Appartement te koop in Wilrijk met 3 slaapkamers
€ 475.000
Is dit haalbaar voor jou?Omschrijving
Functiewijziging handelspand naar wooneenheid in Wilrijk
Huidige indeling:
Voor het gelijkvloerse handelspand heeft de Stad Antwerpen reeds een gunstig stedenbouwkundig advies uitgebracht voor de omvorming naar een appartement. Dit betreft evenwel uitsluitend een advies en geen vergunning. De functiewijziging is bijgevolg nog niet vergund. Indien een kandidaat-koper de omvorming wenst te realiseren, dient hij hiervoor zelf een omgevingsvergunning aan te vragen en te verkrijgen alvorens de werken of de functiewijziging kunnen worden uitgevoerd. Momenteel is de handelsruimte van ca. 80 m² ingericht als kapsalon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- ruime ZO-tuin met groot bijgebouw (ca. 60 m²)
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
- inpandige garagebox
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit herbestemmingsproject te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Voor het gelijkvloerse handelspand heeft de Stad Antwerpen reeds een gunstig stedenbouwkundig advies uitgebracht voor de omvorming naar een appartement. Dit betreft evenwel uitsluitend een advies en geen vergunning. De functiewijziging is bijgevolg nog niet vergund. Indien een kandidaat-koper de omvorming wenst te realiseren, dient hij hiervoor zelf een omgevingsvergunning aan te vragen en te verkrijgen alvorens de werken of de functiewijziging kunnen worden uitgevoerd. Momenteel is de handelsruimte van ca. 80 m² ingericht als kapsalon.
Op de eerste verdieping bevindt zich een instapklaar appartement van ca. 110 m². Het appartement beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig terras, een ingerichte keuken, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet en extra berging. Bijkomend zijn er twee ruime slaapkamers voorzien.
Troeven:
- uitstekende locatie
- ruime ZO-tuin met groot bijgebouw (ca. 60 m²)
- kleinschalig gebouw zonder vaste kosten
- inpandige garagebox
Op wandelafstand kan u optioneel nog twee garageboxen kopen aan een prijs van 45.000 euro.
Bent u geïnteresseerd in dit herbestemmingsproject te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Financieel
Prijs
475.000 €
Kadastraal inkomen
1.670 €
Gebouw
Bewoonbare oppervlakte
250 m²
Staat pand
Goede staat
Type dak
Plat dak
Terrein
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Breedte perceel
7 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadsrand
Indeling
Aantal kamers
15
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Comfort
Parlofoon
Ja
Videofoon
Ja
Aansluiting elektriciteit
Ja
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
304
EPC-label
D
Unieke code EPC
20251012-0003696371-RES-1
Ruimtelijke ordening
Bestemming gebouw
Privé - woning
Bouwvergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Locatie
Kruishofstraat 267, 2610 Wilrijk475.000 EUR
Kruishofstraat 267
2610 Wilrijk
Is dit haalbaar voor jou?
Met de expertise van
1
Simuleer snel je haalbaarheid
Minimale eigen inbreng
-EUR
Maandlast
-EUR/maand
Met de expertise van
2
Versterk je bod met een haalbaarheidsattest
Zeker van je stuk? Vraag je persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC aan, voeg het toe aan je bod en toon de verkoper dat je bod financieel onderbouwd is. Zo kan jij andere huizenjagers een stap voor zijn.
Met de expertise van
3
Bereken je woonlening op maat
Iedere woonsituatie is anders. Simuleer vrijblijvend die van jou in detail en kom meteen te weten of je in aanmerking komt voor een persoonlijk haalbaarheidsattest van KBC.















