Terug naar resultaten

Scoop: Huis te koop in Berchem met 4 slaapkamers

DEPCD
172
101
4
2
Omschrijving

Ruimte, potentieel en charme in de Groenenhoek

Ruimte, potentieel en charme in de Groenenhoek

Welkom in de Euterpestraat, in een huis vol mogelijkheden in één van de meest gegeerde wijken van Berchem. De Groenenhoek is zo’n buurt waar buren mekaar nog groeten, waar alles dichtbij is - van de bakker tot het station tot het park - en waar het leven net dat tikkeltje trager mag gaan. Dit huis ligt er centraal maar rustig, en biedt veel ruimte, veel licht en vooral: veel potentieel. Benieuwd? Kom binnen!

Binnenkomen met mogelijkheden

Je komt binnen via een inkomhalletje dat meteen doorloopt naar de leefruimte en eetruimte. Hier voel je het meteen: dit huis heeft volume. De hoge plafonds, de rechte lijnen en de doordachte indeling maken dat je hier alle kanten op kunt. Het is een plek die wacht op iemand met ideeën: want hoewel het huis vandaag perfect functioneel is, vragen sommige ruimtes nog om een frisse toets of afwerking.

Leefruimte met doorgang

De leefruimte strekt zich uit van voor tot achter, met genoeg plek voor een grote tafel, een gezellige zithoek en misschien zelfs dat leeshoekje waar je al zo lang van droomt. Links vind je een apart toilet - en van hieruit heb je ook toegang tot de ruime, droge kelder. Aan de rechterkant ligt een kleine overdekte binnenkoer: vandaag geen buitenruimte, maar met het juiste plan (en een vergunning) kan hier een knusse stadskoer ontstaan.

Keuken en extra hoekjes

De keuken bevindt zich aan de rechterzijde, netjes afgescheiden maar toch dicht bij de leefruimte: praktisch én gezellig. Aan de linkerkant heb je nog een extra hoek: ideaal als eetruimte, speelzone of tv-hoek. De indeling maakt het gelijkvloers enorm flexibel, klaar om zich aan te passen aan jouw manier van wonen.

Twee verdiepingen vol ruimte

De eerste én tweede verdieping zijn elkaars spiegelbeeld, met telkens twee slaapkamers en één badkamer. Dat betekent: vier volwaardige slaapkamers in totaal, en genoeg badkamers om het hele gezin te voorzien van het nodige comfort.

Handig om weten

Ondergronds vind je een grote, droge kelder, perfect voor was en voorraad. En een voortuin? Ook daar is aan gedacht: hier kan je makkelijk fietsen, vuilnisbakken of een heuse jungle kwijt. De elektriciteit is conform en de basisstructuur van het huis is solide: ideaal voor wie z’n eigen stempel wil drukken zonder van nul te beginnen.

Verliefd? Info@ugly.be

Financieel

Verkoop onder btw-stelsel
Nee
Kadastraal inkomen
753 €

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
172 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
101 m²
Breedte straatkant
5 m

Ligging

Openbaar vervoer nabij
Ja
Autosnelweg nabij
Ja

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal dressings
0
Aantal badkamers
2

Comfort

Videofoon
Ja
Lift
Nee
Zwembad
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
373
EPC-label
D
Vervaldatum EPC
20-11-2035

Ruimtelijke ordening

Dagvaarding
Nee
Bouwvergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Euterpestraat 3, 2600 Berchem

568.000 EUR

Locatie

Euterpestraat 3
2600 Berchem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Bekijk gelijkaardige panden