Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Berchem met 10 slaapkamers

Grotesteenweg 641, 2600 Berchem
€ 975.000
Opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen - foto 1
CEPCC
425
276
10
5
Omschrijving

Opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen

Gunstig gelegen opbrengsteigendom bestaande uit 5 appartementen en garage

 

OMGEVING

Dankzij de centrale ligging, op de grens met Mortsel en Wilrijk geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. De tramhalte, de Fruithoflaan en het centrum van Mortsel met tal van winkels bevinden zich op wandelafstand.

 

INDELING

Het gebouw is origineel ingedeeld in een gelijkvloersappartement met tuin en aparte kelder en 4 x 2slaapkamer appartementen van 65m ² en een inpandige garage.

Momenteel zijn het gelijkvloers en het appartement op de eerste verdieping samengevoegd tot een duplexappartement via een interne trap.

Het gebouw is opgetrokken in betonstructuur en is ook volledig onderkelderd.

 

Alle appartementen zijn verhuurd, het huurrendement is deels af te spreken met de eigenaar die het pand voor lange termijn zou huren voor blijvende bewoning (duplex appartement).

De huur: 1e rechts €703:  2e links €712, 2e rechts €770.

  

Voor extra  info of een bezoek mail naar: emilie@vandhelsen.com

Financieel

Kadastraal inkomen
2.944 €
Kadastrale info
0286/00S008
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
425 m²
Type dak
Plat dak

Terrein

Perceeloppervlakte
276 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte perceel
12,5 m

Indeling

Aantal slaapkamers
10
Aantal badkamers
5
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
222
EPC-label
C
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Grotesteenweg 641, 2600 Berchem

Ook interessant voor jou

Office logo
<p>Prachtige handelsruimte bestaande uit 2 woningen naast elkaar, omgevormd tot 1 geheeld. De gehele handelsruimte (49-51) heeft zo een totale bruikbare oppervlakte van 355 m². Huidige indeling: gelijkvloers: riante ontvangstbalie op stenen vloer met zeer veel lichtinval en hoge plafonds. Centrale ruimte van 24 m² op stenen vloer voorzien van ingemaakte kasten. 4 à 5 aparte behandelruimtes, allen op stenen vloer en voorzien van watertoevoer. Stockageruimte/berging. Handige kelder dewelke dienst kan doen als extra opslagplaats. Tussenverdieping + 1e verdieping: Verschillende behandelruimtes of kantoren met schitterend zicht over gans de benedenruimte. 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement: woonkamer met open keuken en aparte slaapkamer. EPC nr 49: B-score<br /><br />Boven het handelsgedeelte van huisnummer 51 bevindt zich nog een ruim 2 slaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Indeling: Woonkamer van 30 m² op laminaatvloer. Eetkamer van 12 m² op laminaatvloer. Geïnstalleerde keuken van 6 m² met dubbele lavabo, elektrisch vuur en ingemaakte kasten. Badkamer van 4 m² met ligbad, lavabo en toilet. 2 ruime slaapkamers van 18 m² en 16 m², beide op laminaatvloer. EPC nr 51 (appartement): 385 kWh / (m²jaar) --&gt; D-score (GEEN renovatieverplichting)<br /><br />Het gebouw biedt mogelijkheden als nieuwbouwproject of renovatie met 4 bouwlagen (8 appartementen) --&gt; ook mogelijk om nr 49 of nr 51 apart aan te kopen (zie website).<br /><br />Extra: Perceelscore A, gebouwscore A: Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, voorkooprecht.  Niet opgenomen in maatregelenregister. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92</p>
<p>Prachtige handelsruimte bestaande uit 2 woningen naast elkaar, omgevormd tot 1 geheeld. De gehele handelsruimte (49-51) heeft zo een totale bruikbare oppervlakte van 355 m². Huidige indeling: gelijkvloers: riante ontvangstbalie op stenen vloer met zeer veel lichtinval en hoge plafonds. Centrale ruimte van 24 m² op stenen vloer voorzien van ingemaakte kasten. 4 à 5 aparte behandelruimtes, allen op stenen vloer en voorzien van watertoevoer. Stockageruimte/berging. Handige kelder dewelke dienst kan doen als extra opslagplaats. Tussenverdieping + 1e verdieping: Verschillende behandelruimtes of kantoren met schitterend zicht over gans de benedenruimte. 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement: woonkamer met open keuken en aparte slaapkamer. EPC nr 49: B-score<br /><br />Boven het handelsgedeelte van huisnummer 51 bevindt zich nog een ruim 2 slaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Indeling: Woonkamer van 30 m² op laminaatvloer. Eetkamer van 12 m² op laminaatvloer. Geïnstalleerde keuken van 6 m² met dubbele lavabo, elektrisch vuur en ingemaakte kasten. Badkamer van 4 m² met ligbad, lavabo en toilet. 2 ruime slaapkamers van 18 m² en 16 m², beide op laminaatvloer. EPC nr 51 (appartement): 385 kWh / (m²jaar) --&gt; D-score (GEEN renovatieverplichting)<br /><br />Het gebouw biedt mogelijkheden als nieuwbouwproject of renovatie met 4 bouwlagen (8 appartementen) --&gt; ook mogelijk om nr 49 of nr 51 apart aan te kopen (zie website).<br /><br />Extra: Perceelscore A, gebouwscore A: Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, voorkooprecht.  Niet opgenomen in maatregelenregister. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92</p>
<p>Prachtige handelsruimte bestaande uit 2 woningen naast elkaar, omgevormd tot 1 geheeld. De gehele handelsruimte (49-51) heeft zo een totale bruikbare oppervlakte van 355 m². Huidige indeling: gelijkvloers: riante ontvangstbalie op stenen vloer met zeer veel lichtinval en hoge plafonds. Centrale ruimte van 24 m² op stenen vloer voorzien van ingemaakte kasten. 4 à 5 aparte behandelruimtes, allen op stenen vloer en voorzien van watertoevoer. Stockageruimte/berging. Handige kelder dewelke dienst kan doen als extra opslagplaats. Tussenverdieping + 1e verdieping: Verschillende behandelruimtes of kantoren met schitterend zicht over gans de benedenruimte. 2e verdieping: 1 slaapkamer appartement: woonkamer met open keuken en aparte slaapkamer. EPC nr 49: B-score<br /><br />Boven het handelsgedeelte van huisnummer 51 bevindt zich nog een ruim 2 slaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 97 m². Indeling: Woonkamer van 30 m² op laminaatvloer. Eetkamer van 12 m² op laminaatvloer. Geïnstalleerde keuken van 6 m² met dubbele lavabo, elektrisch vuur en ingemaakte kasten. Badkamer van 4 m² met ligbad, lavabo en toilet. 2 ruime slaapkamers van 18 m² en 16 m², beide op laminaatvloer. EPC nr 51 (appartement): 385 kWh / (m²jaar) --&gt; D-score (GEEN renovatieverplichting)<br /><br />Het gebouw biedt mogelijkheden als nieuwbouwproject of renovatie met 4 bouwlagen (8 appartementen) --&gt; ook mogelijk om nr 49 of nr 51 apart aan te kopen (zie website).<br /><br />Extra: Perceelscore A, gebouwscore A: Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen, woongebied, voorkooprecht.  Niet opgenomen in maatregelenregister. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92</p>

Commercieel te koop

€ 760.000

Driekoningenstraat 49
2600 Antwerpen
355
253
In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige halfopen bebouwing boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven:  <ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul> <br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.
In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige halfopen bebouwing boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven:  <ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul> <br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.
In een gegeerde wijk te Borgerhout, verscholen in een rustige straat en met het prachtige Boelaerpark letterlijk om de hoek, bevindt zich deze veelzijdige halfopen bebouwing boordevol potentieel. Daarnaast is de woning uitstekend gelegen ten opzichte van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het bruisende centrum van Antwerpen is eveneens vlot bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer.<br /><br />Momenteel staat de woning gekend als tweewoonst, wat ze uitermate geschikt maakt voor wie op zoek is naar een kangoeroewoning. Daarnaast biedt het pand tal van andere mogelijkheden: van een ruime gezinswoning tot een combinatie van wonen en werken met praktijk- of kantoorruimte.<br /><br />Bij het betreden van de gelijkvloerse verdieping wordt u verwelkomd in een royale inkomhal die meteen een gevoel van ruimte creëert. De zeer lichtrijke en ruime woonkamer vormt het hart van de woning. Verder vindt u hier een dressing, een badkamer, een apart toilet en een bijzonder ruime slaapkamer. De keuken, met aangenaam zicht op de tuin, maakt het geheel compleet. Achteraan beschikt de woning over een oprit en grote garage met automatische poort — ideaal voor het parkeren van wagens en extra bergruimte.<br /><br />Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede leefruimte met woonkamer, twee slaapkamers en een dressing. De vernieuwde keuken sluit aan op een gezellig terras, waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er ook een badkamer aanwezig op deze verdieping.<br /><br />Extra troeven:  <ul><li>Deels onderkelderd</li><li>Elektrische zonnewering</li><li>Airco</li><li>Alarmsysteem</li></ul> <br />Kortom, een unieke opportuniteit op een toplocatie, met tal van indelingsmogelijkheden en een uitzonderlijk potentieel voor wie ruimte en flexibiliteit zoekt.

Commercieel te koop

€ 699.000

Valkenputstraat 6
2600 Berchem
242
316
3
2
Office logo
<p><span>Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Driekoningenstraat  in Oud-Berchem.</span></p><p><span>De gelijkvloerse verdieping is verdieping wordt gebruikt als kantoor, vooraan is er mogelijkheid om klanten te ontvangen, achteraan is er een aparte bureauruimte, stockage en kitchenette.</span></p><p><span>Het appartement op de eerste verdieping is 62m² en heeft achteraan 1 slaapkamer.</span></p><p><span>Het bovenste appartement heeft eenzelfde indeling, alleen heeft deze op de derde verdieping nog twee extra slaapkamers en een badkamer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>SV 21/10/2016; alle nutsvoorzieningen zijn apart; elektrische installatie is conform; asbestveilig; (simulatie tot) prima epc; volledig verhuurd</span></p>
<p><span>Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Driekoningenstraat  in Oud-Berchem.</span></p><p><span>De gelijkvloerse verdieping is verdieping wordt gebruikt als kantoor, vooraan is er mogelijkheid om klanten te ontvangen, achteraan is er een aparte bureauruimte, stockage en kitchenette.</span></p><p><span>Het appartement op de eerste verdieping is 62m² en heeft achteraan 1 slaapkamer.</span></p><p><span>Het bovenste appartement heeft eenzelfde indeling, alleen heeft deze op de derde verdieping nog twee extra slaapkamers en een badkamer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>SV 21/10/2016; alle nutsvoorzieningen zijn apart; elektrische installatie is conform; asbestveilig; (simulatie tot) prima epc; volledig verhuurd</span></p>
<p><span>Deze opbrengsteigendom is gelegen in de Driekoningenstraat  in Oud-Berchem.</span></p><p><span>De gelijkvloerse verdieping is verdieping wordt gebruikt als kantoor, vooraan is er mogelijkheid om klanten te ontvangen, achteraan is er een aparte bureauruimte, stockage en kitchenette.</span></p><p><span>Het appartement op de eerste verdieping is 62m² en heeft achteraan 1 slaapkamer.</span></p><p><span>Het bovenste appartement heeft eenzelfde indeling, alleen heeft deze op de derde verdieping nog twee extra slaapkamers en een badkamer.</span></p><p><span> </span></p><p><span>SV 21/10/2016; alle nutsvoorzieningen zijn apart; elektrische installatie is conform; asbestveilig; (simulatie tot) prima epc; volledig verhuurd</span></p>

Commercieel te koop

€ 659.000

Driekoningenstraat 30
2600 Berchem
217
65
4
Bekijk gelijkaardige panden