Huis te koop in Duffel met 4 slaapkamers

AEPCA
290
550
4
2
Omschrijving

Moderne HOB met 4 (mogelijk 5) kamers en dubbele garage

Ontdek deze recente en instapklare woning (bouwjaar 2017) met groen uitzicht op een centrale locatie. De woning combineert hedendaags wooncomfort met veel lichtinval, kwalitatieve afwerking en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de noden van een modern gezin.

Indeling

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met een prachtig afgewerkt gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als bureau, praktijkruimte of extra slaapkamer.

De knappe leefkeuken is volledig geïnstalleerd en vormt samen met de gezellige zithoek een uitnodigende leefruimte met een prachtig zicht op de tuin. Verder is er op het gelijkvloers ook nog een ruime berging met douche, ideaal na een dagje tuinieren of sporten. De gelijkvloerse verdieping wordt volledig verwarmd met vloerverwarming.

Op de eerste verdieping zorgt de nachthal voor een vlotte verbinding tussen de mooie badkamer (met ligbad, douche en dubbele lavabo), twee slaapkamers en een apart toilet. De grootste slaapkamer kan eenvoudig opgesplitst worden, wat een vijfde kamer mogelijk maakt.

De tweede verdieping is volledig ingericht als masterbedroom met uitzicht op het groen, een op maat gemaakte walk-in dressing, en extra technische- en zolderruimte.

De volledig omheinde tuin biedt een veilige en aangename plek voor kinderen en huisdieren. Achteraan bevindt zich een dubbele garage, ideaal als atelier, hobbyruimte of extra opslag.

Pluspunten
+ moderne woning
+ energiezuinig
+ grote ruimtes
+ domotica systeem
+ rolluiken
+ camerabewaking
+ ingebouwde geluidsinstallatie
+ kruipkelder

Een perfecte mix van moderne afwerking, ruimte en comfort — ideaal voor wie op zoek is naar een hedendaagse gezinswoning in Duffel. Meer info en documenten op www.malines-group.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
1.604 €
Kadasteroppervlakte
5 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Eengezinswoning
Bewoonbare oppervlakte
290 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
550 m²
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
18 m²; 20 m²; 18 m²; 43 m²
Aantal badkamers
2

Comfort

Lift
Nee
Rolluiken
Ja
Aansluiting gas
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
88
EPC-label
A
Unieke code EPC
20250117-0003504234-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Ja

Locatie

Adolphe Stocletlaan 185, 2570 Duffel

725.000 EUR

Locatie

Adolphe Stocletlaan 185
2570 Duffel

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden