en magazijn</span><br />- Bureauruimte met technische ruimte, extra berging en toilet (ca. 72m²)<br />- Magazijn ca. 300m² + extra ruimte van 100m² op de 1e verdieping<br />- Extra stockageruimte buiten het magazijn dankzij verharding in beton<br /><br /><span>Polyvalent bijgebouw (ca. 77m²)</span><br />- Co-housing, poolhouse of extra slaapkamers/gastenverblijf<br />- Gedeeltelijk afgewerkt met badkamer, sanitair, CV, TV en internet
<strong>Gerenoveerde BEN hoeve gelegen in agrarisch beschermd gebied nabij Hove</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong><br />- Authentieke gasthuishoeve uit 1789 op een prachtig perceel van ca. 5800m²<br />- Professionele, kwalitatieve (BEN) totaalrenovatie in 2018<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 400m² excl. stallen, bijgebouw en magazijn<br />- Magazijn (ca. 400m²) en bureauruimte (ca. 72m²) aanwezig<br />- Fenomenale lichtinval dankzij vele raampartijen<br />- Mogelijkheden voor co-housing dankzij gerenoveerd bijgebouw (ca. 77m²)<br />- Diverse tuinen/weilanden en prachtig terrassen met groenzicht<br />- Binnenplein met zwemvijver (15x5m) en bijgebouw met stallen (ca. 52m²)<br />- Grote leefruimte met op maat gemaakte open keuken (ca. 170m²)<br />- Master bedroom met dressing en badkamer op GLV (ca. 45m²)<br />- 3 slaapkamers en 2 badkamers op 1eV<br />- Domein is afgesloten met een automatische poort<br />- Zwemvijver (15x5m), binnenplein en volledige tuin/weilanden aangelegd door tuinarchitect Concept Garden<br />- 100 HUAWEI zonnepanelen ; domoticasysteem ; geothermische grond geboorde warmtepomp ; vloerverwarming met verschillende circuits ; driedubbele beglazing<br />- 2 regenwaterputten met waterzuivering + grondwaterput<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><span>GLV woongedeelte</span><br />- Prachtige inkomhal met hoge raampartijen <br />- Riante leefruimte van ca. 170m²<br />- Volledig geïnstalleerde keuken met werkblad in natuursteen, NEXUS inductievuur, marmeren spatwand <br />- Voorraadkamer/berging met voorzieningen WM/DK<br />- Gastentoilet<br />- Master bedroom met dressing<br />- Badkamer met ligbad en grote inloopdouche<br /><br /><span>Eerste verdieping</span><br />- Bereikbaar met zwarte stalen trap in de leefruimte<br />- Grote slaapkamer met badkamer met ligbad (ca. 30m²)<br />- Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en 2 wastafels (ca. 13m²)<br />- 2 grote slaapkamers (ca. 24 en 27m²)<br /><br /><span>GLV bureauruimte en magazijn</span><br />- Bureauruimte met technische ruimte, extra berging en toilet (ca. 72m²)<br />- Magazijn ca. 300m² + extra ruimte van 100m² op de 1e verdieping<br />- Extra stockageruimte buiten het magazijn dankzij verharding in beton<br /><br /><span>Polyvalent bijgebouw (ca. 77m²)</span><br />- Co-housing, poolhouse of extra slaapkamers/gastenverblijf<br />- Gedeeltelijk afgewerkt met badkamer, sanitair, CV, TV en internet
<strong>Gerenoveerde BEN hoeve gelegen in agrarisch beschermd gebied nabij Hove</strong><br /><br /><strong>Algemeen:</strong><br />- Authentieke gasthuishoeve uit 1789 op een prachtig perceel van ca. 5800m²<br />- Professionele, kwalitatieve (BEN) totaalrenovatie in 2018<br />- Bewoonbare oppervlakte: ca. 400m² excl. stallen, bijgebouw en magazijn<br />- Magazijn (ca. 400m²) en bureauruimte (ca. 72m²) aanwezig<br />- Fenomenale lichtinval dankzij vele raampartijen<br />- Mogelijkheden voor co-housing dankzij gerenoveerd bijgebouw (ca. 77m²)<br />- Diverse tuinen/weilanden en prachtig terrassen met groenzicht<br />- Binnenplein met zwemvijver (15x5m) en bijgebouw met stallen (ca. 52m²)<br />- Grote leefruimte met op maat gemaakte open keuken (ca. 170m²)<br />- Master bedroom met dressing en badkamer op GLV (ca. 45m²)<br />- 3 slaapkamers en 2 badkamers op 1eV<br />- Domein is afgesloten met een automatische poort<br />- Zwemvijver (15x5m), binnenplein en volledige tuin/weilanden aangelegd door tuinarchitect Concept Garden<br />- 100 HUAWEI zonnepanelen ; domoticasysteem ; geothermische grond geboorde warmtepomp ; vloerverwarming met verschillende circuits ; driedubbele beglazing<br />- 2 regenwaterputten met waterzuivering + grondwaterput<br /><br /><strong>Indeling:</strong><br /><span>GLV woongedeelte</span><br />- Prachtige inkomhal met hoge raampartijen <br />- Riante leefruimte van ca. 170m²<br />- Volledig geïnstalleerde keuken met werkblad in natuursteen, NEXUS inductievuur, marmeren spatwand <br />- Voorraadkamer/berging met voorzieningen WM/DK<br />- Gastentoilet<br />- Master bedroom met dressing<br />- Badkamer met ligbad en grote inloopdouche<br /><br /><span>Eerste verdieping</span><br />- Bereikbaar met zwarte stalen trap in de leefruimte<br />- Grote slaapkamer met badkamer met ligbad (ca. 30m²)<br />- Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en 2 wastafels (ca. 13m²)<br />- 2 grote slaapkamers (ca. 24 en 27m²)<br /><br /><span>GLV bureauruimte en magazijn</span><br />- Bureauruimte met technische ruimte, extra berging en toilet (ca. 72m²)<br />- Magazijn ca. 300m² + extra ruimte van 100m² op de 1e verdieping<br />- Extra stockageruimte buiten het magazijn dankzij verharding in beton<br /><br /><span>Polyvalent bijgebouw (ca. 77m²)</span><br />- Co-housing, poolhouse of extra slaapkamers/gastenverblijf<br />- Gedeeltelijk afgewerkt met badkamer, sanitair, CV, TV en internet

Huis te koop

€ 2.700.000

Lintsesteenweg 699
2540 Hove
400
5.805
4
3
A
Office logo
<p><strong>Villa L. Marsboom – Uniek Beschermd Modernistisch Monument op een absolute toplocatie in Hove</strong></p> <p><strong>Villa L. Marsboom</strong> is een uitzonderlijk stuk Vlaamse architectuurgeschiedenis. Deze woning, ontworpen in <strong>1925</strong> door architect <strong>E. Van Steenbergen</strong>, is beschermd als monument omwille van haar uitgesproken <strong>artistieke en architectuurhistorische waarde</strong>. Ze vormt een zeldzaam en volledig authentiek bewaard voorbeeld van de <strong>Nieuwe Zakelijkheid</strong>.</p> <p>De karaktervolle villa onderscheidt zich door haar <strong>kubistisch volumespel</strong>, de <strong>beraapte en getinte gevels</strong>, het <strong>markante platte dak</strong> en vooral door het <strong>volledig originele interieur en meubilair</strong>, dat integraal werd ontworpen door de bouwmeester en mee is opgenomen in de bescherming.<br />Deze uitzonderlijke authenticiteit maakt van Villa L. Marsboom een absoluut unicum op de vastgoedmarkt.</p> <p><strong>Specifieke kenmerken<br /></strong>- Kindvriendelijke omgeving in een rustige, doodlopende straat<br />- Centrum van Hove met scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation, fiets-o-strade en park Frijthout op wandelafstand<br />- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers<br />- Riante tuin met groen zicht achteraan<br />- Oprit met plaats voor 2 wagens</p> <p><strong>Technische kenmerken<br /></strong>- Bewoonbare oppervlakte: ca. 254 m² (cfr. EPC)<br />- Achterste gedeelte aangebouwd rond 2000, in harmonie met de originele architectuur<br />- EPC E – geen renovatieverplichting gezien de bescherming als monument<br />- Asbestvrije woning<br />- Nieuwe CV-ketel (2020)<br />- Aansluiting voor een laadpaal aanwezig<br />- Vloerverwarming in de leefruimte<br />- Kelder en kruipruimte aanwezig</p> <p><strong>Indeling<br /></strong><strong>Gelijkvloerse verdieping<br /></strong>- De originele inkomhal ademt de sfeer van het begin van de vorige eeuw en beschikt over een vestiaireruimte en een gastentoilet.<br />- Vanuit de hal is er toegang tot de eerste (slaap)kamer, die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte of polyvalente kamer.<br />- Een ruim terras (westoriëntatie) vormt de verbinding tussen het oorspronkelijke volume en het aangebouwde gedeelte.<br />- Bureauruimte/eetplaats (ca. 9 m²) met origineel, beschermd meubilair<br />- Riante en lichtrijke leefruimte op parket, met open zicht op de mooie tuin en het terras<br />- Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort<br />- Trap naar de benedenverdieping, waar zich nog een prachtige slaapkamer (ca. 24,5 m²) bevindt met ensuite badkamer (bad, douche, wastafel en toilet)</p> <p><strong>Eerste verdieping<br /></strong>- 2 slaapkamers (ca. 13,7 m² en 18,7 m²)<br />- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet<br />- Riant terras, aansluitend op één van de slaapkamers, met een prachtig zicht op de groene omgeving</p> <p><strong>Erfgoedstatus &amp; renovatie<br /></strong>Deze woning is een <strong>beschermd monument</strong> en tevens <strong>vastgesteld bouwkundig erfgoed</strong>. Hierdoor is de algemene EPC-renovatieverplichting bij verkoop (het behalen van EPC-label D ) <strong>niet van toepassing</strong>.<br />Eventuele verbouwingen of renovaties dienen te gebeuren volgens de richtlijnen van <strong>Onroerend Erfgoed</strong>.</p> <p>Voor meer informatie hierover kan u steeds contact opnemen met ons kantoor.</p>
<p><strong>Villa L. Marsboom – Uniek Beschermd Modernistisch Monument op een absolute toplocatie in Hove</strong></p> <p><strong>Villa L. Marsboom</strong> is een uitzonderlijk stuk Vlaamse architectuurgeschiedenis. Deze woning, ontworpen in <strong>1925</strong> door architect <strong>E. Van Steenbergen</strong>, is beschermd als monument omwille van haar uitgesproken <strong>artistieke en architectuurhistorische waarde</strong>. Ze vormt een zeldzaam en volledig authentiek bewaard voorbeeld van de <strong>Nieuwe Zakelijkheid</strong>.</p> <p>De karaktervolle villa onderscheidt zich door haar <strong>kubistisch volumespel</strong>, de <strong>beraapte en getinte gevels</strong>, het <strong>markante platte dak</strong> en vooral door het <strong>volledig originele interieur en meubilair</strong>, dat integraal werd ontworpen door de bouwmeester en mee is opgenomen in de bescherming.<br />Deze uitzonderlijke authenticiteit maakt van Villa L. Marsboom een absoluut unicum op de vastgoedmarkt.</p> <p><strong>Specifieke kenmerken<br /></strong>- Kindvriendelijke omgeving in een rustige, doodlopende straat<br />- Centrum van Hove met scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation, fiets-o-strade en park Frijthout op wandelafstand<br />- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers<br />- Riante tuin met groen zicht achteraan<br />- Oprit met plaats voor 2 wagens</p> <p><strong>Technische kenmerken<br /></strong>- Bewoonbare oppervlakte: ca. 254 m² (cfr. EPC)<br />- Achterste gedeelte aangebouwd rond 2000, in harmonie met de originele architectuur<br />- EPC E – geen renovatieverplichting gezien de bescherming als monument<br />- Asbestvrije woning<br />- Nieuwe CV-ketel (2020)<br />- Aansluiting voor een laadpaal aanwezig<br />- Vloerverwarming in de leefruimte<br />- Kelder en kruipruimte aanwezig</p> <p><strong>Indeling<br /></strong><strong>Gelijkvloerse verdieping<br /></strong>- De originele inkomhal ademt de sfeer van het begin van de vorige eeuw en beschikt over een vestiaireruimte en een gastentoilet.<br />- Vanuit de hal is er toegang tot de eerste (slaap)kamer, die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte of polyvalente kamer.<br />- Een ruim terras (westoriëntatie) vormt de verbinding tussen het oorspronkelijke volume en het aangebouwde gedeelte.<br />- Bureauruimte/eetplaats (ca. 9 m²) met origineel, beschermd meubilair<br />- Riante en lichtrijke leefruimte op parket, met open zicht op de mooie tuin en het terras<br />- Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort<br />- Trap naar de benedenverdieping, waar zich nog een prachtige slaapkamer (ca. 24,5 m²) bevindt met ensuite badkamer (bad, douche, wastafel en toilet)</p> <p><strong>Eerste verdieping<br /></strong>- 2 slaapkamers (ca. 13,7 m² en 18,7 m²)<br />- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet<br />- Riant terras, aansluitend op één van de slaapkamers, met een prachtig zicht op de groene omgeving</p> <p><strong>Erfgoedstatus &amp; renovatie<br /></strong>Deze woning is een <strong>beschermd monument</strong> en tevens <strong>vastgesteld bouwkundig erfgoed</strong>. Hierdoor is de algemene EPC-renovatieverplichting bij verkoop (het behalen van EPC-label D ) <strong>niet van toepassing</strong>.<br />Eventuele verbouwingen of renovaties dienen te gebeuren volgens de richtlijnen van <strong>Onroerend Erfgoed</strong>.</p> <p>Voor meer informatie hierover kan u steeds contact opnemen met ons kantoor.</p>
<p><strong>Villa L. Marsboom – Uniek Beschermd Modernistisch Monument op een absolute toplocatie in Hove</strong></p> <p><strong>Villa L. Marsboom</strong> is een uitzonderlijk stuk Vlaamse architectuurgeschiedenis. Deze woning, ontworpen in <strong>1925</strong> door architect <strong>E. Van Steenbergen</strong>, is beschermd als monument omwille van haar uitgesproken <strong>artistieke en architectuurhistorische waarde</strong>. Ze vormt een zeldzaam en volledig authentiek bewaard voorbeeld van de <strong>Nieuwe Zakelijkheid</strong>.</p> <p>De karaktervolle villa onderscheidt zich door haar <strong>kubistisch volumespel</strong>, de <strong>beraapte en getinte gevels</strong>, het <strong>markante platte dak</strong> en vooral door het <strong>volledig originele interieur en meubilair</strong>, dat integraal werd ontworpen door de bouwmeester en mee is opgenomen in de bescherming.<br />Deze uitzonderlijke authenticiteit maakt van Villa L. Marsboom een absoluut unicum op de vastgoedmarkt.</p> <p><strong>Specifieke kenmerken<br /></strong>- Kindvriendelijke omgeving in een rustige, doodlopende straat<br />- Centrum van Hove met scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation, fiets-o-strade en park Frijthout op wandelafstand<br />- 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers<br />- Riante tuin met groen zicht achteraan<br />- Oprit met plaats voor 2 wagens</p> <p><strong>Technische kenmerken<br /></strong>- Bewoonbare oppervlakte: ca. 254 m² (cfr. EPC)<br />- Achterste gedeelte aangebouwd rond 2000, in harmonie met de originele architectuur<br />- EPC E – geen renovatieverplichting gezien de bescherming als monument<br />- Asbestvrije woning<br />- Nieuwe CV-ketel (2020)<br />- Aansluiting voor een laadpaal aanwezig<br />- Vloerverwarming in de leefruimte<br />- Kelder en kruipruimte aanwezig</p> <p><strong>Indeling<br /></strong><strong>Gelijkvloerse verdieping<br /></strong>- De originele inkomhal ademt de sfeer van het begin van de vorige eeuw en beschikt over een vestiaireruimte en een gastentoilet.<br />- Vanuit de hal is er toegang tot de eerste (slaap)kamer, die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte of polyvalente kamer.<br />- Een ruim terras (westoriëntatie) vormt de verbinding tussen het oorspronkelijke volume en het aangebouwde gedeelte.<br />- Bureauruimte/eetplaats (ca. 9 m²) met origineel, beschermd meubilair<br />- Riante en lichtrijke leefruimte op parket, met open zicht op de mooie tuin en het terras<br />- Volledig geïnstalleerde keuken, voorzien van alle comfort<br />- Trap naar de benedenverdieping, waar zich nog een prachtige slaapkamer (ca. 24,5 m²) bevindt met ensuite badkamer (bad, douche, wastafel en toilet)</p> <p><strong>Eerste verdieping<br /></strong>- 2 slaapkamers (ca. 13,7 m² en 18,7 m²)<br />- Badkamer met ligbad, wastafel en toilet<br />- Riant terras, aansluitend op één van de slaapkamers, met een prachtig zicht op de groene omgeving</p> <p><strong>Erfgoedstatus &amp; renovatie<br /></strong>Deze woning is een <strong>beschermd monument</strong> en tevens <strong>vastgesteld bouwkundig erfgoed</strong>. Hierdoor is de algemene EPC-renovatieverplichting bij verkoop (het behalen van EPC-label D ) <strong>niet van toepassing</strong>.<br />Eventuele verbouwingen of renovaties dienen te gebeuren volgens de richtlijnen van <strong>Onroerend Erfgoed</strong>.</p> <p>Voor meer informatie hierover kan u steeds contact opnemen met ons kantoor.</p>

Huis te koop

€ 849.000

Appelkantstraat 1
2540 Hove
254
1.137
4
2
E
Bekijk gelijkaardige panden