Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wilrijk

Jules Moretuslei 290, 2610 Wilrijk
€ 600.000
Vergund projectgebouw voor 6 appartementen + handel - foto 1
FEPCF
650
263
6
Omschrijving

Vergund projectgebouw voor 6 appartementen + handel

Fantastische opportuniteit, af te breken gebouw voor vergund nieuwbouwproject op super ligging te Wilrijk!

Op de Jules Moretuslei 290 te Wilrijk bevindt zich dit vergund ontwikkelingsproject. Voor het pand werd op 08 november 2024 een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de realisatie van 6 residentiële entiteiten, bestaande uit 5 appartementen en 1 studio, aangevuld met 1 handelspand op het gelijkvloers en 2 parkeerplaatsen.

De vergunde plannen voorzien appartementen met een gemiddelde oppervlakte van circa 85 m² (BRUTO) en 73 m² netto, alsook één studio met een oppervlakte van circa 37 m². Het project dient te worden gerealiseerd onder het btw-stelsel. Verkoop onder het 6% btw-tarief is mogelijk, mits voldaan wordt aan de toepasselijke wettelijke voorwaarden. Conform de vergunningsvoorwaarden dient de bestaande gevel behouden te blijven.

De huidige bestemming van het opbrengsteigendom is handelshuis, maar omwille van de buitenruimte, mogelijkheid tot autostaanplaatsen op eigen terrein en groter dan 350 m² zijn er ook wel renovatiemogelijkheden.

Dit is een ideaal project om te herontwikkelen en op te nemen in de verhuurportefeuille na realisatie.

 

Financieel

Kadastrale info
0200/00L011

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
650 m²
Bebouwde oppervlakte
169 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
263 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Tuin
Ja

Ligging

Afstand tot openbaar vervoer
134 m
Afstand tot school
505 m
Afstand tot winkels
1.254 m

Indeling

Aantal badkamers
6
Aantal toiletten
6
Terras
Ja

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja
Telefoon
Ja

Energie

EPC-label
F
Unieke code EPC
20220522-0002608851-KNR-1
Type verwarming
Gas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Jules Moretuslei 290, 2610 Wilrijk

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelsgelijkvloers op een strategische locatie? Dan is dit casco pand op de Boomsesteenweg in Wilrijk dé kans voor uw onderneming!Dit gelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 494 m² en biedt daarnaast een aangename tuin van 191 m² – een uniek pluspunt. Het pand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie, langs een van de drukst bezochte verkeersaders van Antwerpen, wat zorgt voor een visibiliteit en een constante stroom van passanten. Dankzij de casco staat heeft u de vrijheid om het volledig naar uw smaak in te richten en af te werken.Met voldoende ruimte en een centrale ligging is dit handelsgelijkvloers een gouden kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare locatie, zowel voor klanten als leveranciers.Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelsgelijkvloers op een strategische locatie? Dan is dit casco pand op de Boomsesteenweg in Wilrijk dé kans voor uw onderneming!Dit gelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 494 m² en biedt daarnaast een aangename tuin van 191 m² – een uniek pluspunt. Het pand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie, langs een van de drukst bezochte verkeersaders van Antwerpen, wat zorgt voor een visibiliteit en een constante stroom van passanten. Dankzij de casco staat heeft u de vrijheid om het volledig naar uw smaak in te richten en af te werken.Met voldoende ruimte en een centrale ligging is dit handelsgelijkvloers een gouden kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare locatie, zowel voor klanten als leveranciers.Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelsgelijkvloers op een strategische locatie? Dan is dit casco pand op de Boomsesteenweg in Wilrijk dé kans voor uw onderneming!Dit gelijkvloers heeft een oppervlakte van maar liefst 494 m² en biedt daarnaast een aangename tuin van 191 m² – een uniek pluspunt. Het pand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie, langs een van de drukst bezochte verkeersaders van Antwerpen, wat zorgt voor een visibiliteit en een constante stroom van passanten. Dankzij de casco staat heeft u de vrijheid om het volledig naar uw smaak in te richten en af te werken.Met voldoende ruimte en een centrale ligging is dit handelsgelijkvloers een gouden kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare locatie, zowel voor klanten als leveranciers.Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!

Commercieel te koop

€ 630.000

Boomsesteenweg 253
2610 Antwerpen
494
693
Office logo
<p><span>Uniek aanbod in Wilrijk: appartement met handelspand, tuin en bijgebouw </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de gezellige Kruishofstraat in Wilrijk ontdek je dit veelzijdige pand waar wonen en werken hand in hand gaan.  Je krijgt er een ruim appartement op de eerste verdieping, een handelspand op het gelijkvloers én een mooie tuin met bijgebouw bij.  Daarbovenop zijn er nog extra parkeermogelijkheden met een inpandige garage en twee autoboxen op wandelafstand (optioneel bij te kopen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met ligbad/douche, een apart toilet en een praktische berging.  Er zijn twee slaapkamers: de master bedroom en een tweede slaapkamer met extra gedeelte dat zich uitstekend leent tot het inrichten van een dressing, bureauhoek, speel- of hobbyruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vind je het handelspand, momenteel volledig ingericht als kapsalon. Alles is aanwezig om meteen te starten of uit te breiden. Andere invullingen, zoals bijvoorbeeld een vrij beroep, zouden een optie kunnen zijn mits aanvraag en goedkeuring van de nodige vergunningen bij Stad Antwerpen.  EPC-label handelspand: F – potentieel te verbeteren met bv. een warmtepomp.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan het pand ligt een gezellige tuin met een bijgebouw van circa 60 m².  Dit is de ideale plek voor een hobbyruimte, ontspanningsruimte, atelier, fitness of vul zelf maar in – een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook aan praktisch comfort is gedacht: er is een inpandige garage geschikt voor een kleine wagen of extra bergruimte, en vlakbij zijn er nog twee autoboxen beschikbaar (€40.000 samen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicuskosten, waar de gemeenschappelijke gang bovendien recent werd opgefrist en geschilderd.  De ligging kan nauwelijks beter: vlak bij het groene Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheimpark, met scholen, buurtwinkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen ben je bovendien zo in Antwerpen centrum, Brussel of Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om te ondernemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>📍Kruishofstraat 267, Wilrijk</span></p><p><span>📞Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!</span></p><p><span>03 257 56 70 | e-mail: info@resa-vastgoed.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Uniek aanbod in Wilrijk: appartement met handelspand, tuin en bijgebouw </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de gezellige Kruishofstraat in Wilrijk ontdek je dit veelzijdige pand waar wonen en werken hand in hand gaan.  Je krijgt er een ruim appartement op de eerste verdieping, een handelspand op het gelijkvloers én een mooie tuin met bijgebouw bij.  Daarbovenop zijn er nog extra parkeermogelijkheden met een inpandige garage en twee autoboxen op wandelafstand (optioneel bij te kopen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met ligbad/douche, een apart toilet en een praktische berging.  Er zijn twee slaapkamers: de master bedroom en een tweede slaapkamer met extra gedeelte dat zich uitstekend leent tot het inrichten van een dressing, bureauhoek, speel- of hobbyruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vind je het handelspand, momenteel volledig ingericht als kapsalon. Alles is aanwezig om meteen te starten of uit te breiden. Andere invullingen, zoals bijvoorbeeld een vrij beroep, zouden een optie kunnen zijn mits aanvraag en goedkeuring van de nodige vergunningen bij Stad Antwerpen.  EPC-label handelspand: F – potentieel te verbeteren met bv. een warmtepomp.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan het pand ligt een gezellige tuin met een bijgebouw van circa 60 m².  Dit is de ideale plek voor een hobbyruimte, ontspanningsruimte, atelier, fitness of vul zelf maar in – een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook aan praktisch comfort is gedacht: er is een inpandige garage geschikt voor een kleine wagen of extra bergruimte, en vlakbij zijn er nog twee autoboxen beschikbaar (€40.000 samen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicuskosten, waar de gemeenschappelijke gang bovendien recent werd opgefrist en geschilderd.  De ligging kan nauwelijks beter: vlak bij het groene Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheimpark, met scholen, buurtwinkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen ben je bovendien zo in Antwerpen centrum, Brussel of Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om te ondernemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>📍Kruishofstraat 267, Wilrijk</span></p><p><span>📞Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!</span></p><p><span>03 257 56 70 | e-mail: info@resa-vastgoed.be</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Uniek aanbod in Wilrijk: appartement met handelspand, tuin en bijgebouw </span></p><p><span> </span></p><p><span>In de gezellige Kruishofstraat in Wilrijk ontdek je dit veelzijdige pand waar wonen en werken hand in hand gaan.  Je krijgt er een ruim appartement op de eerste verdieping, een handelspand op het gelijkvloers én een mooie tuin met bijgebouw bij.  Daarbovenop zijn er nog extra parkeermogelijkheden met een inpandige garage en twee autoboxen op wandelafstand (optioneel bij te kopen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het appartement is volledig instapklaar en beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken met toestellen, een badkamer met ligbad/douche, een apart toilet en een praktische berging.  Er zijn twee slaapkamers: de master bedroom en een tweede slaapkamer met extra gedeelte dat zich uitstekend leent tot het inrichten van een dressing, bureauhoek, speel- of hobbyruimte.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Op het gelijkvloers vind je het handelspand, momenteel volledig ingericht als kapsalon. Alles is aanwezig om meteen te starten of uit te breiden. Andere invullingen, zoals bijvoorbeeld een vrij beroep, zouden een optie kunnen zijn mits aanvraag en goedkeuring van de nodige vergunningen bij Stad Antwerpen.  EPC-label handelspand: F – potentieel te verbeteren met bv. een warmtepomp.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Achteraan het pand ligt een gezellige tuin met een bijgebouw van circa 60 m².  Dit is de ideale plek voor een hobbyruimte, ontspanningsruimte, atelier, fitness of vul zelf maar in – een absolute meerwaarde voor wie op zoek is naar extra mogelijkheden.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Ook aan praktisch comfort is gedacht: er is een inpandige garage geschikt voor een kleine wagen of extra bergruimte, en vlakbij zijn er nog twee autoboxen beschikbaar (€40.000 samen).</span></p><p><span> </span></p><p><span>Het geheel maakt deel uit van een kleinschalig gebouw zonder syndicuskosten, waar de gemeenschappelijke gang bovendien recent werd opgefrist en geschilderd.  De ligging kan nauwelijks beter: vlak bij het groene Park Den Brandt, het Nachtegalenpark en het Middelheimpark, met scholen, buurtwinkels en gezellige restaurants op wandelafstand. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste invalswegen ben je bovendien zo in Antwerpen centrum, Brussel of Mechelen.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Kortom: een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk ruimte zoekt om te ondernemen.</span></p><p><span> </span></p><p><span> </span></p><p><span>📍Kruishofstraat 267, Wilrijk</span></p><p><span>📞Interesse? Contacteer ons snel voor meer informatie of een bezoek!</span></p><p><span>03 257 56 70 | e-mail: info@resa-vastgoed.be</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 519.500

Kruishofstraat 267
2610 Antwerpen
2
1
Office logo
<p><span>Interessante opbrengsteigendom gelegen in de Oosterveldwijk bestaande uit drie verhuurde appartementen. Het geheel werd in 2012 door een gerenommeerd architect grondig gerenoveerd (nieuwe daken, sanitair, ramen, elektriciteit, individuele centrale verwarmingsinstallatie,...) en vertoeft nog steeds in prima staat. Het glvl heeft een mooi georiënteerde tuin van ca 80 m² en de twee bovenste verdiepingen elk een terras. Alle appartementen zijn tussen de 65 en 70 m² groot en zijn ingedeeld met een ingerichte keuken, doucheruimte, aangename living en mooie slaapkamer. Beneden treffen we 2slk.  Individuele meters en kelders. Jaarlijkse huurinkomen (zonder recente indexatie) bedraagt 27.000€. </span></p><p><span>Uitstekende huurders! </span></p><p><span>Prima investering op toplocatie!.</span></p>
<p><span>Interessante opbrengsteigendom gelegen in de Oosterveldwijk bestaande uit drie verhuurde appartementen. Het geheel werd in 2012 door een gerenommeerd architect grondig gerenoveerd (nieuwe daken, sanitair, ramen, elektriciteit, individuele centrale verwarmingsinstallatie,...) en vertoeft nog steeds in prima staat. Het glvl heeft een mooi georiënteerde tuin van ca 80 m² en de twee bovenste verdiepingen elk een terras. Alle appartementen zijn tussen de 65 en 70 m² groot en zijn ingedeeld met een ingerichte keuken, doucheruimte, aangename living en mooie slaapkamer. Beneden treffen we 2slk.  Individuele meters en kelders. Jaarlijkse huurinkomen (zonder recente indexatie) bedraagt 27.000€. </span></p><p><span>Uitstekende huurders! </span></p><p><span>Prima investering op toplocatie!.</span></p>
<p><span>Interessante opbrengsteigendom gelegen in de Oosterveldwijk bestaande uit drie verhuurde appartementen. Het geheel werd in 2012 door een gerenommeerd architect grondig gerenoveerd (nieuwe daken, sanitair, ramen, elektriciteit, individuele centrale verwarmingsinstallatie,...) en vertoeft nog steeds in prima staat. Het glvl heeft een mooi georiënteerde tuin van ca 80 m² en de twee bovenste verdiepingen elk een terras. Alle appartementen zijn tussen de 65 en 70 m² groot en zijn ingedeeld met een ingerichte keuken, doucheruimte, aangename living en mooie slaapkamer. Beneden treffen we 2slk.  Individuele meters en kelders. Jaarlijkse huurinkomen (zonder recente indexatie) bedraagt 27.000€. </span></p><p><span>Uitstekende huurders! </span></p><p><span>Prima investering op toplocatie!.</span></p>

Commercieel te koop

€ 695.000

Pater Damiaanstraat 26
2610 Wilrijk
69
210
3
3
Bekijk gelijkaardige panden