Terug naar resultaten

Scoop: Commercieel te koop in Antwerpen

Boomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen
€ 599.000
Polyvalente handelsvloer met tuin - Boomsesteenweg - foto 1
DEPCD
494
693
Omschrijving

Polyvalente handelsvloer met tuin - Boomsesteenweg

Wens jij inspiratie op te doen om jouw eigen bedrijf uit te baten? De combinatie van Paaldansen, Boxen, Fitness....het kan hier allemaal. Oppervlakte 494 m2. Dankzij de achterliggende tuin van 200 m2 kan je nog extra ruimte aanbieden om tot rust te komen. Bekijk alvast de eerste 7 foto's. Het pand bevindt zich op een uitstekende zichtlocatie, langs een van de drukst bezochte verkeersaders van Antwerpen, wat zorgt voor een visibiliteit en een constante stroom van passanten. Dankzij de casco staat heeft u de vrijheid om het volledig naar uw smaak in te richten en af te werken. Met voldoende ruimte en een centrale ligging is dit handelsgelijkvloers een gouden kans voor ambitieuze ondernemers die willen profiteren van een goed bereikbare locatie, zowel voor klanten als leveranciers. Reeds voorzien van dubbele beglazing, meters op eigen naam. Kelder vooraan het gebouw. Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartnerWil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!

Financieel

Kadastrale info
0335/00Z003

Gebouw

Type pand
Commercieel
Bewoonbare oppervlakte
494 m²
Bebouwde oppervlakte
494 m²

Terrein

Perceeloppervlakte
693 m²
Oppervlakte tuin
191 m²

Indeling

Aantal toiletten
2

Comfort

Aansluiting gas
Ja
Aansluiting water
Ja

Energie

EPC-label
D
Unieke code EPC
20241016-000341618
Type beglazing
Dubbel glas

Ruimtelijke ordening

Kadastraal plan
Ja
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Ja

Locatie

Boomsesteenweg 253, 2610 Antwerpen

Ook interessant voor jou

Office logo
<p><span><strong>Fantastische opportuniteit, af te breken gebouw voor vergund nieuwbouwproject op super ligging te Wilrijk!</strong></span></p><p><span><span>Op de Jules Moretuslei 290 te Wilrijk bevindt zich dit vergund ontwikkelingsproject. Voor het pand werd op 08 november 2024 een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de realisatie van 6 residentiële entiteiten, bestaande uit 5 appartementen en 1 studio, aangevuld met 1 handelspand op het gelijkvloers en 2 parkeerplaatsen.</span></span></p><p><span><span>De vergunde plannen voorzien appartementen met een gemiddelde oppervlakte van circa 85 m² (BRUTO) en 73 m² netto, alsook één studio met een oppervlakte van circa 37 m². Het project dient te worden gerealiseerd onder het btw-stelsel. Verkoop onder het 6% btw-tarief is mogelijk, mits voldaan wordt aan de toepasselijke wettelijke voorwaarden. Conform de vergunningsvoorwaarden dient de bestaande gevel behouden te blijven.</span></span></p><p><span><span>EPC: label F – certificaatnummer 20220522-0002608851-KNR-1.</span></span></p><p><span><span>De huidige bestemming van het opbrengsteigendom is handelshuis, maar omwille van de buitenruimte, mogelijkheid tot autostaanplaatsen op eigen terrein en groter dan 350 m² zijn er ook wel renovatiemogelijkheden.</span></span></p><p><span><span>Dit is een ideaal project om te herontwikkelen en op te nemen in de verhuurportefeuille na realisatie.</span></span></p><p><span><span>Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0476/40.86.76.</span></span></p>
<p><span><strong>Fantastische opportuniteit, af te breken gebouw voor vergund nieuwbouwproject op super ligging te Wilrijk!</strong></span></p><p><span><span>Op de Jules Moretuslei 290 te Wilrijk bevindt zich dit vergund ontwikkelingsproject. Voor het pand werd op 08 november 2024 een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de realisatie van 6 residentiële entiteiten, bestaande uit 5 appartementen en 1 studio, aangevuld met 1 handelspand op het gelijkvloers en 2 parkeerplaatsen.</span></span></p><p><span><span>De vergunde plannen voorzien appartementen met een gemiddelde oppervlakte van circa 85 m² (BRUTO) en 73 m² netto, alsook één studio met een oppervlakte van circa 37 m². Het project dient te worden gerealiseerd onder het btw-stelsel. Verkoop onder het 6% btw-tarief is mogelijk, mits voldaan wordt aan de toepasselijke wettelijke voorwaarden. Conform de vergunningsvoorwaarden dient de bestaande gevel behouden te blijven.</span></span></p><p><span><span>EPC: label F – certificaatnummer 20220522-0002608851-KNR-1.</span></span></p><p><span><span>De huidige bestemming van het opbrengsteigendom is handelshuis, maar omwille van de buitenruimte, mogelijkheid tot autostaanplaatsen op eigen terrein en groter dan 350 m² zijn er ook wel renovatiemogelijkheden.</span></span></p><p><span><span>Dit is een ideaal project om te herontwikkelen en op te nemen in de verhuurportefeuille na realisatie.</span></span></p><p><span><span>Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0476/40.86.76.</span></span></p>
<p><span><strong>Fantastische opportuniteit, af te breken gebouw voor vergund nieuwbouwproject op super ligging te Wilrijk!</strong></span></p><p><span><span>Op de Jules Moretuslei 290 te Wilrijk bevindt zich dit vergund ontwikkelingsproject. Voor het pand werd op 08 november 2024 een stedenbouwkundige vergunning afgeleverd voor de realisatie van 6 residentiële entiteiten, bestaande uit 5 appartementen en 1 studio, aangevuld met 1 handelspand op het gelijkvloers en 2 parkeerplaatsen.</span></span></p><p><span><span>De vergunde plannen voorzien appartementen met een gemiddelde oppervlakte van circa 85 m² (BRUTO) en 73 m² netto, alsook één studio met een oppervlakte van circa 37 m². Het project dient te worden gerealiseerd onder het btw-stelsel. Verkoop onder het 6% btw-tarief is mogelijk, mits voldaan wordt aan de toepasselijke wettelijke voorwaarden. Conform de vergunningsvoorwaarden dient de bestaande gevel behouden te blijven.</span></span></p><p><span><span>EPC: label F – certificaatnummer 20220522-0002608851-KNR-1.</span></span></p><p><span><span>De huidige bestemming van het opbrengsteigendom is handelshuis, maar omwille van de buitenruimte, mogelijkheid tot autostaanplaatsen op eigen terrein en groter dan 350 m² zijn er ook wel renovatiemogelijkheden.</span></span></p><p><span><span>Dit is een ideaal project om te herontwikkelen en op te nemen in de verhuurportefeuille na realisatie.</span></span></p><p><span><span>Bel ons nu voor het inplannen van een afspraak op 0476/40.86.76.</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 575.000

Jules Moretuslei 290
2610 Wilrijk
650
263
6
Office logo
<p><span>Subliem opbrengsteigendom met optimalisatiemogelijkheden!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Te midden van een super gezellige woonbuurt op wandelafstand van het ziekenhuis en slechts enkele minuten rijden van het centrum van Antwerpen of de autostrade kan u dit opbrengsteigendom terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is gebouwd eind jaren 60 en beschikt over een gedroomde bouwtechnische betonstructuur. Door de hoekoriëntatie op het perceel van maar liefst 400 m² voelen alle ruimtes licht en luchtig aan. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het eigendom beschikt over 2 identieke appartementen boven elkaar, waarvan de 2de verdieping gerenoveerd is en de 1ste verdieping nog te renoveren is. Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een polyvalente ruimte van 30 m2 die omgevormd kan worden tot studio appartement (mits vergunningsaanvraag).</span></p><p><span> </span></p><p><span>De appartementen zijn praktisch ingedeeld met wonen en leven langs de voorzijde en slapen langs de achterzijde. Fantastische zuidelijke oriëntatie en zicht op het groen maken het plaatje compleet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tot slot zijn er nog 2 inpandige garages met een eigen berging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nutsvoorzieningen zijn volledig afzonderlijk, elk appartement zijn eigen aardgasketel. De huidige huren bedragen nu 790 euro + 780 euro per maand. Deze kunnen samen met gelijkvloerse verdieping nog een serieuze optimalisatie kennen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het plat hoofddak werd enkele jaren geleden vernieuwd en is voorzien van 10 cm PUR isolatie. Geen lift aanwezig, de gemeenschappelijke kost is quasi nihil.</span></p><p><span>EPC 1: </span><span>20260529-0003880451-RES-1 (219 kWh/m²)</span></p><p><span>EPC 2: </span><span>20260529-0003880459-RES-1 (215 kW/m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>U geniet hiervan een onmiddellijke huurstroom van huurders die graag willen blijven. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bel gerust: 0494/21.39.22 voor het inplannen van een afspraak of <span>marjanne@vastpuntgoed.be</span></span><span> - plannen zijn te downloaden via onze website <span>www.vastpuntgoed.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Subliem opbrengsteigendom met optimalisatiemogelijkheden!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Te midden van een super gezellige woonbuurt op wandelafstand van het ziekenhuis en slechts enkele minuten rijden van het centrum van Antwerpen of de autostrade kan u dit opbrengsteigendom terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is gebouwd eind jaren 60 en beschikt over een gedroomde bouwtechnische betonstructuur. Door de hoekoriëntatie op het perceel van maar liefst 400 m² voelen alle ruimtes licht en luchtig aan. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het eigendom beschikt over 2 identieke appartementen boven elkaar, waarvan de 2de verdieping gerenoveerd is en de 1ste verdieping nog te renoveren is. Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een polyvalente ruimte van 30 m2 die omgevormd kan worden tot studio appartement (mits vergunningsaanvraag).</span></p><p><span> </span></p><p><span>De appartementen zijn praktisch ingedeeld met wonen en leven langs de voorzijde en slapen langs de achterzijde. Fantastische zuidelijke oriëntatie en zicht op het groen maken het plaatje compleet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tot slot zijn er nog 2 inpandige garages met een eigen berging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nutsvoorzieningen zijn volledig afzonderlijk, elk appartement zijn eigen aardgasketel. De huidige huren bedragen nu 790 euro + 780 euro per maand. Deze kunnen samen met gelijkvloerse verdieping nog een serieuze optimalisatie kennen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het plat hoofddak werd enkele jaren geleden vernieuwd en is voorzien van 10 cm PUR isolatie. Geen lift aanwezig, de gemeenschappelijke kost is quasi nihil.</span></p><p><span>EPC 1: </span><span>20260529-0003880451-RES-1 (219 kWh/m²)</span></p><p><span>EPC 2: </span><span>20260529-0003880459-RES-1 (215 kW/m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>U geniet hiervan een onmiddellijke huurstroom van huurders die graag willen blijven. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bel gerust: 0494/21.39.22 voor het inplannen van een afspraak of <span>marjanne@vastpuntgoed.be</span></span><span> - plannen zijn te downloaden via onze website <span>www.vastpuntgoed.be</span></span><span> </span></p>
<p><span>Subliem opbrengsteigendom met optimalisatiemogelijkheden!</span></p><p><span> </span></p><p><span>Te midden van een super gezellige woonbuurt op wandelafstand van het ziekenhuis en slechts enkele minuten rijden van het centrum van Antwerpen of de autostrade kan u dit opbrengsteigendom terugvinden. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Dit is gebouwd eind jaren 60 en beschikt over een gedroomde bouwtechnische betonstructuur. Door de hoekoriëntatie op het perceel van maar liefst 400 m² voelen alle ruimtes licht en luchtig aan. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het eigendom beschikt over 2 identieke appartementen boven elkaar, waarvan de 2de verdieping gerenoveerd is en de 1ste verdieping nog te renoveren is. Op de gelijkvloerse verdieping is er nog een polyvalente ruimte van 30 m2 die omgevormd kan worden tot studio appartement (mits vergunningsaanvraag).</span></p><p><span> </span></p><p><span>De appartementen zijn praktisch ingedeeld met wonen en leven langs de voorzijde en slapen langs de achterzijde. Fantastische zuidelijke oriëntatie en zicht op het groen maken het plaatje compleet. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Tot slot zijn er nog 2 inpandige garages met een eigen berging.</span></p><p><span> </span></p><p><span>Nutsvoorzieningen zijn volledig afzonderlijk, elk appartement zijn eigen aardgasketel. De huidige huren bedragen nu 790 euro + 780 euro per maand. Deze kunnen samen met gelijkvloerse verdieping nog een serieuze optimalisatie kennen. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Het plat hoofddak werd enkele jaren geleden vernieuwd en is voorzien van 10 cm PUR isolatie. Geen lift aanwezig, de gemeenschappelijke kost is quasi nihil.</span></p><p><span>EPC 1: </span><span>20260529-0003880451-RES-1 (219 kWh/m²)</span></p><p><span>EPC 2: </span><span>20260529-0003880459-RES-1 (215 kW/m²)</span></p><p><span> </span></p><p><span>U geniet hiervan een onmiddellijke huurstroom van huurders die graag willen blijven. </span></p><p><span> </span></p><p><span>Bel gerust: 0494/21.39.22 voor het inplannen van een afspraak of <span>marjanne@vastpuntgoed.be</span></span><span> - plannen zijn te downloaden via onze website <span>www.vastpuntgoed.be</span></span><span> </span></p>

Commercieel te koop

€ 550.000

Prieelstraat 21
2610 Antwerpen
240
400
4
2
Office logo
<p><span><strong><u>Vergund opbrengsteigendom met potentieel tot optimalisatie in hartje Wilrijk</u></strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor eigen gebruik of herontwikkeling. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Het betreft een vergund opbrengsteigendom dat begin 2000 werd gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping eentje met 1 slaapkamer.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Huidige huuropbrengst van de appartementen: 870 euro + 830 euro. Klassieke residentiële huurovereenkomsten.. EPC 1ste verdieping: 20260224-0003806104-RES-1 (D-score) EPC 2de verdieping: 20250115-0003506010-RES-1 (D-score)</span></span><br /> </p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Mits enkele renovatiewerken kan u dit gebouw herontwikkeling voor een stukverkoop of voor een uiterst interessant opbrengsteigendom voor de verhuur.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.</span></span></p>
<p><span><strong><u>Vergund opbrengsteigendom met potentieel tot optimalisatie in hartje Wilrijk</u></strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor eigen gebruik of herontwikkeling. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Het betreft een vergund opbrengsteigendom dat begin 2000 werd gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping eentje met 1 slaapkamer.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Huidige huuropbrengst van de appartementen: 870 euro + 830 euro. Klassieke residentiële huurovereenkomsten.. EPC 1ste verdieping: 20260224-0003806104-RES-1 (D-score) EPC 2de verdieping: 20250115-0003506010-RES-1 (D-score)</span></span><br /> </p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Mits enkele renovatiewerken kan u dit gebouw herontwikkeling voor een stukverkoop of voor een uiterst interessant opbrengsteigendom voor de verhuur.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.</span></span></p>
<p><span><strong><u>Vergund opbrengsteigendom met potentieel tot optimalisatie in hartje Wilrijk</u></strong></span></p><p><span><strong> </strong></span></p><p><span><span>Te midden van de handelskern van het bruisende Wilrijk kan u dit leuk opbrengsteigendom met toffe voorgevel terugvinden.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Momenteel staat de handelsgelijkvloers leeg en biedt dit een unieke kans voor eigen gebruik of herontwikkeling. Er is namelijk een mogelijkheid voor een deel te ontpitten en de handelsgelijkvloers op te splitsen tussen een voorste gedeelte, een zalige patio tuin te maken en achteraan in het achterhuis nog iets fijn te maken. Er is momenteel langs de achterzijde ook nog een tuin aanwezig.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Het betreft een vergund opbrengsteigendom dat begin 2000 werd gerenoveerd. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement met 2 slaapkamers en op de bovenste verdieping eentje met 1 slaapkamer.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Huidige huuropbrengst van de appartementen: 870 euro + 830 euro. Klassieke residentiële huurovereenkomsten.. EPC 1ste verdieping: 20260224-0003806104-RES-1 (D-score) EPC 2de verdieping: 20250115-0003506010-RES-1 (D-score)</span></span><br /> </p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Mits enkele renovatiewerken kan u dit gebouw herontwikkeling voor een stukverkoop of voor een uiterst interessant opbrengsteigendom voor de verhuur.</span></span></p><p><span><span> </span></span></p><p><span><span>Aarzel niet mij te contacteren op 0476/40.86.76 voor een bezoek.</span></span></p>

Commercieel te koop

€ 535.000

Jules Moretuslei 281
2610 Wilrijk
322
208
2
Bekijk gelijkaardige panden