Terug naar resultaten

Commercieel te koop in Wilrijk met 6 slaapkamers

Rederijkersstraat 8, 2610 Wilrijk
€ 1.198.000
Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk - foto 1
AEPCA
322
6
2
Omschrijving

Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk

Opbrengsteigendom (322 m²) bestaande uit handelsgelijkvloers en 2 appartementen in Wilrijk

Deze recente opbrengsteigendom uit 2023 verkeert in uitstekende staat en voldoet volledig aan de hedendaagse normen. Dankzij de energiezuinige afwerking en moderne technieken zijn er hier de komende jaren geen grote werken te verwachten. Het dak is geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, de elektriciteit is conform en de PVC-ramen beschikken over dubbele hoogrendementsbeglazing.

Het gebouw omvat een handelsgelijkvloers van circa 100 m² en twee ruime appartementen van elk ongeveer 130 m². Beide appartementen beschikken over drie volwaardige slaapkamers en een terras. Ook werden er zonnepanelen voorzien. De garage is 52 m² groot.

Momenteel is het maandelijks verhuurd aan € 5.500 (GLV: €2.500/ma, V1: € 1.500/ma & V2: € 1.500) wat neerkomt op een rendement van 5% op jaarbasis.

Ben je op zoek naar een recente opbrengsteigendom met sterke verhuurmogelijkheden en een zorgeloze afwerking? Mis deze kans niet! Bruikbare vloeropp. 322 m² – ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be

 

Financieel

Kadastraal inkomen
1.006 €
Kadastrale info
0038/00A005
Beschikbaarheid
Vanaf akte

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
322 m²
Staat pand
Goede staat

Terrein

Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oppervlakte tuin
42 m²
Breedte perceel
17,5 m

Indeling

Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Type keuken
Volledig afgewerkte keuken

Energie

EPC-score (kWh/(m² jaar))
59
EPC-label
A
Unieke code EPC
11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Rederijkersstraat 8, 2610 Wilrijk

Ook interessant voor jou

Office logo
Bent u op zoek naar een <strong>ruim, functioneel en professioneel uitgerust bedrijfspand op een strategische locatie?</strong><br />Deze instapklare KMO-unit beschikt over een totale opslagoppervlakte van ca. 512 m², bijkomend een tweede niveau boven het kantoorgedeelte dat flexibel kan worden ingericht als extra opslagruimte of bijkomend kantoor.<br /><br />Met een vrije <strong>hoogte van ca. 7 mete</strong>r biedt dit pand maximale benutting van de ruimte.<br /><br />Gelegen in de industriezone Terbekehof te Wilrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de A12, E19 en E34. Het bedrijvenpark is bovendien afsluitbaar en het pand is<strong> vlot toegankelijk voor grote vrachtwagens.</strong><br /><br /><strong><u>Indeling:</u></strong><br /><strong>Kantoorgedeelte (ca. 14,40 m x 12,30 m):</strong> <ul> <li>Representatieve inkomruimte met balie en automatische schuifdeur</li> <li>Ruime wachtruimte</li> <li>Afzonderlijk kantoor (administratie/management)</li> <li>Eetruimte met ingerichte keuken</li> <li>Twee toiletten</li> </ul> <strong>Magazijn / werkzone:</strong> <ul> <li>Ruime opslag- en werkplaats (totale opslag ca. 512 m²)</li> <li>Sectionale poort (3,80 m x 4,06 m) + branddeur</li> <li>Aparte (kleed)ruimte met lavabo</li> <li>Tweede niveau boven het kantoor, bruikbaar als extra opslag of kantoorruimte, bereikbaar via vaste trap</li> </ul> <strong>Troeven:</strong> <ul> <li>5 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen</li> <li>Vrije hoogte van 7 m – ideaal voor logistiek en stockage</li> <li>Dubbele functie: opslag + kantoor mogelijk op tweede niveau</li> <li>Afsluitbaar bedrijvenpark</li> <li>Vlot bereikbaar voor grote vrachtwagens</li> <li>Uitstekende visibiliteit</li> <li>Momenteel verhuurd – interessant als investering</li> </ul> <br />Een veelzijdige bedrijfsunit met maximale benutting van de ruimte — ideaal voor ondernemers die willen groeien of investeren.<br />Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek.<br /> 
Bent u op zoek naar een <strong>ruim, functioneel en professioneel uitgerust bedrijfspand op een strategische locatie?</strong><br />Deze instapklare KMO-unit beschikt over een totale opslagoppervlakte van ca. 512 m², bijkomend een tweede niveau boven het kantoorgedeelte dat flexibel kan worden ingericht als extra opslagruimte of bijkomend kantoor.<br /><br />Met een vrije <strong>hoogte van ca. 7 mete</strong>r biedt dit pand maximale benutting van de ruimte.<br /><br />Gelegen in de industriezone Terbekehof te Wilrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de A12, E19 en E34. Het bedrijvenpark is bovendien afsluitbaar en het pand is<strong> vlot toegankelijk voor grote vrachtwagens.</strong><br /><br /><strong><u>Indeling:</u></strong><br /><strong>Kantoorgedeelte (ca. 14,40 m x 12,30 m):</strong> <ul> <li>Representatieve inkomruimte met balie en automatische schuifdeur</li> <li>Ruime wachtruimte</li> <li>Afzonderlijk kantoor (administratie/management)</li> <li>Eetruimte met ingerichte keuken</li> <li>Twee toiletten</li> </ul> <strong>Magazijn / werkzone:</strong> <ul> <li>Ruime opslag- en werkplaats (totale opslag ca. 512 m²)</li> <li>Sectionale poort (3,80 m x 4,06 m) + branddeur</li> <li>Aparte (kleed)ruimte met lavabo</li> <li>Tweede niveau boven het kantoor, bruikbaar als extra opslag of kantoorruimte, bereikbaar via vaste trap</li> </ul> <strong>Troeven:</strong> <ul> <li>5 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen</li> <li>Vrije hoogte van 7 m – ideaal voor logistiek en stockage</li> <li>Dubbele functie: opslag + kantoor mogelijk op tweede niveau</li> <li>Afsluitbaar bedrijvenpark</li> <li>Vlot bereikbaar voor grote vrachtwagens</li> <li>Uitstekende visibiliteit</li> <li>Momenteel verhuurd – interessant als investering</li> </ul> <br />Een veelzijdige bedrijfsunit met maximale benutting van de ruimte — ideaal voor ondernemers die willen groeien of investeren.<br />Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek.<br /> 
Bent u op zoek naar een <strong>ruim, functioneel en professioneel uitgerust bedrijfspand op een strategische locatie?</strong><br />Deze instapklare KMO-unit beschikt over een totale opslagoppervlakte van ca. 512 m², bijkomend een tweede niveau boven het kantoorgedeelte dat flexibel kan worden ingericht als extra opslagruimte of bijkomend kantoor.<br /><br />Met een vrije <strong>hoogte van ca. 7 mete</strong>r biedt dit pand maximale benutting van de ruimte.<br /><br />Gelegen in de industriezone Terbekehof te Wilrijk, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid via de A12, E19 en E34. Het bedrijvenpark is bovendien afsluitbaar en het pand is<strong> vlot toegankelijk voor grote vrachtwagens.</strong><br /><br /><strong><u>Indeling:</u></strong><br /><strong>Kantoorgedeelte (ca. 14,40 m x 12,30 m):</strong> <ul> <li>Representatieve inkomruimte met balie en automatische schuifdeur</li> <li>Ruime wachtruimte</li> <li>Afzonderlijk kantoor (administratie/management)</li> <li>Eetruimte met ingerichte keuken</li> <li>Twee toiletten</li> </ul> <strong>Magazijn / werkzone:</strong> <ul> <li>Ruime opslag- en werkplaats (totale opslag ca. 512 m²)</li> <li>Sectionale poort (3,80 m x 4,06 m) + branddeur</li> <li>Aparte (kleed)ruimte met lavabo</li> <li>Tweede niveau boven het kantoor, bruikbaar als extra opslag of kantoorruimte, bereikbaar via vaste trap</li> </ul> <strong>Troeven:</strong> <ul> <li>5 privatieve parkeerplaatsen inbegrepen</li> <li>Vrije hoogte van 7 m – ideaal voor logistiek en stockage</li> <li>Dubbele functie: opslag + kantoor mogelijk op tweede niveau</li> <li>Afsluitbaar bedrijvenpark</li> <li>Vlot bereikbaar voor grote vrachtwagens</li> <li>Uitstekende visibiliteit</li> <li>Momenteel verhuurd – interessant als investering</li> </ul> <br />Een veelzijdige bedrijfsunit met maximale benutting van de ruimte — ideaal voor ondernemers die willen groeien of investeren.<br />Contacteer ons vandaag nog voor een plaatsbezoek.<br /> 

Commercieel te koop

€ 1.200.000

Terbekehofdreef 53
2610 Wilrijk
514
Office logo
<p>Deze investering bestaat uit één grote handelsruimte van ca 360 m² die in de praktijk werd gesplitst in vier verschillende handelszaken. Deze verkoop omvat dan ook de totaliteit van deze handelszaken, die allemaal stabiel en langdurig verhuurd zijn.</p> <p>Het pand kreeg verschillende rechtstreekse toegangen vanaf de Kern, het Mastplein en de Bistweg, waardoor het makkelijk gesplitst werd in de huidige indeling.</p> <p>Het grootste gedeelte is verhuurd aan de gekende horecazaak “Grand Café Georges”, een vaste waarde in Wilrijk voor ontbijt, lunch en tearoom. Hier is ook een groot zonneterras op het plein van “De Kern” voorzien. Aansluitend en via een interne doorgang geeft deze zaak uit op de bakkerij en broodjeszaak “Painlux”, die bovendien een rechtstreekse toegang heeft voor klanten aan de zijde van het Mastplein. Deze beide zaken delen sanitair op het gelijkvloers en de keuken van ca 25 m² die in de kelder is ondergebracht.<br />In de horecazaak is tenslotte nog een afgesloten bureauruimte met rechtstreeks toegang via de dienstingang aan de Bistweg.</p> <p>De bekende damesboetiek “Devernois” is de naastgelegen ruimte van ca 90 m² met rechtstreekse toegang en twee grote etalageramen aan het plein “De Kern” en met een dienstingang aan de zijde van de Bistweg, ideaal voor leveringen en onmiddellijk uitgevend op de stockruimte van deze zaak. Een kitchenette en sanitair zijn naast de stockruimte voorzien.</p> <p>Via de overdekte galerij tussen het Mastplein en de Kern is er nog een ruimte die momenteel leeg staat en twee grote etalages kreeg naast de rechtstreekse toegangsdeur.</p> <p>Deze handelszaken zijn stabiel verhuurd met een jaarlijkse huurinkomst van 64.200 Euro. Mits het verhuren van de leegstaande ruimte kan het rendement nog geoptimaliseerd worden.</p>
<p>Deze investering bestaat uit één grote handelsruimte van ca 360 m² die in de praktijk werd gesplitst in vier verschillende handelszaken. Deze verkoop omvat dan ook de totaliteit van deze handelszaken, die allemaal stabiel en langdurig verhuurd zijn.</p> <p>Het pand kreeg verschillende rechtstreekse toegangen vanaf de Kern, het Mastplein en de Bistweg, waardoor het makkelijk gesplitst werd in de huidige indeling.</p> <p>Het grootste gedeelte is verhuurd aan de gekende horecazaak “Grand Café Georges”, een vaste waarde in Wilrijk voor ontbijt, lunch en tearoom. Hier is ook een groot zonneterras op het plein van “De Kern” voorzien. Aansluitend en via een interne doorgang geeft deze zaak uit op de bakkerij en broodjeszaak “Painlux”, die bovendien een rechtstreekse toegang heeft voor klanten aan de zijde van het Mastplein. Deze beide zaken delen sanitair op het gelijkvloers en de keuken van ca 25 m² die in de kelder is ondergebracht.<br />In de horecazaak is tenslotte nog een afgesloten bureauruimte met rechtstreeks toegang via de dienstingang aan de Bistweg.</p> <p>De bekende damesboetiek “Devernois” is de naastgelegen ruimte van ca 90 m² met rechtstreekse toegang en twee grote etalageramen aan het plein “De Kern” en met een dienstingang aan de zijde van de Bistweg, ideaal voor leveringen en onmiddellijk uitgevend op de stockruimte van deze zaak. Een kitchenette en sanitair zijn naast de stockruimte voorzien.</p> <p>Via de overdekte galerij tussen het Mastplein en de Kern is er nog een ruimte die momenteel leeg staat en twee grote etalages kreeg naast de rechtstreekse toegangsdeur.</p> <p>Deze handelszaken zijn stabiel verhuurd met een jaarlijkse huurinkomst van 64.200 Euro. Mits het verhuren van de leegstaande ruimte kan het rendement nog geoptimaliseerd worden.</p>
<p>Deze investering bestaat uit één grote handelsruimte van ca 360 m² die in de praktijk werd gesplitst in vier verschillende handelszaken. Deze verkoop omvat dan ook de totaliteit van deze handelszaken, die allemaal stabiel en langdurig verhuurd zijn.</p> <p>Het pand kreeg verschillende rechtstreekse toegangen vanaf de Kern, het Mastplein en de Bistweg, waardoor het makkelijk gesplitst werd in de huidige indeling.</p> <p>Het grootste gedeelte is verhuurd aan de gekende horecazaak “Grand Café Georges”, een vaste waarde in Wilrijk voor ontbijt, lunch en tearoom. Hier is ook een groot zonneterras op het plein van “De Kern” voorzien. Aansluitend en via een interne doorgang geeft deze zaak uit op de bakkerij en broodjeszaak “Painlux”, die bovendien een rechtstreekse toegang heeft voor klanten aan de zijde van het Mastplein. Deze beide zaken delen sanitair op het gelijkvloers en de keuken van ca 25 m² die in de kelder is ondergebracht.<br />In de horecazaak is tenslotte nog een afgesloten bureauruimte met rechtstreeks toegang via de dienstingang aan de Bistweg.</p> <p>De bekende damesboetiek “Devernois” is de naastgelegen ruimte van ca 90 m² met rechtstreekse toegang en twee grote etalageramen aan het plein “De Kern” en met een dienstingang aan de zijde van de Bistweg, ideaal voor leveringen en onmiddellijk uitgevend op de stockruimte van deze zaak. Een kitchenette en sanitair zijn naast de stockruimte voorzien.</p> <p>Via de overdekte galerij tussen het Mastplein en de Kern is er nog een ruimte die momenteel leeg staat en twee grote etalages kreeg naast de rechtstreekse toegangsdeur.</p> <p>Deze handelszaken zijn stabiel verhuurd met een jaarlijkse huurinkomst van 64.200 Euro. Mits het verhuren van de leegstaande ruimte kan het rendement nog geoptimaliseerd worden.</p>

Commercieel te koop

€ 1.300.000

Kern 20
2610 Wilrijk
360
immoscoop only
Office logo
<p>Unieke opbrengsteigendom hartje Wilrijk</p><p>Dit is een bijzondere gelegenheid voor ondernemers en beleggers die een multifunctioneel pand zoeken in Wilrijk.</p><p>Het pand beschikt over 9 studio's, ideaal voor studentenhuisvesting. De moderne uitgevoerde interieurstijl toont goed onderhouden ruimtes met eigentijdse voorzieningen.</p><p>Hoogtepunten van het pand:<br />- 5,8% rendement<br />- Moderne badkamers met douchecabines en praktische inrichtingen<br />- Goed ontworpen slaapkamers met efficient ruimtegebruik<br />-  Individuele functionele keukens uitgerust met compacte apparatuur<br />- Gezellige buitenruimte met terras <br />- Centrale ligging in Wilrijk met goed bereikbare locatie<br />- In 2025 plaatsing van zonnepanelen en warmtepomp<br />- 2023 renovatie van alle badkamers<br />- Alleen EPC A &amp; B</p><p>Benieuwd? Maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088<br /> </p>
<p>Unieke opbrengsteigendom hartje Wilrijk</p><p>Dit is een bijzondere gelegenheid voor ondernemers en beleggers die een multifunctioneel pand zoeken in Wilrijk.</p><p>Het pand beschikt over 9 studio's, ideaal voor studentenhuisvesting. De moderne uitgevoerde interieurstijl toont goed onderhouden ruimtes met eigentijdse voorzieningen.</p><p>Hoogtepunten van het pand:<br />- 5,8% rendement<br />- Moderne badkamers met douchecabines en praktische inrichtingen<br />- Goed ontworpen slaapkamers met efficient ruimtegebruik<br />-  Individuele functionele keukens uitgerust met compacte apparatuur<br />- Gezellige buitenruimte met terras <br />- Centrale ligging in Wilrijk met goed bereikbare locatie<br />- In 2025 plaatsing van zonnepanelen en warmtepomp<br />- 2023 renovatie van alle badkamers<br />- Alleen EPC A &amp; B</p><p>Benieuwd? Maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088<br /> </p>
<p>Unieke opbrengsteigendom hartje Wilrijk</p><p>Dit is een bijzondere gelegenheid voor ondernemers en beleggers die een multifunctioneel pand zoeken in Wilrijk.</p><p>Het pand beschikt over 9 studio's, ideaal voor studentenhuisvesting. De moderne uitgevoerde interieurstijl toont goed onderhouden ruimtes met eigentijdse voorzieningen.</p><p>Hoogtepunten van het pand:<br />- 5,8% rendement<br />- Moderne badkamers met douchecabines en praktische inrichtingen<br />- Goed ontworpen slaapkamers met efficient ruimtegebruik<br />-  Individuele functionele keukens uitgerust met compacte apparatuur<br />- Gezellige buitenruimte met terras <br />- Centrale ligging in Wilrijk met goed bereikbare locatie<br />- In 2025 plaatsing van zonnepanelen en warmtepomp<br />- 2023 renovatie van alle badkamers<br />- Alleen EPC A &amp; B</p><p>Benieuwd? Maak snel uw afspraak op www.immodelaet.be of op 036440088<br /> </p>
immoscoop only:

Commercieel te koop

€ 935.000

Boekstraat 95
2610 Wilrijk
9
Bekijk gelijkaardige panden