Appartement te koop in Berchem met 2 slaapkamers

Gerenoveerd pareltje met airco en ZW-terras!

Dit smaakvol renovatieproject met hoge afwerkingsgraad en uitstekend EPC ligt op de 9e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, te midden van een rustige en groene omgeving. Met een centrale ligging op de gegeerde Fruithoflaan zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds vlakbij. Het appartement beschikt over 2 warmtepompen in combinatie met 3 airco's (koelen/verwarmen), de elektriciteit is conform en het is beschikbaar bij akte. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!

Inkomhal, leefruimte & keuken:

U betreedt dit luxueus stulpje via de aparte inkomhal met veiligheidsdeur. In de riante leefruimte springt de schitterende natuurlijke lichtinval onmiddellijk in het oog. Dit versterkt het ruimtelijk gevoel nog des te meer, wat enorm aangenaam is voor uw woon- en leefkwaliteit, net zoals de natuurpracht die als het ware binnendringt. De vol houten parketvloer en het strakke, industriële plafond zijn zonder meer "eye-catchers". De woonkamer geniet bovendien van airco, recente HR ramen, elektrische rolluiken, design lichtarmaturen en een adembenemend uitzicht. In de zomermaanden kan de leefruimte worden omgetoverd tot uitbreiding van het terras. De "soft-close" open keuken werd mooi geïntegreerd in de leefruimte, voorziet in veel werk- en opbergruimte en omvat een inductievuur, combi-oven, dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en lavabo.

Nachthal, toilet, wasruimte, slaapkamers en badkamer:

De nachthal op keramisch parket huisvest een apart gastentoilet met handenwasser alsook een aparte wasruimte met extra plek voor uw kuisgerief. Beide slaapkamers (12,5 en 13,5m²) zijn voorzien van ingemaakte kastenwanden, airco, elektrische rolluiken en bieden rechtstreeks toegang tot het uitgestrekte terras. Uw nachtust alsook uw privacy zijn 100% gewaarborgd. De rustieke en onderhoudsvriendelijk badkamer geniet van een weelderige inloop-/regendouche en een wasmeubel met bijhorende spiegelkast en geïntegreerde ledverlichting. Net zoals in de wasruimte en het toilet is de wandbekleding ook hier een streling voor het oog.   

Terras, kelder, autostaanplaats & fietsberging:

Het omvangrijke, zonovergoten ZW-geörienteerde terras is een garantie op zorgeloos genieten in de openlucht met op de achtergrond een feeëriek uitzicht op de groene omgeving en de Antwerpse skyline. Uiteraard is dit de uitgelezen plek om geheel tot rust te komen, lekker te tafelen of sprankelend te aperitieven. De dubbele kelder is inbegrepen en biedt u een overvloed aan opbergruimte. De ondergrondse autostaanplaats is optioneel (€ 15.000). In het ondergrondse garagecomplex kunnen ook de fietsen steeds veilig gestald worden.

Extra troeven:

- Mobiscore 9,2/10

- Instapklaar

- EPC B/108

- 2 warmtepomp met 3 airco's

- Zonnepanelen GD

- Elektriciteit conform

- Dubbele kelder

- Riant ZW-terras

- Lichtarmaturen inbegrepen

- Elektrische rolluiken

- Asbestveilig