Commercieel te koop in Antwerpen met 3 slaapkamers
€ 495.000
Omschrijving
Handelshuis met duplexappartement te koop in hartje Wilrijk!
In het centrum van Wilrijk kan je dit veelzijdige handelshuis met bovenliggend duplexappartement terugvinden. Het gebouw combineert een commerciële gelijkvloerse ruimte met een ruime woonst, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie op zoek is naar een rendabele investering. Dankzij de recente renovaties is het instapklaar, terwijl de indeling nog volledig naar eigen wens kan worden aangepast.
Gelijkvloers: voormalige bankruimte
- 4 kantoorruimtes en 1 loket
- Totaalrenovatie uitgevoerd in 2016
- Dak vernieuwd in 2022
- Airco aanwezig
- Flexibele indeling: geen dragende muren, dus eenvoudig naar wens aan te passen
Duplexappartement
- 4 slaapkamers
- Momenteel verhuurd: ideaal als opbrengsteigendom
- Indeling:
- Eerste verdieping: ruime living met keuken, slaapkamer met toegang tot het terras
- Bovenverdieping: badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, 2 volwaardige slaapkamers, bergruimte
Troeven
- Gelegen in het centrum van Wilrijk, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
- Nabij het Steytelinckpark
- Combinatie van commerciële en residentiële functies
Grijp deze unieke kans om te investeren in een polyvalent gebouw op een toplocatie in Wilrijk. Plan vandaag nog je bezoek en ontdek het volledige potentieel van dit pand.
Financieel
Kadastraal inkomen
2.674 €
Gebouw
Subtype
Assistentiewoning
Bewoonbare oppervlakte
258,29 m²
Staat pand
Goede staat
Terrein
Perceeloppervlakte
131 m²
Meest recente bestemming terrein
Woongebied
Breedte straatkant
7,5 m
Ligging
Omgeving / buurt
Stadskern; Dorp; Handelsligging; Residentiële wijk; Nabij station
Indeling
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamers
15 m²; 15 m²; 16 m²
Aantal badkamers
1
Energie
EPC-score (kWh/(m² jaar))
238
EPC-label
C
Unieke code EPC
2025806-0003657607-RES-1
Ruimtelijke ordening
G(ebouw)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
P(erceel)-score
A (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingsgevoelig gebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
















