Terug naar resultaten

Huis te koop in Berchem met 4 slaapkamers

Guldenvliesstraat 6, 2600 Berchem
€ 395.000
Is dit haalbaar voor jou?
Comfortabel woning in Zurenborg - foto 1
DEPCD
170
69
4
1
Omschrijving

Comfortabel woning in Zurenborg

In de charmante Guldenvliesstraat, een rustige zijstraat in het geliefde Zurenborg, wacht deze verzorgde woning op haar nieuwe bewoners.

De woning combineert authenticiteit met wooncomfort en biedt verrassend veel ruimte. Op de verschillende verdiepingen zijn er vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of wie graag werken en wonen combineert. De leefruimtes baden in licht en laten zich flexibel inrichten naar ieders wensen.

Een bijzondere troef is de ruime, droge kelder, die perfect als berging kan dienen, hobbyruimte of zelfs als wijnkelder. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zijn er mogelijkheden om één of twee terrassen te creëren, zodat u toch van een eigen buitenplek kan genieten.

De ligging kan nauwelijks beter: midden in Zurenborg, met haar prachtige architectuur, gezellige pleinen en een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Tegelijk woont u hier rustig en residentieel, met een vlotte bereikbaarheid naar het centrum en het station.

Kortom, een ruime stadswoning met karakter die de unieke Zurenborgsfeer combineert met hedendaags wooncomfort.

Extra's:
- Door de oppervlaktes van de kamers, kan hier perfect aan co-housing worden gedaan
- EPC: 313kWh/m2

Meer info en attesten (EPC, EK ) te vinden op: www.jamar.immo

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Vg

Financieel

Kadastraal inkomen
860 €
Kadasteroppervlakte
69 m²

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
69 m²
Oriëntatie tuin
Noord

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Wasplaats
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
313
EPC-label
D
Unieke code EPC
20240610-0003275054-RES-1

Ruimtelijke ordening

Vonnissen
Nee
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Guldenvliesstraat 6, 2600 Berchem

395.000 EUR

Locatie

Guldenvliesstraat 6
2600 Berchem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

Ben je op zoek naar de ideale investering? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen én beschikt over zonnepanelen.<br />De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.<br /><br />Daar het een hoekwoning betreft geniet ze erg veel lichtinval. Elke ruimte biedt dan ook een aangenaam ruimtegevoel. De hoge plafondhoogtes accentueren dit eveneens.<br /><br />De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.800/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting.<br /><br />Bij het betreden van de woning vinden we op de linkerzijde de leefruimte en aan de rechterzijde een aangename leefkeuken, grenzend aan een stadskoer.<br />Leuk om weten is dat deze stadskoer tevens een rechtstreekse toegang heeft naar de straat. Mocht je een fiets willen binnen zetten kan dat bijgevolg steeds.<br />De keuken werd op maat gemaakt in eik fineer. Ze is voorzien van een strak wit composieten werkblad, een kraan in messing , stijlvolle grote witte lavabo in onderbouw, <br />Verder is de keuken volledig voorzien van alle toestellen (vaatwasser, hete luchtoven, besteklade, koelkast, vriezer, alsook dampkap).<br /><br />We zetten onze verkenning verder: Via de authentieke gezandstraalde trap, bereikt u de eerste verdieping.<br />Op dit niveau treffen we de ruime badkamer die werd ingericht met een ligbad, riante inloopdouche alsook een stijlvol lavabomeubel met grote spiegel voorzien van verlichting.<br />Verder beschikt deze etage over een praktische (was)berging, een apart toilet met handenwasser alsook een eerste ruime slaapkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende, en tevens ruime, slaapkamers.<br />Voor een starterswoning kan dit bijgevolg tellen.<br /><br />Indien je nog op zoek bent naar extra bergruimte in deze functionele woning is er goed nieuws: de woning is onderkelderd!<br /><br /><br /><br />We sommen enkele pluspunten op:<br />+ Volledig gerenoveerde woning (dak vernieuwd + geïsoleerd conform de norm, nieuwe ramen ...)<br />+ Conforme elektriciteit<br />+ Conforme gaskeuring<br />+ Blanco asbestkeuring<br />+ Zonnepanelen<br />+ 3 ruime slaapkamers<br />+ Authentieke elementen<br />+ Grote kelder<br />+ Leuke stadskoer<br />+ AAA ligging te Oud-Berchem<br /><br />Is je interesse gewekt? Plan gerust je bezoek in. Mail naar info@vbvastgoed.be of beter nog, bel ons op het nummer 03 337 50 70.<br />We staan je met plezier te woord.
Ben je op zoek naar de ideale investering? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen én beschikt over zonnepanelen.<br />De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.<br /><br />Daar het een hoekwoning betreft geniet ze erg veel lichtinval. Elke ruimte biedt dan ook een aangenaam ruimtegevoel. De hoge plafondhoogtes accentueren dit eveneens.<br /><br />De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.800/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting.<br /><br />Bij het betreden van de woning vinden we op de linkerzijde de leefruimte en aan de rechterzijde een aangename leefkeuken, grenzend aan een stadskoer.<br />Leuk om weten is dat deze stadskoer tevens een rechtstreekse toegang heeft naar de straat. Mocht je een fiets willen binnen zetten kan dat bijgevolg steeds.<br />De keuken werd op maat gemaakt in eik fineer. Ze is voorzien van een strak wit composieten werkblad, een kraan in messing , stijlvolle grote witte lavabo in onderbouw, <br />Verder is de keuken volledig voorzien van alle toestellen (vaatwasser, hete luchtoven, besteklade, koelkast, vriezer, alsook dampkap).<br /><br />We zetten onze verkenning verder: Via de authentieke gezandstraalde trap, bereikt u de eerste verdieping.<br />Op dit niveau treffen we de ruime badkamer die werd ingericht met een ligbad, riante inloopdouche alsook een stijlvol lavabomeubel met grote spiegel voorzien van verlichting.<br />Verder beschikt deze etage over een praktische (was)berging, een apart toilet met handenwasser alsook een eerste ruime slaapkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende, en tevens ruime, slaapkamers.<br />Voor een starterswoning kan dit bijgevolg tellen.<br /><br />Indien je nog op zoek bent naar extra bergruimte in deze functionele woning is er goed nieuws: de woning is onderkelderd!<br /><br /><br /><br />We sommen enkele pluspunten op:<br />+ Volledig gerenoveerde woning (dak vernieuwd + geïsoleerd conform de norm, nieuwe ramen ...)<br />+ Conforme elektriciteit<br />+ Conforme gaskeuring<br />+ Blanco asbestkeuring<br />+ Zonnepanelen<br />+ 3 ruime slaapkamers<br />+ Authentieke elementen<br />+ Grote kelder<br />+ Leuke stadskoer<br />+ AAA ligging te Oud-Berchem<br /><br />Is je interesse gewekt? Plan gerust je bezoek in. Mail naar info@vbvastgoed.be of beter nog, bel ons op het nummer 03 337 50 70.<br />We staan je met plezier te woord.
Ben je op zoek naar de ideale investering? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen én beschikt over zonnepanelen.<br />De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.<br /><br />Daar het een hoekwoning betreft geniet ze erg veel lichtinval. Elke ruimte biedt dan ook een aangenaam ruimtegevoel. De hoge plafondhoogtes accentueren dit eveneens.<br /><br />De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.800/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting.<br /><br />Bij het betreden van de woning vinden we op de linkerzijde de leefruimte en aan de rechterzijde een aangename leefkeuken, grenzend aan een stadskoer.<br />Leuk om weten is dat deze stadskoer tevens een rechtstreekse toegang heeft naar de straat. Mocht je een fiets willen binnen zetten kan dat bijgevolg steeds.<br />De keuken werd op maat gemaakt in eik fineer. Ze is voorzien van een strak wit composieten werkblad, een kraan in messing , stijlvolle grote witte lavabo in onderbouw, <br />Verder is de keuken volledig voorzien van alle toestellen (vaatwasser, hete luchtoven, besteklade, koelkast, vriezer, alsook dampkap).<br /><br />We zetten onze verkenning verder: Via de authentieke gezandstraalde trap, bereikt u de eerste verdieping.<br />Op dit niveau treffen we de ruime badkamer die werd ingericht met een ligbad, riante inloopdouche alsook een stijlvol lavabomeubel met grote spiegel voorzien van verlichting.<br />Verder beschikt deze etage over een praktische (was)berging, een apart toilet met handenwasser alsook een eerste ruime slaapkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende, en tevens ruime, slaapkamers.<br />Voor een starterswoning kan dit bijgevolg tellen.<br /><br />Indien je nog op zoek bent naar extra bergruimte in deze functionele woning is er goed nieuws: de woning is onderkelderd!<br /><br /><br /><br />We sommen enkele pluspunten op:<br />+ Volledig gerenoveerde woning (dak vernieuwd + geïsoleerd conform de norm, nieuwe ramen ...)<br />+ Conforme elektriciteit<br />+ Conforme gaskeuring<br />+ Blanco asbestkeuring<br />+ Zonnepanelen<br />+ 3 ruime slaapkamers<br />+ Authentieke elementen<br />+ Grote kelder<br />+ Leuke stadskoer<br />+ AAA ligging te Oud-Berchem<br /><br />Is je interesse gewekt? Plan gerust je bezoek in. Mail naar info@vbvastgoed.be of beter nog, bel ons op het nummer 03 337 50 70.<br />We staan je met plezier te woord.

Huis te koop

€ 399.000

Van Vaerenberghstraat 50
2600 Berchem
91
44
3
C
Ben je op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen én beschikt over zonnepanelen.<br />De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.<br /><br />Daar het een hoekwoning betreft geniet ze erg veel lichtinval. Elke ruimte biedt dan ook een aangenaam ruimtegevoel. De hoge plafondhoogtes accentueren dit eveneens.<br /><br />Bij het betreden van de woning vinden we op de linkerzijde de leefruimte en aan de rechterzijde een aangename leefkeuken, grenzend aan een stadskoer.<br />Leuk om weten is dat deze stadskoer tevens een rechtstreekse toegang heeft naar de straat. Mocht je een fiets willen binnen zetten kan dat bijgevolg steeds.<br />De keuken werd op maat gemaakt in eik fineer. Ze is voorzien van een strak wit composieten werkblad, een kraan in messing , stijlvolle grote witte lavabo in onderbouw, <br />Verder is de keuken volledig voorzien van alle toestellen (vaatwasser, hete luchtoven, besteklade, koelkast, vriezer, alsook dampkap).<br /><br />We zetten onze verkenning verder: Via de authentieke gezandstraalde trap, bereikt u de eerste verdieping.<br />Op dit niveau treffen we de ruime badkamer die werd ingericht met een ligbad, riante inloopdouche alsook een stijlvol lavabomeubel met grote spiegel voorzien van verlichting.<br />Verder beschikt deze etage over een praktische (was)berging, een apart toilet met handenwasser alsook een eerste ruime slaapkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende, en tevens ruime, slaapkamers.<br />Voor een starterswoning kan dit bijgevolg tellen.<br /><br />Indien je nog op zoek bent naar extra bergruimte in deze functionele woning is er goed nieuws: de woning is onderkelderd!<br /><br />De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.800/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting.<br /><br />We sommen enkele pluspunten op:<br />+ Volledig gerenoveerde woning (dak vernieuwd + geïsoleerd conform de norm, nieuwe ramen ...)<br />+ Conforme elektriciteit<br />+ Conforme gaskeuring<br />+ Blanco asbestkeuring<br />+ Zonnepanelen<br />+ 3 ruime slaapkamers<br />+ Authentieke elementen<br />+ Grote kelder<br />+ Leuke stadskoer<br />+ AAA ligging te Oud-Berchem<br /><br />Is je interesse gewekt? Plan gerust je bezoek in. Mail naar info@vbvastgoed.be of beter nog, bel ons op het nummer 03 337 50 70.<br />We staan je met plezier te woord.
Ben je op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen én beschikt over zonnepanelen.<br />De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.<br /><br />Daar het een hoekwoning betreft geniet ze erg veel lichtinval. Elke ruimte biedt dan ook een aangenaam ruimtegevoel. De hoge plafondhoogtes accentueren dit eveneens.<br /><br />Bij het betreden van de woning vinden we op de linkerzijde de leefruimte en aan de rechterzijde een aangename leefkeuken, grenzend aan een stadskoer.<br />Leuk om weten is dat deze stadskoer tevens een rechtstreekse toegang heeft naar de straat. Mocht je een fiets willen binnen zetten kan dat bijgevolg steeds.<br />De keuken werd op maat gemaakt in eik fineer. Ze is voorzien van een strak wit composieten werkblad, een kraan in messing , stijlvolle grote witte lavabo in onderbouw, <br />Verder is de keuken volledig voorzien van alle toestellen (vaatwasser, hete luchtoven, besteklade, koelkast, vriezer, alsook dampkap).<br /><br />We zetten onze verkenning verder: Via de authentieke gezandstraalde trap, bereikt u de eerste verdieping.<br />Op dit niveau treffen we de ruime badkamer die werd ingericht met een ligbad, riante inloopdouche alsook een stijlvol lavabomeubel met grote spiegel voorzien van verlichting.<br />Verder beschikt deze etage over een praktische (was)berging, een apart toilet met handenwasser alsook een eerste ruime slaapkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende, en tevens ruime, slaapkamers.<br />Voor een starterswoning kan dit bijgevolg tellen.<br /><br />Indien je nog op zoek bent naar extra bergruimte in deze functionele woning is er goed nieuws: de woning is onderkelderd!<br /><br />De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.800/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting.<br /><br />We sommen enkele pluspunten op:<br />+ Volledig gerenoveerde woning (dak vernieuwd + geïsoleerd conform de norm, nieuwe ramen ...)<br />+ Conforme elektriciteit<br />+ Conforme gaskeuring<br />+ Blanco asbestkeuring<br />+ Zonnepanelen<br />+ 3 ruime slaapkamers<br />+ Authentieke elementen<br />+ Grote kelder<br />+ Leuke stadskoer<br />+ AAA ligging te Oud-Berchem<br /><br />Is je interesse gewekt? Plan gerust je bezoek in. Mail naar info@vbvastgoed.be of beter nog, bel ons op het nummer 03 337 50 70.<br />We staan je met plezier te woord.
Ben je op zoek naar een leuke starterswoning? Dan is deze woning misschien wel iets voor jou. Ze werd in 2023 volledig gerenoveerd met stijlvolle en kwalitatieve materialen én beschikt over zonnepanelen.<br />De ligging te Oud-Berchem is charmant, erg centraal, en toch rustig. Koffiebarretjes en hippe eetplekken bevinden zich op wandelafstand, evenals het station van Berchem, De Villegaspark, Brialmontpark, loopparcours Wolvenberg, etc.<br /><br />Daar het een hoekwoning betreft geniet ze erg veel lichtinval. Elke ruimte biedt dan ook een aangenaam ruimtegevoel. De hoge plafondhoogtes accentueren dit eveneens.<br /><br />Bij het betreden van de woning vinden we op de linkerzijde de leefruimte en aan de rechterzijde een aangename leefkeuken, grenzend aan een stadskoer.<br />Leuk om weten is dat deze stadskoer tevens een rechtstreekse toegang heeft naar de straat. Mocht je een fiets willen binnen zetten kan dat bijgevolg steeds.<br />De keuken werd op maat gemaakt in eik fineer. Ze is voorzien van een strak wit composieten werkblad, een kraan in messing , stijlvolle grote witte lavabo in onderbouw, <br />Verder is de keuken volledig voorzien van alle toestellen (vaatwasser, hete luchtoven, besteklade, koelkast, vriezer, alsook dampkap).<br /><br />We zetten onze verkenning verder: Via de authentieke gezandstraalde trap, bereikt u de eerste verdieping.<br />Op dit niveau treffen we de ruime badkamer die werd ingericht met een ligbad, riante inloopdouche alsook een stijlvol lavabomeubel met grote spiegel voorzien van verlichting.<br />Verder beschikt deze etage over een praktische (was)berging, een apart toilet met handenwasser alsook een eerste ruime slaapkamer.<br />Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee bijkomende, en tevens ruime, slaapkamers.<br />Voor een starterswoning kan dit bijgevolg tellen.<br /><br />Indien je nog op zoek bent naar extra bergruimte in deze functionele woning is er goed nieuws: de woning is onderkelderd!<br /><br />De woning wordt heden ingericht verhuurd op korte termijn basis. Na aftrek van alle beheerskosten, btw en poetsen heeft deze woning een gemiddelde huurinkomst van € 1.800/ maand gedurende het laatste jaar. Mogelijkheid tot overname van de inrichting.<br /><br />We sommen enkele pluspunten op:<br />+ Volledig gerenoveerde woning (dak vernieuwd + geïsoleerd conform de norm, nieuwe ramen ...)<br />+ Conforme elektriciteit<br />+ Conforme gaskeuring<br />+ Blanco asbestkeuring<br />+ Zonnepanelen<br />+ 3 ruime slaapkamers<br />+ Authentieke elementen<br />+ Grote kelder<br />+ Leuke stadskoer<br />+ AAA ligging te Oud-Berchem<br /><br />Is je interesse gewekt? Plan gerust je bezoek in. Mail naar info@vbvastgoed.be of beter nog, bel ons op het nummer 03 337 50 70.<br />We staan je met plezier te woord.

Huis te koop

€ 399.000

Van Vaerenberghstraat 50
2600 Berchem
91
44
3
C
immoscoop only
Office logo
<p><strong>Een warme start in de Groenenhoek</strong></p> <p><strong>Welkom in de Hofstadestraat, een charmante éénrichtingsstraat in de gegeerde Groenenhoek in Berchem. Een graaggeziene buurt die leeft, maar nooit gehaast aanvoelt. Hier wandel je naar je favoriete bakker, fiets je zo richting het centrum en vind je op elke hoek wel een nieuwe koffiebar om verliefd op te worden. En in het midden van dat alles ligt nummer 14: een ideale starterswoning met een grote tuin, twee badkamers en verrassend veel opbergruimte - klaar om aan een nieuw verhaal te beginnen. Geprikkeld? Kom binnen…</strong></p> <p><strong>Binnenkomen in alle comfort</strong></p> <p>De inkomhal verwelkomt je meteen met ingemaakte kasten: handig voor jassen, schoenen en alles wat je liever niet ziet rondslingeren. Van hieruit wandel je door naar de leefruimte: een warme, gezellige plek waar alles klopt. Denk: genoeg ruimte om te leven, te lachen, en om écht in thuis te komen.</p> <p><strong>Leven en ontspannen</strong></p> <p>Aansluitend aan die knusse leefruimte vind je meteen ook één van de twee badkamers terug. Compact, maar met alles erop en eraan: douche, toilet en lavabo: ideaal voor gasten, of gewoon voor een drukke ochtend met twee tegelijk. Verderop wacht de keuken en eetruimte: open, praktisch en vol licht. De keuken is volledig geïnstalleerd, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast netjes weggewerkt in de ingemaakte kasten. En dan is er nog dat grote schuifraam… dat trekt je vanzelf naar buiten.</p> <p><strong>De tuin: een kleine oase</strong></p> <p>Achteraan de woning ontvouwt zich een ruime, groene tuin: zeldzaam groot voor hartje Berchem. Een plek waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen: van zomerse etentjes tot winterbarbecues onder een dekentje. En helemaal achteraan vind je nog een ruim tuinhuis: perfect als atelier, opbergruimte of gewoon als plekje om wat te rommelen.</p> <p><strong>Boven: rust en ruimte</strong></p> <p>De trap brengt je naar boven, waar een ruime nachthal wacht met extra plaats voor kasten of een klein bureauhoekje. Hier vind je de twee volwaardige slaapkamers, allebei voorzien van handmatige rolluiken: ideaal voor wie houdt van een donkere, stille nacht. De tweede badkamer ligt centraal op deze verdieping en is heerlijk licht. Met een bad, enkele lavabo, toilet en handdoekdroger is dit de perfecte plek om de dag rustig te starten of af te sluiten.</p> <p><strong>Handig om weten</strong></p> <p>Ondergronds is er nog een ruime kelder, ideaal voor voorraad, fietsen, skilatten en kerstbomen. En dat allemaal in een rustige éénrichtingsstraat, middenin een van de meest geliefde buurten van Berchem. Hier ben je zeker van een woning met een hart, in de buurt van je dromen - en met alles wat je nodig hebt om goed te beginnen.</p> <p><strong>Verliefd? info@ugly.be</strong></p>
<p><strong>Een warme start in de Groenenhoek</strong></p> <p><strong>Welkom in de Hofstadestraat, een charmante éénrichtingsstraat in de gegeerde Groenenhoek in Berchem. Een graaggeziene buurt die leeft, maar nooit gehaast aanvoelt. Hier wandel je naar je favoriete bakker, fiets je zo richting het centrum en vind je op elke hoek wel een nieuwe koffiebar om verliefd op te worden. En in het midden van dat alles ligt nummer 14: een ideale starterswoning met een grote tuin, twee badkamers en verrassend veel opbergruimte - klaar om aan een nieuw verhaal te beginnen. Geprikkeld? Kom binnen…</strong></p> <p><strong>Binnenkomen in alle comfort</strong></p> <p>De inkomhal verwelkomt je meteen met ingemaakte kasten: handig voor jassen, schoenen en alles wat je liever niet ziet rondslingeren. Van hieruit wandel je door naar de leefruimte: een warme, gezellige plek waar alles klopt. Denk: genoeg ruimte om te leven, te lachen, en om écht in thuis te komen.</p> <p><strong>Leven en ontspannen</strong></p> <p>Aansluitend aan die knusse leefruimte vind je meteen ook één van de twee badkamers terug. Compact, maar met alles erop en eraan: douche, toilet en lavabo: ideaal voor gasten, of gewoon voor een drukke ochtend met twee tegelijk. Verderop wacht de keuken en eetruimte: open, praktisch en vol licht. De keuken is volledig geïnstalleerd, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast netjes weggewerkt in de ingemaakte kasten. En dan is er nog dat grote schuifraam… dat trekt je vanzelf naar buiten.</p> <p><strong>De tuin: een kleine oase</strong></p> <p>Achteraan de woning ontvouwt zich een ruime, groene tuin: zeldzaam groot voor hartje Berchem. Een plek waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen: van zomerse etentjes tot winterbarbecues onder een dekentje. En helemaal achteraan vind je nog een ruim tuinhuis: perfect als atelier, opbergruimte of gewoon als plekje om wat te rommelen.</p> <p><strong>Boven: rust en ruimte</strong></p> <p>De trap brengt je naar boven, waar een ruime nachthal wacht met extra plaats voor kasten of een klein bureauhoekje. Hier vind je de twee volwaardige slaapkamers, allebei voorzien van handmatige rolluiken: ideaal voor wie houdt van een donkere, stille nacht. De tweede badkamer ligt centraal op deze verdieping en is heerlijk licht. Met een bad, enkele lavabo, toilet en handdoekdroger is dit de perfecte plek om de dag rustig te starten of af te sluiten.</p> <p><strong>Handig om weten</strong></p> <p>Ondergronds is er nog een ruime kelder, ideaal voor voorraad, fietsen, skilatten en kerstbomen. En dat allemaal in een rustige éénrichtingsstraat, middenin een van de meest geliefde buurten van Berchem. Hier ben je zeker van een woning met een hart, in de buurt van je dromen - en met alles wat je nodig hebt om goed te beginnen.</p> <p><strong>Verliefd? info@ugly.be</strong></p>
<p><strong>Een warme start in de Groenenhoek</strong></p> <p><strong>Welkom in de Hofstadestraat, een charmante éénrichtingsstraat in de gegeerde Groenenhoek in Berchem. Een graaggeziene buurt die leeft, maar nooit gehaast aanvoelt. Hier wandel je naar je favoriete bakker, fiets je zo richting het centrum en vind je op elke hoek wel een nieuwe koffiebar om verliefd op te worden. En in het midden van dat alles ligt nummer 14: een ideale starterswoning met een grote tuin, twee badkamers en verrassend veel opbergruimte - klaar om aan een nieuw verhaal te beginnen. Geprikkeld? Kom binnen…</strong></p> <p><strong>Binnenkomen in alle comfort</strong></p> <p>De inkomhal verwelkomt je meteen met ingemaakte kasten: handig voor jassen, schoenen en alles wat je liever niet ziet rondslingeren. Van hieruit wandel je door naar de leefruimte: een warme, gezellige plek waar alles klopt. Denk: genoeg ruimte om te leven, te lachen, en om écht in thuis te komen.</p> <p><strong>Leven en ontspannen</strong></p> <p>Aansluitend aan die knusse leefruimte vind je meteen ook één van de twee badkamers terug. Compact, maar met alles erop en eraan: douche, toilet en lavabo: ideaal voor gasten, of gewoon voor een drukke ochtend met twee tegelijk. Verderop wacht de keuken en eetruimte: open, praktisch en vol licht. De keuken is volledig geïnstalleerd, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast netjes weggewerkt in de ingemaakte kasten. En dan is er nog dat grote schuifraam… dat trekt je vanzelf naar buiten.</p> <p><strong>De tuin: een kleine oase</strong></p> <p>Achteraan de woning ontvouwt zich een ruime, groene tuin: zeldzaam groot voor hartje Berchem. Een plek waar het heerlijk vertoeven is in elk seizoen: van zomerse etentjes tot winterbarbecues onder een dekentje. En helemaal achteraan vind je nog een ruim tuinhuis: perfect als atelier, opbergruimte of gewoon als plekje om wat te rommelen.</p> <p><strong>Boven: rust en ruimte</strong></p> <p>De trap brengt je naar boven, waar een ruime nachthal wacht met extra plaats voor kasten of een klein bureauhoekje. Hier vind je de twee volwaardige slaapkamers, allebei voorzien van handmatige rolluiken: ideaal voor wie houdt van een donkere, stille nacht. De tweede badkamer ligt centraal op deze verdieping en is heerlijk licht. Met een bad, enkele lavabo, toilet en handdoekdroger is dit de perfecte plek om de dag rustig te starten of af te sluiten.</p> <p><strong>Handig om weten</strong></p> <p>Ondergronds is er nog een ruime kelder, ideaal voor voorraad, fietsen, skilatten en kerstbomen. En dat allemaal in een rustige éénrichtingsstraat, middenin een van de meest geliefde buurten van Berchem. Hier ben je zeker van een woning met een hart, in de buurt van je dromen - en met alles wat je nodig hebt om goed te beginnen.</p> <p><strong>Verliefd? info@ugly.be</strong></p>
immoscoop only:

Huis te koop

€ 389.000

Hofstadestraat 14
2600 Berchem
105
137
2
2
B
Bekijk gelijkaardige panden