Huis te koop in Duffel met 3 slaapkamers

Smaakvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin

In het centrum van Duffel vinden we deze bijzonder charmante woning die in 2023 van A tot Z werd gerenoveerd, met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en esthetiek. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend stijlvol interieur met een prachtige lichtinval.

De doordachte indeling, de hoogwaardige afwerking en de aangename verbinding met de tuin maken van deze woning een heerlijke plek om thuis te komen.

Algemeen:

• Totaalrenovatie in 2023, inclusief achterbouw
• Bewoonbare oppervlakte van ca. 133 m²
• Perceel van 177 m²
• Nieuwe ramen met dubbele beglazing en vernieuwd, geïsoleerd dak
• 3 volwaardige slaapkamers
• Prachtige open keuken met Siemens-inbouwtoestellen
• Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• 2 afzonderlijke toiletten
• EPC B (197 kWh/m²) en elektrische installatie conform
• Centrale verwarming op aardgas
• Droge kelder van ca. 19 m²
• Gezellig tuin met mooi terras
• Ruime tuin- en fietsenberging van ca. 31 m² met achterliggende servitudeweg

Indeling:
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een warm en stijlvol interieur. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke eetkamer aan de voorzijde.

Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, die met haar warme houten kasten en centraal eiland een echte blikvanger vormt. De keuken is volledig ingericht met kwalitatieve Siemens-toestellen en vormt de perfecte verbinding tussen de eetkamer en de achterliggende leefruimte.

De gezellige zithoek geniet dankzij het grote raam van een mooie lichtinval en een rustgevend zicht op de tuin. De verschillende leefruimtes vloeien op een natuurlijke manier in elkaar over en creëren zo een harmonieus geheel waarin gezelligheid en hedendaags wooncomfort centraal staan.

Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 17m²), een afzonderlijk toilet en de bijzonder smaakvol ingerichte badkamer. Deze laatste beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. De verfijnde afwerking geeft de ruimte een heerlijk ontspannen uitstraling.

De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 en 17m²), beide met een aangename lichtinval en een warme parketvloer. Deze ruimtes lenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen uiteraard ook dienstdoen als bureau of hobbyruimte.

Ook buiten is het volop genieten. De diepe, afgesloten tuin biedt een aangename combinatie van groen en ontspanning. Het terras aansluitend aan de woning vormt een fijne plek om buiten te tafelen, terwijl het gezellige houten terras achteraan uitnodigt om in alle rust van de tuin en de avondzon te genieten.

Een bijkomende troef is de ruime tuin- en fietsenberging van ca. 31 m². Dankzij de achterliggende servitudeweg is deze bovendien vlot bereikbaar met de fiets, bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik.

Verder beschikt de woning over een droge kelder van ca. 19 m², ideaal als extra opslagruimte.

Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van Duffel, op een centrale locatie met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Oprit naar belangrijke verbindingswegen, de fiets-o-strade alsook het treinstation van Duffel is in de directe nabijheid.