Terug naar resultaten

Huis te koop in Berchem met 4 slaapkamers

Rysheuvelsstraat 99, 2600 Berchem
€ 475.000
Is dit haalbaar voor jou?
Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden - foto 1
BEPCB
180
4
2
Omschrijving

Pulhof: woning met praktijkmogelijkheden

Karaktervolle gerenoveerde woning met praktijkmogelijkheden – Pulhofwijk

 

In het hart van de geliefde Pulhofwijk vindt u deze instapklare en veelzijdige woning.

 

De woning werd in 2020 grondig vernieuwd en uitgebreid met een volledig nieuw tweede verdiep. Hierdoor geniet u vandaag van moderne wooncomfort in een levendige en gezellige buurt.

 

Indeling:

 

  • Gelijkvloers: inkomhal, wasplaats met fietsenberging, gastentoilet, een zeer ruim bureel/praktijkruimte (ca. 35 m²) die opsplitsbaar is, en een douchekamer met lavabo en toilet.
  • Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.
  • Tweede verdieping: lichte leefruimte met open keuken en toegang tot een ruim en zonnig, zuidgericht dakterras.
  • Kelder: droge kelder met meerdere ruimtes, ideaal voor opslag of hobbyruimte.
  • Voortuin: extra plaats voor fietsen.

De ligging is bijzonder gunstig: rustig en toch centraal, met winkels (Albert Heijn op 100 m), scholen, openbaar vervoer, parken, invalswegen en het Middelheimziekenhuis allemaal vlakbij.

 

 

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.290 €
Kadastrale info
0276/00Y005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Huis
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
180 m²

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
192 m
Afstand tot school
122 m
Afstand tot winkels
1.787 m

Indeling

Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Type keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
172
EPC-label
B
Unieke code EPC
20250326-0003562809-RES-1

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee

Locatie

Rysheuvelsstraat 99, 2600 Berchem

475.000 EUR

Locatie

Rysheuvelsstraat 99
2600 Berchem

Is dit haalbaar voor jou?

Ook interessant voor jou

<p><span>Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In deze tuinstraat in Oud-Berchem woon je rustig maar toch centraal: er zijn tal van parken te vinden in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Met de auto bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De lichtrijke woning is netjes onderhouden en is instapklaar. Het dak is geïsoleerd conform de huidige normen en ook de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer (24 m²), die aansluit op de aparte leefkeuken (20 m²) met alle hedendaags comfort. Achteraan vind je de badkamer (7 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische berging/wasplaats (6 m²). Op de noord-oost-georiënteerde koer (11 m²) is het heerlijk vertoeven. De tussenverdieping herbergt een eerste slaapkamer (10 m²) en een aparte wc. De bovenste verdieping biedt ruimte aan de overige 2 slaapkamers van 11 m² en 17 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit verzorgde pand in Oud-Berchem misschien wel helemaal jouw ding! Grijp je kans en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In deze tuinstraat in Oud-Berchem woon je rustig maar toch centraal: er zijn tal van parken te vinden in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Met de auto bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De lichtrijke woning is netjes onderhouden en is instapklaar. Het dak is geïsoleerd conform de huidige normen en ook de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer (24 m²), die aansluit op de aparte leefkeuken (20 m²) met alle hedendaags comfort. Achteraan vind je de badkamer (7 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische berging/wasplaats (6 m²). Op de noord-oost-georiënteerde koer (11 m²) is het heerlijk vertoeven. De tussenverdieping herbergt een eerste slaapkamer (10 m²) en een aparte wc. De bovenste verdieping biedt ruimte aan de overige 2 slaapkamers van 11 m² en 17 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit verzorgde pand in Oud-Berchem misschien wel helemaal jouw ding! Grijp je kans en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Instapklare woning (130 m²) met 3 slaapkamers en buitenruimte (11 m²) in Berchem.</span></p><p><span> </span></p><p><span>In deze tuinstraat in Oud-Berchem woon je rustig maar toch centraal: er zijn tal van parken te vinden in de nabije omgeving en ook aan openbare vervoersmogelijkheden is er geen gebrek. Met de auto bereik je de stadsrand en de snelweg in slechts enkele minuten.</span></p><p><span> </span></p><p><span>De lichtrijke woning is netjes onderhouden en is instapklaar. Het dak is geïsoleerd conform de huidige normen en ook de elektriciteit is conform. De ramen beschikken over dubbele PVC-beglazing. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Je betreedt de woning via de inkom- en traphal. Vooraan op het gelijkvloers bevindt zich de woonkamer (24 m²), die aansluit op de aparte leefkeuken (20 m²) met alle hedendaags comfort. Achteraan vind je de badkamer (7 m²) met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische berging/wasplaats (6 m²). Op de noord-oost-georiënteerde koer (11 m²) is het heerlijk vertoeven. De tussenverdieping herbergt een eerste slaapkamer (10 m²) en een aparte wc. De bovenste verdieping biedt ruimte aan de overige 2 slaapkamers van 11 m² en 17 m².</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ben je op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit verzorgde pand in Oud-Berchem misschien wel helemaal jouw ding! Grijp je kans en boek vandaag nog je afspraak in! Bewoonbare opp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p>

Huis te koop

€ 475.000

Wasstraat 66
2600 Berchem
130
3
1
D
<p><span><span><span> </span></span></span><span><span>Op zoek naar een charmante plek? Check. Niets meer te verbouwen? Check. Gelegen in de topbuurt van Oud-Berchem? Check. Ontdek dit prachtige huis met 2 ruime slaapkamers en koer.</span></span><br /><br /><span><span>Gelegen in een authentieke buurt, tussen de Lescluzestraat, Terlinckstraat en de mooie Jennevalstraat. Op een boogscheut van het centrum van de Koekenstad en zonder file op de ring, E19 en A12 of met de fiets binnen enkele minuten in Berchem station. Supermarkt, scholen, het Albertpark en de gezellige horecazaken zijn te voet bereikbaar.</span></span><br /> </p><ul><li><span><span>Super leuke ligging te Oud-Berchem</span></span></li><li><span><span>Prachtige lichtinval</span></span></li><li><span><span>Instapklaar, totaalrenovatie 2024</span></span></li></ul><p><br /><span><span>De prachtige inkomhal met gastentoilet leidt naar de mooie leefkeuken met eetkamer en zithoek. Hoge plafonds, grote raampartijen en toegang tot het koertje. De keuken werd volledig ingericht met alle toestellen. Op de tussenverdieping is er een ruime berging met aansluiting voor wastoestel en droogkast.</span></span><br /><br /><span><span>De gezellige living met mooie erker bevindt zich vooraan op de eerste verdieping, veel licht en leuk zicht zijn hier zeker aanwezig. Achteraan de grote badkamer met ligbad, inloopdouche en extra toilet.</span></span><br /><br /><span><span>Op de tussenverdieping naar de tweede verdieping is er een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Tot slot zijn er 2 ruime slaapkamers op de bovenste verdieping.</span></span><br /><br /><span><span>Ondergronds een ruime kelder met veel extra opbergmogelijkheden.</span></span><br /><br /><span><span>Benieuwd naar dit pareltje? Don’t wait until it’s too late.</span></span></p>
<p><span><span><span> </span></span></span><span><span>Op zoek naar een charmante plek? Check. Niets meer te verbouwen? Check. Gelegen in de topbuurt van Oud-Berchem? Check. Ontdek dit prachtige huis met 2 ruime slaapkamers en koer.</span></span><br /><br /><span><span>Gelegen in een authentieke buurt, tussen de Lescluzestraat, Terlinckstraat en de mooie Jennevalstraat. Op een boogscheut van het centrum van de Koekenstad en zonder file op de ring, E19 en A12 of met de fiets binnen enkele minuten in Berchem station. Supermarkt, scholen, het Albertpark en de gezellige horecazaken zijn te voet bereikbaar.</span></span><br /> </p><ul><li><span><span>Super leuke ligging te Oud-Berchem</span></span></li><li><span><span>Prachtige lichtinval</span></span></li><li><span><span>Instapklaar, totaalrenovatie 2024</span></span></li></ul><p><br /><span><span>De prachtige inkomhal met gastentoilet leidt naar de mooie leefkeuken met eetkamer en zithoek. Hoge plafonds, grote raampartijen en toegang tot het koertje. De keuken werd volledig ingericht met alle toestellen. Op de tussenverdieping is er een ruime berging met aansluiting voor wastoestel en droogkast.</span></span><br /><br /><span><span>De gezellige living met mooie erker bevindt zich vooraan op de eerste verdieping, veel licht en leuk zicht zijn hier zeker aanwezig. Achteraan de grote badkamer met ligbad, inloopdouche en extra toilet.</span></span><br /><br /><span><span>Op de tussenverdieping naar de tweede verdieping is er een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Tot slot zijn er 2 ruime slaapkamers op de bovenste verdieping.</span></span><br /><br /><span><span>Ondergronds een ruime kelder met veel extra opbergmogelijkheden.</span></span><br /><br /><span><span>Benieuwd naar dit pareltje? Don’t wait until it’s too late.</span></span></p>
<p><span><span><span> </span></span></span><span><span>Op zoek naar een charmante plek? Check. Niets meer te verbouwen? Check. Gelegen in de topbuurt van Oud-Berchem? Check. Ontdek dit prachtige huis met 2 ruime slaapkamers en koer.</span></span><br /><br /><span><span>Gelegen in een authentieke buurt, tussen de Lescluzestraat, Terlinckstraat en de mooie Jennevalstraat. Op een boogscheut van het centrum van de Koekenstad en zonder file op de ring, E19 en A12 of met de fiets binnen enkele minuten in Berchem station. Supermarkt, scholen, het Albertpark en de gezellige horecazaken zijn te voet bereikbaar.</span></span><br /> </p><ul><li><span><span>Super leuke ligging te Oud-Berchem</span></span></li><li><span><span>Prachtige lichtinval</span></span></li><li><span><span>Instapklaar, totaalrenovatie 2024</span></span></li></ul><p><br /><span><span>De prachtige inkomhal met gastentoilet leidt naar de mooie leefkeuken met eetkamer en zithoek. Hoge plafonds, grote raampartijen en toegang tot het koertje. De keuken werd volledig ingericht met alle toestellen. Op de tussenverdieping is er een ruime berging met aansluiting voor wastoestel en droogkast.</span></span><br /><br /><span><span>De gezellige living met mooie erker bevindt zich vooraan op de eerste verdieping, veel licht en leuk zicht zijn hier zeker aanwezig. Achteraan de grote badkamer met ligbad, inloopdouche en extra toilet.</span></span><br /><br /><span><span>Op de tussenverdieping naar de tweede verdieping is er een tweede badkamer met inloopdouche en toilet. Tot slot zijn er 2 ruime slaapkamers op de bovenste verdieping.</span></span><br /><br /><span><span>Ondergronds een ruime kelder met veel extra opbergmogelijkheden.</span></span><br /><br /><span><span>Benieuwd naar dit pareltje? Don’t wait until it’s too late.</span></span></p>

Huis te koop

€ 498.000

Jennevalstraat 13
2600 Berchem
124
50
2
2
B
Office logo
<p><strong>Berchem op zijn best!</strong><b><br /></b>Welkom in de Klauwaardsstraat, een straat die bruist van het leven en waar de leukste adresjes zich binnen wandelafstand bevinden.<br />Denk: gezellige koffiebars, knusse restaurants en een buurt waar altijd iets te beleven valt. Kortom: een plek waar iedereen wil wonen en nu kan het van jou zijn!</p> <p><strong>Charmant van gevel tot nok</strong><b><br /></b>Deze volledig gerenoveerde woning (156 m²) combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Achter die warme gevel wacht een licht en luchtig interieur met houten vloeren, hoge plafonds en een flow die klopt.</p> <p>Voorin vind je de gezellige leefruimte op parket, waar je moeiteloos neerploft na een drukke dag. Doorlopen doe je naar de eetruimte en de moderne open keuken: strak, groot en licht. Kortom: hier kook je met plezier en met publiek.</p> <p><strong>Slim ingedeeld met ruimte in overvloed</strong><b><br /></b>Op de tussenverdieping ligt een badkamer om u tegen te zeggen: ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en design-details. <br />Luxe die je elke dag verdient!</p> <p>De bovenverdiepingen bieden je 4 slaapkamers: 2 ruime kamers op de 1ste verdieping, en nog 2 extra op de hoogste etage.<br />Ideaal als master, kinderkamers, bureau of hobbyruimte.</p> <p>En psst… tussen de eerste en tweede verdieping zit nog een klein dakterrasje verstopt (niet vergund, wel heerlijk). Denk: zwoele zomeravonden met een glas wijn en zicht op de daken van Berchem.</p> <p><strong>Praktisch en technisch helemaal on point</strong><b><br /></b>- Droge kelder (36 m²) = extra bergplek<br />- Zonnepanelen (12 stuks) = lagere energiefactuur!<br />- Dubbele beglazing<br />- <span>Er wordt door de huidige eigenaars een nieuwe ketel geplaatst waardoor EPC NOG beter wordt!</span><br />- Waterontharder<br />- Elektriciteit: conform<br />- Authentieke elementen bewaard</p> <p><strong>Samengevat</strong><b><br /></b>Een charmante stadswoning met karakter, stijl en een pak extra troeven. Voeg daar de toplocatie in Berchem aan toe, en je weet genoeg: dit is een buitenkans.<br /><br />Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied</p>
<p><strong>Berchem op zijn best!</strong><b><br /></b>Welkom in de Klauwaardsstraat, een straat die bruist van het leven en waar de leukste adresjes zich binnen wandelafstand bevinden.<br />Denk: gezellige koffiebars, knusse restaurants en een buurt waar altijd iets te beleven valt. Kortom: een plek waar iedereen wil wonen en nu kan het van jou zijn!</p> <p><strong>Charmant van gevel tot nok</strong><b><br /></b>Deze volledig gerenoveerde woning (156 m²) combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Achter die warme gevel wacht een licht en luchtig interieur met houten vloeren, hoge plafonds en een flow die klopt.</p> <p>Voorin vind je de gezellige leefruimte op parket, waar je moeiteloos neerploft na een drukke dag. Doorlopen doe je naar de eetruimte en de moderne open keuken: strak, groot en licht. Kortom: hier kook je met plezier en met publiek.</p> <p><strong>Slim ingedeeld met ruimte in overvloed</strong><b><br /></b>Op de tussenverdieping ligt een badkamer om u tegen te zeggen: ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en design-details. <br />Luxe die je elke dag verdient!</p> <p>De bovenverdiepingen bieden je 4 slaapkamers: 2 ruime kamers op de 1ste verdieping, en nog 2 extra op de hoogste etage.<br />Ideaal als master, kinderkamers, bureau of hobbyruimte.</p> <p>En psst… tussen de eerste en tweede verdieping zit nog een klein dakterrasje verstopt (niet vergund, wel heerlijk). Denk: zwoele zomeravonden met een glas wijn en zicht op de daken van Berchem.</p> <p><strong>Praktisch en technisch helemaal on point</strong><b><br /></b>- Droge kelder (36 m²) = extra bergplek<br />- Zonnepanelen (12 stuks) = lagere energiefactuur!<br />- Dubbele beglazing<br />- <span>Er wordt door de huidige eigenaars een nieuwe ketel geplaatst waardoor EPC NOG beter wordt!</span><br />- Waterontharder<br />- Elektriciteit: conform<br />- Authentieke elementen bewaard</p> <p><strong>Samengevat</strong><b><br /></b>Een charmante stadswoning met karakter, stijl en een pak extra troeven. Voeg daar de toplocatie in Berchem aan toe, en je weet genoeg: dit is een buitenkans.<br /><br />Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied</p>
<p><strong>Berchem op zijn best!</strong><b><br /></b>Welkom in de Klauwaardsstraat, een straat die bruist van het leven en waar de leukste adresjes zich binnen wandelafstand bevinden.<br />Denk: gezellige koffiebars, knusse restaurants en een buurt waar altijd iets te beleven valt. Kortom: een plek waar iedereen wil wonen en nu kan het van jou zijn!</p> <p><strong>Charmant van gevel tot nok</strong><b><br /></b>Deze volledig gerenoveerde woning (156 m²) combineert authenticiteit met hedendaags wooncomfort. Achter die warme gevel wacht een licht en luchtig interieur met houten vloeren, hoge plafonds en een flow die klopt.</p> <p>Voorin vind je de gezellige leefruimte op parket, waar je moeiteloos neerploft na een drukke dag. Doorlopen doe je naar de eetruimte en de moderne open keuken: strak, groot en licht. Kortom: hier kook je met plezier en met publiek.</p> <p><strong>Slim ingedeeld met ruimte in overvloed</strong><b><br /></b>Op de tussenverdieping ligt een badkamer om u tegen te zeggen: ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en design-details. <br />Luxe die je elke dag verdient!</p> <p>De bovenverdiepingen bieden je 4 slaapkamers: 2 ruime kamers op de 1ste verdieping, en nog 2 extra op de hoogste etage.<br />Ideaal als master, kinderkamers, bureau of hobbyruimte.</p> <p>En psst… tussen de eerste en tweede verdieping zit nog een klein dakterrasje verstopt (niet vergund, wel heerlijk). Denk: zwoele zomeravonden met een glas wijn en zicht op de daken van Berchem.</p> <p><strong>Praktisch en technisch helemaal on point</strong><b><br /></b>- Droge kelder (36 m²) = extra bergplek<br />- Zonnepanelen (12 stuks) = lagere energiefactuur!<br />- Dubbele beglazing<br />- <span>Er wordt door de huidige eigenaars een nieuwe ketel geplaatst waardoor EPC NOG beter wordt!</span><br />- Waterontharder<br />- Elektriciteit: conform<br />- Authentieke elementen bewaard</p> <p><strong>Samengevat</strong><b><br /></b>Een charmante stadswoning met karakter, stijl en een pak extra troeven. Voeg daar de toplocatie in Berchem aan toe, en je weet genoeg: dit is een buitenkans.<br /><br />Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, Geen overstromingsgevoelig gebied</p>

Huis te koop

€ 499.000

Klauwaardsstraat 40
2600 Berchem
156
4
1
C
Bekijk gelijkaardige panden