Appartement te koop in Berchem met 2 slaapkamers

Helemaal op het einde van de Fruithoflaan vinden we in residentie "Nirvana" dit volledig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement van circa 147 m² op de 11de verdieping. Als jij graag hoog woont en houdt van open, ruime zichten dan is dit appartement écht iets voor jou! Dit is namelijk een zgn "doorzon-appartement"; dankzij de dubbele living geniet je hier van een panoramisch zicht op beide kanten.

Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en restaurants zich op wandelafstand en ook een vélo-station is vlakbij. Bovendien ben je met de wagen in enkele minuten op de belangrijkste in- en uitvalswegen.

Door de doorgedreven energetische renovatie behaalt het appartement een EPC A-label. Het heeft een asbestveilig attest en de elektriciteit is conform dus in dit appartement mag je op beide oren slapen!

Indeling:

Je komt binnen via de inkomhal met veiligheidsdeur, videophone en ingemaakte vestiaire. Links bevindt zich het gastentoilet met afzonderlijk handenwasser. Rechts betreed je de indrukwekkende dubbele leefruimte met open keuken, afgewerkt met een stijlvolle doorlopende eiken parketvloer. De keuken is voorzien van alle comfort: inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, ingebouwde koelkast, combi-oven en oven/stoombakoven. De elegante kastenwand bevat een geïntegreerde koffiecorner. Het ruime keukeneiland biedt extra opbergruimte én een gezellige zitruimte. Dankzij de grote schuiframen met driedubbel glas baadt de leefruimte in natuurlijk licht. Aan beide zijden beschik je over ruime terrassen met een prachtig panoramisch zicht op de omgeving.

Via de nachthal bereik je 2 volwaardige slaapkamers, opnieuw met doorlopende parket en een prachtig uitzicht. De master bedroom heeft een ensuite-badkamer met inloopdouche, lavabomeubel, toilet en handdoekradiator.

Verder bevinden zich in de nachthal een praktische berging en een aparte wasruimte.

Het appartement beschikt verder nog over een dubbele kelderberging.

Tot slot wordt een autostaanplaats aangeboden aan €15.000.

Graag som ik nog even de troeven voor je op:

- Mobiscore 9,2/10

- Driedubbel glas

- Verwarming en koeling via individuele warmtepomp

- Dak vernieuwd conform normen 2020

- Panoramisch uitzicht over Antwerpen

nuttige informatie:

EPC 99 kWh/m² jaar

P-score: D  en G: score A

Stedenbouw en bodemattest in aanvraag

Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be

Wenst u de waarde van uw woning te kennen ? Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt