Grond te koop in Kessel

Perceel grond op een oppervlakte van 5784.07 m², volgens opmetingsplan (volgens kadaster 5715 m²)

Documenten kan u terugvinden op onze website: Projectgrond / bouwgrond / grond op perceel van 5784.07

Dit mooi stuk grond biedt verschillende mogelijkheden. Gelegen aan de Grote Steenweg te Nijlen, vlakbij alle faciliteiten, school, winkels, .....

Twee percelen aan de straatzijde maken als de loten 7 en 8 deel uit van de verkaveling 059/030(1) van 28/04/1964. Deze percelen kunnen, mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning, bebouwd worden met 2 vrijstaande woningen. Een eventuele opsplitsing van deze kavels in kleinere kavels voor gekoppelde bebouwing is mits goedkeuring van gemeente mogelijk op voorwaarde dat

- de goede perceelsordening gegarandeerd blijft

- Het achterliggende perceel is niet bebouwbaar

- Verdichting is op deze percelen niet wenselijk gezien de locatie buiten de kern, waardoor appartementen niet mogelijk zijn.

- De meest logische ontwikkeling is een verkaveling in 2 loten voor open bebouwing. Dit sluit aan op de ontwikkelingen in de buurt.

- Een alternatieve woonvorm met bvb 3, 4 ineengeschakelde patiowoningen waarvan het volume in lijn ligt met de buurpercelen, werd door de omgevingsambtenaar aangegeven als potentieel haalbaar.

- Een eventuele voor- of volumestudie kan met de dienst omgeving worden voorbesproken, veel zal afhankelijk zijn van het ontwerp.

Perceel 3B0222/00E000: P-score: D (middelgrote kans op overstroming), G-score: onbekend, dit perceel mag niet bebouwd worden

Perceel 3B0220/00E002: P-score: A (gn overstroming gemodelleerd), G-score: onbekend

Perceel 3B0220/00H000: P-score: A, G-score: onbekend

Meer info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be