Commercieel te koop in Nijlen met 1 slaapkamer

Op een uitstekende en centrale ligging, vlakbij het station van Nijlen, vinden we dit multifunctionele winkelpand met een praktische indeling en verschillende mogelijkheden.

Het pand omvat momenteel een winkelruimte/woonkamer, gang, afzonderlijk toilet, keuken, badkamer en slaapkamer. Daarnaast zijn er kelderbergingen aanwezig.

Dankzij de ligging vlak bij het station en de goede bereikbaarheid is dit pand bijzonder interessant voor een zelfstandige die een commerciële activiteit wil uitoefenen en daarnaast over een beperkte woongelegenheid wil beschikken.

Een woonfunctie kan via een omgevingsvergunning worden aangevraagd, onder voorbehoud van het verkrijgen van de vereiste vergunning. Dit biedt mogelijkheden voor wie het pand op termijn als woon-/werkconcept wil benutten.

Het pand is volledig te renoveren en biedt hierdoor de mogelijkheid om de inrichting en afwerking naar eigen wensen aan te pakken.

Indeling: winkelruimte / woonkamer - keuken - slaapkamer - badkamer - afzonderlijk toilet - gang - 2 kelderbergingen

+ Zeer gunstige ligging vlak bij het station van Nijlen
+ Mogelijkheid om een woonfunctie aan te vragen via omgevingsvergunning
+ Interessant voor zelfstandige, ondernemer of investeerder
+ Kelderbergingen aanwezig
+ EPC label F, renovatieplicht
+ Bruikbare vloeropp. EPC: 82 m²
+ Elektrische installatie niet conform
+ Geen terras, tuin, parkeerplaats
+ Openbare parkeergelegenheid in omgeving

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een centraal gelegen handelspand met potentieel voor een woon-/werkconcept, vlak bij het station van Nijlen.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Info: Nicki, 0496 02 35 68, nf@janssenenjanssen.be