Huis te koop in Kontich met 2 slaapkamers

AEPCA
87
60
2
1
Omschrijving

Trendy wonen in hartje Kontich

In de Sleutelstraat, een van de meest karaktervolle straten van Kontich met haar charmante gevels en rustige ligging, wacht een volledig gerenoveerde woning die authenticiteit moeiteloos combineert met hedendaags comfort. Dankzij het gunstige EPC-label A geniet je bovendien van lage verbruikskosten en een energiezuinige woonervaring.

Achter de inkomhal kom je in een lichte leefruimte, waar grote ramen en een doordachte indeling zorgen voor een open en aangenaam gevoel. De moderne keuken in stijlvol zwart is een echte blikvanger en sluit naadloos aan bij de leefruimte. Van hieruit heb je toegang tot de stadstuin, een besloten plek waar je in alle rust kan genieten, terwijl je toch vlakbij het levendige centrum woont. Op de bovenverdieping wordt het gevoel van ruimte en licht doorgetrokken met twee mooie slaapkamers en een elegante badkamer met inloopdouche.

De ideale woning voor wie houdt van karakter, licht en eigentijds comfort, op een centrale maar toch rustige locatie in Kontich.

Technische gegevens: Volledig geïsoleerd, Hoogrendementsbeglazing in PVC of aluminium, centrale verwarming op gas én zonnepanelen. Aansluitingen was- en droogmachine in badkamer en 2 bergingen. Keuken volledig ingericht.

Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score C). Renovatieverplichting niet van toepassing en asbestveilig.

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
225 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
87 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
60 m²
Tuin
Ja

Ligging

Omgeving / buurt
Centraal; Rustig
Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
10,14 m²; 8,7 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Lift
Nee
Zwembad
Nee
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
95
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
P(erceel)-score
C (kleine overstromingskans onder huidig klimaat)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Locatie

Sleutelstraat 32, 2550 Kontich

349.000 EUR

Locatie

Sleutelstraat 32
2550 Kontich

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden