Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Antwerpen

Jules Moretuslei 253, 2610 Antwerpen
€ 440.000
Slimme investering: studentenhuis met 1 studio en 4 kamers - foto 1
DEPCD
169
61
Omschrijving

Slimme investering: studentenhuis met 1 studio en 4 kamers

Investeringskans - ideaal voor value-add investeerder wegens renovatiepotentieel
Vergunde opbrengsteigendom in art-decostijl met 1 studio en 4 studentenkamers op toplocatie in Wilrijk



 

Indeling:

  • Ondergronds: kelders (±54m²)
  • Gelijkvloers: inkomhal met fietsenstalling, studio met leefruimte, slaaphoek, ingerichte keuken, badkamer (wc, douche)
  • Eerste verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, ligbad, wastafel) en gemene keuken
  • Tweede verdieping: 2 studentenkamers met gemene badkamer (wc, douche, wastafel) en gemene keuken


 

Huuropbrengst: 

Deze opbrengsteigendom is een uitstekende investeringskans, gericht op het verhuren van studentenkamers. Gelegen in een zeer gegeerde studentenbuurt met ideale ligging tussen de campussen UA Drie Eiken, UA Groenenborger, UA Middelheim en KdG Hoboken.
Raming totale huuropbrengst: 2.870 €/maand, zijnde studio aan 750 €/maand en de studentenkamers elk aan 530 €/maand, hetzij 34.440 €/jaar.


Het pand heeft opfrissing nodig, maar biedt daardoor ruimte voor meerwaarde en komt eveneens zoals voorheen in aanmerking voor een woonfunctie.


Kenmerken:

  • Plat dak vernieuwd (met isolatie) in 2011
  • PVC buitenschrijnwerk met isolerend glas
  • CV op gas, alle overige nutsvoorzieningen zijn aanwezig
  • Bemeubelde kamers
  • Stedenbouwkundige vergunning: Schepencollege 15 juli 2011 D.ZWI/B/20112791
  • Bouwjaar: 1931
  • Grondoppervlakte: 61m²
  • Bewoonbare oppervlakte: ±169m²
  • KI: € 1.201,00
  • EPC: 361 kWh/m² - energielabel D


 

Ligging:

  • Gelegen op wandelafstand van het centrum van Wilrijk, nabij autosnelweg en verschillende campussen van de Universiteit Antwerpen, Groenenborger, Drie Eiken en Hogescholen.
  • In de nabije omgeving van supermarkten, cafés en sportfaciliteiten.


 

Verkoopprijs: € 440.000,00

Financieel

Kadastraal inkomen
1.201 €
Kadastrale info
207/04A

Gebouw

Type pand
Commercieel
Subtype
Huis
Bewoonbare oppervlakte
169 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
61 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied

Indeling

Type keuken
Volledig afgewerkte keuken
Kelder
Ja

Comfort

Gemeubeld
Ja
Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
361
EPC-label
D
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing

Locatie

Jules Moretuslei 253, 2610 Antwerpen

Ook interessant voor jou

<p><span>Verhuurd handelsgelijkvloers (100 m²) in Wilrijk.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet deze handelszaak van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar, mede door de nabijheid van de snelweg, omliggende verbindingswegen en verschillende velo-stations. Een ideale commerciële ligging met een sterke visibiliteit en passage.</span></p><p><span>Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent gebouw uit 2023 met slechts twee verdiepingen. Hierdoor voldoet het pand volledig aan de huidige normen en zijn er de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing.</span></p><p><span>Momenteel is het pand verhuurd aan €2.500/maand en ingericht als restaurant.</span></p><p><span>Met een bruikbare oppervlakte van circa 100 m² omvat het handelspand een restaurantgedeelte, aparte, ruime keuken en praktische opslagruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er bovendien terrasruimte aanwezig.</span></p><p><span>Ben je op zoek naar een recente commerciële eigendom op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 100 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Verhuurd handelsgelijkvloers (100 m²) in Wilrijk.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet deze handelszaak van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar, mede door de nabijheid van de snelweg, omliggende verbindingswegen en verschillende velo-stations. Een ideale commerciële ligging met een sterke visibiliteit en passage.</span></p><p><span>Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent gebouw uit 2023 met slechts twee verdiepingen. Hierdoor voldoet het pand volledig aan de huidige normen en zijn er de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing.</span></p><p><span>Momenteel is het pand verhuurd aan €2.500/maand en ingericht als restaurant.</span></p><p><span>Met een bruikbare oppervlakte van circa 100 m² omvat het handelspand een restaurantgedeelte, aparte, ruime keuken en praktische opslagruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er bovendien terrasruimte aanwezig.</span></p><p><span>Ben je op zoek naar een recente commerciële eigendom op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 100 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Verhuurd handelsgelijkvloers (100 m²) in Wilrijk.</span></p><p><span>Dankzij de centrale ligging nabij het dorpscentrum geniet deze handelszaak van een uitstekende bereikbaarheid. Zowel met de wagen als met het openbaar vervoer is de locatie vlot bereikbaar, mede door de nabijheid van de snelweg, omliggende verbindingswegen en verschillende velo-stations. Een ideale commerciële ligging met een sterke visibiliteit en passage.</span></p><p><span>Het handelsgelijkvloers maakt deel uit van een recent gebouw uit 2023 met slechts twee verdiepingen. Hierdoor voldoet het pand volledig aan de huidige normen en zijn er de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing.</span></p><p><span>Momenteel is het pand verhuurd aan €2.500/maand en ingericht als restaurant.</span></p><p><span>Met een bruikbare oppervlakte van circa 100 m² omvat het handelspand een restaurantgedeelte, aparte, ruime keuken en praktische opslagruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde is er bovendien terrasruimte aanwezig.</span></p><p><span>Ben je op zoek naar een recente commerciële eigendom op een centrale locatie? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 100 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar </span><span><span>www.hansimmo.be</span></span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 440.000

Rederijkersstraat 8
2610 Wilrijk
130
3
1
Office logo
<p><span>Interessante opbrengsteigendom te koop in Wilrijk, bestaande uit een studentenhuis met 5 vergunde studentenkamers, ideaal als investering met stabiel rendement.</span></p><p><span>De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een eerste studentenkamer, een gemeenschappelijke keuken en badkamer, alsook een veranda met toegang tot de ruime en zonnige tuin. <br />Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. </span></p><p><span>Op de verdiepingen bevinden zich meerdere studentenkamers, elk voorzien van voldoende ruimte en lichtinval. <br />De zolderverdieping biedt een extra ruime kamer met eigen sanitair en kitchenette, wat zorgt voor extra comfort. </span></p><p><span>De kamers zijn praktisch ingericht en bieden een aangename woonomgeving voor studenten, met gedeelde faciliteiten die volledig afgestemd zijn op comfortabel samenleven.</span></p><p><span>Dankzij de ligging op wandelafstand van campus Drie Eiken en op fietsafstand van andere campussen, is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten en investeerders.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>•  Gelijkvloers: inkomhal, studentenkamer, gemeenschappelijke keuken, badkamer, fietsenberging, veranda en tuin </span></p><p><span>•  Tussenverdieping: studentenkamer </span></p><p><span>•  Eerste verdieping: 2 studentenkamers </span></p><p><span>•  Tweede verdieping: ruime studentenkamer met eigen sanitair en kitchenette</span></p><h2><span>Troeven</span></h2><ul><li><span>5 vergunde studentenkamers </span></li><li><span>Interessante investering met rendement </span></li><li><span>Grote gemeenschappelijke tuin </span></li><li><span>Fietsenberging aanwezig </span></li><li><span>Goede ligging nabij universiteitscampussen </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse in deze opbrengsteigendom? </span></p><p><span>Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Interessante opbrengsteigendom te koop in Wilrijk, bestaande uit een studentenhuis met 5 vergunde studentenkamers, ideaal als investering met stabiel rendement.</span></p><p><span>De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een eerste studentenkamer, een gemeenschappelijke keuken en badkamer, alsook een veranda met toegang tot de ruime en zonnige tuin. <br />Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. </span></p><p><span>Op de verdiepingen bevinden zich meerdere studentenkamers, elk voorzien van voldoende ruimte en lichtinval. <br />De zolderverdieping biedt een extra ruime kamer met eigen sanitair en kitchenette, wat zorgt voor extra comfort. </span></p><p><span>De kamers zijn praktisch ingericht en bieden een aangename woonomgeving voor studenten, met gedeelde faciliteiten die volledig afgestemd zijn op comfortabel samenleven.</span></p><p><span>Dankzij de ligging op wandelafstand van campus Drie Eiken en op fietsafstand van andere campussen, is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten en investeerders.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>•  Gelijkvloers: inkomhal, studentenkamer, gemeenschappelijke keuken, badkamer, fietsenberging, veranda en tuin </span></p><p><span>•  Tussenverdieping: studentenkamer </span></p><p><span>•  Eerste verdieping: 2 studentenkamers </span></p><p><span>•  Tweede verdieping: ruime studentenkamer met eigen sanitair en kitchenette</span></p><h2><span>Troeven</span></h2><ul><li><span>5 vergunde studentenkamers </span></li><li><span>Interessante investering met rendement </span></li><li><span>Grote gemeenschappelijke tuin </span></li><li><span>Fietsenberging aanwezig </span></li><li><span>Goede ligging nabij universiteitscampussen </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse in deze opbrengsteigendom? </span></p><p><span>Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>
<p><span>Interessante opbrengsteigendom te koop in Wilrijk, bestaande uit een studentenhuis met 5 vergunde studentenkamers, ideaal als investering met stabiel rendement.</span></p><p><span>De woning beschikt over een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een eerste studentenkamer, een gemeenschappelijke keuken en badkamer, alsook een veranda met toegang tot de ruime en zonnige tuin. <br />Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig. </span></p><p><span>Op de verdiepingen bevinden zich meerdere studentenkamers, elk voorzien van voldoende ruimte en lichtinval. <br />De zolderverdieping biedt een extra ruime kamer met eigen sanitair en kitchenette, wat zorgt voor extra comfort. </span></p><p><span>De kamers zijn praktisch ingericht en bieden een aangename woonomgeving voor studenten, met gedeelde faciliteiten die volledig afgestemd zijn op comfortabel samenleven.</span></p><p><span>Dankzij de ligging op wandelafstand van campus Drie Eiken en op fietsafstand van andere campussen, is dit pand bijzonder aantrekkelijk voor studenten en investeerders.</span></p><p><span>Indeling:</span></p><p><span>•  Gelijkvloers: inkomhal, studentenkamer, gemeenschappelijke keuken, badkamer, fietsenberging, veranda en tuin </span></p><p><span>•  Tussenverdieping: studentenkamer </span></p><p><span>•  Eerste verdieping: 2 studentenkamers </span></p><p><span>•  Tweede verdieping: ruime studentenkamer met eigen sanitair en kitchenette</span></p><h2><span>Troeven</span></h2><ul><li><span>5 vergunde studentenkamers </span></li><li><span>Interessante investering met rendement </span></li><li><span>Grote gemeenschappelijke tuin </span></li><li><span>Fietsenberging aanwezig </span></li><li><span>Goede ligging nabij universiteitscampussen </span></li></ul><p><span> </span></p><p><span>Interesse in deze opbrengsteigendom? </span></p><p><span>Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.</span></p><p><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 399.000

2610 Wilrijk
178
195
5
1
Volledig ingericht kantoor gelegen op een unieke locatie op de hoek van de Prins Boudewijnlaan en Ringlaan te Wilrijk;. Ca 136 m² op 3 interne niveaus met 17 m gevelbreedte aan de straat . Prachtige lichtinval, talrijke glaspartijen en hoge zolderingen. Stijlvolle functionele inrichting, keuken en sanitair. Airco rondom, privatieve CV, aangelegd computernetwerk, alarmsysteem. Ruime ondergrondse (archief) bergruimte.
Volledig ingericht kantoor gelegen op een unieke locatie op de hoek van de Prins Boudewijnlaan en Ringlaan te Wilrijk;. Ca 136 m² op 3 interne niveaus met 17 m gevelbreedte aan de straat . Prachtige lichtinval, talrijke glaspartijen en hoge zolderingen. Stijlvolle functionele inrichting, keuken en sanitair. Airco rondom, privatieve CV, aangelegd computernetwerk, alarmsysteem. Ruime ondergrondse (archief) bergruimte.
Volledig ingericht kantoor gelegen op een unieke locatie op de hoek van de Prins Boudewijnlaan en Ringlaan te Wilrijk;. Ca 136 m² op 3 interne niveaus met 17 m gevelbreedte aan de straat . Prachtige lichtinval, talrijke glaspartijen en hoge zolderingen. Stijlvolle functionele inrichting, keuken en sanitair. Airco rondom, privatieve CV, aangelegd computernetwerk, alarmsysteem. Ruime ondergrondse (archief) bergruimte.

Commercieel te koop

€ 485.000

Ringlaan 110
2610 Antwerpen
136
Bekijk gelijkaardige panden