Name: Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1025282
Price: 445000 EUR

Flanders

Aankopen aan 6% BTW kan indien u aan de voorwaarden voldoet! Deze knappe nieuwbouwwoning wordt gebouwd op de weg tussen Nijlen en Herenthout. Op de gelijkvloerse verdieping bevinden zich een inkomhal die voorzien is van een apart toilet, een ruimte leefruimte met open keuken, een wasplaats die ook langs de tuin toegankelijk is, en nog een extra ruimte die kan gebruikt worden als bureel/speelkamer/leeshoek. Op de eerste verdieping is een ruimte nachthal met apart toilet, verder beschikt deze woning over 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De grote dakkapellen zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De zuidwest tuin, die ook toegankelijk is langs de achtergelegen straat, beschikt nog over een tuinberging en een carport. Snelle beslissers kunnen de afwerking zelf nog kiezen volgens verkoopslastenboek. Maak snel uw afspraak!

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Perceeloppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Huis te koop

Hedendaagse halfopen bebouwing in Nijlen
In een rustige en kindvriendelijke omgeving in Nijlen worden twee stijlvolle halfopen nieuwbouwwoningen opgericht, met oplevering voorzien in september 2026. Deze energiezuinige woningen combineren een doordachte indeling met een hedendaagse architectuur en kwalitatieve afwerking.
Indeling gelijkvloers
<ul>
<ul>
<li>Inkomhal met gastentoilet</li>
<li>Ruime leefruimte met veel lichtinval en een open, volledig ingerichte keuken</li>
<li>Aansluitende berging voor extra comfort en opbergruimte</li>
<li>Apart bureau dat ook kan dienen als gelijkvloerse slaapkamer</li>
<li>Inpandige garage</li>
</ul>
</ul>
Verdieping
<ul>
<ul>
<li>Drie slaapkamers</li>
<li>Badkamer uitgerust met dubbele wastafel, ligbad en douche</li>
<li>Apart toilet op de nachthal</li>
</ul>
</ul>
Extra ruimte
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, waar een vierde slaapkamer of een gezellige speelruimte voor de kinderen mogelijk is.
Troeven
<ul>
<li>
<ul>
<li>
<ul>
<li>Hedendaagse architectuur en kwalitatieve materialen</li>
<li>Energiezuinig en toekomstgericht bouwen</li>
<li>Mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW (onder voorwaarden)</li>
<li>Rustige ligging in combinatie met vlotte bereikbaarheid Te koop voor 449.000€ excl. kosten (145.000€ grondaandeel - 304.000€ constructie Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Lastenboek op aanvraag.</li>
</ul>
</li>
</ul>
</li>
</ul>

Ben je op zoek naar een commerciële toplocatie met woonst en magazijn? Dit handelshuis in het hart van Nijlen biedt eindeloze mogelijkheden! Momenteel uitgebaat als fietsenwinkel, maar perfect geschikt voor tal van andere commerciële activiteiten. Zichtbare, centrale ligging met veel passage Ruim magazijn (vergund!) voor stockage of uitbreiding 4 ruime slaapkamers – ideaal voor wie werken en wonen wil combineren Veel potentieel voor handel, kantoor of nieuw concept Het gelijkvloers is ingedeeld met een mooie winkelruimte, achteraan een vergund magazijn van maar liefst 250m2!, perfect voor opslag of uitbreiding van de handelszaak of zo veel meer. Op de eerste verdieping geniet je van een ruime en lichtrijke woonkamer met zithoek, keuken met groot terras en wc en een badkamer. Een verdieping hoger zijn er 4 slaapkamers terug te vinden. De locatie? Onklopbaar! Gelegen in het bruisende centrum van Nijlen, met winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. Een uitstekende investering voor ondernemers die zichtbaarheid en ruimte zoeken! Extra's: - Grote woonst met handelsmogelijkheden! - Vergund magazijn van 250m2! - 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 5e) - Verharde tuin en een groot terras op de eerste verdieping - EPC: 693kWh/m2 Wg, Gvkr, Gmo, Gvv, Geen overstromingsgevoelig gebied Attesten en meer info? -&gt; www.jamar.Immo

EPC-label

In dit nieuw woonproject gelegen aan de Koekoekstraat in Nijlen starten we de 2de fase met 6 nieuwe woningen. Er is de nodige aandacht geschonken aan de architectuur om één harmonieus geheel te vormen met de eerste fase en appartementen rond het groene binnenplein. Deze woning op lot 13 is een gelegen op een zuidwest gericht perceel van 295 m². GLVL: inkom met ruimte voor vestiaire, wc. Vanuit de living met mogelijkheid voor bureauhoek heb je een splitlevel naar een zeer lichtrijke volledig ingerichte keuken met eiland en eetkamer. De grote raampartij en hoge plafonds zorgen voor unieke beleving met zicht op de tuin. 1Ste VERD: drie slpks, wc, badkamer ingericht met ligbad, douche en badmeubel met dubbele lavabo en berging. De woning beschikt over een aangelegde parkeerplaats voor de deur.  We voorzien vooraan een tuinberging per woning en een fietsenstalling. De woning kan achteraan ontsloten worden via een tuinpoortje. De interieurafwerking van uw woning gebeurt volledig volgens uw wensen. Reken hiervoor op begeleiding, ondersteuning én expertise van ons team en partners. Energiezuinige woning (=A+ Label!) dankzij het doorgedreven isolatiepakket, vloerverwarming (+ koeling), ventilatiesysteem D en pakket zonnepanelen. Samen met de regenwaterput van 10.000L voldoet deze woning aan alle normen voor de toekomst. De prijs is excl. btw en kosten. Download de brochure op https://durabrik.immo/nijlen-zavelweg Heb je vragen? Contacteer dan je bouwadviseur via 09 280 60 60 of mail naar info@durabrik.be. Plan je bezoek aan onze kijkwoning ter plaatse : https://www.durabrik.be/nl/kijkwoningen/nijlen-zavelweg * Afbeeldingen zijn indicatief

Scoop: Huis te koop in Nijlen met 3 slaapkamers

Omschrijving

Knappe nieuwbouwwoning, 6% btw mogelijk!

Financieel

Gebouw

Terrein

Indeling

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

445.000 EUR

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou