Huis te koop in Berlaar met 2 slaapkamers

AEPCA
122
348
2
1
Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning in doodlopende straat.

Volledig gerenoveerde woning in doodlopende straat met aangelegde tuin nabij centrum Berlaar.

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

De woning werd in 2023 volledig gerenoveerd en combineert een hedendaagse afwerking met een praktische indeling. De lichtrijke leefruimte beschikt over een aparte zithoek op parket en sluit aan op de open, volledig geïnstalleerde keuken met Dekton werkblad en spatwand. Verder bevinden zich op het gelijkvloers een praktische wasplaats en een ruime badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van elk ca. 16 m² en een afzonderlijk toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die de mogelijkheid biedt om verder af te werken en in te richten als extra derde slaapkamer.

Ook buiten heeft de woning heel wat te bieden. De volledig aangelegde tuin beschikt over twee terrassen, automatische buitenverlichting en een ruim bijgebouw van ca. 30 m² dat nog verder kan worden ingericht. Vooraan zijn bovendien twee parkeerplaatsen voorzien.

Technisch staat de woning bijzonder sterk met EPC-label A, vloerverwarming via een lucht-waterwarmtepomp, 16 zonnepanelen met hybride omvormer, een laadpaal en airconditioning. De woning is asbestveilig en de elektrische installatie is conform.

De ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich op het einde van een rustige, doodlopende straat op korte afstand van het centrum van Berlaar. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Zo combineert de woning een rustige woonomgeving met een centrale en praktische ligging.

ALGEMENE KENMERKEN:

  • Volledig gerenoveerd in 2023
  • Rustige ligging in een doodlopende straat nabij het centrum van Berlaar, winkels, scholen en openbaar vervoer
  • 2 ruime slaapkamers en mogelijkheid tot inrichting van de zolder als extra derde slaapkamer
  • Lichtrijke leefruimte en volledig geïnstalleerde open keuken
  • Volledig aangelegde tuin met 2 terrassen en automatische buitenverlichting
  • Ruim bijgebouw van ca. 30 m² met verdere inrichtingsmogelijkheden
  • Praktische kelder van ca. 9 m²
  • 2 parkeerplaatsen vooraan de woning

TECHNISCHE KENMERKEN:

  • Zeer gunstige EPC-score - Label A
  • Elektrische installatie conform
  • Asbestveilig
  • Vloerverwarming via lucht-waterwarmtepomp
  • 16 zonnepanelen (6.960 Wp) met hybride omvormer
  • Laadpaal
  • Airconditioning in leefruimte en slaapkamer (2025)

INDELING:

Gelijkvloers

  • Inkomhal met trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder
  • Mooie, lichtrijke leefruimte met aparte zithoek op visgraatparket en ingemaakte kasten
  • Open, volledig geïnstalleerde keuken voorzien van Dekton werkblad en spatwand, inductiekookplaat, oven, microgolfoven, Quooker, koelkast en diepvries
  • Aparte wasplaats met ingemaakte kasten
  • Badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet
  • Praktische kelder van ca. 9 m²

Eerste verdieping

  • 2 ruime slaapkamers van elk ca. 16 m²
  • Afzonderlijk toilet
  • Toegang tot de zolder via vlizotrap vanuit één van de slaapkamers

Zolder

  • In te richten zolderruimte met mogelijkheid tot extra derde slaapkamer

Financieel

Kadastraal inkomen
292 €
Kadasteroppervlakte
348 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
122 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
348 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
West

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Airconditioning
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
92
EPC-label
A
Dubbele beglazing
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming gebouw
Privé - eengezins
Dagvaarding
Nee
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Locatie

Bolweg 8, 2590 Berlaar

459.000 EUR

Bolweg 8
2590 Berlaar

Is dit haalbaar voor jou?

Met de expertise van
1

Simuleer snel je haalbaarheid

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR
Met de expertise van
2

Versterk je bod met een haalbaarheidsattest

Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.

Verhoog je koopkansen
Met de expertise van
3

Bereken je woonlening op maat

Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.

Ontdek je woonlening op maat

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen. Meer informatie kan je terugvinden in onze privacyverklaring en de KBC privacyverklaring.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,46% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,82%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.152,96 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 281.382,81 euro.

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden