Scoop: Huis te koop in Duffel met 6 slaapkamers
€ 1.149.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Unieke, veelzijdige villa met 2 afzonderlijke entiteiten te Duffel
Deze uitzonderlijke moderne villa met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 515 m², bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten en is momenteel ingericht als woning met aangrenzende crèche. Dankzij deze indeling is het pand ideaal voor co-housing, meergezinswoning, praktijkruimte, etc.
De hoofdwoning beschikt op het gelijkvloers over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eetplaats, een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en een bureauruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en twee kwalitatief afgewerkte badkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer met ingebouwde kasten over de gehele gang.
De tweede entiteit heeft een eigen ingang en heeft inkomhal, leefruimte, keuken, toiletten, badkamer en twee slaapkamers.
Beide delen hebben een afzonderlijke omheinde tuin, met onder meer een prachtig afgewerkt bijgebouw.
Deze woning heeft een prachtige EPC A-score en heeft onder meer zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. Een zeldzame opportuniteit!
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 0465/082.669 of info@pandenjagers.be.
De hoofdwoning beschikt op het gelijkvloers over een moderne, volledig uitgeruste keuken, een ruime eetplaats, een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin en een bureauruimte en een wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een dressing en twee kwalitatief afgewerkte badkamers. De bovenste verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer met ingebouwde kasten over de gehele gang.
De tweede entiteit heeft een eigen ingang en heeft inkomhal, leefruimte, keuken, toiletten, badkamer en twee slaapkamers.
Beide delen hebben een afzonderlijke omheinde tuin, met onder meer een prachtig afgewerkt bijgebouw.
Deze woning heeft een prachtige EPC A-score en heeft onder meer zonnepanelen, airco’s en een laadpaal. Een zeldzame opportuniteit!
Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de adviesprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen.
Interesse? Contacteer ons via 0465/082.669 of info@pandenjagers.be.
Financieel
Kadastraal inkomen
3.122 €
Beschikbaarheid
Overeen te komen
Gebouw
Type pand
Huis
Subtype
Villa
Bewoonbare oppervlakte
515 m²
Terrein
Perceeloppervlakte
1.473 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied met landelijk karakter
Oriëntatie tuin
West
Ligging
Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja
School nabij
Ja
Indeling
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
3
Keuken
Ja
Comfort
Airconditioning
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Aansluiting gas
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
55
EPC-label
A
Unieke code EPC
20260604-0003885405-RES-1
Ruimtelijke ordening
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Media & downloads
Virtueel bezoek
https://my.matterport.com/show/?m=EaQwUJZsNd6
Locatie
Naalstraat 90, 2570 DuffelIs dit haalbaar voor jou?
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Liever een voorstel op maat?
Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.






![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: instapklare open bebouwing in de A. Stocletlaan te Duffel, ideaal gelegen nabij scholen, park, station en belangrijke invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze moderne woning (bouwjaar 2017) combineert ruimte en licht met een mooie tuin van 526 m². Dankzij het EPC-label A is de woning energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de tuin perfect is om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.</p>
<p> </p>
<p>Indeling:<br />• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras<br />• Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak<br />• 6 volwaardige slaapkamers, allemaal bekabeld<br />• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel<br />• Bijkeuken met ingemaakte kasten en dubbele spoelbak<br />• Dressing<br />• Zonnige tuin van 526 m² met terras</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Instapklaar en energiezuinig (EPC A)<br />• Ruime, lichtrijke woning<br />• Aangename tuin van 526 m²</p>
<p> </p>
<p>Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-d6edf0bd86e720bb43f024ba01823663-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: instapklare open bebouwing in de A. Stocletlaan te Duffel, ideaal gelegen nabij scholen, park, station en belangrijke invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze moderne woning (bouwjaar 2017) combineert ruimte en licht met een mooie tuin van 526 m². Dankzij het EPC-label A is de woning energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de tuin perfect is om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.</p>
<p> </p>
<p>Indeling:<br />• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras<br />• Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak<br />• 6 volwaardige slaapkamers, allemaal bekabeld<br />• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel<br />• Bijkeuken met ingemaakte kasten en dubbele spoelbak<br />• Dressing<br />• Zonnige tuin van 526 m² met terras</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Instapklaar en energiezuinig (EPC A)<br />• Ruime, lichtrijke woning<br />• Aangename tuin van 526 m²</p>
<p> </p>
<p>Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-272f993875579dd0369a0e7bc8aac55d-w320.jpeg)
![[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 9:30 TOT 10:30 ]]
<p>Te koop: instapklare open bebouwing in de A. Stocletlaan te Duffel, ideaal gelegen nabij scholen, park, station en belangrijke invalswegen.</p>
<p> </p>
<p>Deze moderne woning (bouwjaar 2017) combineert ruimte en licht met een mooie tuin van 526 m². Dankzij het EPC-label A is de woning energiezuinig en volledig klaar voor de toekomst. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, terwijl de tuin perfect is om te ontspannen of te genieten met familie en vrienden.</p>
<p> </p>
<p>Indeling:<br />• Lichtrijke woonkamer met directe toegang tot het terras<br />• Moderne keuken met inductiekookplaat, oven, vaatwasser en dubbele spoelbak<br />• 6 volwaardige slaapkamers, allemaal bekabeld<br />• 2 badkamers, waarvan één met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel<br />• Bijkeuken met ingemaakte kasten en dubbele spoelbak<br />• Dressing<br />• Zonnige tuin van 526 m² met terras</p>
<p> </p>
<p>Troeven:<br />• Instapklaar en energiezuinig (EPC A)<br />• Ruime, lichtrijke woning<br />• Aangename tuin van 526 m²</p>
<p> </p>
<p>Contacteer vandaag nog je ERA-makelaar voor een bezoek.</p>
<p> </p>
<p>JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!</p>](https://images.immoscoop.be/cp-5a611967800be4ce7db0a911c2632d02-w320.jpeg)






