Appartement te koop in Berchem met 2 slaapkamers

Te renoveren 2 slaapkamer hoek-appartement met 2 terrassen op toplocatie!

Dit appartement, boordevol potentieel, ligt op de 1e verdieping van een gebouw met lift. De grote terrassen worden vergezeld van fraaie uitzichten in een rustige en groene omgeving. U geniet van een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het appartement biedt tal van mogelijkheden ter renovatie dankzij de beperkte aanwezigheid van dragende structuren. Hierdoor kan de indeling naar eigen wens en stijl worden aangepast, zonder beperkingen. Of u nu droomt van een open loft-achtige leefruimte of een andere, moderne herindeling van de kamers, dit appartement geeft u de vrijheid om uw woonwensen volledig te realiseren en is bovendien onmiddellijk beschikbaar.

Inkomhal, leefruimte & keuken:

U komt het appartement binnen via de inkomhal met vestiaire en videofoon. De leefruimte baadt in het natuurlijk licht, kijkt uit op het groen en kan in de zomermaanden worden omgetoverd tot uitbreiding van het terras. De half-open keuken is mooi geïntegreerd in de leefruimte en biedt vele en leuke mogelijkheden voor een toekomstgerichte renovatie. Ze voorziet in veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een keramisch vuur, dampkap, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en lavabo.

Nachthal, toilet & wasruimte:

De nachthal met authentieke lichtstraat herbergt een eerste toilet, inclusief handenwasser. Hier vindt u ook de aparte wasruimte met de nodige aansluitingen voor de machines.

Slaapkamers, badkamer & douchekamer:

Er zijn 2 riante slaapkamers (ca. 13.5 en 15.5m²) die rechtstreeks toegang bieden tot het terras aan de achterzijde. Uw privacy, uw nachtrust alsook een schitterend uitzicht zijn gegarandeerd. Het appartement omvat niet alleen een badkamer met bad/douche-combinatie, dubbel wasmeubel, hangkasten en extra toilet, maar ook nog een aparte douchekamer met douche, wasmeubel en spiegelkast. Deze ruimtes zijn gebruiksklaar, maar bieden ook nog eens veel perspectief voor toekomstige verbouwingen.

Terrassen, kelder & fietsberging:

Het west-geörienteerde terras aan de voorzijde staat in verbinding met het oost-geörienteerde terras aan de achterzijde. Zo kan u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. In totaliteit geniet u ca. 23m² aan buitenruimte, telkens vergezeld van een mooi uitzicht. Een ruime, droge kelder is inbegrepen. In het ondergrondse garagecomplex kunnen de fietsen steeds veilig gestald worden.

Extra troeven:

- Uitstekende Mobiscore: 9,2/10

- 95m² cfr. EPC

- Asbestveilig

- Dubbele beglazing

- Kelder en fietsberging

- 2 terrassen met mooi uitzicht