Name: Appartement te koop in Aartselaar met 1 slaapkamer
Brand: IMMOSCOOP
SKU: 1098542
Price: 235000 EUR

Flanders

Instapklaar appartement op de 1ste verdieping (geen lift) op een goede locatie in Aartselaar. Dit moderne appartement van 69 m2 biedt 1 slaapkamer, een open keuken, een badkamer, een terrasje en een ruime kelder. Ideaal voor wie op zoek is naar een lichtrijk appartement met een prachtige open keuken met alle inbouwtoestellen (Smeg) en heel veel kastruimte. Het appartement werd in maart 2026 volledig opnieuw geschilderd en er werd overal nieuwe verlichting voorzien (witte led spots). Er ligt een mooie donkergrijze tegelvloer die volledig doorloopt doorheen het appartement. Op wandelafstand van het centrum Aartselaar en nabij winkels, openbaar vervoer en invalswegen. Epc label B (130) en daardoor zeer energiezuinig. Algemene kosten vanaf januari 2026: € 85 per maand werkkapitaal (inclusief blokpolis en persoonlijk waterverbruik) en € 44 per maand reservekapitaal. Mogelijkheid tot aankoop van garagebox (€ 28.000)

EPC-label

Bewoonbare oppervlakte (m²)

Aantal slaapkamers

Aantal badkamers

Garage / Autostaanplaats

Verdieping

Appartement te koop

Op zoek naar een ruim appartement op een rustige locatie, maar toch vlakbij alles? Dan zit je hier goed. Dit lichtrijke hoekappartement op de tweede verdieping ligt in een kleinschalig gebouw met slechts drie units en heeft een aangename leefruimte, drie slaapkamers en een zonnig zuidwest gericht terras. De rustige straat, het open zicht en de garagebox (verplicht mee aan te kopen aan €25.000,) maken het plaatje compleet. Veel licht en een aangename leefruimteJe komt het appartement binnen via de veiligheidsdeur. De inkomhal met betegelde vloer heeft voldoende ruimte voor een vestiairekast. Vanuit deze hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes van het appartement.  De leefruimte van zo’n ca. 40 m² is heerlijk open, licht en zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de vele ramen geniet je hier van een aangename hoeveelheid natuurlijk licht en een open uitzicht. Je hebt hier meer dan genoeg plek voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De betegelde vloer is praktisch in onderhoud en de elektrische rolluiken – die in het hele appartement aanwezig zijn – zorgen voor extra comfort.Aansluitend vind je de keuken in een praktische L-vorm met een groot aantal witte kastjes en is uitgerust met een inox spoelbak, elektrisch kookvuur, oven en afwasmachine. De keuken is wat gedateerd, maar volledig functioneel en biedt een goede basis voor wie ze later wil moderniseren. Drie slaapkamers en vernieuwde badkamerVia de nachthal bereik je het aparte gastentoilet en de drie slaapkamers.  De masterbedroom ligt, net zoals de andere slaapkamers, aan de rustige achterzijde en geeft rechtstreeks toegang tot het terras. Daarnaast zijn er nog twee kamers die perfect kunnen dienen als kinderkamer, bureau, dressing of hobbyruimte – de keuze is aan jou. De badkamer werd vernieuwd in 2023 en voelt fris en hedendaags aan. Je vindt er een ruime inloopdouche, een lavabomeubel met spiegelkast en extra opbergruimte. Ook de aansluiting voor een wasmachine en droogkast bevindt zich hier, samen met een handdoekradiator en mechanische verluchting. Zalig terras op het zuidwestenVanuit de slaapkamer stap je het terras van ongeveer 8,5 m² op. Dankzij de zuidwest oriëntatie geniet je hier van heel wat zon in de namiddag en avond. Met een klein tafeltje, een paar stoelen en wat planten maak je hier in een handomdraai een fijne buitenplek. Rustige woonomgeving met alles dichtbijJe woont hier in een zeer rustige straat in Aartselaar, een aangename buurt met veel jonge gezinnen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten liggen allemaal op fietsafstand. Voor wie pendelt is de ligging extra interessant: je hebt een vlotte verbinding naar zowel Antwerpen als Brussel. Ook openbaar vervoer is vlakbij, met een bushalte in de Pierstraat.

Perceeloppervlakte (m²)

Energiezuinig loftappartement van 117m² op de 2de verdieping met 1 slaapkamer, zolderberging/kamer, groot zonnig terras en achterliggende autostaanplaats. Momenteel is het instapklaar appartement verhuurd aan 860€/mnd. Indeling: Leefruimte (68m²) op tegels voorzien van kasten, volledig geïnstalleerde open keuken met AEG toestellen, badkamer met lavabo en douche, berging/wasplaats, slaapkamer met ingemaakte kasten, zolderberging met veluxraam of kleine kamer, groot zonnig terras op bankirai van 60m².  Troeven: + ruim loftappartement van 117m²+ energiezuinig, B (138 kWh/(m² jaar)+ vloerverwarming+ groot zonnig terras+ veel lichtinval+ lage algemene kost+ ook ideaal als investering Kom niet 'TE LAET' en maak een afspraak via info@immodelaet.be of 03/644.00.88!

Te renoveren, ruim 2-slaapkamerappartement (ca. 111 m²) met garagebox en berging in hartje AartselaarOp wandelafstand van het centrum van Aartselaar en met een uitstekende verbinding naar de A12, vindt u dit lichtrijke en ruime appartement met privatieve inkomhal, grote garagebox en handige berging. Dankzij de aparte nutsvoorzieningen en het ontbreken van maandelijkse gemeenschappelijke kosten, geniet u hier van een zeer voordelige woonst. IndelingPrivatieve inkomhal U betreedt het appartement via de aparte inkomhal die tevens toegang biedt tot de ruime berging – ook langs de straat bereikbaar.Leefruimte &amp; keuken De zonnige leefruimte op de eerste verdieping baadt in het natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de gesloten, ingerichte keuken met voldoende kastruimte.Badkamer &amp; slaapkamers Achteraan het appartement liggen twee volwaardige slaapkamers. De badkamer beschikt over een bad, douche en toilet.Garagebox Een ruime garagebox is inbegrepen in de vraagprijs – een grote meerwaarde in deze buurt.Troeven<ul><li>Aparte inkomhal</li><li>Ruim appartement van ca. 111 m²</li><li>Inclusief garagebox en berging</li><li>Geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten</li><li>Alle nutsvoorzieningen zijn apart</li><li>Vernieuwd en geïsoleerd dak (2022)</li><li>Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en het dorpscentrum</li><li>Stevige betonconstructie</li><li>Beschikbaar bij akte</li></ul>Dit appartement biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een ruime woonst die volledig naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Mis deze unieke kans niet!RenovatieplichtDit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie : https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Het lage energiepeil kan aangewend worden om bij renovatie gebruik te maken van verschillende renovatiepremies. https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie

Appartement te koop in Aartselaar met 1 slaapkamer

Omschrijving

Financieel

Gebouw

Terrein

Ligging

Indeling

Comfort

Energie

Ruimtelijke ordening

Locatie

Is dit haalbaar voor jou?

Haalbaarheid onbekend

Liever een voorstel op maat?

Ook interessant voor jou