Terug naar resultaten

Huis te koop in Berchem met 4 slaapkamers

Niellonstraat 28, 2600 Berchem
€ 575.000
Is dit haalbaar voor jou?
Pulhof - Ruime woning - foto 1
CEPCC
248
207
4
1
Omschrijving

Pulhof - Ruime woning

Ruime gezinswoning met garage en tuin in de gegeerde Pulhofwijk

In de geliefde Pulhofwijk, meer bepaald in de Niellonstraat, bevindt zich deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 248 m² (cfr. EPC). Een pand boordevol mogelijkheden, waar ruimte, licht en ligging samenkomen - ideaal voor wie zijn eigen woonverhaal wil creëren op een toplocatie.

 

Gelijkvloers

U wordt verwelkomd in een inkomhal met vestiairemogelijkheid en een apart gastentoilet. Van hieruit betreedt u de leefruimte van ca. 50 m², opgebouwd uit een gezellige zithoek, eetkamer en een aangename veranda. Dankzij deze indeling geniet u van een mooie connectie tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.

 

Kelder

Een absolute troef is de zeer ruime garage, die tal van mogelijkheden biedt (werkruimte, opslag, hobbyruimte,...). Voor de garage ligt bovendien een ruime oprit waar makkelijk nog twee wagens kunnen parkeren. Achteraan is ook een aansluiting voorzien voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er nog een aparte kelderruimte.

 

Tuin

Zowel via de veranda als via de garage bereikt u de zuidoost georiënteerde tuin van ca. 55 m² - een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon in alle rust.

 

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (ca. 16 m², 14 m², 8 m² en 7 m²), ideaal voor gezinnen of wie nood heeft aan een bureau of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, lavabomeubel en een extra toilet.

 

Zolderverdieping

Via een zoldertrap bereikt u de ruime zolderverdieping, een plek met bijzonder veel potentieel. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden voor wie extra kamers, een bureau of een hobbyruimte wil creëren  een mooie kans om deze woning verder naar eigen wensen vorm te geven. Het dak werd gerenoveerd in 2009 en de zoldervloer geïsoleerd in 2019.

 

Extra troeven

- Gelegen in de gegeerde Pulhofwijk

- Zuidoost georiënteerde tuin (ca. 55 m²)

- Zeer ruime garage met tal van mogelijkheden + oprit

- 4 slaapkamers

- Zolder met uitbreidingsmogelijkheden

 

Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, ligging en potentieel. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een warme gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kan vormgeven, in één van de meest gegeerde buurten van Berchem.

 

VISIT & BUY: U bent van harte uitgenodigd op woensdag 1 & zaterdag 4 april te Niellonstraat 28, 2600 Berchem. Onze deskundige makelaar staat klaar om al uw vragen te beantwoorden. Bevestig alvast uw aanwezigheid via deze link https://www.coprimmo.com/nl/te-koop/28784/pulhof-ruime-woning-in-berchem, via info@coprimmo.be of telefonisch: 03.449.49.77. Bij interesse kunt u na bezichtiging een bod uitbrengen tot en met dinsdag 7 april - 15u00.

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.182 €
Kadastrale info
0284/00T008
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
248 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
207 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
55 m²

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamers
16 m²; 8 m²; 14,5 m²; 7 m²
Aantal badkamers
1

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
249
EPC-label
C
Unieke code EPC
3.811.634

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Media & downloads

Virtueel bezoek
https://customer-alluk0lganwfejze.cloudflarestream.com/dbd03e2137f7894d7d1494695673f2ee/watch

Locatie

Niellonstraat 28, 2600 Berchem

Is dit haalbaar voor jou?

Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Rentevoet
- %
met KBC tarief
JKP
- %
Totale kredietbedrag
- EUR
Totale kredietlast
- EUR

Liever een voorstel op maat?

Vertel meer over je project en je persoonlijke situatie en KBC berekent je persoonlijke rentevoet. Je ontvangt onmiddellijk feedback of je lening haalbaar is en je kunt je aanvraag volledig digitaal afronden. Zelfs als je geen KBC-klant bent.

Simuleer vrijblijvend bij KBC

Wat gebeurt er met je gegevens?

Wij helpen je op deze website bij het inschatten en aanvragen van een lening bij KBC Bank en verwerken daarbij je persoonsgegevens voor KBC Bank. Door op bovenstaande knop te klikken ga je er daarnaast mee akkoord dat wij jouw e-mailadres of andere elektronische identificatoren aan KBC doorgeven om onze samenwerking op te volgen.

Representatief voorbeeld

Voor een hypothecair krediet met een onroerende bestemming van 170.000 euro, volledig gewaarborgd door een hypothecaire inschrijving, met een looptijd van 240 maanden aan een vaste debetrentevoet van 5,19% en een jaarlijks kostenpercentage van 5,54%, betaal je 240 maandelijkse aflossingen van 1.128,51 euro, een dossierkost van 350 euro, 4.324,39 euro notariskosten en een totaal te betalen bedrag van 275.516,45 euro.

Ook interessant voor jou

<p><span>Polygoonstraat 29 - Berchem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime woning (222m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (50 m²) in Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Polygoonstraat woon je in alle rust, met het Brilschanspark letterlijk aan het einde van de straat — ideaal om te ontspannen in het groen. Dankzij de nabijheid van Station Antwerpen-Berchem is dit een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars. Ook met de wagen geniet je van een vlotte aansluiting op de snelweg.</span></p><p><span>De woning biedt een mooie bewoonbare oppervlakte van 222 m² en is met haar 4 slaapkamers en 2 badkamers bijzonder geschikt voor gezinnen. De inpandige garage en de volledige onderkeldering zorgen bovendien voor een overvloed aan bergruimte.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer (52 m²), met aansluitend achteraan de aparte keuken (7 m²) in basisuitrusting. Vanuit de veranda (7 m²) heb je zicht op de zuidoost-georiënteerde tuin (50 m²), waar je aangenaam van de ochtend- en middagzon geniet.</span></p><p><span>De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van telkens 15 m² en een badkamer (7 m²) met dubbele lavabo, ligbad/douche en bidet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en een tweede badkamer (3 m²), uitgerust met lavabo, toilet en douchecabine.</span></p><p><span>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, tuin en garage op een groene en strategische locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 222 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Polygoonstraat 29 - Berchem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime woning (222m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (50 m²) in Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Polygoonstraat woon je in alle rust, met het Brilschanspark letterlijk aan het einde van de straat — ideaal om te ontspannen in het groen. Dankzij de nabijheid van Station Antwerpen-Berchem is dit een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars. Ook met de wagen geniet je van een vlotte aansluiting op de snelweg.</span></p><p><span>De woning biedt een mooie bewoonbare oppervlakte van 222 m² en is met haar 4 slaapkamers en 2 badkamers bijzonder geschikt voor gezinnen. De inpandige garage en de volledige onderkeldering zorgen bovendien voor een overvloed aan bergruimte.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer (52 m²), met aansluitend achteraan de aparte keuken (7 m²) in basisuitrusting. Vanuit de veranda (7 m²) heb je zicht op de zuidoost-georiënteerde tuin (50 m²), waar je aangenaam van de ochtend- en middagzon geniet.</span></p><p><span>De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van telkens 15 m² en een badkamer (7 m²) met dubbele lavabo, ligbad/douche en bidet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en een tweede badkamer (3 m²), uitgerust met lavabo, toilet en douchecabine.</span></p><p><span>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, tuin en garage op een groene en strategische locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 222 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Polygoonstraat 29 - Berchem</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ruime woning (222m²) met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zuid-oost-georiënteerde tuin (50 m²) in Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In de Polygoonstraat woon je in alle rust, met het Brilschanspark letterlijk aan het einde van de straat — ideaal om te ontspannen in het groen. Dankzij de nabijheid van Station Antwerpen-Berchem is dit een uitstekende uitvalsbasis voor pendelaars. Ook met de wagen geniet je van een vlotte aansluiting op de snelweg.</span></p><p><span>De woning biedt een mooie bewoonbare oppervlakte van 222 m² en is met haar 4 slaapkamers en 2 badkamers bijzonder geschikt voor gezinnen. De inpandige garage en de volledige onderkeldering zorgen bovendien voor een overvloed aan bergruimte.</span></p><p><span>Op het gelijkvloers bevindt zich de gezellige woonkamer (52 m²), met aansluitend achteraan de aparte keuken (7 m²) in basisuitrusting. Vanuit de veranda (7 m²) heb je zicht op de zuidoost-georiënteerde tuin (50 m²), waar je aangenaam van de ochtend- en middagzon geniet.</span></p><p><span>De eerste verdieping telt twee volwaardige slaapkamers van telkens 15 m² en een badkamer (7 m²) met dubbele lavabo, ligbad/douche en bidet. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 15 m² en een tweede badkamer (3 m²), uitgerust met lavabo, toilet en douchecabine.</span></p><p><span>Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, tuin en garage op een groene en strategische locatie? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 222 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 598.000

Polygoonstraat 29
2600 Berchem
Renovatiebudget berekend
222
4
2
E
<p><strong>Instapklare en Ruime Gezinwoning met Tuin, Garage en 4 Slaapkamers</strong></p><p>Deze lichtrijke en instapklare gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning werd grotendeels vernieuwd tussen 2018 en 2025 en combineert comfort met een uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt.</p><p>Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige living, met aparte zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met de achterliggende tuin.</p><p>Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de diepe tuin met achteruitgang naar de dubbele garage.</p><p> </p><p>De woning beschikt over een bruikbare kelderverdieping, met een multifunctionele was- en opbergruimte, aparte bergkelder en kruipkelder.</p><p> </p><p>Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, een extra berging en een doucheruimte met toilet.</p><p> </p><p>De tweede verdieping werd volledig vernieuwd in 2024-2025 en is een echte troef: hier vindt u een royale masterbedroom met dressing, een extra (slaap)kamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet. Deze verdieping is uitgerust met hoogrendement drielaags glas; elders is dubbele beglazing voorzien.</p><p> </p><p><strong>Ligging</strong></p><p>De woning is zeer centraal gelegen met een Mobiscore van 9,4! Scholen, winkels, sportinfrastructuur, het zwembad, de markt en zorgvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien stopt de bus vlak voor de deur en zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.</p><p> </p><p><strong>TROEVEN</strong></p><p>+ Instapklare woning met recente renovaties (2018–2025)</p><p>+ 4 volwaardige slaapkamers + dressing + extra werk-/speelruimte</p><p>+ Grote tuin met directe toegang tot dubbele garage</p><p>+ Volledig vernieuwde verdieping met badkamer en drielaags glas</p><p>+ Centrale ligging met Mobiscore 9,4</p><p>+ Airco op slaapkamers eerste verdieping</p>
<p><strong>Instapklare en Ruime Gezinwoning met Tuin, Garage en 4 Slaapkamers</strong></p><p>Deze lichtrijke en instapklare gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning werd grotendeels vernieuwd tussen 2018 en 2025 en combineert comfort met een uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt.</p><p>Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige living, met aparte zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met de achterliggende tuin.</p><p>Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de diepe tuin met achteruitgang naar de dubbele garage.</p><p> </p><p>De woning beschikt over een bruikbare kelderverdieping, met een multifunctionele was- en opbergruimte, aparte bergkelder en kruipkelder.</p><p> </p><p>Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, een extra berging en een doucheruimte met toilet.</p><p> </p><p>De tweede verdieping werd volledig vernieuwd in 2024-2025 en is een echte troef: hier vindt u een royale masterbedroom met dressing, een extra (slaap)kamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet. Deze verdieping is uitgerust met hoogrendement drielaags glas; elders is dubbele beglazing voorzien.</p><p> </p><p><strong>Ligging</strong></p><p>De woning is zeer centraal gelegen met een Mobiscore van 9,4! Scholen, winkels, sportinfrastructuur, het zwembad, de markt en zorgvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien stopt de bus vlak voor de deur en zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.</p><p> </p><p><strong>TROEVEN</strong></p><p>+ Instapklare woning met recente renovaties (2018–2025)</p><p>+ 4 volwaardige slaapkamers + dressing + extra werk-/speelruimte</p><p>+ Grote tuin met directe toegang tot dubbele garage</p><p>+ Volledig vernieuwde verdieping met badkamer en drielaags glas</p><p>+ Centrale ligging met Mobiscore 9,4</p><p>+ Airco op slaapkamers eerste verdieping</p>
<p><strong>Instapklare en Ruime Gezinwoning met Tuin, Garage en 4 Slaapkamers</strong></p><p>Deze lichtrijke en instapklare gezinswoning biedt verrassend veel ruimte, verdeeld over drie volwaardige verdiepingen. De woning werd grotendeels vernieuwd tussen 2018 en 2025 en combineert comfort met een uitstekende ligging in een kindvriendelijke buurt.</p><p>Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreedt u de gezellige living, met aparte zit- en eethoek. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een directe verbinding met de achterliggende tuin.</p><p>Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de diepe tuin met achteruitgang naar de dubbele garage.</p><p> </p><p>De woning beschikt over een bruikbare kelderverdieping, met een multifunctionele was- en opbergruimte, aparte bergkelder en kruipkelder.</p><p> </p><p>Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, een extra berging en een doucheruimte met toilet.</p><p> </p><p>De tweede verdieping werd volledig vernieuwd in 2024-2025 en is een echte troef: hier vindt u een royale masterbedroom met dressing, een extra (slaap)kamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, douche en toilet. Deze verdieping is uitgerust met hoogrendement drielaags glas; elders is dubbele beglazing voorzien.</p><p> </p><p><strong>Ligging</strong></p><p>De woning is zeer centraal gelegen met een Mobiscore van 9,4! Scholen, winkels, sportinfrastructuur, het zwembad, de markt en zorgvoorzieningen bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien stopt de bus vlak voor de deur en zijn belangrijke invalswegen vlot bereikbaar.</p><p> </p><p><strong>TROEVEN</strong></p><p>+ Instapklare woning met recente renovaties (2018–2025)</p><p>+ 4 volwaardige slaapkamers + dressing + extra werk-/speelruimte</p><p>+ Grote tuin met directe toegang tot dubbele garage</p><p>+ Volledig vernieuwde verdieping met badkamer en drielaags glas</p><p>+ Centrale ligging met Mobiscore 9,4</p><p>+ Airco op slaapkamers eerste verdieping</p>

Huis te koop

€ 599.000

Diksmuidelaan 309
2600 Berchem
130
4
2
B
Office logo
<p><strong>Ruimte, potentieel en charme in de Groenenhoek</strong></p> <p><strong>Welkom in de Euterpestraat, in een huis vol mogelijkheden in één van de meest gegeerde wijken van Berchem. De Groenenhoek is zo’n buurt waar buren mekaar nog groeten, waar alles dichtbij is - van de bakker tot het station tot het park - en waar het leven net dat tikkeltje trager mag gaan. Dit huis ligt er centraal maar rustig, en biedt veel ruimte, veel licht en vooral: veel potentieel. Benieuwd? Kom binnen!</strong></p> <p><strong>Binnenkomen met mogelijkheden</strong></p> <p>Je komt binnen via een inkomhalletje dat meteen doorloopt naar de leefruimte en eetruimte. Hier voel je het meteen: dit huis heeft volume. De hoge plafonds, de rechte lijnen en de doordachte indeling maken dat je hier alle kanten op kunt. Het is een plek die wacht op iemand met ideeën: want hoewel het huis vandaag perfect functioneel is, vragen sommige ruimtes nog om een frisse toets of afwerking.</p> <p><strong>Leefruimte met doorgang</strong></p> <p>De leefruimte strekt zich uit van voor tot achter, met genoeg plek voor een grote tafel, een gezellige zithoek en misschien zelfs dat leeshoekje waar je al zo lang van droomt. Links vind je een apart toilet - en van hieruit heb je ook toegang tot de ruime, droge kelder. Aan de rechterkant ligt een kleine overdekte binnenkoer: vandaag geen buitenruimte, maar met het juiste plan (en een vergunning) kan hier een knusse stadskoer ontstaan.</p> <p><strong>Keuken en extra hoekjes</strong></p> <p>De keuken bevindt zich aan de rechterzijde, netjes afgescheiden maar toch dicht bij de leefruimte: praktisch én gezellig. Aan de linkerkant heb je nog een extra hoek: ideaal als eetruimte, speelzone of tv-hoek. De indeling maakt het gelijkvloers enorm flexibel, klaar om zich aan te passen aan jouw manier van wonen.</p> <p><strong>Twee verdiepingen vol ruimte</strong></p> <p>De eerste én tweede verdieping zijn elkaars spiegelbeeld, met telkens twee slaapkamers en één badkamer. Dat betekent: vier volwaardige slaapkamers in totaal, en genoeg badkamers om het hele gezin te voorzien van het nodige comfort.</p> <p><strong>Handig om weten</strong></p> <p>Ondergronds vind je een grote, droge kelder, perfect voor was en voorraad. En een voortuin? Ook daar is aan gedacht: hier kan je makkelijk fietsen, vuilnisbakken of een heuse jungle kwijt. De elektriciteit is conform en de basisstructuur van het huis is solide: ideaal voor wie z’n eigen stempel wil drukken zonder van nul te beginnen.</p> <p><strong>Verliefd? <u>Info@ugly.be</u></strong></p>
<p><strong>Ruimte, potentieel en charme in de Groenenhoek</strong></p> <p><strong>Welkom in de Euterpestraat, in een huis vol mogelijkheden in één van de meest gegeerde wijken van Berchem. De Groenenhoek is zo’n buurt waar buren mekaar nog groeten, waar alles dichtbij is - van de bakker tot het station tot het park - en waar het leven net dat tikkeltje trager mag gaan. Dit huis ligt er centraal maar rustig, en biedt veel ruimte, veel licht en vooral: veel potentieel. Benieuwd? Kom binnen!</strong></p> <p><strong>Binnenkomen met mogelijkheden</strong></p> <p>Je komt binnen via een inkomhalletje dat meteen doorloopt naar de leefruimte en eetruimte. Hier voel je het meteen: dit huis heeft volume. De hoge plafonds, de rechte lijnen en de doordachte indeling maken dat je hier alle kanten op kunt. Het is een plek die wacht op iemand met ideeën: want hoewel het huis vandaag perfect functioneel is, vragen sommige ruimtes nog om een frisse toets of afwerking.</p> <p><strong>Leefruimte met doorgang</strong></p> <p>De leefruimte strekt zich uit van voor tot achter, met genoeg plek voor een grote tafel, een gezellige zithoek en misschien zelfs dat leeshoekje waar je al zo lang van droomt. Links vind je een apart toilet - en van hieruit heb je ook toegang tot de ruime, droge kelder. Aan de rechterkant ligt een kleine overdekte binnenkoer: vandaag geen buitenruimte, maar met het juiste plan (en een vergunning) kan hier een knusse stadskoer ontstaan.</p> <p><strong>Keuken en extra hoekjes</strong></p> <p>De keuken bevindt zich aan de rechterzijde, netjes afgescheiden maar toch dicht bij de leefruimte: praktisch én gezellig. Aan de linkerkant heb je nog een extra hoek: ideaal als eetruimte, speelzone of tv-hoek. De indeling maakt het gelijkvloers enorm flexibel, klaar om zich aan te passen aan jouw manier van wonen.</p> <p><strong>Twee verdiepingen vol ruimte</strong></p> <p>De eerste én tweede verdieping zijn elkaars spiegelbeeld, met telkens twee slaapkamers en één badkamer. Dat betekent: vier volwaardige slaapkamers in totaal, en genoeg badkamers om het hele gezin te voorzien van het nodige comfort.</p> <p><strong>Handig om weten</strong></p> <p>Ondergronds vind je een grote, droge kelder, perfect voor was en voorraad. En een voortuin? Ook daar is aan gedacht: hier kan je makkelijk fietsen, vuilnisbakken of een heuse jungle kwijt. De elektriciteit is conform en de basisstructuur van het huis is solide: ideaal voor wie z’n eigen stempel wil drukken zonder van nul te beginnen.</p> <p><strong>Verliefd? <u>Info@ugly.be</u></strong></p>
<p><strong>Ruimte, potentieel en charme in de Groenenhoek</strong></p> <p><strong>Welkom in de Euterpestraat, in een huis vol mogelijkheden in één van de meest gegeerde wijken van Berchem. De Groenenhoek is zo’n buurt waar buren mekaar nog groeten, waar alles dichtbij is - van de bakker tot het station tot het park - en waar het leven net dat tikkeltje trager mag gaan. Dit huis ligt er centraal maar rustig, en biedt veel ruimte, veel licht en vooral: veel potentieel. Benieuwd? Kom binnen!</strong></p> <p><strong>Binnenkomen met mogelijkheden</strong></p> <p>Je komt binnen via een inkomhalletje dat meteen doorloopt naar de leefruimte en eetruimte. Hier voel je het meteen: dit huis heeft volume. De hoge plafonds, de rechte lijnen en de doordachte indeling maken dat je hier alle kanten op kunt. Het is een plek die wacht op iemand met ideeën: want hoewel het huis vandaag perfect functioneel is, vragen sommige ruimtes nog om een frisse toets of afwerking.</p> <p><strong>Leefruimte met doorgang</strong></p> <p>De leefruimte strekt zich uit van voor tot achter, met genoeg plek voor een grote tafel, een gezellige zithoek en misschien zelfs dat leeshoekje waar je al zo lang van droomt. Links vind je een apart toilet - en van hieruit heb je ook toegang tot de ruime, droge kelder. Aan de rechterkant ligt een kleine overdekte binnenkoer: vandaag geen buitenruimte, maar met het juiste plan (en een vergunning) kan hier een knusse stadskoer ontstaan.</p> <p><strong>Keuken en extra hoekjes</strong></p> <p>De keuken bevindt zich aan de rechterzijde, netjes afgescheiden maar toch dicht bij de leefruimte: praktisch én gezellig. Aan de linkerkant heb je nog een extra hoek: ideaal als eetruimte, speelzone of tv-hoek. De indeling maakt het gelijkvloers enorm flexibel, klaar om zich aan te passen aan jouw manier van wonen.</p> <p><strong>Twee verdiepingen vol ruimte</strong></p> <p>De eerste én tweede verdieping zijn elkaars spiegelbeeld, met telkens twee slaapkamers en één badkamer. Dat betekent: vier volwaardige slaapkamers in totaal, en genoeg badkamers om het hele gezin te voorzien van het nodige comfort.</p> <p><strong>Handig om weten</strong></p> <p>Ondergronds vind je een grote, droge kelder, perfect voor was en voorraad. En een voortuin? Ook daar is aan gedacht: hier kan je makkelijk fietsen, vuilnisbakken of een heuse jungle kwijt. De elektriciteit is conform en de basisstructuur van het huis is solide: ideaal voor wie z’n eigen stempel wil drukken zonder van nul te beginnen.</p> <p><strong>Verliefd? <u>Info@ugly.be</u></strong></p>

Huis te koop

€ 548.000

Euterpestraat 3
2600 Berchem
172
101
4
2
D
Bekijk gelijkaardige panden