Riante woning ca. 363 m² met 6 slaapkamers, 2 inpandige garages en polyvalente ruimte in de gegeerde Oosterveldwijk !

Reeds bij het aanschouwen van de imposante gevel met een gevelbreedte van 8,5 meter krijgt u een eerste indruk van de uitzonderlijke schaal van deze woning. Achter deze statige voorgevel gaat echter veel meer schuil dan op het eerste gezicht zichtbaar is. Binnenin ontvouwt zich een woning met opvallende volumes en een bijzonder flexibele indeling, waar elke ruimte een eigen functie of invulling kan krijgen. De mogelijkheden zijn ruim, gaande van comfortabel gezinswonen tot een combinatie met een praktijk of kangoeroewoning. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige tuin van circa 155 m² die mooi aansluit op het gelijkvloers en zo zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten.

Locatie

Deze gegeerde residentiële buurt staat bekend om haar rustige karakter, uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. De woning is gelegen in de populaire Oosterveldwijk, vlakbij de Pulhofwijk. Daarnaast bevindt ze zich op fietsafstand van het Nachtegalenpark, één van de meest geliefde groengebieden van de stad, wat zorgt voor een ideale combinatie van stedelijk comfort en ontspanning in het groen.

Indeling

Via de veiligheidsdeur betreedt u de ruime inkomhal, voorzien van praktische ingemaakte kasten. Meteen vallen de twee inpandige garages met automatische poorten op. Beide garages bieden plaats aan een wagen en extra opslagruimte. Bovendien beschikt de woning over twee private opritten waardoor parkeren steeds moeiteloos verloopt. In één van de garages bevindt zich tevens de technische ruimte voor bijkomende bergruimte.

Verder op het gelijkvloers bevindt zich een indrukwekkende polyvalente ruimte van maar liefst 56 m², afgewerkt met een beige tegelvloer. Dankzij de grote schuifdeur geniet deze ruimte van een directe verbinding met de zonnige tuin van circa 155 m². Aansluitend bevindt zich een slaapkamer met ensuite badkamer. Hierdoor biedt deze verdieping tal van mogelijkheden zoals een kangoeroewoning, praktijkruimte, kantoor aan huis of een combinatie van wonen en werken.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich de royale leefruimte bevindt. Deze L-vormige woon- en eetkamer van maar liefst 48 m² beschikt over een stijlvolle donkerblauwe tegelvloer en airconditioning. Dankzij de grote afmetingen is er voldoende ruimte voor zowel een grote zithoek als een ruime eettafel.

Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken met hoogwaardige afwerking, waaronder een granieten werkblad en talrijke opbergmogelijkheden. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot een aangenaam terras van ongeveer 30 m², ideaal om te genieten van gezellige momenten met familie en vrienden. Op deze verdieping bevinden zich verder nog een ruime slaapkamer, een badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douchecabine en een afzonderlijk gastentoilet.

De tweede verdieping omvat vier bijkomende slaapkamers. Twee daarvan zijn bijzonder ruim met een oppervlakte van maar liefst 29 m² en beschikken bovendien over toegang tot een gezellig balkon. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort. De overige slaapkamers zijn eveneens ruim en geschikt voor een dubbel bed. Extra praktisch zijn de automatische rolluiken aan de achterzijde van de woning.Tot slot beschikt deze verdieping nog over een derde badkamer met douchecabine en een automatisch ventilatiesysteem.

Extra info: de woning wordt momenteel feitelijk gebruikt als gezinswoning. Volgens de stedenbouwkundige plannen staat het gekend als een appartementsgebouw.

Troeven

• Bewoonbare oppervlakte van ca. 363 m²
• 6 slaapkamers en mogelijkheid tot extra slaapkamers
• Grote polyvalente ruimte van 56 m²
• Geschikt als kangoeroewoning of vrij beroep
• Zonnige tuin van ca. 155 m²
• Meerdere terrassen, waaronder een terras van ca. 30 m²
• 2 inpandige garages met automatische poorten en 2 private opritten
• EPC-label B
• Asbestveilig
• Bouwjaar 1994
• Airco aanwezig
• Automatische rolluiken aan de achterzijde
• Topligging in de gegeerde Oosterveldwijk

Bent u op zoek naar een ruime, solide woning met grote tuin op toplocatie in Wilrijk? Dan is dit uw kans.

Maak zelf online een afspraak via onze website, of via info@coprimmo.be of 03 449.49.77.