Appartement te koop in Berchem met 1 slaapkamer

Lichtrijk appartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig gebouw met 3 appartementen

OMGEVING

De Floraliënlaan, op de grens van Berchem en Wilrijk, is een van de meest gegeerde straten van Berchem: breed, groen en rustig, maar tegelijk verrassend centraal. Je woont hier in een kindvriendelijke buurt met parken, scholen en sportclubs op wandelafstand. Met de fiets bereik je vlot het parkentrio Den Brandt, Middelheim en Nachtegalenpark en bereik je in no-time de Stad.

INDELING

Via de traphal kom je op je eigen bovenste verdieping waar je plek hebt om nog een kastje en je schoenen neer te zetten, handig en helemaal privé.

De woonkamer is gezellig en geniet van veel licht. Aangrenzend is een extra open kamer die dienst doet als bureau maar desgewenst ook kan dichtgemaakt worden als slaapkamer.

De moderne keuken (2019) is volledig uitgerust en beschikt over een ingebouwde kast waar de wasmachine en droogkast netjes verdwijnen. Van hieruit stap je bovendien op een charmant terrasje aan de achterzijde van het gebouw.

De ruime slaapkamer biedt plek voor een grote kast (evt. over te nemen) en is uitgerust met airco voor extra comfort. In de badkamer (2017) heb je en praktische inloopdouche en lavabomeubel.

Een ruime kelderberging zorgt voor extra stockageruimte.

De huur van een garagebox op wandelafstand kan desgewenst mee overgenomen worden aan €140.

BIJZONDERHEDEN

- bovenste verdieping

- zeer beperkte gedeelde kosten

- keuken van 2019

- garagebox te  huur

- eigen gasketel

Renovatieplicht

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie :
https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies.
https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie